АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-17986/2018

21 марта 2019 года

город Омск

Резолютивная часть решения оглашена 14 марта 2019 года, полный текст решения изготовлен 21 марта 2019 года. 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Лебедевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Стандарт» (ИНН 

<

***>,                                       ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644043, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-К» (ИНН 

<

***>,                      ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644043, 

<

...>, помещение 43П) о взыскании 556 357 руб. 28 коп.

в судебном заседании приняли участие:

от истца - ФИО1 (доверенность от 09.01.2019 сроком до 31.12.2019, паспорт);от ответчика - не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Стандарт» (далее – ООО «УК Стандарт», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строй-К» (далее –                                ООО «Строй-К», ответчик) о взыскании 515 245 руб. 48 коп., в том числе: 303 040 руб.                       07 коп. - основной долг по договору № 07072015-Э от 07.06.2015, 212 205 руб. 41 коп. - пени за период с 10.04.2016 по 15.10.2018, а также 24 руб. почтовых расходов.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленные требования увеличил, просил взыскать с ответчика 556 357 руб.                     28 коп., в том числе: 312 384 руб. 12 коп. - основной долг по договору № 07072015-Э                      от 07.06.2015, 243 973 руб. 16 коп. - пени за период с 10.08.2016 по 14.02.2018, а также                     24 руб. почтовых расходов.

Увеличение исковых требований принято судом.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющемся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

07 июня 2015 года между ООО «УК Стандарт» (управляющий) и ООО «Строй-К» (владелец) заключен договор на предоставление коммунальных услуг № 07072015-Э (далее – договор), по условиям которого владелец является потребителем коммунальных услуг многофункционального торгово-офисного комплекса с гостиничным блоком и подземной парковкой по адресу: 

<

...>, для выполнения строительных работ на блоке А.

Управляющий обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а владелец обязуется нести коммунальные расходы на возмездной основе. Перечень коммунальных услуг включает в себя плату за холодное водоснабжение и электроснабжение (Приложение № 2).

Пунктом 2.1.6 договора предусмотрена обязанность  владельца своевременно оплачивать предоставляемые управляющим услуги путем перечисления на расчетный счет управляющего или внесением в кассу управляющего в течение пяти банковских дней с момента выставления счета.

Согласно пункту 6.1 договора оплату услуг производится владельцем ежемесячно, в течение пяти банковских дней с момента выставления счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет управляющего в банке или внесением в кассу управляющего.

В силу пункта 6.2 договора оплата электроэнергии, потребляемой в помещении принадлежащем владельцу, осуществляется исходя их цен и тарифов энергоснабжающей организации. Оплата осуществляется по счетам ООО «УК Стандарт». Размер платы за потребленную электроэнергию определяется в соответствии с показаниями приборов учета, установленных в помещениях, в течение пяти дней после выставления счета на оплату.

При нарушении пункта 2.1.6 договора владелец уплачивает управляющему пени из расчета 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. В случае если просрочка по уплате услуг превысит 60 дней управляющий после письменного предупреждения владельца вправе в судебном порядке взыскать с него сумму задолженности (пункт 4.1.2 договора).

Как указывает истец, ООО «УК Стандарт» надлежащим образом исполнило обязательства предусмотренные условиями договора, оказав ответчику услуги в период с июля 2016 года по декабрь 2018 года, в подтверждение чего представлены акты № 2837                  от 30.11.2016, № 3115 от 31.12.2016, № 96 от 31.01.2017, № 314 от 15.02.2017, № 440                        от 28.02.2017, № 727 от 31.03.2017, № 998 от 30.04.2017, № 1297 от 31.05.2017, № 1520                   от 30.06.2017, № 1810 от 31.07.2017, № 2061 от 31.08.2017, № 2402 от 30.09.2017, № 2564                от 31.10.2017, № 2910 от 30.11.2017, № 3111 от 29.12.2017, № 102 от 31.01.2018, № 526                    от 28.02.2018, № 957 от 31.03.2018, № 1207 от 30.04.2018, № 1416 от 31.05.2018, № 1729                  от 30.06.2018, № 2029 от 31.07.2018, № 2329 от 31.08.2018, № 2610 от 30.09.2018, № 2878                 от 31.10.2018, № 3128 от 30.11.2018, № 3381 от 31.12.2018, № 1743 от 31.07.2016, № 1985                   от 31.08.2016, № 2306 от 30.09.2016, № 2532 от 31.10.2016, № 2837 от 30.11.2016.

Однако ответчиком обязательство по оплате оказанных услуг исполнено не в полном объеме, в связи с чем, у последнего перед истцом образовалась задолженность в сумме 312 384 руб. 12 коп.

25.07.2018 истец в адрес ответчика направил претензию с требованием об оплате указанной задолженности, которая оставлена ООО «Строй-К» без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт оказания услуг ООО «УК Стандарт» ответчику подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком.

Доказательств оплаты оказанных услуг в за период с июля 2016 года по декабрь 2018 года истцом на сумму 312 384 руб. 12 коп. ООО «Строй-К» не представило.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части взыскания основного долга в указанной сумме подлежат удовлетворению в полном размере.

Кроме того, на основании пункта 4.1.2 договора истец, решив снизить размер неустойки, начислил пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы задолженности за период с 10.08.2016 по 14.02.2018 в сумме 243 973 руб. 16 коп.

Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Обстоятельства, приведенные в обоснование заявленных исковых требований, подтверждены истцом надлежащими доказательствами. Никакими доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части взыскания пени также подлежат удовлетворению в полном размере как законные, обоснованные и подтвержденные материалами дела, подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании почтовых расходов в сумме 24 руб., при рассмотрении которого судом учтено следующее.

Как следует из статьи 106, части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы, понесенные истцом в связи с направлением претензии ответчику в сумме 24 руб., связаны с рассмотрением настоящего дела, поскольку обязательный досудебный порядок предусмотрен частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и подтверждаются представленной в материалы дела квитанцией от 25.07.2018 на сумму 24 руб. 

По правилам части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Стандарт» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строй-К»                                   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644043, 

<

...>, помещение 43П) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Стандарт» (ИНН 

<

***>,                               ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644043, 

<

...>) 556 357 руб. 28 коп., в том числе: 312 384 руб. 12 коп. - основной долг по договору № 07072015-Э от 07.06.2015, 243 973 руб. 16 коп. - пени за период с 10.08.2016   по 14.02.2018, а также 24 руб. почтовых расходов и 14 127 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                Н.А. Лебедева