АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

24 февраля 2025 года

Дело № А33-21082/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 13 февраля 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 24 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи О.С. Щёлоковой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск, дата регистрации 07.12.2007)

к краевому государственному казенному учреждению для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом № 1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск, дата регистрации 28.07.1995)

о взыскании задолженности, неустойки,

в отсутствие представителей сторон,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.В. Альтерготом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищные                системы Красноярска» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к краевому государственному казенному учреждению для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом № 1»               (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.03.2024 в размере 50 780,98 руб., неустойки (пени) за период с 01.03.2021 по 31.03.2024 в размере 14 753,24 руб. (в отношении жилого помещения по                   адресу:  

<

...>; л/сч. 1101720).

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 30.08.2024 возбуждено производство по делу.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

На основании договора управления № 5-26/с от 01.07.2016, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Жилищные системы Красноярска» и собственниками помещений в многоквартирном доме № 24 по адресу: 

<

...> общество является управляющей компанией.

По данным Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 18.12.2020 является собственником жилого помещения № 69 по ул. Мате Залки в г. Красноярске, площадью 54,70 кв.м.

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), являясь несовершеннолетним, находился в краевом государственном казенном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом № 1». Согласно приказу от 21.01.2025 № 5 краевого государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом № 1» ФИО1 на основании личного заявления выведен из состава воспитанников по достижению совершеннолетнего возраста и с 21.01.2025 снят с государственного обеспечения.

Управляющей компанией начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.03.2024 в размере 50 780,98 руб., а также пеня по состоянию на 01.05.2024 в сумме 14 753,24 руб.

В претензии от 26.04.2024, направленной Почтой России, управляющая компания просила краевое государственное казенное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом № 1» оплатить задолженность по плате и пеню. Претензия вручена 30.04.2024 (отчет об отслеживании отправления).

Претензия оставлена без исполнения, что послужило основанием для обращения управляющей компании в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.  В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Пунктами 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из содержания данной нормы следует, что издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений, вне зависимости от их фактического использования.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации):

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 153, пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что на основании договора управления № 5-26/с от 01.07.2016, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Жилищные системы Красноярска» и собственниками помещений в многоквартирном доме № 24 по адресу: 

<

...> общество является управляющей компанией.

По данным Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 18.12.2020 является собственником жилого помещения № 69 по ул. Мате Залки в г. Красноярске, площадью 54,70 кв.м.

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), являясь несовершеннолетним, находился в краевом государственном казенном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом № 1».

В рамках настоящего дела 10.07.2024 истцом  подан иск о взыскании задолженности за ЖКУ за данное жилое помещение за период с 01.03.2021 по 31.03.2024 в размере 50 780,98 руб., а также пеня по состоянию на 01.05.2024 в сумме 14 753,24 руб. Ответчиком заявлено  краевое государственное казенное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом № 1», являющееся опекуном  несовершеннолетнего собственника.

Ответчик в отзыве на исковое заявление, приобщенном к материалам дела 20.11.2024, требования не признал, указал на отсутствие у учреждения обязанности по внесению платы ЖКУ в отношении спорного жилого помещения, поскольку согласно пункту 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО1 располагает денежными средствами в ПАО «Сбербанк», ежемесячно получает пенсию по потере кормильца, в письменной форме изъявил желание оплатить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

22.01.2025 ответчик представил приказ от 21.01.2025 № 5 краевого государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом № 1», согласно которому ФИО1 выведен из состава воспитанников по достижению совершеннолетнего возраста,  с 21.01.2025 снят с государственного обеспечения.

С учётом приведенных обстоятельств требования истца не подлежат удовлетворению              в силу следующего.

Отношения, возникающие в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки и попечительства, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

В силу пункта 1 статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун (попечитель) назначается в течение месяца с момента, когда органам опеки и попечительства стало известно о том, что ребенок остался без попечения родителей. Если в течение месяца не будет назначен опекун (попечитель), исполнение обязанностей опекунов (попечителей) временно принимают на себя органы опеки и попечительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил следующее.

Согласно статье 123 Семейного кодекса Российской Федерации дети, оставшиеся без попечения родителей, подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство, в приемную семью либо в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации, в патронатную семью), а при отсутствии такой возможности временно, на период до их устройства на воспитание в семью, передаются в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, всех типов.

Федеральным жилищным законодательством не предусмотрено освобождение от платы за жилое помещение детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с частью 5 статьи 18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ               "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.                 Состав доходов подопечного определен в статье 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве». Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

Таким образом, нормы действующего законодательства не предусматривают обязанности опекунов производить оплату жилого помещения и содержать жилое помещение за счет собственных средств.

С учетом приведенного правового регулирования, обязанность по внесению платы за ЖКУ в отношении спорного жилого помещения лежит на его собственнике.  Краевое государственное казенное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом № 1» наделено исключительно правом распоряжаться доходами подопечных ему лиц.

Довод истца о том, что исходя из смысла статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшей в период недееспособности несовершеннолетнего несет краевое государственное казенное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом № 1», основан на неверном толковании норм права.

Следовательно, краевое государственное казенное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Красноярский детский дом № 1» является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Иск удовлетворению не подлежит.

Учитывая результат рассмотрения спора, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 924,00 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.С. Щёлокова