Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-105159/23

23 сентября 2024 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С. при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нагаевым Р.А., рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению  

ТСН "Архимед 1" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ООО "Элком" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ООО "Интеллект" (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

третьи лица: Управление Росреестра по Московской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), ООО "Люкс Инжинеринг Групп" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании за собственниками помещений права общей долевой собственности на  нежилые помещения с кадастровыми номерами 50:05:0070204:2211, 50:05:0070204:2212 с  находящимся в них оборудованием; о признании недействительными в силу ничтожности  договоров долевого участия в строительстве от 13.11.2013 № АР1/ДДУАР-97, №  АР1/ДДУАР-98; об исключении сведений из ЕГРН,  

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно  протоколу  

Руководствуясь статьями ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

Признать за собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по  адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

...>, право общей долевой собственности собственников помещений на  нежилые помещения № 883 с кадастровым номером 50:05:0070204:2212 и помещение № 884 с  кадастровым номером 50:05:0070204:2211 с находящимся в них оборудованием,  предназначенным для обслуживания многоквартирного жилого дома.  

Признать недействительными в силу ничтожности договоры долевого участия в  строительстве от 13.11.2013 № АР1/ДДУАР-97, № АР1/ДДУАР-98, заключенные между  ООО «Интеллект» и ООО «Элком».  

Решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности  ООО "Элком" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на нежилые помещения с  кадастровыми номерами 50:05:0070204:2212, 50:05:0070204:2211 и для внесения в ЕГРН  сведений об общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме,  расположенном по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ,  

<

...>.  

Взыскать с ООО "Элком" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ООО "Интеллект"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ТСН "Архимед 1" (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) солидарно в равных долях судебные расходы по уплате государственной  пошлины в сумме 6000 руб.  

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  установленном законом порядке и срок.  

Судья Ю.С. Таранец