АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, 

<

...>; тел./факс 

<

***>/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

 

город Омск № дела 16 июля 2025 года А46-6242/2025  

Резолютивная часть дополнительного решения объявлена 15 июля 2025 года 

В полном объеме дополнительное решение изготовлено 16 июля 2025 года  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Малявиной Е.Д. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Палоян С.А., рассмотрев в судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Евро-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту жилищной политики администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 35 988 руб. 09 коп. с последующим начислением пени, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб., почтовых расходов в размере 76 руб.,  

в отсутствие явки представителей сторон, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Евро-1» (далее - ООО «УК Евро-1», Общество) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Департаменту жилищной политики администрации города Омска (далее - Департамент) о взыскании задолженности за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 35 988 руб. 09 коп., из которых 24 207 руб. 24 коп. - задолженность по платежам за ремонт и содержание, 2 562 руб. 01 коп. - задолженность по коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), пени за просрочку исполнения обязательства за период с 01.01.2022 по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества (из расчета пени за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 9 218 руб. 84 коп.), судебных расходов на оплату услуг представителя в размер 40 000 руб., почтовых расходов в размере 76 руб.  

Иск принят, возбуждено производство по делу № А46-6242/2025. 

Решением Арбитражного суда Омской области от 18.06.2025 (резолютивная часть объявлена 10.06.2025) исковое заявление удовлетворить полностью, с муниципального образования городской округ город Омск Омской области в лице Департамента в пользу ООО «УК Евро-1» взыскано 35 988 руб. 09 коп., в том числе 26 769 руб. 25 коп. основного долга и 9 218 руб. 84 коп. пени, а также 45 076 руб. судебных расходов; в удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказано.  

Между тем при принятии решения по настоящему делу суд не разрешил вопрос о взыскании пени, начиная с 01.01.2025 по день фактической уплаты суммы основного долга, заявленный в качестве требования в рамках иска.  

Указанное ранее решение суда в законную силу не вступило. 

В соответствии со статьей 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную  

силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение.  

Таким образом, суд усматривает обстоятельства для принятия дополнительного решения.  

Стороны мотивированных возражений относительно принятия судом дополнительного решения не представили, явку свих представителей в судебное заседание не обеспечили, хотя о времени и месте его проведения извещены надлежаще. На основании части 3 статьи 156 АПК РФ суд провел судебное заседание в их отсутствие.  

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в названной части, исходя из следующего.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).  

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за содержание помещения в МКД и оплате коммунальных услуг установлен, доказательств отсутствия вины ответчика в допущенном нарушении в материалы дела не представлено, суд усматривает основания для взыскания законной неустойки за указанный истцом период.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» установлено до 01.01.2025 - если плата за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капремонт внесены с опозданием или не полностью, пени начисляют исходя из ключевой ставки 9,5%. Если ставка на день оплаты долга будет меньше, нужно использовать фактическую ставку.  

Действие данного положения продлено до 01.01.2027 постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».  

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в  

резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

Таким образом, в силу закона и вышеприведенных разъяснений с Департамента также подлежит взысканию неустойка, начисленная за период с 01.01.2025 по день фактической уплаты суммы основного долга в размере 26 769 руб. 25 коп. (его остаток), в размере 1/130 ключевой ставки Банка России с учетом вышеназванных положений.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального образования городской округ город Омск Омской области в лице Департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Евро-1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку, начисленную за период с 01.01.2025 по день фактической уплаты суммы основного долга в размере 26 769 руб. 25 коп. (его остаток), в размере 1/130 ключевой ставки Банка России с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах».  

Дополнительное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья Е.Д. Малявина