АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-18785/23

13 октября 2023 года.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   10 октября 2023 г.

Полный текст решения изготовлен            13 октября 2023 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Меленчук И. С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Донтеплоэнерго Север" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 398 370,67 руб. задолженности, 18 626,62 руб. пени

при участии:

от истца:  представитель ФИО2 по доверенности от 14.02.2022,

от ответчика: представитель не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Донтеплоэнерго Север" обратилось в суд с иском к федеральному государственному автономному учреждению "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании 398 370,67 руб. задолженности за период с февраля 2022 года по декабрь 2022 года, 18 626,62 руб. пени.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Определением суда от 13.09.2023 удовлетворено ходатайство истца об уточнении адреса спорного помещения (п.20 иска) в следующем виде «346130, Ростовская область. Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 14, кв. 3 - 15.02.2022 - 31.12.2022 - задолженность 7 390,85 руб., пени 609,30 руб. - всего 8 000,15 руб.».

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Истец требования поддержал.

Спор рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика, с учетом правил статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о том, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

ООО «Донтеплоэнерго Север» (далее - истец) осуществляет деятельность по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения с 01.07.2021.

В оперативном управлении у Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ответчик) находятся жилые помещения, расположенные по следующим адресам:

1. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 89,

2. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 74,

3. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 89,

4. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 99,

5. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 55,

6. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 98,

7. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 13, кв. 21,

8. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 11, кв. 46,

9. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 117,

10. 346130,     Ростовская     область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 47,

11. 346130,     Ростовская     область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 69,

12. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 14, кв. 60,

13. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 13, кв. 131,

14.       346130, Ростовская  область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 55,

15. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 65,

16. 346130,     Ростовская     область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 135,

17. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 33,

18. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 30,

19. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 106,

20. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 14, кв. 3,

21. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 27,

22. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 95,

23. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 92,

24. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 115,

25. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 100.

Согласно выпискам из ЕГРН в оперативное управление Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации жилые помещения переданы в феврале 2022 года.

Истец указал, что ООО «Донтеплоэнерго Север» предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению по договору публичной оферты, а ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» оказанные услуги не оплачивает.

Так, за ответчиком образовалась задолженность в размере 398 370 руб. и пени в размере 18 626,62 руб.:

1. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 89 - период 15.02.2022-31.12.2022 - 20 983,50 руб, задолженность, 911,49 руб. пени, а всего 21 894,99 руб.;

2. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 74 - 14.02.2022-31.12.2022 - задолженность 8 575,95 руб., пени 363,83 руб. , а всего 8 939,78 руб.;

3. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 89 - 01.03.2022 - 31.12.2022 - задолженность 13 219,31 руб., пени 603,58 руб., а всего 13 822,89 руб.;

4. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 99-01.10,2022-31.12.2022-задолженность 6 997,83 руб., пени 190,25 руб., всего 7 188,08 руб.;

5. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 55 - 01.03,2022-31.12.2022 - задолженность 17 516,02 руб., пени 690,16 руб., а всего 18 206,18 руб.;

6. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 98 - 11.02.2022  - 31.12.2022 - задолженность 10 809,10 руб., пени 457,52 руб., а всего 11 266,62 руб.;

7. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 13, кв. 21 - 10.02.2022 - 31.12.2022 - задолженность 19 076,98 руб., пени 1 094,69 руб., а всего 20 171,67 руб.;

8. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 11, кв. 46 - 01.10.2022 - 31.12.2022 - задолженность 6 163,17 руб., пени 167,57 руб., а всего 6 330,74 руб.;

9. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 117 — 01.03.2022 - 31.12.2022 - задолженность 5 962,49 руб., пени 172,23 руб., а всего 6 134,72 руб.;

10. 346130, Ростовская        область,          Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 47 с 14.02.2022 - 31.12.2022 - задолженность 21 831,35 руб., пени 1 156,38 руб., а всего 22 987,73 руб.;

11. 346130,     Ростовская     область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 69 с 12.02.2022 по 31.12.2022 задолженность составляет – 11 890,27 руб., пени – 542,42 руб., а всего 12 414,69 руб.;

12. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 14, кв. 60 с 16.02.2022 - 31.12.2022 - задолженность 20 796,16 руб., пени 876,14 руб., а всего 21 672,30 руб.;

13. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 13, кв. 131 с 11.02.2022 - 31.12.2022 - задолженность 13 245,65 руб., пени 605,04 руб., а всего 13      850,69 руб.;

14. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 55 с 14.02.2022 - 31.12.2022 - задолженность 38 517,93 руб., пени 1 882,87 руб., а всего 40 400,80 руб.;

15. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 65 с 11.02.2022 - 31.12.2022 - задолженность 13 539,49 руб., пени 622,86 руб. а всего 14         162,35 руб.;

16. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 135 с 01.03.2022 - 17.07.2022 - задолженность 17 191,17 руб., пени 1 071,14 руб., а всего 18 262,31 руб.;

17. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 33 с 01.03.2022 - 31.07.2022 - задолженность 15 856,99 руб., пени 988,01 руб., а всего 16 845,00 руб.;

18. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 30 с 15.02.2022 – 31.12.2022 - задолженность 15 457,96 руб., пени 661,58 руб., а всего 16 119,54 руб.;

19. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 106 с 14.02.2022-31.12.2022-задолженность 14 144,64 руб., пени 274,75 руб., а всего 14 419,39 руб.;

20. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 14, кв. 3 с 15.02.2022 - 31.12.2022 - задолженность 7 390,85 руб., пени 609,30 руб., а всего 8 000,15 руб.;

21. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. с 27-01.03.2022 -31.12.2022 - задолженность 13 250,26 руб., пени 604,84 руб., а всего 13 855,10 руб.;

22. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 95 с 14.02.2022 - 31.12.2022 - задолженность 15 550,62 руб., пени 783,38 руб., а всего 16 334,00 руб.;

23. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 92 с 01.03.2022 -31.12.2022 - задолженность 29 072,24 руб., пени 1 317,50 руб., а всего 30 389,74 руб.;

24. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 15, кв. 115 с 14.02.2022 - 31.12.2022 - задолженность 38 566,62 руб., пени 1 884,96 руб., а всего 40 451,58 руб.;

25. 346130, Ростовская область, Миллеровский район, г. Миллерово, кв. им. Маршала ФИО3, 6, кв. 100 с 01.03.2022 -31.12.2022 - задолженность 2 764,12 руб., пени 112,13 руб., а всего 2 876,25 руб.

26.04.2023 истец направил ответчику претензию с требование про оплате задолженности и пени.

Поскольку требования претензии оставлены ответчиком без финансового удовлетворения, то истец обратился с настоящим иском в суд.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), Жилищным Кодексом Российской Федерации, иными нормативно-правовыми актами.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено иное, а именно: до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Положениями части 1 статьи 154 Жилищного кодекса определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным предприятиям и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п. 23 и 24 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что спорные помещения с 01.02.2022 переданы ответчику в оперативное управление.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

В соответствии с пунктом 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о доказанности истцом обязанности ответчика по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение в спорные периоды.

Поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о выполнении обязательств по оплате в сумме 398 370,67 руб., суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании суммы задолженности подлежат удовлетворению в указанном размере.

За просрочку указанных платежей истцом начислены пени в сумме 18 626,62 руб.

Неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчиком при рассмотрении настоящего дела ходатайство о снижении неустойки не заявлено.

Расчет пени ответчиком не оспорен, судом проверен и признан обоснованным.

Поскольку факт неисполнения ответчиком своих обязательств по внесению платежей подтвержден материалами дела, а доказательств наличия обстоятельств, определенных пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований освобождения от ответственности лица, не исполнившего или ненадлежащее исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, ответчиком не представлено, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 18 626,62 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, распределяет судебные расходы.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом, с другой стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом оплачена госпошлина в размере 11 340 руб. по платежному поручению №645 от 29.05.2023.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью "Донтеплоэнерго Север" 428 337,29 руб., из них 398 370,67 руб. - задолженность,              18 626,62 руб. – пени, 11 340 руб. – судебные расходы по оплате госпошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                         Меленчук И. С.