АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена  24.11.2020 

Полный текст  решения изготовлен 26.11.2020 

26 ноября 2020 года

Дело №

А55-21475/2020

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в судебном заседании  24 ноября 2020 года  дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы"

к  Обществу с ограниченной ответственностью "УК "Ассоциация Управляющих Компаний"

о взыскании 45 208 руб. 87 коп. 

при участии в заседании

от истца – ФИО2, дов.  от 27.05.2019 

от ответчика – не явился, извещен 

Общество с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы" обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью УК "Ассоциация Управляющих Компаний"  о взыскании  66 587 руб. 13 коп. –задолженности за отпуск питьевой воды и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период май 2020 года.

Определением суда от 18.08.2020   исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Электронные копии материалов дела были размещены в режиме ограниченного доступа на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Определением  от 12.10.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

В предварительном заседании истец заявил об   уменьшении цены иска  до 45 208 руб. 87 коп., поскольку  ответчик частично произвел оплату  дола в сумме  21 378 руб. 26 коп. 

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принимает уменьшение цены иска  до 45 208 руб. 87 коп. 

Ответчик в предварительное  заседание не явился, отзыв на иск не представил, о начавшемся процессе извещен, что подтверждается  сведениями с сайта «Почта России». 

В силу ч. 6 ст. 121, ст. 186  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик был обязан самостоятельно следить за движением дела после получения первого определения суда о возбуждении производства по делу с его участием.

С согласия истца и  при надлежащем извещении ответчика, не заявившего возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие,  суд в порядке ч.4 ст. 137 АПК РФ  перешел к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции в том же судебном заседании,  поскольку возможность перехода  к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции  и дата судебного разбирательства была указана в определении от 12.10.2020.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие  представителя   ответчика. 

Исследовав материалы дела,  заслушав объяснения представителя  истца, арбитражный суд установил: 

Как указал истец, между сторонами  договор  в целях содержания  общего имущества многоквартирных домов   не заключался, между тем  ответчику были оказаны услуги водоснабжения и водоотведения  в период   май 2020 года в сумме  66587 руб. 13 коп.   

Как указал истец, ответчик  произвел частичную оплату  в сумме  11 632 руб. 46 коп., в связи с чем  образовалась задолженность в сумме  35 050 руб. 32 коп. 

Фактически, как следует из материалов дела, спор возник в части неоплаты  водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды  находящихся в спорный период в управлении  ответчика многоквартирных жилых домов. 

В соответствии с подп. 2  п.1 ст. 154 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, действовавшей в спорный период и в настоящее время), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 ( ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 (Далее- Правила № 354), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Указанное свидетельствует о том, что с 1 января 2017 года плата за коммунальные ресурсы (кроме тепловой энергии, используемой для предоставления коммунальные услуг по отоплению), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, включается в плату за содержание жилого помещения.

Исходя из положений, предусмотренных п.4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.06.2016 N 603, от 26.12.2016 N 1498),  (далее- Правила №124),  управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Согласно пунктов 21, 21(1) Правил № 124 объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определяется за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, исходя из совокупности упомянутых выше правовых норм, исполнитель коммунальных услуг обязан производить начисления за объем коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в размере, не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 16.05.2017 № 121 «Об установлении норматива потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, о внесении изменений в отдельные приказы министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и признании утратившими силу отдельных приказов министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области» установлены нормативы на общедомовые нужды по холодному водоснабжению.

Согласно пункту 44 Правил № 354, при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Согласно п. 56 (2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с п. 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Тарифы на водоснабжение и водоотведение для истца утверждены приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 17.12.2019 г. N 748 «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО «Самарские коммунальные системы».

Поскольку, как установлено п. 1 ст. 157 ЖК РФ расчет платы за коммунальные услуги потребленные, в том числе при содержании общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, осуществляется исходя из объемов определенных на основании установленных приборов учета, либо с применением нормативов, установленных органов исполнительной власти субъекта РФ.

Таким образом, с момента официального опубликования Приказа Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области № 121 от 16.05.2017 нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды являются установленными и действующими на всей территории Самарской области.

Расчет за израсходованную Ответчиком холодную воду производился согласно утвержденным тарифам, установленным для Истца упомянутым выше приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Истцом в подтверждение  объема оказанных услуг представлены расчетные книжки абонента и подробный расчет расшифровкой по каждому дому. 

Ежемесячно  в адрес ответчика  направлялись истцом сведения об объемах, включая ОДН по домам оборудованных приборами, так и  необорудованных, объемы населения (приложение №№3-6). Спор по объему отсутствует. 

Как указал истец,  в мае  2020 года   отпущено  питьевой воды на содержание  общего имущества многоквартирного дома  на сумму  51 182 руб. 20 коп., водоотведение   на сумму  15404 руб. 93 коп.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.  

Как указал истец,   ответчик произвел оплату  оказанных услуг водоснабжения и водоотведения  в сумме  21 378 руб. 26 коп.  

В этой связи суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца на сумму 45208 руб. 87 коп., поскольку документально подтвержден фактический объем услуг, и отсутствуют со стороны  ответчика возражения, а также не представлено доказательств оплаты в полном объеме оказанных услуг водоснабжении и  водоотведение  в целях содержания  общего имущества  многоквартирных домов за май  2020  года. 

Расходы по государственной пошлине в сумме  2 000 руб. относятся в соответствии со ст. 110 АПК РФ на ответчика и подлежат  взысканию с него в пользу истца, уплатившего  госпошлину в сумме 2663 руб. при подаче искового заявления по платежному поручению №13515 от 28.07.2020  в  Федеральный бюджет РФ (л.д. 6). Излишне уплаченную госпошлину в сумме  663 руб. следует возвратить  истцу из Федерального бюджета РФ в соответствии со ст. 104 АПК РФ и ст. 333.40 НК РФ. 

 Руководствуясь ст. ст. 49,104,110,137,156,167 -176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Цену иска считать равной  45 208 руб. 87 коп. 

Перейти из предварительного к судебному разбирательству. 

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "УК "Ассоциация Управляющих Компаний" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы" 45208 руб. 87 коп.  основного долга и расходы по госпошлине  2 000 руб. 

Возвратить  Обществу с ограниченной ответственностью "Самарские коммунальные системы" из Федерального бюджета РФ госпошлину  в сумме  663 руб. как излишне уплаченную. 

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Ю.М. Разумов