Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-10089/2017

24 января 2018 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 23.01.2018

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2018

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Аринчёхиной А. Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бускаровой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 1434031363, ОГРН 1051401746769) к Обществу с ограниченной ответственностью "БУК" (ИНН 1434041040, ОГРН 1101434001096) о взыскании 660 253,45 рублей,

без участия представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "БУК" (далее – ответчик) о взыскании 660 253,45 рублей.

Стороны   не явились, надлежаще извещены о времени и месте проведения предварительного и  судебного заседания в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд проводит   заседание в их отсутствие. 

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв. После перерыва судебное заседание продолжено.

В материалы дела от истца поступило дополнение на определение суда №52-ю от 22.01.2018, с приложениями согласно перечню; дополнение на определение суда №46-ю от 19.01.2018, с приложениями согласно перечню.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление №21 от 18.01.2018, с приложениями согласно перечню.

Судом, поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 27 постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 установлено, что согласно части 4 статьи 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания. Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 АПК РФ.

Стороны, возражений против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного разбирательства в арбитражном суде первой инстанции не заявили.

При указанных обстоятельствах, суд в порядке статьи 136, части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное разбирательство в арбитражном суде первой инстанции.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  дело рассматривается в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства. 

Между истцом и ответчиком заключены: договор теплоснабжения жилого от 01.12.2013 №8/1/05314/4140 и договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 01.11.2013 №4140-ВК, куда включены тепловые нагрузки и нагрузки по водоснабжению и водоотведению в том числе по следующим домам: ул. ФИО2  д. 27, ул. Островского      д. 12, ул. Островского д. 16, ул. Островского д. 4, ул. Островского д. 8, ул. Советская д. 30, ул. Советская д. 52,  ул. Советская д. 56, ул. Советскаяд. 79,  ул. Титова 

<

...>

По условиям договора теплоснабжения от 01.12.2013 №8/1/05314/4140 открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (ресурсоснабжающая организация) обязалась подавать через присоединенную сеть тепловую энергию и/или горячую воду, общество с ограниченной ответственностью «Бук» (исполнитель) принимает в объеме, необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и/или горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя.

Ресурсоснабжающая организация осуществляет расчеты за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и/или горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя.

Исполнитель оплачивает горячую воду, потребленную в процессе использования общедомового имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя, а также в случаях, предусмотренных разделом 5 договора.

Отпуск тепловой энергии и/или горячей воды на объекты исполнителя производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей ресурсоснабжающей организации или теплосетевой организации и сетей исполнителя, установленной актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети исполнителя и тепловой сети ресурсоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подкючения к бесхозяйной тепловой сети.

Расчетный годовой объем отпуска тепловой энергии и/или горячей воды на объекты жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, проектные максимальные нагрузки тепловой энергии и/или горячей воды приведены в приложениях №1, 2 к договору.

Договор от 01.12.2013 №8/1/05314/4140 подписан с протоколом согласования разногласий.

Также по условиям договора от 01.11.2013 №4140-ВК между вышеуказанными лицами, предметом которого является отпуск (получение) воды на нужды объектов ООО «Бук» (абонента) из систем коммунального водоснабжения, прием (сброс) сточных вод от объектов абонента через присоединенные сети, осуществляемые ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (поставщиком) и порядок оплаты услуг в соответствии с установленными договором объемами водопотребления и водоотведения. 

Договор от 01.11.2013 №4140-ВК подписан с протоколом урегулирования разногласий.

В доказательство подачи АО «ДГК» (филиал «Нерюнгринская ГРЭС») коммунальных ресурсов и получения их собственниками и нанимателями жилого фонда, расположенного по адресам домов, находящихся в управлении ответчика, истцом представлены акт об эксплуатационной ответственности по сетям тепло-водоснабжения между ООО «Энергорайон Чульман» и ООО «БУК».

Между теплоснабжающей организацией (АО «ДГК») и ООО «Энергорайон Чульман» заключен договор оказания услуг по передаче (транспортировке) тепловой энергии в горячей воде №2-ТРТ от 01.01.2012, договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя №2-ТРТ от 01.04.2016.

Как следует из искового заявления и сводного расчета задолженности к нему задолженность по лицевым счетам за предоставленные коммунальные услуги истцом по следующим адресам составляет 660 253 руб. 45 коп.: 

№

Л/С

город

Улица

Дом

Кв

ДЗ

Период

1

0301-1164-5

Чульман

ФИО2

   27

18

1481,13

12.2015

12.2015

2

0301-3887-5

Чульман

Островского      

12

11

24 109,85

12.2015

12.2016

3

0301-4033-5

Чульман

Островского

  16

1

45 951,75

02.2015

06.2017

4

0301-4097-9

Чульман

Островского

4

4

67 439,29

06.2015

06.2017

5

0301-4122-6

Чульман

Островского

4

11

7 336,69

11.2015

04.2016

6

0301-4277-7

Чульман

Островского

  8

7

58 304,55

11.2015

06.2017

7

0301-5352-4

Чульман

Советская

30

20

45 852,73

11.2015

06.2017

8

0301-5547-9

Чульман

Советская

52

66

38 820,11

11.2015

06.2017

9

0301-5655-6

Чульман

Советская

56

25

53 863,37

07.2015

08.2016

10

0301-6020-4

Чульман

Советская

79

27

13 696,30

11.2015 '

02.2016

11

0301-6593-7

Чульман

Титова

13

2

34 315,11

10.2015

06.2017

12

0301-6709-4

Чульман

Титова

5

17

1 497,70

12.2015

12.2015

13

0301-6977-9

Чульман

Транспортная

48

1

1 643,65

12.2015

12.2015

14

0301-6978-7

Чульман

Транспортная

48

11

39 479,97

08.2015

06.2017

15

0301-7439-2

Чульман

Циолковского

2

58

52 603,29

10.2015

06.2017

16

0301-7446-5

Чульман

Циолковского

2

52

1 939,07

01.2015

01.2015

17

0301-7455-4

Чульман

Циолковского

2

84

27 756,51

11.2015

06.2017

18

0301-7467-7

Чульман

Циолковского

2

71

44 963,68

10.2015

06.2017

19

0301-7503-9

Чульман

Циолковского

2

4

7 995,12

11.2015

05.2016

20

0301-7589-3

Чульман

Циолковского

4

119

16 967,49

11.2015

08.2016

21

0302-5458-2

Чульман

Советская

38

30

40 978,66

09.2015

06.2017

22

0303-8580-4

Чульман

Циолковского

12

80

33 257,43

03.2015

06.2017

660 253,45

Ответчиком стоимость коммунальных услуг оплачена не была, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Анализ материалов дела свидетельствует, что  между истцом и ответчиком возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения), на которые распространяются положения главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частями 1, 2, 12, 15 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 19.09.2013, далее - Правил № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации, указанное лицо несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг, заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация в качестве исполнителя коммунальных услуг оказывает собственникам в МКД коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, что предоставляет ей право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2 и 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354, по общему правилу потребители (собственники помещений) обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю (управляющей организации). Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, т.е. РСО.

Таким образом, из указанных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги ей.

Согласно части 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункту 64 Правил № 354, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. Указанный порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. 

В рассматриваемом случае, в спорный период ООО «БУК» являлось управляющей организацией многоквартирных домов и имело заключенный с ресурсоснабжающей организацией договор ресурсоснабжения, на основании статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 2, 8, 13, 14 Правил № 354, суд считает, что указанное лицо выступает исполнителем коммунальных услуг в отношении собственников и пользователей помещений домов и, следовательно, имеет право требовать внесения собственниками и пользователями помещений платы за предоставленные им коммунальные услуги и обязано произвести оплату ресурсоснабжающей организации за поставленные ею коммунальные ресурсы (в том числе в части, соответствующей объему индивидуального потребления). В силу своего статуса и наличия заключенного договора ООО «БУК» является управомоченным лицом в отношениях с потребителями и обязанным лицом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией. 

В соответствии с пунктом 25 Правил N 124 управляющие организации и иные исполнители коммунальных услуг обязаны оплачивать поставленные коммунальные ресурсы в срок не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  

Протоколами собрания собственников помещений многоквартирных домов по адресам: ул. ФИО2  д. 27, ул. Островского      д. 12, ул. Островского д. 16, ул. Островского д. 4, ул. Островского д. 8, ул. Советская д. 30, ул. Советская д. 52,  ул. Советская д. 56, ул. Советскаяд. 79,  ул. Титова 

<

...>, избран способ управления - управление управляющей компанией ООО «Бук».

Материалами дела подтверждается, что истец и ответчик заключили договоры на отпуск тепловой энергии, горячей  воды, отпуск питьевой воды и прием сточных вод для нужд населения, следовательно, управляющая компания, являясь абонентом, получающим плату за коммунальные услуги от потребителей, обязана осуществлять расчеты с ресурсоснабжающей организацией на основании заключенных договоров.

В подтверждение присоединения жилого фонда к тепловым сетям, сетям водоснабжения представлены акты об эксплуатационной ответственности по сетям тепло- водоснабжения, об установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Расчет стоимости поставленных ресурсов в дома, находящиеся в управлении ответчика произведен истцом правильно, исходя из условий договора и требований закона, в соответствии с Постановлением Правительства от 23.05.2007 №307, от 06.05.2011 №354 с учетом установленного уровня оплат, нормативов, с применением тарифов, утвержденных постановлениями Государственного комитета по ценовой политике – Региональной энергетической комиссией Республики Саха (Якутия).

Доказательства, опровергающие достоверность данных, используемых истцом при расчете поставленной тепловой энергии в жилой дом, ответчиком не представлены (ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает доказанным и установленным наличие задолженности ответчика по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных истцом в период с января 2015 года по июнь 2017 года, в сумме 660 253 руб. 45 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 АПК РФ).

Ответчик, сославшись на договор теплоснабжения, считает, что АО «ДГК» может обратиться в суд о взыскании стоимости коммунальных услуг только после того, как будут предприняты меры по ограничению (приостановлению) услуги горячего водоснабжения у должников. Однако, ООО «БУК» не выдавал доверенность АО «ДГК» на подачу исков в суд о приостановлении ГВС от имени исполнителя услуг. Таким образом, АО «ДГК» лишено возможности обращаться с исковыми требованиями в суд о прекращении (ограничении) горячего водоснабжения должникам, проживающим в жилом фонде, находящимся в управлении ответчика.

Кроме того, законодательством не предусмотрено обязательное соблюдение истцом досудебной процедуры по отключению услуг у потребителя. Согласно действующему законодательству, ресурсоснабжающая организация имеет право взыскать долг с исполнителя услуг. Выбор собственниками помещений в многоквартирном доме возможности вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию не освобождает исполнителя коммунальных услуг от обязанности оплатить потребленную энергию в части, не оплаченной собственниками помещений в многоквартирном доме.

Непосредственное получение ресурсоснабжающей организацией платы с жильцов за тепловую электроэнергию, потребленную ими в жилых помещениях, не меняет схему правоотношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг, не освобождает последнего от обязанности оплатить весь объем тепло-электроэнергии, поступивший в многоквартирный жилой дом, и не лишает управляющую компанию права взыскать задолженность за коммунальную услугу по тепло-электроснабжению с потребителя (жильца).

В части доводов об уплате пени, суд отмечает, что истцом требования о взыскании пени не заявлены.

В части доводов о наличии приватизированных квартир, суд приходит к выводу о том, что поскольку не установлен круг лиц, в отношении которых можно заявить иск о взыскании долга за коммунальные услуги, документы о проживающих в квартире граждан ответчиком не представлены, то иск о взыскании стоимости коммунальных услуг предъявлен к управляющей компании, как к исполнителю услуг. 

Передача в управление жилых помещений ответчику в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации по спорным адресам подтверждается представленными в материалы дела протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность ответчика как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договор или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, в том числе тепловой энергии и горячей воды, предусмотрена пунктом 13 Правил № 354.

Таким образом, ответчик в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом как ресурсоснабжающей организацией, соответственно, абонентом (покупателем), то есть лицом обязанным оплатить коммунальные ресурсы,  поставленные в управляемые им жилые дома.

Следует отметить, что управляющая организация создается, в том числе, с целью предоставления гражданам коммунальных услуг, и именно у управляющей организации, а не у собственников возникает обязанность заключить договор ресурсоснабжения, если в доме избран такой способ управления, как управление управляющей организацией. По данному договору контрагентом ресурсоснабжающей организации является именно управляющая компания, а не собственник. И обязанность по оплате поставленных коммунальных ресурсов в данном случае будет возложена на управляющую организацию, которая не лишена права в дальнейшем обратиться за взысканием задолженности с конкретного собственника.

Доказательства того, что истцом взыскана задолженность с собственников помещений за те же периоды, что и за заявленные в рамках данного дела, ответчиком в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Ответчик доказательств погашения указанной задолженности не представил, в связи с чем, суд на основании указанных выше норм приходит выводу о необходимости удовлетворения предъявленных истцом требований.

Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 16 205 руб. по платежному поручению от 17.11.2017 №9637.

С учетом результатов рассмотрения дела и положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 16 205 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "БУК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг 660 253 руб. 45 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 16 205 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

А.Ю. Аринчёхина