125/2018-56665(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000 http://fasszo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

15 ноября 2018 года Дело № А26-10703/2017 

Резолютивная часть постановления объявлена 08.11.2018 Полный текст постановления изготовлен 15.11.2018. 

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе  председательствующего Кравченко Т.В., судьи Колесникова С.Г. и Трохова М.В.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Пирогова  Андрея Генриковича - финансового управляющего Павловской Ольги Павловны на  определение Арбитражного суда Республики Карелия от 01.06.2018 (судья  Борунов И.Н.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда  от 14.08.2018 (судьи Бурденков Д.В., Казарян К.Г., Слоневская А.Ю.) по делу  

 № А26-10703/2017, 

у с т а н о в и л:

Определением Арбитражного суда Республики Карелия суда от 25.10.2017  принято к производству заявление Павловской Ольги Павловны (Республика  Карелия, г.Петрозаводск) о признании ее банкротом.  

Решением от 21.12.2017 должник признан банкротом, введена процедура  реализации имущества гражданина сроком до 22.05.2018, финансовым  управляющим утвержден Пирогов Андрей Генрикович.  

Финансовый управляющий 18.03.2018 обратился заявлением о признании  недействительными :  

- договора залога недвижимого имущества по договору займа № 50-11_1П/13  от 01.12.2010 (пункт 3.1), заключенного между обществом с ограниченной  ответственностью «САНА+», место нахождения: 185035, г. Петрозаводск, ул.  Фридриха Энгельса, д. 10, пом. 7, ОГРН 1031000042193 , ИНН 1001148107 (далее –  ООО «Сана+»), Павловским Андреем Михайловичем и Павловской О.П.,  действовавшей от своего имени и от имени ее несовершеннолетней дочери  Павловской Лидии Андреевны;  

- договора залога недвижимого имущества по договору займа № 009960229  от 25.08.2015 (пункт 4.1), заключенного между обществом с ограниченной  ответственностью «ЛифтСтрой», место нахождения: 185035, г. Петрозаводск, ул.  Фридриха Энгельса, д. 10, пом. 37, ОГРН 1081001004699 , ИНН 1001206503 (далее  – ООО «ЛифтСтрой»), и Павловской О.П.,  

а также применении последствий недействительности ничтожных сделок в виде  прекращения внесенной в Единый государственный реестр прав на недвижимое  имущество и сделок с ним записи № 10-10-01/038/2011-144 от 20.04.2011 об  ипотеке квартиры.  

Определением от 01.06.2018, оставленным без изменения постановлением  Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2018, в удовлетворении  заявления отказано.  

Определением от 13.11.2018 завершена реализация имущества должника и  

должник освобожден от исполнения обязательств.  

В кассационной жалобе финансовый управляющий просит отменить  определение от 01.06.2018 и постановление от 14.08.2018, и удовлетворить  заявление о признании заключенных договоров недействительными.  

Как указывает Пирогов А.Г., спорные сделки совершались без  предварительного разрешения органов опеки и попечительства, что привело к  нарушению прав несовершеннолетней Павловской Л.А.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о месте и  времени судебного разбирательства, однако своих представителей в суд не  направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для  рассмотрения жалобы в их отсутствие.  

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.  

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Сана+», 

Павловским А.М. и Павловской О.П., действовавшей от своего имени и от имени ее  несовершеннолетней дочери Павловской Л.А. (11.12.1992 года рождения),  01.12.2010 был заключен договор займа № 50-11_1П/13, по условиям которого  предоставлен заем в размере 41 808,54 условных единиц на срок до 01.11.2020  (включительно) с уплатой 13% процентов годовых.  

Договором предусмотрено, что денежные средства по договору  предоставляются заемщику для оплаты стоимости квартиры, расположенной по  адресу: Республика Карелия, г.Петрозаводск, ул.Правды, д. 40, кв. 50 (далее –  квартира).  

В соответствии с пунктом 3.1 договора исполнение заемщиком обязательств  по возврату займа обеспечивается залогом (ипотекой) квартиры.  

Между ООО «ЛифтСтрой» и Павловской О.П. 25.08.2015 заключен договор  займа № 009960229, по условиям которого должнику предоставлен заем в размере  28509,71 условных единиц, эквивалентный 2 337 796 руб., сроком до 01.12.2017  (включительно) с уплатой за пользование займом 11,80% годовых для погашения  задолженности по ранее заключенному между ООО «Сана+», Павловской О.П.,  Павловским A.M. и Павловской Л.А. договору займа от 01.12.2010.  

Надлежащее исполнение условий договора займа было обеспечено залогом  (ипотекой) недвижимого имущества (квартиры).  

Решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от  24.10.2016 по делу № 2-5783/9/2016 с Павловской О.П. в пользу ООО «ЛифтСтрой»  взысканы задолженность и проценты по договору займа № 009960229 от  25.08.2015, обращено взыскание на предмет залога – квартиру, принадлежащую  должнику, супругу и дочери, определен способ продажи заложенного имущества –  путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены  

1 861 600 руб. 

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении  заявления финансового управляющего.  

Изучив материалы дела и проверив доводы жалобы, суд кассационной  инстанции приходит к следующему.  

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ  «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) ипотека может  быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по  договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного  на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное  не предусмотрено федеральным законом.  

Как было верно отмечено судом первой инстанции, из материалов дела  усматривается, что спорные сделки не являлись сделками по отчуждению  

имущества Павловской Л.А., в связи с чем получение согласия органов опеки и  попечительства на их совершение не требовалось.  

Кроме того, к моменту заключения договора ипотеки от 25.08.2015. и  договора займа № 009960229 от 25.08.2015 Павловская Л.А. являлась  совершеннолетней. В материалах дела имеется копия заявления Павловской Л.А.  от 25.08.2015, направленного в адрес ООО «ЛифтСтрой», о том, что она не  возражает против заключения договора займа № 009960229 от 25.08.2015 для  закрытия договора займа № 50-11_1П/13 от 01.12.2010.  

В связи с чем довод управляющего о том, что спорные сделки совершались  без предварительного разрешения органов опеки и попечительства и привели к  нарушению прав несовершеннолетней Павловской Л.А. судом кассационной  инстанции отклоняется.  

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело  доказательства, суды пришли к обоснованному выводу о том, что заявление  Пирогова А.Н. не подлежит удовлетворению,  

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не свидетельствуют о  неправильном применении судами норм права, в связи с чем подлежат  отклонению.  

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют  фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.  

При таких обстоятельствах кассационная жалоба удовлетворению не  подлежит.  

В связи с предоставлением отсрочки уплаты государственной пошлины до  рассмотрения кассационной жалобы по существу с Павловской О.П. подлежит  взысканию в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины за  подачу кассационной жалобы.  

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа  

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда Республики Карелия от 01.06.2018 и  постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2018 по  делу № А26-10703/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу Пирогова  Андрея Генриковича - финансового управляющего Павловской Ольги Павловны -  без удовлетворения.  

Взыскать с Павловской Ольги Павловны в доход федерального бюджета  3000 руб. государственной пошлины за подачу кассационной жалобы.  

Председательствующий Т.В. Кравченко  Судьи С.Г. Колесникова  

М.В. Трохова