ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44–76–65, факс 44–73–10 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А79-3886/2016

19 декабря 2023 года

г. Владимир

Резолютивная часть постановления объявлена 14.12.2023.

Постановление в полном объеме изготовлено  19.12.2023.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Рубис Е.А., 

судей Волгиной О.А., Кузьминой С.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 

на определение Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 08.09.2023 по делу № А79-3886/2016, принятое по ходатайству конкурсного управляющего об утверждении Положения о порядках и условиях реализации имущества должника,

при участии в судебном заседании: от конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Чебоксарский автоцентр КамАз» ФИО3 – ФИО4 на основании доверенности от 09.01.2022 сроком действия до 31.12.2023.

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» (далее – должник) конкурсный управляющий должника обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - утвердить Положение о порядке и условиях реализации имущества должника, а именно:

1)склад, назначение - нежилое здание, площадью 74,9 кв.м., этажей - 1, кадастровый номер 21:01:020703:891, расположенный по адресу: 428003, Чувашская Республики - Чувашия, 

<

...>; склад металлический - нежилое здание, площадью 296 кв.м., этажей - 1, кадастровый номер 21:01:020703:281, расположенный по адресу: 428003, Чувашская Республика - Чувашия, 

<

...>; право аренды земельного участка, с целевым назначением: административное здание, складские помещения и сооружения, с кадастровым номером 21:01:020703:17, площадью 685,64 кв.м., расположенного в 

<

...>, начальной стоимостью 2 196 814 руб. 02 коп.

2)задолженность третьих лиц (дебиторская задолженность - Козловское АТП - филиал ГУП ЧР «Чувашавтотранс») - начальной стоимостью 35 549 руб. 39 коп.).

Определением от 08.09.2023 Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии удовлетворил заявление частично. Утвердил Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника закрытого акционерного общества «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ», а именно: склада, назначение - нежилое здание, площадью 74,9 кв.м., этажей - 1, кадастровый номер 21:01:020703:891; склада металлического - нежилое здание, площадью 296 кв.м., этажей - 1, кадастровый номер 21:01:020703:281; права аренды земельного участка, с целевым назначением: административное здание, складские помещения и сооружения, с кадастровым номером 21:01:020703:17, площадью 685,64 кв.м.; задолженности третьих лиц, - в уточненной редакции от 13.06.2023, разработанной и предложенной конкурсным управляющим, за исключением пункта 6.2 Положения. Пункт 6.2 Положения изложил в следующей редакции: «Сообщение о продаже имущества публикуется в газете «КоммерсантЪ», на сайте Единого  федерального  реестра  сведений  о  банкротстве,   в   отношении  Лота  №1 дополнительно на Интернет-сайте www.avito.ru.».

ФИО2 (далее – ФИО2) не согласился с определением суда первой инстанции и обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить по основаниям, изложенным в жалобе и принять по делу новый судебный акт. 

В апелляционной жалобе заявитель указывает, что в соответствии с Положением о порядке реализации имущества должника ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ», утвержденного собранием кредиторов от 27.02.2017 года, по договору купли-продажи от 26.04.2017 года по итогам торгов было продано право аренды земельного участка общей площадью 4788 кв.м. с кадастровым номером 21:01:020703:17 по цене 7 603 712,68 рублей.

Считает, что право аренды части земельного участка с кадастровым номером 21:01:020703:17 площадью 685,64 кв.м. будет продана дважды.

В случае, если ФИО5 примет участие в торгах и выиграет их, то он будет вынужден повторно оплатить право аренды земельного участка площадью 685,64 кв.м.

В материалы дела поступил от конкурсного управляющего ЗАО «Чебоксарский автоцентр КамАз» ФИО3 отзыв на апелляционную жалобу (входящий №01Ап-194/17 (20) от 08.12.2023).

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ЗАО «Чебоксарский автоцентр КамАз» ФИО3 просил определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных участвующих в деле лиц.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Первого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.1aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Утверждая Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, арбитражный суд первой инстанции руководствовался статьями 28, 32, 60, 110, 111, 139, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127–ФЗ (далее – Закон о банкротстве), Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 1049-р, статьями 69, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность судебного акта, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статей 257–262, 266, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Первый Арбитражный апелляционный суд, изучив материалы обособленного спора в деле о банкротстве, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, отзыве на не, заслушав участника процесса, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов суда установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «КАМАЗ-ЛИЗИНГ-Сервис» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании закрытого акционерного общества «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 17.06.2016 в ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО6.

Решением суда от 27.10.2016 (резолютивная часть объявлена 20.10.2016) в отношении ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО6.

22.03.2018 заявитель по делу общество с ограниченной ответственностью «КАМАЗ-ЛИЗИНГ-Сервис» прекратил деятельность в результате присоединения к акционерному обществу «Торгово-финансовая компания «КАМАЗ».

Определением суда от 31.10.2018 арбитражный управляющий ФИО6 отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должником.

Определением суда от 28.11.2018 конкурсным управляющим утвержден ФИО7.

Определением суда от 18.01.2019 арбитражный управляющий ФИО7 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ».

Определением суда от 07.03.2019 конкурсным управляющим ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» утвержден ФИО8.

От конкурсного управляющего в суд поступило заявление об утверждении Положения о порядке и условиях реализации имущества должника, а именно: 1)склад, назначение - нежилое здание, площадью 74,9 кв.м., этажей - 1, кадастровый номер 21:01:020703:891, расположенный по адресу: 428003, Чувашская Республики - Чувашия, 

<

...>; склад металлический - нежилое здание, площадью 296 кв.м., этажей - 1, кадастровый номер 21:01:020703:281, расположенный по адресу: 428003, Чувашская Республика - Чувашия, 

<

...>; право аренды земельного участка, с целевым назначением: административное здание, складские помещения и сооружения, с кадастровым номером 21:01:020703:17, площадью 685,64 кв.м., расположенного в 

<

...>, начальной стоимостью 2 196 814 руб. 02 коп. 2)задолженность третьих лиц (дебиторская задолженность - Козловское АТП - филиал ГУП ЧР «Чувашавтотранс») - начальной стоимостью 35 549 руб. 39 коп.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены определения арбитражного суда первой инстанции. 

Согласно статье 32 Закона о банкротстве, части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В порядке, предусмотренном пунктом 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий представил собранию кредиторов должника для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника.

Согласно пункту 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного   органа  в   соответствии   с   Законом   о   банкротстве,   конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения, подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве; о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения; о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов предложение порядка, сроков и условий продажи имущества должника не утверждено, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Суд верно установил, что 11.06.2019 конкурсным управляющим ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» было созвано собрание кредиторов должника по вопросу «Утверждения Положения о порядке и условиях реализации имущества ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ». Согласно протоколу от 11.06.2019 собрание кредиторов ЗАО «Чебоксарский автоцентр КамАЗ» не состоялось в связи с отсутствием кворума.

12.07.2019 конкурсным управляющим ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» было созвано повторное собрание кредиторов должника по вопросу «Утверждения Положения о порядке и условиях реализации имущества ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ». Согласно протоколу от 12.07.2019 повторное собрание кредиторов ЗАО «Чебоксарский автоцентр КамАЗ» не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Как следует из материалов дела и верно установил суд первой инстанции, конкурсным управляющим в конкурсную массу включено имущество должника в виде: склад, назначение - нежилое здание, площадью 74,9 кв.м., этажей - 1, кадастровый номер 21:01:020703:891; склад металлический -нежилое здание, площадью 296 кв.м., этажей - 1, кадастровый номер 21:01:020703:281,; право аренды земельного участка, с целевым назначением: административное здание, складские помещения и сооружения, с кадастровым номером 21:01:020703:17, площадью 685,64 кв.м., расположенные в 

<

...>, - начальной стоимостью 2 196 814 руб. 02 коп.; задолженность третьих лиц (дебиторская задолженность - Козловское АТП - филиал ГУП ЧР «Чувашавтотранс»), - начальной стоимостью 35 549 руб. 39 коп.

Конкурсным управляющим разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника закрытого акционерного общества «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» (в уточненной редакции от 13.06.2023).

Представленное конкурсным управляющим в суд Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, за исключением пункта 6.2, не противоречит правилам продажи имущества должника, установленным Законом о банкротстве, направлено на формирование конкурсной массы.

Суд установил, что проведенная конкурсным управляющим оценка имущества должником, кредиторами, уполномоченным органом не оспорена.

Доводы ФИО2 о неправомерной повторной продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером 21:01:020703:17 под предлагаемыми к реализации объектами недвижимости, о неправомерной повторной продаже плит, которые фактически составляют конструктив предлагаемых к продаже объектов недвижимости, иные доводы, изложенные в возражениях, судом первой инстанции правомерно отклонены по следующим основаниям.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 13.04.2018 по делу № А79-15003/2017 установлено, что договор аренды земли от 18.07.1997 № 139/394-Л в силу закона преобразовался в договор со множественностью лиц на стороне арендатора.

Определением суда от 19.02.2020 по настоящему делу №А79-3886/2016 в удовлетворении заявления ФИО2 о признании отсутствующим права аренды ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» на земельный участок с кадастровым номером 21:01:020703:17 отказано. В рамках спора установлено, что арендаторами по договору аренды земли от 18.07.1997№ 139/394-Л являются собственники объектов недвижимого имущества, находящихся на спорном земельном участке, а именно ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» (объекты недвижимости с кадастровыми номерами 21:01:020703:281, 21:01:020703:891), ФИО2 и ФИО9 (по / доле в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 21:01:020703:277, 21:01:020703:278). Право аренды указанных арендаторов зарегистрировано в ЕГРН 14.01.2019. Право аренды части земельного участка, занятой принадлежащими ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» объектами недвижимости и необходимой для их использования, сохраняется за должником в силу закона.

Определением суда от 28.09.2020 по настоящему делу №А79-3886/2016 в удовлетворении заявления ФИО2 об изъятии из незаконного владения ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» движимого имущества - плит 2*2 забор-33150, плит больш. б/у-4600, навеса 2-2500,0 отказано. Заявление ФИО2 было мотивировано тем, что спорное движимое имущество было приобретено заявителем по договору купли-продажи от 26.04.2017, данное имущество находится в составе конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве должника, и конкурсный управляющий в соответствии с переданным на рассмотрение суда Положением о порядке и условиях реализации имущества должника намеревается реализовать данное имущество в качестве склада с кадастровым номером 21:01:020703:891 общей площадью 74,9 кв.м. Довод о том, что нежилое здание с кадастровым номером 21:01:020703:891 площадью 74,9 кв.м. не является недвижимым имуществом, был отклонен в связи с тем, что уже был ранее рассмотрен судами общей юрисдикции в рамках дела № 2-21/19. Суд признал необоснованным довод о том, что данное имущество является нежилым зданием с кадастровым номером 21:01:020703:891, и незаконно находится во владении ЗАО «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ».

Определением суда от 04.01.2023 по настоящему делу №А79-3886/2016 в удовлетворении заявления администрации города Чебоксары Чувашской Республики к закрытому акционерному обществу «Чебоксарский автоцентр КАМАЗ» о признании строений с кадастровыми номерами 21:01:020703:891 и 21:01:020703:281 самовольными постройками, снятии их с кадастрового учета, обязании должника осуществить демонтаж данных строений, отказано.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле (часть 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При утверждении предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника необходимо учитывать, что реализация имущества должника должна проводиться в соответствии с целями и задачами процедуры банкротства и обеспечивать соблюдение интересов всех кредиторов. В торгах по приобретению имущества участвует неограниченный круг лиц.

При таких обстоятельствах, суд правомерно утвердил Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника, в редакции, разработанной и предложенной конкурсным управляющим, за исключением пункта 6.2 Положения.

Доводы апелляционной жалобы, направленные на переоценку правильно установленных и оцененных судом первой инстанции обстоятельств и доказательств по делу, направленные на пересмотр обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами арбитражного суда по ранее рассмотренным делам, и не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, оценив указанные обстоятельства, установленные в настоящем деле о несостоятельности (банкротстве) должника, в их совокупности и сопоставив их, коллегия судей пришла к выводу, что суд первой инстанции принял законный и обоснованный судебный акт.

Верховный суд Российской Федерации в определении от 30.08.2017 № 305-КГ17-1113 указал, что неотражение в судебных актах всех имеющихся в деле доказательств либо доводов стороны не свидетельствует об отсутствии их надлежащей судебной проверки и оценки.  Все иные доводы и аргументы апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции не опровергают законности принятого по делу судебного акта. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. 

Подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины за рассмотрение апелляционных жалоб на определение по данной категории дел не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 08.09.2023 по делу № А79-3886/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий судья

Е.А. Рубис

Судьи

О.А. Волгина

С.Г. Кузьмина