АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

28 июля 2021 года

Дело № А33-1551/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 июля 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 июля 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Красноярского края в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (ИНН 2466133722, ОГРН 1052466191580)

к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

установил:

Красноярский край в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 1 218 руб. 67 коп. пени по договору аренды от 26.07.2016 № 08-АЗ-1554.

Определением от 01.02.2021 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 25.02.2021 принято заявление об увеличении размера исковых требований, в соответствии с которым Красноярский край в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края просит взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 1 624 руб. 90 коп. пени по договору аренды от 26.07.2016 № 08-АЗ-1554.

Определением от 29.03.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в заседание не явились. В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц.

Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступило.  

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Красноярский край в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (агентство) и глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (арендатор) заключили договор аренды находящегося в государственной собственности Красноярского края земельных участков от 26.07.2016 № 08-АЗ-1554. 

В соответствии с пунктом 1.1 договора, арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду для одушевления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, со следующими характеристиками: 

кадастровый номер 24:14:1001006:113. площадь 1 194 106,00 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Никольское. Участок находится примерно в 8 км от ориентира по направлению на запад Почтовый адрес ориентира: Красноярский край. Идринский район, участок №68; 

кадастровый номер 24:14:1001006:121, площадь 147 706,00 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Никольское. Участок находится примерно в 6,8 км от ориентира по направлению на юговосток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край. Идринский район, участок №55; 

кадастровый номер 24:14:1001005:40, площадь 56 455,00 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Никольское, Участок находится примерно в 6.5 км от ориентира по направлению на юговосток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край. Идринский район, участок №54; 

кадастровый номер 24:14:1001006:112. площадь 296 136,00 кв. м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Никольское. Участок находится примерно в 5,7 км от ориентира по направлению на юговосток. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край. Идринский район, участок № 53 (далее - Участки). 

В соответствии с пунктом 1.2 договора срок действия договора устанавливается с 12.07.2016 по 11.07.2065. 

Согласно пунктам 2.1, 2.2, 2.3. договора, арендная плата за участок в год составляет 9 598 руб. Арендная плата за участок составляет ежеквартально 2 399 руб. 50 коп. Арендная плата за период с 12.07.2016 по 30.09.2016 в размере 2 112 руб. 60 коп. подлежит оплате в течение 30 дней с даты заключения договора.Размер арендной платы определяется в соответствии с расчетом (приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью договора. Арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца оплачиваемого квартала на счет.

Согласно пункту 3.2. договора, настоящий договор имеет силу акта приема-передачи участков. 

В соответствии с пунктом 5.2 договора, за неуплату арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляется пеня в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Пени подлежат направлению в краевой бюджет с зачислением на расчетный счет.

Все споры, возникающие между сторонами в связи с настоящим договором, рассматриваются в Арбитражном суде Красноярского края, в Центральном районном суде г. Красноярска или Мировым судьей Центрального района г. Красноярска в соответствии с подведомственностью и подсудностью (пункт 7.2. договора).

В приложении № 1 странами согласован расчет арендной платы.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, что подтверждается штампом на договоре, согласно которому 08.09.2016 проведена государственная регистрация № 24-20/028- 24/020/007/2016-1323/1 договора аренды. 

Истец ссылается на то, что в реестре учета арендной платы по договору за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 числится задолженность по пени за просрочку платежей в сумме 1 624,90 за период с 09.11.2019 по 10.11.2020. 

Истец заказным письмом направил ответчику предарбитражное предупреждение исх.           № 92-08-9481 от 10.08.2020 с требованием оплатить пени за просрочку платежей.  Претензия направлена14.08.2020, однако ответчиком не получена.

Ссылаясь на просрочку исполнения ответчиком обязательств по оплате арендной платы, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 1 624 руб. 90 коп. пени по договору аренды от 26.07.2016 № 08-АЗ-1554 за период с 27.08.2016 по 10.11.2020.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора от 26.07.2016 № 08-АЗ-1554, регламентированы Земельным кодексом Российской Федерации и главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Формами платы являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

В части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт передачи земельных участков в пользование ответчику подтверждается материалами дела, не оспорен ответчиком. 

Истец ссылается на то, что в реестре учета арендной платы по договору за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 числится задолженность по пени за просрочку платежей в сумме 1 624,90 за период с 27.08.2016 по 10.11.2020. 

Истец заказным письмом направил ответчику предарбитражное предупреждение исх.           № 92-08-9481 от 10.08.2020 с требованием оплатить пени за просрочку платежей.  Претензия направлена14.08.2020, однако ответчиком не получена.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.2 договора, за неуплату арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляется пеня в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Пени подлежат направлению в краевой бюджет с зачислением на расчетный счет.

Расчет пени проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и фактическим обстоятельствам. Ответчик наличие задолженности, арифметику расчета не оспорил.

На основании изложенного, суд считает требования истца о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленной сумме.

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Исходя из суммы заявленных истцом исковых требований, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в пользу Красноярского края в лице агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края 1 624 руб. 90 коп. пени.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.А. Альтергот