АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-9193/2025

13 октября 2025 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 13 октября 2025 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Зуевой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жучковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общество «Т Плюс», ИНН 

<

***>, 143421, Россия, Московская область, Красногорский район, 26 км автодороги «Балтия», бизнес-центр «Рига Ленд», строение 3, оф. 506, в лице филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс», 410028, 

<

...>, 

к Комитету по управлению имуществом г. Саратова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Саратов, 

Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» (410012, 

<

...>), 

Комитету по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (410012, 

<

...>), 

третьи лица: 

- Администрация муниципального образования "Город Саратов", 

- Комитет по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", 

- ПАО «МТС» (109147,|

<

...>), 

- ООО «Лагуна» (410022,:

<

...> М., д. 73), 

- ИП ФИО1 (410022,1 

<

...>), 

- ИП ФИО2 (

<

...>), 

- ИП ФИО3 (

<

...>), 

- ФИО4 (410012- 

<

...>), 

- ООО «Магазин-Молодежный» (410069[ 

<

...>), 

- Саратовская региональная общественная организация инвалидовчернобыльцев «Саратовский правозащитный центр «Солидарность» (410600, 

<

...>), 

- ПАО «Ростелеком» (191167, 

<

...>, лит. А), 

- ИП ФИО5 (410035, 

<

...>), 

- МУПП «Саратовводоканал» (410028, 

<

...>), 

- ИП ФИО6 (410052, 

<

...>), 

- ИП ФИО7 (410052, г - Саратов, ул. Мира, д. 17Б, кв. 26),

о взыскании неосновательного обогащения за период апрель 2023г., с октября 2024 г. по декабрь 2024 2024г. в размере 214 499,96 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 15 725 руб., 

при участии в судебном заседании: 

от истца – представитель ФИО8, доверенность от 06.09.2022 г.,

от Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» - представитель ФИО9, доверенность от 09.01.2025 г.,

от Комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» - представитель ФИО10, доверенность от 08.11.2024 г.,

от Комитета по управлению имуществом г. Саратова - представитель ФИО11, доверенность от 02.10.2025 г., 

иные лица не явились, извещены надлежащим образом.

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Публичного акционерного общество «Т Плюс», ИНН 

<

***>, 143421, Россия, Московская область, Красногорский район, 26 км автодороги «Балтия», бизнес-центр «Рига Ленд», строение 3, оф. 506, в лице филиала «Саратовский» ПАО «Т Плюс», 410028, 

<

...>, к Комитету по управлению имуществом г. Саратова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), г. Саратов, третьи лица: Администрация муниципального образования "Город Саратов", Комитет по финансам Администрации муниципального образования "Город Саратов", о взыскании неосновательного обогащения за период апрель 2023г., с октября 2024 г. по декабрь 2024 2024г. в размере 214 499,96 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 15 725 руб.

Определением суда от 18.04.2025 заявление принято к производству и по делу назначено предварительное судебное заседание.

Определением суда от 04.08.2025 в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены:

- Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству  администрации  муниципального образования «Город Саратов» (410012, 

<

...>),

- Комитет      по      архитектуре      администрации      муниципального      образования «Город Саратов» (410012, 

<

...>),

- ПАО «МТС» (109147,|

<

...>),

- ООО «Лагуна» (410022,:

<

...> М., д. 73),

- ИП ФИО1 (410022,1 

<

...>),

- ИП ФИО2 (

<

...>), 

- ИП ФИО3 (

<

...>),

- ФИО4 (410012- 

<

...>),

- ООО «Магазин-Молодежный» (410069[ 

<

...>),

- Саратовская   региональная   общественная   организация   инвалидов-чернобыльцев «Саратовский правозащитный центр «Солидарность» (410600, 

<

...>),

- ПАО «Ростелеком» (191167, 

<

...>, лит. А), 

- ИП ФИО5 (410035, 

<

...>),

- МУПП «Саратовводоканал» (410028, 

<

...>),

- ИП ФИО6 (410052, 

<

...>),

- ИП ФИО7 (410052, г- Саратов, ул. Мира, д. 17Б, кв. 26).

Определением суда от 10.09.2025 в порядке ст. 46 АПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены:

 - Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» (410012, 

<

...>), 

- Комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (410012, 

<

...>) и ходатайство об уточнении исковых требований.

В ходе рассмотрения дела, истцом неоднократно уточнялись исковые требования,  на дату судебного заседания истцом представлены уточнения исковых требований, в которых просит:

            Выделить в отдельное производство требования ПАО «Т Плюс» к Комитету по управлению имуществом г. Саратова о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию за период с октября 2024 г. по декабрь 2024 г. в размере 537,51 руб. по следующему объекту:

проспект Строителей, 29 (S = 23,7 кв.м.)

Взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по управлению имуществом города Саратова» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение с апрель 2024, с октября 2024 по декабрь 2024 в размере 172 582,39 руб.

Взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по управлению имуществом города Саратова» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 629,00 руб.

Взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитет по жилищно- коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение за период апрель 2024 в размере 4 739,81 руб.

Взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитет по жилищно- коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 048,00 руб.

Взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение с октября 2024 по декабрь 2024 в размере 5 539,67 руб.

Взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 048,00 руб.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Соответствующие уточнения исковых требований приняты арбитражным судом, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права других лиц.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 08.10.2025 до 13.10.2025 до 14 часов 00 минут. Информация об объявленных перерывах в судебных заседаниях размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено.

Определением суда, резолютивная часть которого объявлена 13.10.2025 выделены в отдельное производство требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к Комитету по управлению имуществом города Саратова о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию за период с октября 2024 г. по декабрь 2024 г. в размере 537,51 руб. по следующему объекту: проспект Строителей, 29 (S = 23,7 кв.м.).

Истец поддержал заявленные требования с учетом принятых уточнений. 

Ответчики возражали против удовлетворения исковых требований.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседание была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Согласно пункту 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, при неявке в судебное заседание арбитражного суда лица, участвующего в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в соответствии с требованиями статей 123 ,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец в период апрель 2023, с октября 2024 г. по декабрь 2024 г. производил поставку ответчику тепловой энергии в горячей воде в отношении объектов недвижимости, расположенных по следующим адресам:

проспект Строителей, 29 (S = 23,7 кв.м.)

ул. 2 Электронная, 8 (S = 14,8 кв.м.)

ул. Огородная, 83 (S = 21,2 кв.м.) - аренда

ул. Московская, 92 (S= 26,9 кв.м.)

ул. Азина, 73 (S = 74,5 кв.м.) - аренда

ул. Лебедева-Кумача, 88 (S = 7,5 кв.м.) - аренда

ул. Огородная, 164 (S = 90,1 кв.м.)

ул. Блинова, 5 (S = 14,8 кв.м.) - аренда

ул. ФИО12, 2 (S = 107,9 кв.м.) - аренда

ул. Ипподромная, 15 (S = 239,4 кв.м.) - аренда

ул. Лунная, 25 A (S = 62,6 кв.м.)

ул. 4 Прокатная, 17 (S = 15,3 кв.м.) - аренда

ул. Огородная, 77 (S = 55,5 кв.м.) - аренда

ул. Академика ФИО13, 10 (S = 56,5 кв.м.) - аренда

ул. ФИО12, 2 (S = 7,6 кв.м.)

ул. ФИО12, 2 (S = 17,1 кв.м.)

ул. ФИО12, 2 (S = 96,4 кв.м.)

ул. ФИО12, 2 (S = 10,6 кв.м.)

ул. Тверская, 36 ФИО6 (S = 167,1 кв.м.) - аренда Советская, 3/5 (S = 141,5 кв.м.)

ул. 2 Садовая, 104 (S = 289,9 кв.м.)

ул. Московская, 92 пом. А-6 (S = 27,1 кв.м.)

ул. Огородная, 83 (S = 12,7 кв.м.) 

ул. Лебедева-Кумача, 88 (S = 51,4 кв.м.) 

ул. Огородная, 193 (S = 37,3 кв.м.) 

ул. 2 Садовая, 104 (S = 154,39 кв.м.) 

ул. 2 Электронная, 6 (S = 14,5 кв.м.) 

ул. Центральная, 6 (S = 15,4 кв.м.) 

ул. Топольчанская, 5 (S = 14 кв.м.) 

ул. Днепропетровская, 10 (S = 36 кв.м.) 

ул. Днепропетровская, 6 (S = 10 кв.м.) 

ул. Днепропетровская, 6 (S = 15,3 кв.м.) 

ул. Днепропетровская, 6 (S = 14,2 кв.м.) 

ул. Академика ФИО13, 3 (S = 15 кв.м.) 

ул. Бардина, 1 (S = 14 кв.м.) 

ул. Бардина, 4 (S = 15 кв.м.) 

ул. Батавина, 10 (S = 9 кв.м.) 

ул. Батавина, 11, пом. 1 (S = 15,3 кв.м.) 

ул. Батавина, 11, пом. 2 (S = 14 кв.м.) 

ул. Батавина, 11, пом. 3 (S = 14,4 кв.м.) 

ул. Батавина, 6 (S = 9,8 кв.м.) 

ул. Батавина, 9, пом. 1 (S = 14,3 кв.м.) 

ул. Батавина, 9, пом. 2 (S = 14,6 кв.м.) 

ул. Батавина, 9, пом. 3 (S = 14,6 кв.м.) 

ул. Батавина, 9, пом. 4 (S = 15) 

ул. Куприянова, 15 (S = 14,6 кв.м.) 

ул. Лебедева-Кумача, 86 (S = 350 кв.м.) 

ул. Тархова, 21 (S = 12,6 кв.м.) 

ул. Тархова, 29 (S = 10 кв.м.) 

ул. Тархова, 5 (S = 14 кв.м.) 

ул. ФИО14, 12 A (S = 14 кв.м.) 

ул. ФИО14, 2, ввод 1 (S = 9 кв.м.) 

ул. ФИО14, 2, ввод 2 (S = 15,2 кв.м.) 

ул. ФИО14, 2, ввод 3 (S = 16,8 кв.м.) 

ул. ФИО14, 2, ввод 4, пом. 1 (S = 14 кв.м.) 

ул. ФИО14, 2, ввод 4, пом.2 (S = 15,1 кв.м.) 

ул. ФИО14, 4 (S = 14,2 кв.м.) 

ул. ФИО14, 6 (S = 38,7 кв.м.) 

ул. Чемодурова, 8 A (S = 24,2 кв.м.) 

ул. Ипподромная, 2, пом. 2 (S = 11,8 кв.м.) 

ул. Ипподромная, 2, пом. 3 (S = 288 кв.м.) 

ул. Ипподромная, 5 (S = 36 кв.м.) 

ул. Ипподромная, 5 (S = 30 кв.м.) 

ул. Перспективная, 12 (S = 10 кв.м.) 

ул. Перспективная, 27 A (S = 69,8 кв.м.) 

ул. Перспективная, 4 (S = 20 кв.м.) 

ул. Перспективная, 6, пом. 1 (S = 50,6 кв.м.) 

ул. Перспективная, 6, пом. 2 (S = 38,6 кв.м.) 

проспект Строителей, 30 (S = 43,8 кв.м.) 

проспект Строителей, 40 (S = 200 кв.м.) 

ул. ФИО14, 3 (S = 15 кв.м.) 

ул. Топольчанская, 7 (S = 14,5 кв.м.) 

ул. Академика ФИО13, 10 (S = 12,7 кв.м.)

При этом договор теплоснабжения № 92723в/12024 между ПАО «Т Плюс» и Комитетом по управлению имуществом города Саратова в письменной форме заключен не был. 

Однако, несмотря на отсутствие между истцом и ответчиком договорных отношений, ответчик фактически потреблял тепловую энергию.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ № 14 от 05.05.1997 года фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» от 17.02.1998 года № 30 отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Исходя из пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. 

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). 

В соответствии с пунктом 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Собственник нежилого помещения обязан оплачивать потребленную тепловую энергию в РСО, отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами, с потребителем, чья инфраструктура присоединена к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных ему услуг по подаче тепловой энергии.

Таким образом, отсутствие договорных отношений между ПАО «Т Плюс» и Комитетом по управлению имуществом города Саратова не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 (с 01.01.2017) в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) внесены изменения (вступили в силу с 01.01.2017), согласно которым поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведенных сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с РСО (абз. 3 п. 6 Правил № 354).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно расчету истца в спорный период ответчику выставлен долг за ГВС и отопление о чем представлены  счет-фактура, расчетная ведомость к счету-фактуре, акты потребления тепловой энергии за спорный период.

Из материалов дела следует, что количество фактически потребленной тепловой энергии определено истцом на основании показаний приборов учета путем распределения его показаний между собственниками жилых и нежилых помещений дома пропорционально занимаемым площадям, согласно формуле 3 Правил 354.

Согласно п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с п. 7 Правила 354 поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией (далее по тексту - РСО), который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

То есть, законодатель определил обязанность заключения прямых договоров на предоставление коммунальных услуг между ресурсоснабжающими организациями и собственникам нежилых помещений МКД.

При этом, в соответствии с п. 18 Правил № 354, в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно расчету истца за исковой период истцом была поставлена тепловая энергия и теплоноситель на общую сумму 214 499,96 руб. 

В обоснование приведенных исковых требований истцом в отношении части объектов представлены выписки из ЕГРН, содержащие сведения о принадлежности на праве собственности объектов муниципальному образованию.

Неосновательное обогащение возникло в результате сбережения платы за потребленную тепловую энергию и теплоноситель объектами, принадлежащими на праве собственности МО «Город Саратов».

Истцом в материалы дела представлены выписки из ЕГРН, содержащие сведения о принадлежности на праве собственности объектов муниципальному образованию.

Согласно ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования.

В соответствии с п. 8.4, 9.1 Положения о муниципальной казне МО «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 № 25-246, ведение Сводного Реестра объектов муниципальной казны осуществляет Комитет по управлению имуществом г. Саратова, который является держателем объектом в имущественной части муниципальной казны и осуществляет расходы на содержание таких объектов.

В материалы дела Ответчиком представлена копия распоряжения Комитета по управлению имуществом г. Саратова № 927-р от 02.07.2021, согласно которой Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» определён держателем нежилого помещения, расположенного по адресу: ул. 2 Садовая, 104 (S = 289,9 кв.м.)

Таким образом, в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...> (S = 289,9 кв.м.), Ответчиком будет являться Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов»

Также, ответчиком представлена копия распоряжения Комитета по управлению имуществом г. Саратова № 118-р от 16.01.2023, согласно которому Комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» определён держателем объекта, расположенного по адресу: ул. Московская, 92 пом. А-6 (S = 27,1 кв.м.).

На основании изложенного, Комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» является ответчиком в отношении объекта, расположенного по адресу: ул. Московская, 92 пом. А-6 (S = 27,1 кв.м.).

Комитетом по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» представлены возражения, согласно которым в спорный период объект недвижимости по адресу: ул. Московская, 92 пом. А-6 (S = 27,1 кв.м.) находился в аренде  у Саратовской региональной общественной организации инвалидов-чернобыльцев «Саратовский правозащитный центр «Солидарность».

С учетом возражений ответчиков, истцом произведено снятие начислений по следующим объектам:

ул. Огородная, 83 (S = 12,7 кв.м.) ул. Лебедева-Кумача, 88 (S = 51,4 кв.м.) ул. Огородная, 193 (S = 37,3 кв.м.) ул. 2 Садовая, 104 (S = 154,39 кв.м.) ул. 2 Электронная, 6 (S = 14,5 кв.м.) ул. Центральная, 6 (S = 15,4 кв.м.) ул. Топольчанская, 5 (S = 14 кв.м.) ул. Днепропетровская, 10 (S = 36 кв.м.) ул. Днепропетровская, 6 (S = 10 кв.м.) ул. Днепропетровская, 6 (S = 15,3 кв.м.) ул. Днепропетровская, 6 (S = 14,2 кв.м.) ул. Академика ФИО13, 3 (S = 15 кв.м.) ул. Бардина, 1 (S = 14 кв.м.) ул. Бардина, 4 (S = 15 кв.м.) ул. Батавина, 10 (S = 9 кв.м.) ул. Батавина, 11, пом. 1 (S = 15,3 кв.м.) ул. Батавина, 11, пом. 2 (S = 14 кв.м.) ул. Батавина, 11, пом. 3 (S = 14,4 кв.м.) ул. Батавина, 6 (S = 9,8 кв.м.) ул. Батавина, 9, пом. 1 (S = 14,3 кв.м.) ул. Батавина, 9, пом. 2 (S = 14,6 кв.м.) ул. Батавина, 9, пом. 3 (S = 14,6 кв.м.) ул. Батавина, 9, пом. 4 (S = 15) ул. Куприянова, 15 (S = 14,6 кв.м.) ул. Лебедева-Кумача, 86 (S = 350 кв.м.) ул. Тархова, 21 (S = 12,6 кв.м.) ул. Тархова, 29 (S = 10 кв.м.) ул. Тархова, 5 (S = 14 кв.м.) ул. ФИО14, 12 A (S = 14 кв.м.) ул. ФИО14, 2, ввод 1 (S = 9 кв.м.) ул. ФИО14, 2, ввод 2 (S = 15,2 кв.м.) ул. ФИО14, 2, ввод 3 (S = 16,8 кв.м.) ул. ФИО14, 2, ввод 4, пом. 1 (S = 14 кв.м.) ул. ФИО14, 2, ввод 4, пом.2 (S = 15,1 кв.м.) ул. ФИО14, 4 (S = 14,2 кв.м.) ул. ФИО14, 6 (S = 38,7 кв.м.) ул. Чемодурова, 8 A (S = 24,2 кв.м.) ул. Ипподромная, 2, пом. 2 (S = 11,8 кв.м.) ул. Ипподромная, 2, пом. 3 (S = 288 кв.м.) ул. Ипподромная, 5 (S = 36 кв.м.) ул. Ипподромная, 5 (S = 30 кв.м.) ул. Перспективная, 12 (S = 10 кв.м.) ул. Перспективная, 27 A (S = 69,8 кв.м.) ул. Перспективная, 4 (S = 20 кв.м.) ул. Перспективная, 6, пом. 1 (S = 50,6 кв.м.) ул. Перспективная, 6, пом. 2 (S = 38,6 кв.м.) проспект Строителей, 30 (S = 43,8 кв.м.) проспект Строителей, 40 (S = 200 кв.м.) ул. ФИО14, 3 (S = 15 кв.м.) ул. Топольчанская, 7 (S = 14,5 кв.м.) ул. Академика ФИО13, 10 (S = 12,7 кв.м.).

С учетом уточнений истцом заявлены исковые требования к Комитету по управлению имуществом г. Саратова по следующим объектам:

ул. 2 Электронная, 8 (S = 14,8 кв.м.)

ул. Огородная, 83 (S = 21,2 кв.м.) - аренда

ул. Московская, 92 (S= 26,9 кв.м.)

ул. Азина, 73 (S = 74,5 кв.м.) - аренда

ул. Лебедева-Кумача, 88 (S = 7,5 кв.м.) - аренда

ул. Огородная, 164 (S = 90,1 кв.м.)

ул. Блинова, 5 (S = 14,8 кв.м.) - аренда

ул. ФИО12, 2 (S = 107,9 кв.м.) - аренда

ул. Ипподромная, 15 (S = 239,4 кв.м.) - аренда

ул. Лунная, 25 A (S = 62,6 кв.м.)

ул. 4 Прокатная, 17 (S = 15,3 кв.м.) - аренда

ул. Огородная, 77 (S = 55,5 кв.м.) - аренда

ул. Академика ФИО13, 10 (S = 56,5 кв.м.) - аренда

ул. ФИО12, 2 (S = 7,6 кв.м.)

ул. ФИО12, 2 (S = 17,1 кв.м.)

ул. ФИО12, 2 (S = 96,4 кв.м.)

ул. ФИО12, 2 (S = 10,6 кв.м.)

ул. Тверская, 36 ФИО6 (S = 167,1 кв.м.) - аренда 

ул. Советская, 3/5 (S = 141,5 кв.м.)

Согласно представленным возражениям Комитета по управлению имуществом г. Саратова, часть объектов, по которым произведены начисления в рамках заявленных требований находятся в аренде, при этом держателем определён Комитет по управлению имуществом г. Саратова.

Вместе с тем, судом установлено, что арендаторы на заключение договора с ПАО «Т Плюс» не заявлялись.

Согласно представленным договорам предусмотрено, что арендатор и ссудополучатель в самостоятельном порядке заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями. Договоры с ресурсоснабжающей организацией арендаторы и ссудополучатели не заключали. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Собственник нежилого помещения обязан оплачивать потребленную тепловую энергию в РСО, отсутствие договора, заключенного в письменном виде и подписанного сторонами, с потребителем, чья инфраструктура присоединена к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически оказанных ему услуг по подаче тепловой энергии.

Ресурсоснабжающие организации не вправе взыскать плату за коммунальные услуги с арендатора (ссудополучателя) здания (нежилого помещения), если последний, нарушив условие договора аренды (ссуды), не заключил с ними соответствующие договоры. Такая плата может быть взыскана только с собственника здания (нежилого помещения).

При этом наличие в договоре аренды условия, согласно которому арендатор обязуется нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе заключить договоры на предоставление коммунальных услуг с энергоснабжающими и обслуживающими организациями, само по себе не является основанием для возложения на арендатора обязанности по оплате коммунальных услуг, если он соответствующие договоры не заключил.

В силу п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 данного Кодекса) установлена в отношениях с арендодателем, а не с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

В отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды или договора безвозмездного пользования.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором (ссудополучателем) нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией (исполнителем коммунальных услуг), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды (договора безвозмездного пользования), обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике нежилого помещения.

Обязанность ссудополучателя нести расходы по коммунальному обслуживанию помещения, предусмотренная условиями заключенного между комитетом и организацией договора безвозмездного пользования и вытекающая из положений статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлена в отношениях с комитетом, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной указанного договора.

Данные выводы соответствуют практике рассмотрения споров применительно к договору аренды (применяемых и в отношении договора безвозмездного пользования), определенной постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2014 N 17462/13, а также Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015).

Указанная правовая позиция нашла свое отражение в Определении Верховного Суда РФ от 17.10.2019 N 310-ЭС19-17542 по делу N А08-15177/2017.

Изложенное соответствуют практике рассмотрения споров применительно к договору аренды (применяемых и в отношении договора безвозмездного пользования), определенной Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.03.2014 N 17462/13, Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), а также Определением Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2017 N 303-ЭС16-14807».

Таким образом, в законодательстве не содержатся нормы о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором (ссудополучателем) нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Оценив доводы, изложенные сторонами, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований.

Довод ответчика о передаче объекта в аренду спорного помещения и освобождении собственника от обязанности оплаты отопления подлежит судом отклонению. Согласно пункту 2.2.9 договоров аренды арендатор обязан в течении месяца со дня подписания договора заключить договоры на водо-, тепло-, газо-, электроснабжение объекта непосредственно с организациями, предоставляющими эти услуги, своевременно производить оплату за оказанные услуги. Вместе с тем, доказательства того, что такие договоры арендаторами были заключены, в материалы дела не представлены. Пунктом 2 статьи 616 ГК РФ на арендатора (пользователя) возложены обязанности поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. Указанные обязанности предусмотрены только в отношении объекта аренды, а не общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не имеется. В отсутствие между арендатором/ссудополучателем нежилого помещения, и РСО, заключенного в соответствии с действующим законодательством договора, предусматривающего оказание услуг теплоснабжению, обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома лежит на собственнике (арендодателе, ссудодателе) нежилого помещения. Следовательно, муниципальное образование, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, должно нести бремя расходов по оплате поставленной теплоэнергии и теплоносителя, поэтому передача помещений в аренду или безвозмездное пользование не исключает указанную обязанность в случае ее неисполнения арендаторами и ссудополучателями.

ПАО «Ростелеком» представлены доказательства отсутствия в здании по адресу: 

<

...>  централизованного отопления, приборов отопления, технической возможности подключения к системе отопления.

От МУПП «Саратовводоканал» поступил отзыв, из которого следует, что в помещении по адресу: 

<

...> отсутствуют отопительные приборы, а также транзитные трубы отопления и горячего водоснабжения.

ИП ФИО6, в письменном отзыве полагает, что в удовлетворении исковых требований в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

...>, следует отказать, поскольку факт прохождения через нежилое помещение розлива (трубопровода) горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с ответчика за подвальное помещение платы за отопление.

Довод об освобождении ответчиков от обязанности оплаты отопления в спорных нежилых помещениях, ввиду отсутствия радиаторов отопления, подлежит отклонению ввиду следующего.

Согласно подпункту «е» пункта 4 раздела 2 Правил № 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к указанным Правилам. 

В силу Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетика Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, зарегистрированных в Минюсте Российской Федерации 02.04.2003 № 4358, система теплопотребления - это комплекс тепловых энергоустановок с соединительными трубопроводами и (или) тепловыми сетями, которые предназначены для удовлетворения одного или нескольких видов тепловой нагрузки. 

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых проектное значение температуры воздуха поддерживается системой отопления при помощи теплопотребляющих установок. 

При этом не может быть взыскана плата за отопление в отношении помещения, которое в соответствии с проектной и технической документацией дома относится к неотапливаемым. 

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 10.07.2018 № 30-П указал, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64). 

При этом, согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст). 

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

 Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). 

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019. 

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли, может ли потребляться тепловая энергия в спорном помещении. 

Опровержение презюмируемого факта потребления тепловой энергии в помещении, расположенном в многоквартирном доме, и отапливаемого характера помещения возлагается на ответчика. 

Учитывая, что доказательств отсутствия потребления тепловой энергии в исковой период ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности предъявляемых истцом требований по взысканию платы с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по управлению имуществом города Саратова» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) неосновательного обогащения с апрель 2024, с октября 2024 по декабрь 2024 в размере 172 582,39 руб., с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) неосновательного обогащения за период апрель 2024 в размере 4 739,81 руб., с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) неосновательного обогащения с октября 2024 по декабрь 2024 в размере 5 539,67 руб.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в указанном объеме в спорный период подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. 

Доказательств оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию за спорный период в полном объеме не представлено. 

Из статей 307 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий. 

В рассматриваемом случае таким неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно предъявленных к нему требований. 

В рассматриваемом случае бремя несения расходов по оплате услуг теплоснабжения лежит на собственнике нежилого помещения, то есть на муниципальном образовании «Город Саратов».

 Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений гражданскими и юридическим лицами. 

От имени муниципальных образований в гражданско-правовых отношениях выступают органы местного самоуправления в рамках имеющейся у них компетенции (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 1 статьи 126 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, то есть муниципальной казной. 

В состав казны помимо муниципального имущества входят средства местного бюджета (абзац 2 пункта 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации). В данном случае, органом, которому переданы полномочия собственника по управлению спорным имуществом (орган, являющийся держателем объектов имущественной части муниципальной казны), является Комитет по управлению имуществом города Саратова. Согласно положению о Комитете по управлению имуществом города Саратова, принятому решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 г. №25-243, он является функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования права собственника муниципального имущества и от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» полномочия в области земельных отношений в части и в порядке, определенных в соответствии с законодательством, решениями Саратовской городской Думы и иными муниципальными правовыми актами. Комитет по управлению имуществом города Саратова осуществляет полномочия главного администратора (администратора) по видам доходов бюджета муниципального образования «Город Саратов», определенных решениями Саратовской городской Думы, осуществляет полномочия главного распорядителя и получателя бюджетных средств и иные бюджетные полномочия в соответствии с бюджетным законодательством. 

На основании вышеизложенного, с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по управлению имуществом города Саратова» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) подлежит взысканию неосновательное обогащение с апрель 2024, с октября 2024 по декабрь 2024 в размере 172 582,39 руб., с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) подлежит взысканию неосновательное обогащение за период апрель 2024 в размере 4 739,81 руб., с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитет по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) подлежит взысканию неосновательное обогащение с октября 2024 по декабрь 2024 в размере 5 539,67 руб.

Данные выводы основаны на исследовании судом обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, с учетом оснований заявленных требований и возражений лиц, участвующих в деле (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов. Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов. 

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации

Р Е Ш И Л:

Исковые требования   Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.3, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по управлению имуществом города Саратова» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение с апрель 2024, с октября 2024 по декабрь 2024 в размере 172 582,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 348 руб.

Взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по жилищно- коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение за период апрель 2024 в размере 4 739,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 367 руб.

Взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» Московская область, г.о. Красногорск, тер. автодорога Балтия, км 26-й, д.5, стр.З, офис 506 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение с октября 2024 по декабрь 2024 в размере 5 539,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 428 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции через арбитражный суд первой инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257 - 271, 273 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копию решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                                                           Л.В. Зуева