Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-88942/22

20 декабря 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2023 года  Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2023 года.  

 Судья Арбитражного суда Московской области А.О. Уваров 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрел  дело № А41-88942/22  

по иску ООО ГАЗПРОМ ТЕПЛОЭНЕРГО МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ СЕРПУХОВСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА (ИНН 5077027318,  ОГРН 

<

***>)  

3-е лицо: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЕРПУХОВ  МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (142203, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРПУХОВ  ГОРОД, СОВЕТСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 88, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 30.12.2002, ИНН: 

<

***>); МУП "РАЗВИТИЕ  ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА" (142253, Россия, Московская обл., Серпухов  г.о., Серпухов г., Большевик п., Ленина ул., д. 3а, помещ. 4, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.01.2007, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности по Договору № КЧС-0001/20 на эксплуатационно-техническое обслуживание за период с 01.10.2020 г. по 31.03.2021 г.,  

при участии в судебном заседании: представителей сторон согласно протоколу  

УСТАНОВИЛ:

ООО "ГАЗПРОМ ТЕПЛОЭНЕРГО МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ" обратилось  в Арбитражный суд Московской области с иском к МУП СЕРПУХОВСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА" о взыскании 2 179  642, 74 рубля задолженности за обслуживание в период с 01.10.2020 по  31.03.2021 котельной.  

 Ответчик представил отзыв, в котором по иску возражал, указал, что  договор между сторонами не заключен, услуги от истца не принимались,  

Истец не подтвердил объем израсходованного угля, в связи с чем основания  для их оплаты ответчиком отсутствуют.  

 Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования  подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

 Как следует из материалов дела, на основании договора управления от  30.09.2016 МУП Серпуховского района "Служба заказчика" в период с  0110.2020 г. по 31.03.2021 г, являлось управляющей организацией,  обеспечивающей условия проживания граждан в многоквартирном доме N 16,  расположенным по адресу: 

<

...>.  

 Указанное установлено судебными актами по делу N А41-45158/2021. 

 В силу статей 154, 155, 157, 161 и 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации, пунктов 2, 8, 9, подпунктов "а", "б" пункта 31, подпункта "а"  пункта 32 Правил N 354 управляющая организация по общему правилу должна  заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении  коммунальных ресурсов, которые она использует для предоставления  коммунальных услуг собственникам помещений находящихся в ее управлении  жилых многоквартирных домов; на последних, в свою очередь, возлагается  обязанность по оплате управляющей организации оказанных коммунальных  услуг.  

 В целях обслуживания и безаварийной эксплуатации жилого фонда  01.06.2020 между МУП "РГХ" и МУП "Служба заказчика" заключен договор  N 01/20 на техническое обслуживание инженерного оборудования и  конструктивных элементов МКД.  

При этом эксплуатационно-техническое обслуживание теплового  оборудования, расположенного в многоквартирном доме находящегося в  управлении заказчика, не входило в перечень работ подрядчиком согласно  условий договора.  

 Во исполнение пункта 13 решения внеочередного заседания Комиссии по  предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению  пожарной безопасности г.о. Серпухов Московской области от 03.09.2020 МУП  "Развитие городского хозяйства" направило ООО "Газпром теплоэнерго МО"  договор N КЧС-0001/20 на эксплуатационно-техническое обслуживание  котельной общей площадью 66,9 кв. м, расположенной по адресу: Московская  область, г. о. Серпухов, 

<

...> на  отопительный период с 01.10.2020 по 30.04.2021.  

 Указанный договор сторонами подписан не был. 

 В соответствии с решением Арбитражного суда Московской области от  19.08.2020 по делу N А41-41881/20 МУП "Серпуховского муниципального  района "Служба заказчика" признано несостоятельным (банкротом); в  отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре  ликвидируемого должника.  

 В целях недопущения срыва отопительного сезона 2020-2021 г.г. ООО  "Газпром теплоэнерго МО" в полном объеме осуществляло деятельность по  

эксплуатации котельной общей площадью 66,9 кв. м, расположенной по  адресу: Московская область, г.о. Серпухов, д. Пущино-на Наре, ул.  Бумажников, д. 16, что подтверждается актами выполненных работ, за период  с 01.10.2020 по 31.03.2021.  

 Указанное котельное оборудование, расположено в подвале МКД,  является общедомовым имуществом, то есть собственностью всех  собственников МКД (ст. 36 ЖК РФ, п. 1 Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением  Правительства РФ № 491 от 13.08.2006).  

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011   № 354 (далее - Правила № 354), установлено, что предоставление  коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией,  товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. «б» п.  10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими  организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях  использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг  потребителям, в том числе путем их использования при производстве  отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее  водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и  надлежащего исполнения таких договоров.  

В силу ст.ст. 154, 155, 157, 161 и 162 ЖК РФ, п. 2, 8, 9, подпунктов «а»,  «б» п. 31, подпункта «а» п. 32 Правил № 354, управляющая организация по  общему правилу должна заключить с ресурсоснабжающими организациями  договоры о приобретении коммунальных ресурсов, которые она использует  для предоставления коммунальных услуг собственникам помещений  находящихся в ее управлении жилых многоквартирных домов; на последних, в  свою очередь, возлагается обязанность по оплате управляющей организации  оказанных коммунальных услуг.  

Пункт 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусматривает, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель  обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется  оплатить эти услуги.  

В силу пункта 2 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации  правила главы 39 (Возмездное оказание услуг) применяются к договорам  оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских,  консультационных, информационных услуг, услуг по обучению,  туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых  по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53  настоящего Кодекса.  

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком  оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из  сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт  подписывается другой стороной.  

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть  признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от  подписания акта признаны им обоснованными (п. 4 ст. 753).  

Доказательств того, что обязательное техническое обслуживание  котельной, ее эксплуатация проводилось ответчиком, иной организацией  Предприятием не представлено.  

 Согласно представленным истцом универсальным передаточным  документам, направленным в адрес ответчика, истец во взыскиваемом периоде  оказал услуги на сумму 2 179 642, 74 рублей.  

 Мотивированных возражений ответчиком в адрес истца не направлялось.  Доказательств иного ответчиком не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ  СЕРПУХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА  (ИНН 5077027318, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО ГАЗПРОМ  ТЕПЛОЭНЕРГО МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 2 179 642, 74 рубля основного долга, 33 177 рублей расходов  по оплате государственной пошлины.  

Судья А.О. Уваров