Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-7995/2023

г. Хабаровск

03 августа 2023 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 02 августа 2023 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Никитиной О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального автономного учреждения культуры «Городской парк отдыха г. Хабаровска» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 319272400047283, ИНН 

<

***>) о взыскании 63 142 руб. 07 коп., об обязании демонтировать и вывезти торговый киоск,

при участии в заседании:

от истца – ФИО3, по доверенности от 21.03.2023 г., диплом,

УСТАНОВИЛ:

Определением от 22.06.2023 арбитражный суд принял исковое заявление муниципального автономного учреждения культуры «Городской парк отдыха г. Хабаровска» к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности в размере 53 551 руб. 83 коп., неустойки в размере 9 590 руб. 24 коп., об обязании демонтировать и вывезти торговый киоск с территории МАУК «Парк отдыха 

<

...>), расположенного по адресу: 

<

...>, возбудил производство по делу А73-7995/2023, назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 18.07.2023.

Определением от 18.07.2023 дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 02.08.2023.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В установленный судом срок отзыв на иск ответчик не представил.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав позицию истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

29.04.2021 между МАУК «Городской парк отдыха г. Хабаровска» (далее – истец, исполнитель) и ИП ФИО2 (далее – ответчик, заказчик) заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию объектов и прилегающей к ним территории №132, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель обязуется выполнить услуги по содержанию и техническому обслуживанию территории, занимаемой под объект заказчика и прилегающей к ней территории, расположенных на территории МАУК «Городской парк отдыха 

<

...> по адресу: 

<

...>), а заказчик обязуется оплатить оказанные ему услуги. Объект - Торговый киоск для мелкорозничной торговли (кофе, лимонад, вода, напитки, сладости, вафли) (размер 4 кв.м). В количестве 1 шт.

В соответствии с пунктом 3.1. цена договора составляет 8 828 рублей в месяц. Заказчик ежемесячно до 10 числа текущего месяца производит оплату по настоящему договору за текущий месяц на основании счета исполнителя.

Согласно пункту 3.3 заказчик обязуется получать счета за текущий месяц и счета-фактуры за предшествующий месяц в срок до 07 числа текущего месяца в офисе исполнителя. По истечении каждого месяца заказчик подписывает акт оказанных услуг. В случае наличия подписи о получении представителя заказчика на счете-фактуре и (или) акте оказанных услуг- и (или) отсутствии письменных возражений по акту, при невозврате надлежаще оформленного акта оказанных услуг со стороны заказчика в адрес исполнителя, услуги считаются выполненными в полном объеме и надлежащего качества. Возражения по акту рассматриваются исполнителем при условии, если они поданы в срок не позднее трех дней после окончания отчетного календарного месяца.

Настоящий договор действует с 01.05.2021 до 31.10.2021. По истечению срока действия договора заказчик обязан освободить занимаемую территорию и течение 10-ти суток со дня окончания срока действия договора. (пп. 4.1-4.2).

В силу пункта 5.2 за несвоевременную оплату по условиям настоящего договора заказчик уплачивает исполнителю неустойку размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ от цены договора. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения срока исполнения обязательства, установленного настоящим договором.

В нарушение условий договора заказчиком обязательства по оплате оказанных услуг за период с 01.05.2021 по 31.10.2021 исполнены не были, в результате чего возник долг в размере 52 968 руб. (8 828 руб. х 6 мес.).

13.04.2023 истец направил в адрес ответчика претензию №01-09/61 от 12.04.2023 с требованиями оплатить задолженность, демонтировать и вывезти торговый киоск.

Требования претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, что явилось истцу основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Наличие у ИП ФИО2 неисполненных обязательств перед МАУК «Городской парк отдыха г. Хабаровска» по оплате оказанных услуг на сумму 52 968 руб. и возмещению затрат исполнителя на электроэнергию за май, июнь, июль 2021 в размере 583 руб. 83 коп., всего 53 551 руб. 83 коп. подтверждается представленными счетами и ответчиком не опровергнуто.

Частью 3 статьи 70 АПК РФ, регламентирующей применяемый в арбитражном процессе стандарт доказывания, предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения части 5 статьи 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Практика применения названных выше норм АПК РФ определена в Постановлении Президиума ВАС РФ № 8127/13 от 15.10.2013, где разъяснено, что в условиях, когда обстоятельства считаются признанными ответчиком согласно частям 3.1 и 5 статьи 70 АПК РФ, суд не вправе принимать на себя функцию ответчика и опровергать доводы и доказательства, представленные истцом.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Соответственно, поскольку ответчик не привёл никаких возражений против доводов истца, у суда отсутствуют основания считать доводы истца необоснованными.

Расчёт стоимости оказанных услуг судом проверен и признан верным.

На основании изложенного, суд признаёт требование истца о взыскании основного долга в размере 53 551 руб. 83 коп. подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки на основании п. 5.2 договора за период с 31.10.2021 по 16.05.2023 в размере 9 590 руб. 24 коп.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 5.2 договора за несвоевременную оплату по условиям настоящего договора заказчик уплачивает исполнителю неустойку размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ от цены договора. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения срока исполнения обязательства, установленного настоящим договором.

Судом проверен расчет неустойки, признан неверным.

Постановлением № 497 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

В силу пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве во взаимосвязи с абзацем 10 пункта 1 статьи 63 названного Закона, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней), иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до его введения.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым – десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве гласит, что в отношении должника не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановление № 497 вступило в силу 01.04.2022, срок действия определен на 6 месяцев. Таким образом, мораторий действовал в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Следовательно, пени могут быть начислены только по 31.03.2022, неустойка за период с 01.04.2022 по 30.09.2022 начислена взыскателем необоснованно.

При правильном расчете размер неустойки составит 5 951 руб. 39 коп.

В удовлетворении требования о взыскании неустойки в остальной части следует отказать.

Истцом заявлено требование об обязании демонтировать и вывезти торговый киоск с территории муниципального автономного учреждения культуры «Городской парк отдыха 

<

...>) расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьей 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на основании, предусмотренном законом.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений).

Договор №132 от 29.04.2021, заключенный МАУК «Городской парк отдыха г. Хабаровска» с ИП ФИО2 прекратил свое действие по окончании установленного в нем срока 31.10.2021.

Учитывая, что между МАУК «Городской парк отдыха г. Хабаровска» и ИП ФИО2 договорных отношений по владению и пользованию земельным участком под размещение спорного торгового киоска не имеется, у ответчика отсутствуют правовые основания занимать указанный земельный участок.

Доказательств наличия правоустанавливающих документов на использование спорного земельного участка, вопреки статье 65 АПК РФ, ответчиком не представлено.

Отсутствие документов на право пользования земельным участком в целях размещения на нем движимого имущества рассматривается как его самовольное занятие.

Поскольку ответчик неправомерно использует земельный участок, требование об освобождении земельного участка заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Частью 1 статьи 174 АПК РФ установлено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

На основании изложенного и учетом обстоятельств дела, следует установить разумный срок для освобождения земельного участка – десять дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 319272400047283, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального автономного учреждения культуры «Городской парк отдыха г. Хабаровска» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в размере 53 551 руб. 83 коп., неустойку в размере 5 951 руб. 39 коп. за период с 31.10.2021 по 16.05.2023, всего 59 503 руб. 22 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 380 руб. и почтовые расходы в размере 379 руб. 96 коп.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 319272400047283, ИНН 

<

***>) в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать и вывезти торговый киоск с территории муниципального автономного учреждения культуры «Городской парк отдыха 

<

...>) расположенного по адресу: 

<

...>.

Отказать в остальной части иска

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                              Никитина О.П.