104/2017-32538(2) 

Арбитражный суд Рязанской области 

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; 

http://ryazan.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А54-283/2017

г. Рязань

06 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 31 мая 2017 года. Полный текст решения изготовлен 06 июня 2017 года. 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Котовой А.С.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционер- 

ного общества "Рязанская энергетическая сбытовая компания" (390005,  

<

...>; ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно- 

эксплуатационное управление № 19" (390000, 

<

...>  

д. 76, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности в сумме 68820 руб. 22 коп.,  

при участии в судебном заседании:  

от истца: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте  

судебного заседания; 

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от  

11.04.2016; 

установил:

публичное акционерное общество "Рязанская энергетическая сбытовая компания" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд  Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-эксплуатационное  управление № 19" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате  электрической энергии, потребленной в период с 01 по 31 октября 2016 го- да, в сумме 68820 руб. 22 коп.  

15 марта 2017 года в материалы дела от истца поступило исправлен- ное исковое заявление, а именно в связи с допущенной опечаткой в тесте  заявления ООО УК "ЖЭУ-19" заменено на ООО "ЖЭУ-19".  

В обоснование указал, что на ответчика, как управляющую организацию возложена обязанность оплаты "сверхнормативного" потребления  электрической энергии, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Представитель истца в судебное заседание не явился. В соответствии  с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебное заседание проведено в отсутствие истца, извещенного  надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке,  предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Представитель ответчика по заявленным исковым требованиям воз- ражал по основаниям, изложенным в отзыве. Пояснил, что затраты на ОДН  не включены в размер платы за содержание жилья, которую вносят соб- ственники и наниматели жилых помещений в управляющую компанию.  Оплата электроэнергии на общедомовые нужды была включена в размер  платы за содержание жилья только Постановлением администрации г. Ря- зани от 23.12.2016. Полагает, что отсутствуют правовые основания для  возложения на управляющую организацию оплаты "сверхнормативного"  потребления электрической энергии.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Из материалов дела судом установлено: 

Публичное акционерное общество "Рязанская энергетическая сбытовая компания", являясь гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Рязанской области, осуществило поставку электрической энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, находящийся в управлении ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное  управление № 19", в октябре 2016 года в объеме 35830 кВтч., в который  включен объем электроэнергии по свехнормативному потреблению в объ- еме 17077,28 кВтч на сумму 68820 руб. 22 коп., что подтверждается свод- ной ведомостью электропотребления за октябрь 2016 года (л.д. 19-20), ак- том от 31.10.2017 (л.д. 21), счетом-фактурой № 100/1011235/15604 от  31.10.2016 (л.д. 23), на оплату которой выставлен счет № 1011235/1 от  31.1.2016 на сумму 68820 руб. 22 коп. (л.д. 22).  

Неоплата выставленного счета ответчиком послужила основанием для  обращения истца в суд с настоящим иском, с предварительным соблюде- нием досудебного порядка (претензия № 338-5747 от 17.11.2016 - л.д. 25- 26).  

Удовлетворяя исковые требования арбитражный суд, исходит из сле- дующего.  

Согласно пункту 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющие организации, ТСЖ, жилищные ко- оперативы или иные специализированные потребительские кооперативы,  осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отка- зываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1  

статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).  

Обязанность управляющей организации, как исполнителя коммунальных услуг, заключить договор с ресурсоснабжающей организацией уста- новлена не только ЖК РФ, но и Постановлением Правительства РФ от  14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров  снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных  услуг" (далее - Правила от 14.02.2012 № 124).  

Согласно пункту 10 Правил от 14.02.2012 № 124 ресурсоснабжающая  организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осу- ществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без  заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе  направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора,  подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного  со стороны ресурсоснабжающей организации.  

Согласно пункту 12 Правил от 14.02.2012 № 124 исполнитель вправе  отказаться от заключения договора, и не может быть понужден к его за- ключению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) в случае,  если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной  ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с норматив- ными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряже- ние соответствующим коммунальным ресурсом, а также в случае, если ис- полнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной  услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием  оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного  теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсут- ствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из  централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.  

Исполнитель обязан в письменной форме уведомить ресурсоснабжа- ющую организацию об отказе от заключения договора ресурсоснабжения с  указанием причин такого отказа в течение 30 дней со дня получения заявки  (оферты) ресурсоснабжающей организации.  

В данном случае истец не представил суду доказательств наличия у  него возможности самостоятельно производить коммунальные ресурсы,  необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям,  проживающим в домах под его управлением, или возможности заключения  договоров с другой ресурсоснабжающей организацией, имеющей присо- единенные сети.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за  исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотре- 

на настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязатель- ством. Договор энергоснабжения носит публичный характер.  

Согласно пункту 4 статьи 445 указанного Кодекса, если сторона, для  которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными правовыми актами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения,  другая сторона вправе обратится в суд с требованием о понуждении заключить договор.  

Уклонение исполнителя коммунальных услуг - ООО "Жилищно- эксплуатационное управление № 19" от заключения договора фактически  направлены на ограничение собственной ответственности по оплате по- требленного ресурса и свидетельствует о неисполнении основной функции  исполнителя коммунальных услуг по защите законных интересов собственников помещений многоквартирного дома.  

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количе- ство энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не преду- смотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям  приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти  субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правитель- ством Российской Федерации.  

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и поль- зователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвер- жденные постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 регулируют отношения между собственниками жилых  домов или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющи- ми коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями).  

Согласно пункту 13 Правила № 354 предоставление коммунальных  услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или ко- оперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10  настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях  использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг  потребителям, в том числе путем их использования при производстве от- дельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с  применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполне- ния таких договоров.  

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях  использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг  

потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных норма- тивных правовых актов Российской Федерации.  

В соответствии с нормами, содержащимися в Правилах, обязательных  при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 исполнитель коммунальной услуги обя- зан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в том числе на поставку электроэнергии.  

Судом установлено, что договор энергоснабжения между сторонами в  письменной форме не заключен.  

Пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации  определено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установ- ленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий  договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ,  уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в офер- те.  

При этом отсутствие соблюдения письменной формы договора между  истцом и ответчиком не может служить основанием для освобождения по- следнего от обязанности по оплате электроэнергии, фактически потребленной в спорных многоквартирных домах.  

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным  (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по  отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к  настоящим Правилам (абзац 1 пункта 44 Правил № 354).  

В соответствии с абзацем 2 пункта 44 Правил № 354 распределяемый  между потребителями объем коммунальной услуги, предоставляемый на  общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема  коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления  коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в  многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято  решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые  нужды, определенного исходя из нормативов потребления коммунальной  услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и  нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каж- дого жилого и нежилого помещения.  

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной  услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний кол- лективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным  исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных  средств (абзац 3 пункта 44 Правил № 354).  

В материалах дела не содержится доказательств того, что общим со- бранием собственников многоквартирных жилых домов приняты решения  о распределении сверхнормативного объема электроэнергии на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорцио- нально размеру общей площади каждого такого помещения.  

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений части 1  статьи 161 и частей 2, 2.1 - 2.3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следу- ет, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным  домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим  отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной  на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование  управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному  управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного  подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и  достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и  безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего  имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным иму- ществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161  данного Кодекса).  

Таким образом, вышеуказанными правовыми нормами установлена  обязанность управляющей организации оплатить ресурсоснабжающей организации объем электроэнергии, предоставленной собственни- кам/пользователям помещений в многоквартирном доме на общедомовые  нужды, превышающий объем коммунальной услуги, рассчитанной исходя  из нормативов потребления.  

В Определении Верховного Суда РФ от 25.12.2014 № 308-ЭС14-7187  по делу № А32-1433/2014 также указано, что собственники помещений в  многоквартирном доме не несут никаких обязанностей непосредственно  перед ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, последняя вправе  требовать внесения платы не от собственников помещений, а только от  управляющей организации. Исходя из системного толкования пункта 14  Правил № 354 управляющая компания обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в  том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке коммунального ресурса. Иное толкова- ние данной нормы противоречило бы статьям 161, 162 ЖК РФ и давало бы  управляющей компании возможность, не заключая договор с ресурсоснабжающей организацией, уклоняться от своих обязанностей по договору  управления многоквартирным домом.  

Учитывая изложенное, суд критически относится к доводам ответчика.  

Факт поставки истцом на объект, находящийся в управлении ответчика, электрической энергии в спорный период подтвержден материалами  дела.  

Оценив представленный расчет, суд установил, что он выполнен с  применением пункта 44 Правил № 354.  

На день принятия арбитражным судом решения ответчик не представил документальных доказательств оплаты задолженности.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В соответствии с частью 3(1) статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются при- знанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогла- сие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обос- новывающих представленные возражения относительно существа заявлен- ных требований.  

Доказательств оплаты потребленной электрической энергии в октябре  2016 года не представил.  

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании задолженности в сумме 68820 руб. 22 коп. обоснованными и подлежащими  удовлетворению в силу статей 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины отно- сятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ № 19"  (390000. 

<

...>; ОГРН 

<

***>) в пользу  публичного акционерного общества "Рязанская энергетическая сбытовая  компания" (390005, 

<

...>;  ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате электрической энергии за  октябрь 2016 года в сумме 68820 руб. 22 коп., а также в возмещение расхо- дов по оплате государственной пошлины 2753 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его приня- тия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный  суд Рязанской области.  

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана касса- ционная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.  

Судья А.С. Котова