АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>;  

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-13830/2025

город Саратов

24 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 10 сентября 2025 года Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2025 года  

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Ваниной И.Н., при ведении  

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Андреевой В.А.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной  

ответственностью «Теплоресурс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Энгельс  

Саратовская обл., 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

«Империал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) г. Саратов, о взыскании задолженности, при участии: 

представители лиц, участвующих в деле, не явились, извещены,  

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Империал», о взыскании задолженности, образовавшейся за период с октября 2023 г. по апрель 2025 г. по договору теплоснабжения № 722 от 26.12.2022 г. в размере 5681416,64 руб., пени за период с 16.11.2023 по 20.05.2025 г. в размере 1340178,15 руб., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования, установленной на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, начиная с 21.05.2025 г., расходов по оплате государственной пошлины в размере 235648 рублей.  

 Определением от 06.06.2025 г. исковое заявление принято судом к рассмотрению по общим правилам искового производства.  

Отводов составу суда не заявлено. 

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru.  

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании был объявлен перерыв с 04.09.2025 по 10.09.2025 г. в 09 час. 45 мин., о чем было вынесено протокольное определение. Информация о времени и  

месте продолжения судебного заседания в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», размещена в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». После перерыва судебное заседание продолжено.  

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица, вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.  

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.  

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражает против размера неустойки, ходатайствует о снижении по правилам ст. 333 ГК РФ.  

Истцом представлены возражения на отзыв ответчика, в которых возражает против применения положений ст. 333 ГК РФ и удовлетворения ходатайства ответчика.  

Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.  

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Из материалов дела следует, что Обществом с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ИМПЕРИАЛ» заключен договор теплоснабжения № 722 от 26 декабря 2022 года.  

Согласно договору, Истец обязуется подавать Ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а Ответчик обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (п. 1.1. Договора).  

Ответчик является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг, поставляемых в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, и приобретает тепловую энергию в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в указанном доме коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.  

Договор действует с 26 декабря 2022 года по 25 декабря 2023 года и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении, изменении или о заключении нового Договора на иных условиях. Сторонами договора не заявлены требования о прекращении, изменении или о заключении нового Договора.  

Расчетным периодом принимается один календарный месяц. 

Согласно пункту 4.4 договора Потребитель обязан производить расчет за тепловую энергию путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем (п. 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124).  

В период с октября 2023 г. по апрель 2025 г. ООО «Теплоресурс» осуществило поставку тепловой энергии в жилой дом, находящийся в управлении ответчика.  

Обязательства по поставке тепловой энергии ООО «Теплоресурс» исполнило в полном объеме.  

Оказанные услуги теплоснабжения в указанный период не были оплачены ответчиком, в связи с чем у него образовалась задолженность за приобретенную тепловую энергию, что послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.  

Согласно пунктам 1-3 статьи 19 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета. Осуществление коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя возможно, в том числе, расчетным путем.  

Основываясь на положениях статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате и наличие у него задолженности послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

Согласно пояснениям ответчика, в период с декабря по конец января - начало февраля потребление теплоэнергии по указанному адресу было осуществлено лишь в местах общего пользования. Подключение жилых помещений (квартир) к отоплению производилось в конце января - начале февраля. То есть в период с октября 2023 г. по апрель 2025 г. ООО «УК Империал» фактически потреблял тепло-энергию лишь для отопления: мест общего пользования, начисления не могут превышать указанный объем. Согласно Техническому паспорту на Здание, отапливаемая площадь мест общего пользования составляет 97,9кв. м., а жилых и нежилых помещение 14224,10кв. м., то есть, до конца января - начала февраля, фактически отапливалось лишь 97,9 кв. м, что совершенно несоразмерно заявленным Истцом начислениям.  

Также ответчик указал, что узел учета энергии был введен в эксплуатацию, работает исправно. Согласно акту допуска, в эксплуатацию узла учета энергии у потребителя произведен технический осмотр, проверена комплектность необходимой технической документации, на основании поверки узел учета тепловой энергии допущен в эксплуатацию с 15.12.2022 г.по 15.10.2023 г.  

По мнению ответчика, доводы о неисправности прибора учета неправомерны. Истец произвел неверный расчет населений. Использование в расчетный период среднемесячного фактического объема потребленных ресурсов, зафиксированного приборами учета за прошедший период их штатной работы, не только не противоречит, а полностью соответствует нормам ч.1 ст.157 ЖК РФ, так как определенные данным способом объемы коммунальных ресурсов основаны именно на показаниях средств измерения, которыми являются приборы учета. Применение нормативов предусмотрено только в случае отсутствия приборов учета как таковых, так как иных исходных фактических данных нет.  

Как следует из материалов дела, за период с октября 2023 г. по апрель 2025 г. истцом была поставлена тепловая энергия, с учетом уточненных требований, на общую сумму 5681416,64 руб., согласно представленному истцом расчету.  

Доводы ответчика, указанные в отзыве и изложенные его представителем в судебном заседании о несогласии с заявленной ко взысканию суммой за спорный период, судом отклоняются на основании следующего.  

Многоквартирный жилой дом, находящийся в управлении ООО «УК ИМПЕРИАЛ» и расположенный по адресу: 

<

...>, оборудован индивидуальным тепловым пунктом в связи с чем тепловая энергия в дом подается через централизованную систему.  

К отношениям сторон подлежат применению как общие положения гражданского законодательства, так и нормы для отдельных видов обязательств, содержащиеся в параграфах 1, 4, 6 главы 30 «Купля-продажа» Гражданского кодекса Российской Федерации, нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в 3 многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).  

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Кодекса).  

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 Кодекса).  

В соответствии с пунктом 59(1) Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в  

эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.  

Согласно пункту 60(1) Правил № 354 по истечении указанного в пункте 59(1) настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, и плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается за коммунальную услугу по отоплению в порядке, указанном в пункте 42(1) настоящих Правил.  

Ответчику для оплаты предъявлены следующие документы: 

- счет - фактура № 2415 от 31.10.2023 года на сумму 627 731 руб. 99 коп. - счет - фактура № 2675 от 30.11.2023 года на сумму 755 100 руб. 76 коп.  

- счет - фактура № 3034 от 31.12.2023 года на сумму 617 776 руб. 44 коп. (из них оплачено 315 000 руб., остаток долга 302 776 руб. 44 коп.)  

- счет - фактура № 265 от 31.01.2024 года на сумму 692 345 руб. 74 коп. - счет - фактура № 596 от 29.02.2024 года на сумму 654 483 руб. 48 коп.  

- счет - фактура № 955 от 31.03.2024 года на сумму 663 556 руб. 40 коп. (из них оплачено 150 000 руб., остаток долга 513 556 руб. 40 коп.)  

- счет - фактура № 1283 от 30.04.2024 года на сумму 277 068 руб. 10 коп. - счет - фактура № 1481 от 31.05.2024 года на сумму 36 740 руб. 80 коп. - счет - фактура № 1283 от 30.04.2024 года на сумму 277 068 руб. 10 коп. - счет - фактура № 1676 от 30.06.2024 года на сумму 34 682 руб. 18 коп. - счет - фактура № 1786 от 31,07,2024 года на сумму 16 128.руб. 72 коп. - счет - фактура № 1935 от 31.'08!2024 года на сумму 32 580 руб. 01 коп. - счет - фактура № 2098 от 30.09:2024 года на сумму 32' 336 руб. 66 коп. - счет - фактура № 2446 от 31.10.2024 года на сумму 157 272 руб. 00 коп. - счет - фактура № 2829 от 30.11.2024 года на сумму 467 087 руб. 74 коп. - счет - фактура № 3144 от 31.12.2024 года на сумму 522 117 руб. 79 коп. - счет – фактура № 301 от 31.01.2025 года на сумму 624 407 руб. 83 коп.  

Согласно п. 18 раздела 2 Постановления Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013 года «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» к общим работам, выполняемым в надлежащем содержании систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, относятся в том числе проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах).  

Таким образом, обязанность по наличию и содержанию ОДПУ в исправном состоянии полностью является зоной ответственности управляющей компании и в случае их не выполнения ведет к грубому нарушению лицензионных требований предусмотренных пунктом 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 года № 1110 и в силу положений действующего  

законодательства влечет лишение лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.  

Ответчик учитывает показания ОДПУ для определения количества потребляемой тепловой энергии, что противоречит действующему законодательству, поскольку общедомовой прибор учета не был исправен вследствие чего расчет осуществлялся с применением пункта 60 Привил № 354, а именно по нормативу потребления.  

Таким образом, факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в указанном объеме в спорный период подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками не опровергнут.  

Судом так же отклоняются иные доводы, указанные в отзыве, как не нашедшие своего подтверждения и не влияющие на установленные по делу обстоятельства.  

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании основного долга на основании положений статей 309, 310, 539 - 548 ГК РФ.  

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В силу части 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Поскольку ответчик тепловую энергию не оплатил в установленный договором срок, истец начислил ответчику законную неустойку, предусмотренную п. 9.3 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) в размере 1340178,15 руб., рассчитанные с 16.11.2023 по 20.05.2025, а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, начиная с 21.05.2025 г.  

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно статье 15 п.п. 9.4 ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной оплаты тепловой энергии уплачивают пени в размере и порядке установленных жилищным законодательствам.  

В рассматриваемом споре истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере, установленном законом - пунктом 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", согласно которому управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  

течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Ответчиком заявлено ходатайство о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.  

Из анализа пунктов 75, 77 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", пункта 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 14.10.2004 № 293-О следует, что основанием для снижения в порядке статьи 333 ГК РФ предъявленной к взысканию неустойки может быть только ее явная несоразмерность последствиям нарушения обязательства.  

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 7) если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 71 Постановления).  

Из содержания пункта 73 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.  

Кредитор по требованию об уплате неустойки не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).  

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика, считает его не подлежащим удовлетворению, поскольку заявленная ко взысканию неустойка установлена жилищным законодательством, не является несоразмерной последствиям нарушения обязательства, доказательств злоупотребления истцом своими правами ответчиком не представлено.  

Расчет неустойки судом проверен и признан арифметически верным. 

На основании вышеизложенного, суд считает, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит пени за нарушение сроков оплаты в размере 1340178,15 руб., рассчитанные за период с 16.11.2023 по 20.05.2025 г.  

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки по день фактической оплаты долга.  

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»).  

Поскольку денежное обязательство до принятия решения по делу ответчиком в полном объеме не было исполнено, требования о взыскании пени по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства правомерны и соответствует положениям действующего законодательства, в связи с чем удовлетворяются судом в размере, установленном законом.  

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Арбитражный суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как они подтверждены документами, представленными истцом, и соответствуют требованиям действующего законодательства.  

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.  

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.  

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Империал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Саратов, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратовская область, г. Энгельс, задолженность, образовавшуюся за период с октября 2023  

года по январь 2025 года по договору теплоснабжения № 722 от 26.12.2022г. в размере 5 681 416,64 руб., пени за период с 16.11.2023г. по 20.05.2025г. в размере 1 340 178,15 руб., с последующим начислением пени, начиная с 21.05.2025 г. по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ставки рефинансирования, установленной на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, расходы по оплате государственной пошлины в размере 235 648 рублей.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.  

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Саратовской области.  

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья Арбитражного суда Саратовской области И.Н. Ванина