именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-64091/21-53-347

г. Москва

8 июля 2021 г.

Резолютивная часть объявлена 6 июля 2021 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Козлова В.Ф. единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «ВК КОМФОРТ» (101000, 

<

...>, ЭТАЖ 3 КОМ 15, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.09.2009, ИНН: 

<

***>)

к ответчику

Департаменту городского имущества города Москвы (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 14 473 руб. 23 коп.

третьи лица: 

Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (108814, МОСКВА ГОРОД, ПОСЕЛЕНИЕ СОСЕНСКОЕ, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.04.2012, ИНН: 

<

***>)

казённое предприятие города Москвы «УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» (127473, РОССИЯ, МОСКВА Г., МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ФИО2 Г., КРАСНОПРОЛЕТАРСКАЯ УЛ., Д. 16, СТР. 2, ЭТАЖ 3, ПОМЕЩ./КОМ. I/9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.05.2003, ИНН: 

<

***>

в заседании приняли участие представители:

от истца – ФИО3 (дов-ть от 30.07.2020 № 247)

от ответчика – ФИО4 (дов-ть от 10.12.2020 № 33-Д-1249/20), после перерыва – не явился

от третьих лиц – не явились, извещены

установил:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось АО «ВК КОМФОРТ» с иском к ответчику ДГИ о взыскании, с учетом заявления об изменении размера исковых требований, 14 473 руб. 23 коп. долга по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги.

Ответчик иск не признал, т.к. обязанность по содержанию нераспределенных помещений возложена на префектуры административных округов.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 121, 123, 156 АПК РФ.

Изучив доводы, исследовав доказательства, суд установил следующее. 

В собственности города Москвы находится жилое помещение в жилом многоквартирном доме по адресу: г. Москва, 

<

...>.

Общее имущество в многоквартирном доме управляется истцом.

Стоимость жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в отношении принадлежащего городу Москве помещению в период с 01.11.2020 по 31.01.2021 составила 14 473,23 руб. Услуги не оплачивались. 

Истец просит взыскать долг в указанном размере.

Суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обязанность по содержанию принадлежащего собственнику жилого помещения возложена на собственника статьей 210 ГК РФ, ст. 30, 153-155 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за расчетным месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (п. 4 ст. 158 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ст. 8, 307 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ). 

Расчеты произведены на основании установленных тарифов и площадей помещений. Доказательства оплаты не представлены. Контррасчет не представлен.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования о взыскании долга суд удовлетворяет в полном объеме на основании ст. 8, 12, 195, 196, 207, 307-309, 314, 316, 401, 779, 781 ГК РФ, 153 – 158 ЖК РФ. 

Возражения ответчика суд отклоняет.

Обязанность по содержанию принадлежащего собственнику помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества, возложена законом на собственника.

От имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 1 ст. 125 ГК РФ).

Выполнение полномочий собственника в отношении имущества города Москвы возложено на Департамент городского имущества города Москвы (п. 1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утв. постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП). При этом Департамент наделен полномочиями на осуществление защиты интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах (п. 6.10), выполнение функций главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы (п. 6.5).

Дальнейшее перераспределение полномочий по содержанию нераспределенных жилых помещений между территориальными и функциональными органами города Москвы не влияют на права и обязанности собственника в отношениях с третьими лицами.

В отсутствие договора, регулирующего порядок оплаты стоимости услуг, оказанных в отношении нераспределенных помещений, отношения сторон регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства, устанавливающими обязанность собственника по содержанию принадлежащих ему помещений.

Государственная пошлина согласно ст. 110 АПК РФ относится на ответчика.

Кроме того, истец просит взыскать расходы на оплату услуг представителя, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела в суде, в размере 10 000 рублей. Судебные расходы подтверждены договором, платежным поручением. 

Принимая во внимание объем выполненной работы, собранных доказательств, срок рассмотрения дела, заявление о взыскании расходов на представителя суд удовлетворяет в полном объеме.

Руководствуясь ст. 49, 64, 65, 110, 112, 123 167-171, 176 АПК РФ суд

решил:

Иск акционерного общества «ВК КОМФОРТ» к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании 14 473 руб. 23 коп. удовлетворить.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы в пользу акционерного общества «ВК КОМФОРТ» 14 473 (четырнадцать тысяч четыреста семьдесят три) руб. 23 коп. долга, а также взыскать 12 000 (двенадцать тысяч) руб. в возмещение судебных расходов, включая 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 10 000 руб. судебных издержек.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

СудьяКозлов В.Ф.