АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А67-1196/2021

г. Томск

17 мая 2021 г.

– дата объявления резолютивной части решения

17 мая 2021 г. – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску администрации Александровского района Томской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «РН-Транспорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о  взыскании 15 752,60 руб.

без участия сторон,

установил:

Администрация Александровского района Томской области обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РН-Транспорт» о взыскании 15 752,60 руб., из которых 15 370,56 руб. - задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 12.09.2008 № 02-112-08 по состоянию на 25.12.2020, 382,04 руб. – пеня на основании пункта 5.2 договора за период с 01.01.2018 по 25.12.2020.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору аренды земельного участка от 12.09.2008 № 02-112-08 исполнены ненадлежащим образом. Задолженность по арендной плате по состоянию на 25.12.2020 составила 15 370,56 руб., на сумму задолженности подлежит начислению пеня на основании пункта 5.2  договора (л.д. 3-5). 

Ответчик отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований не представил, в ходатайстве об отложении судебного разбирательства указал об оплате основного долга в сумме 15 370,56 руб. (л.д. 57-58).

Стороны, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей сторон (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично в сумме 382,04 руб.

Как следует из материалов дела, 12.09.2008 между муниципальным образованием «Александровский район» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Стрежевское дорожное ремонтно-строительное управление» (впоследствии реорганизованное в общество с ограниченной ответственностью «РН-Транспорт») (арендатор)  заключен договор № 02-112-08 аренды земельного участка, расположенного на территории муниципального образования «Северное сельское поселение» в районе б.н.п. Медведево,  общей площадью 6010 кв.м, кадастровый номер 70:01:0000013:4310 для обустройства и эксплуатации причала № 3 в районе б.н.п. Медведево (л.д. 13-16).

Данным договором предусмотрено, что срок аренды участков установлен с «12» сентября 2008 года по «11» сентября 2033 года (пункт 2.1); базовые (размеры) ставки арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки утверждаются представительным органом муниципального образования «Александровский район» и подлежат пересмотру не чаще одного раза в год (пункт 3.1); согласно решению Совета депутатов Александровского района Томской области от 22.11.2004 № 402 «О ставках земельного налога, арендной платы за землю на территории муниципального образования «Александровский район» базовая ставка арендной платы за предоставляемые участки на момент заключения договора установлена в размере 25 920 руб. за 1 га в год (пункт 3.2); арендная плата выплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, равными долями, исходя из твердой (фиксированной) суммы платежа, которая на момент заключения договора составляет 1 298,16 руб. (пункт 3.3);  за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 5.2); в случае уплаты причитающихся сумм арендных платежей в более поздние по сравнению с условиями  договора сроки арендатору на сумму недоимки начисляется пеня в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации (пункт 5.2).

Земельный участок передан арендатору в пользование 12.09.2008 на основании акта приема-передачи (л.д. 20).

Дополнительным соглашением от 11.01.2009 внесены изменения в договор аренды земельного участка от 12.09.2008 в части размера арендной платы, которая составляет 1 707,84 руб. (л.д. 21-22).

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды земельного участка не выполнял. По состоянию на 25.12.2020 задолженность составила 15 370,56 руб.

Поскольку претензию от 25.12.2020 № 01-51-4708/20-0 (л.д. 40) ответчик оставил без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.

Расчет основного долга истец составил на основании договора аренды земельного участка от 12.09.2008 № 02-112-08.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Расчет задолженности (л.д. 6-11) судом проверен и признан правильным.

В ходе рассмотрения дела ответчик представил доказательства оплаты долга в сумме 15 370,56 руб. (платежное поручение от 25.02.2021 № 2949 представлено ответчиком в материалы дела в электронном виде в качестве приложения к ходатайству от 18.03.2021). 

Указанное обстоятельство истцом не опровергнуто.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 15 370,56 руб. удовлетворению не подлежит.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с пунктом 5.2 договора начислил пеню в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01.01.2018 по 25.12.2020 в размере 382,04 руб.

Расчет пени  судом проверен и признан правильным.

Ответчик об уменьшении неустойки не заявил, доказательства возможного получения истцом необоснованной выгоды в материалы дела не представил, в связи с чем, основания для уменьшения размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Ответчик доказательства уплаты пени в сумме 382,04 руб. не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 382,04 руб. является обоснованным.

Государственная пошлина  по делу в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, статей 307, 309, 330, 333, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и, руководствуясь частью 3 статьи 110, статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РН-Транспорт» в пользу администрации Александровского района Томской области 382 руб. 04 коп. пени.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РН-Транспорт» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 48 руб. 51 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья М.О. Попилов