АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

29 мая 2018 года

 

Дело № А33-34737/2017

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 мая 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 29 мая 2018 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ПРИМОРСКИЙ МАЗУТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТРАНСЭНЕРГОСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок,

при участии третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Красноярскому краю, Управления Федеральной  службы судебных приставов по Красноярскому краю в лице Отдела судебных приставов по Свердловскому району города Красноярска,

без участия представителей сторон, третьих лиц,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ПРИМОРСКИЙ МАЗУТ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТРАНСЭНЕРГОСЕРВИС" (далее – ответчик) о взыскании 1 935 825 руб., обратив взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 26 656 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, 20-й км. Енисейского тракта (правая сторона), уч. 38, кадастровый номер 24:11:0260104:110.

Заявление принято к производству суда. Определением от 11.01.2018 возбуждено производство по делу.

17.01.2018 от истца в материалы дела поступило заявление об уточнение требований, об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 26 656 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, 20-й км. Енисейского тракта (правая сторона), уч. 38, кадастровый номер 24:11:0260104:110. Уточнение требований принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

Определением от 13.03.2018 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Красноярскому краю, Управление Федеральной  службы судебных приставов по Красноярскому краю в лице Отдела судебных приставов   по Свердловскому району города Красноярска. 

03.04.2018 от истца в материалы дела поступило повторное заявление от 16.01.2018 об уточнении исковых требований, документы.

13.04.2018 от ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Красноярскому краю в материалы дела поступил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Третье лицо представило отзыв, документы. Документы приобщены судом к материалам дела на основании статей 66, 131 АПК РФ.

Определением от 13.04.2018 судебное разбирательство по делу отложено на 22.05.2018.

Представители сторон, третьих лиц извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебное заседание не явились. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

17.04.2018 от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Красноярскому краю в материалы дела поступил отзыв. Отзыв приобщен судом к материалам дела на основании статьи 131 АПК РФ.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 13.03.2017 по делу № А51-21753/2016 с общества с ограниченной ответственностью «Авангард-75» и общества с ограниченной ответственностью «Трансэнергосервис» солидарно взыскано в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приморский мазут» 24 676 680 руб., в том числе 20 260 000   руб. основного долга и 4 416 680 руб. неустойки, а также 151 736 руб. 16 коп. расходов по уплате государственной пошлины; с общества с ограниченной ответственностью «Авангард-75» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приморский мазут» взыскано  1 134 560 руб. неустойки.

Судебными приставом исполнителем отдела судебных приставов по Свердловскому району города Красноярска на основании исполнительного листа ФС № 011312049 от 08.07.2017 возбуждено исполнительное производство № 24/17/53309 от 07.11.2017 в отношении должника ООО «Трансэнергосервис».

ООО «Трансэнергосервис» на основании договора купли-продажи земельного участка от 10.02.2015 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 26 656 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, 20-й км. Енисейского тракта (правая сторона), уч. 38, кадастровый номер 24:11:0260104:110, дата государственной регистрации права собственности 24.02.2015, номер  регистрации  24-24/010-24/001/018/2015-2788/6. Указанные сведения отражены в свидетельстве о государственной регистрации права от 24.02.2015, Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.03.2018.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 24:11:0260104:216, 24:11:0260104:217, 24:11:0260104:225, 24:11:0260104:222, 24:11:0260104:226, 24:11:0260104:227, 24:11:0260104:219, 24:11:0260104:223, 24:11:0260104:221, 24:11:0260104:220, 24:11:0260104:218, 24:11:0260104:224, 24:11:0260104:248, 24:11:0260104:247.

В разделе 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.03.2018 «Сведения о зарегистрированных правах» содержится следующая информация:

правообладатель – ООО «Трансэнергосервис», собственность, дата государственной регистрации права собственности 24.02.2015, номер  регистрации  24-24/010-24/001/018/2015-2788/6;

ограничение прав и обременение объекта недвижимости: дата государственной регистрации 28.07.2017, номер государственной регистрации 24:11:0260104:110-24/095/2017-1, срок с 28.07.2017, основание: постановление судебного пристава –исполнителя по ОСП по Ленинскому району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации № 20400/17/24010-ИП от 29.06.2017;

ограничение прав и обременение объекта недвижимости: дата государственной регистрации 28.06.2016, номер государственной регистрации 24-24/001-24/001/029/2016-4460/1, срок с 28.06.2016, основание: постановление судебного пристава –исполнителя по ОСП по Свердловскому  району г. Красноярска о запрете на совершение действий по регистрации № 39653/16/24029-ИП от 22.06.2016

В рамках  сводного исполнительного производства № 55860/17/24029-СД, возбужденного в отношении должника ООО «Трансэнергосервис», судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении объектов недвижимости, находящихся на земельном участке по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, 20-й км. Енисейского тракта (правая сторона), уч. 38.

Ссылаясь на то, что решение Арбитражного суда Приморского края от 13.03.2017 по делу № А51-21753/2016 до настоящего времени не исполнено,  истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 13.03.2017 по делу № А51-21753/2016 с общества с ограниченной ответственностью «Авангард-75»и общества с ограниченной ответственностью «Трансэнергосервис» солидарно взыскано в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приморский мазут» 24 676 680 руб., в том числе 20 260 000 руб. основного долга и 4 416 680 руб. неустойки, а также 151 736 руб. 16 коп. расходов по уплате государственной пошлины; с общества с ограниченной ответственностью «Авангард-75» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приморский мазут» взыскано  1 134 560 руб. неустойки.

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на принадлежащий ООО "ТРАНСЭНЕРГОСЕРВИС" земельный участок площадью 26 656 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, 20-й км. Енисейского тракта (правая сторона), уч. 38, кадастровый номер 24:11:0260104:110

Как следует из материалов дела, ООО «Трансэнергосервис» на основании договора купли-продажи земельного участка от 10.02.2015 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 26 656 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, 20-й км. Енисейского тракта (правая сторона), уч. 38, кадастровый номер 24:11:0260104:110, дата государственной регистрации права собственности 24.02.2015, номер  регистрации  24-24/010-24/001/018/2015-2788/6. Указанные сведения отражены в свидетельстве о государственной регистрации права от 24.02.2015, Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.03.2018.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 24:11:0260104:216, 24:11:0260104:217, 24:11:0260104:225, 24:11:0260104:222, 24:11:0260104:226, 24:11:0260104:227, 24:11:0260104:219, 24:11:0260104:223, 24:11:0260104:221, 24:11:0260104:220, 24:11:0260104:218, 24:11:0260104:224, 24:11:0260104:248, 24:11:0260104:247.

Судебными приставом исполнителем отдела судебных приставов по Свердловскому району города Красноярска на основании исполнительного листа ФС № 011312049 от 08.07.2017 возбуждено исполнительное производство № 24/17/53309 от 07.11.2017 в отношении должника ООО «Трансэнергосервис».

В рамках  сводного исполнительного производства № 55860/17/24029-СД, возбужденного в отношении должника ООО «Трансэнергосервис», судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении объектов недвижимости, находящихся на земельном участке по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, 20-й км. Енисейского тракта (правая сторона), уч. 38.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

Указанное положение Гражданского кодекса Российской Федерации соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Таким образом, учитывая общие правила об обращении взыскания на земельный участок, предусмотренные в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, институт обращения взыскания на имущество должника является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства.

Судебная процедура обращения взыскания на земельный участок обусловлена ценностью объекта, на который обращается взыскание, и направлена на предоставление больших гарантий должнику по сравнению с внесудебной процедурой обращения взыскания, следовательно, судебный пристав-исполнитель, обращаясь с данным иском, в силу положения статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обязан был доказать наличие правовых оснований для обращения взыскания земельные участки и находящиеся на них объекты.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 87 Закона об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Статьей 94 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в установленной очередности.

В статье 69 Закона об исполнительном производстве определен порядок обращения взыскания на имущество должника, который предусматривает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. При неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. При этом в первую очередь обращает взыскание на денежные средства, находящиеся на счетах должника.

Согласно положениям п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 24:11:0260104:216, 24:11:0260104:217, 24:11:0260104:225, 24:11:0260104:222, 24:11:0260104:226, 24:11:0260104:227, 24:11:0260104:219, 24:11:0260104:223, 24:11:0260104:221, 24:11:0260104:220, 24:11:0260104:218, 24:11:0260104:224, 24:11:0260104:248, 24:11:0260104:247.

Судебными приставом исполнителем отдела судебных приставов по Свердловскому району города Красноярска на основании исполнительного листа ФС № 011312049 от 08.07.2017 возбуждено исполнительное производство № 24/17/53309 от 07.11.2017 в отношении должника ООО «Трансэнергосервис».

В рамках  сводного исполнительного производства № 55860/17/24029-СД, возбужденного в отношении должника ООО «Трансэнергосервис», судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении объектов недвижимости, находящихся на земельном участке по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, 20-й км. Енисейского тракта (правая сторона), уч. 38.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок  необходимо в целях его реализации, а также в целях реализации недвижимого имущества, расположенного на указанном земельном участке, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, для удовлетворения требований взыскателя.

Ответчик иск не оспорил, в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства исполнения решения Арбитражного суда Приморского края от 13.03.2017 по делу № А51-21753/2016, как и доказательства наличия у ответчика денежных средств и другого имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения долга в материалы  дела не представил.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исследовав материалы дела в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд установил, что ответчик длительное время не исполняет решение Арбитражного суда Приморского края от 13.03.2017 по делу № А51-21753/2016, не имеет иного имущества либо доходов, достаточных для полного погашения задолженности, и принимая во внимание размер задолженности, а также отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, соразмерность стоимости которых размеру долга не опровергнута, исковые требования ООО "ПРИМОРСКИЙ МАЗУТ"  заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в пользу истца в размере 6 000 руб. излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Руководствуясь статьями 104, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, обратить взыскание на принадлежащий ООО "ТРАНСЭНЕРГОСЕРВИС" земельный участок площадью 26 656 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Шуваевский сельсовет, 20-й км. Енисейского тракта (правая сторона), уч. 38, кадастровый номер 24:11:0260104:110.

 

Взыскать с ООО "ТРАНСЭНЕРГОСЕРВИС" в пользу ООО "ПРИМОРСКИЙ МАЗУТ" 6 000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

 

Возвратить ООО "ПРИМОРСКИЙ МАЗУТ" из федерального бюджета 26 358 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 25.12.2017 № 727.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

Г.Г. Петроченко