ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-22280/2022

Дело № А41-32951/21

06 февраля 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  30 января 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  06 февраля 2023 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Виткаловой Е.Н.,

судей Боровиковой С.В., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 22.12.2022 №26,

от ответчика: ФИО3, доверенность от 22.11.2021 №307Д-СЭС/2021,

от третьих лиц:

от Министерства обороны Российской Федерации- ФИО4, по доверенности от 26.12.2022 №207/5/Д/241;

от Министерства имущественных отношений Московской области - ФИО4 по доверенности от 15.11.2022 №141/1/11612нс;

от ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Комитет по управлению имуществом Администрации Пушкинского городского округа Московской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Администрации городского округа Пушкинский Московской области- представитель не явился, извещен надлежащим образом;

 от Администрации городского округа Коломна Московской области– представитель не явился, извещен надлежащим образом;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Акционерного общества "ОБОРОНЭНЕРГО" на решение Арбитражного суда Московской области от 07.10.2022 по делу №А41-32951/21, по иску Акционерного общества "ОБОРОНЭНЕРГО" в лице филиала "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Публичному акционерному обществу "Россети Московский регион" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) третьи лица: Министерство обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); Федеральное государственное казенное учреждение "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); Федеральное государственное казенное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); Комитет по управлению имуществом Администрации Пушкинского городского округа Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) Администрация городского округа Пушкинский Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) с требованиями о признании отсутствующим права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "ОБОРОНЭНЕРГО" в лице филиала "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Публичному акционерному обществу "Россети Московский регион" (далее - ответчик) с требованиями: 

1. Признать отсутствующим право собственности ПАО "Россети Московский регион" на отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание трансформаторной подстанции N 39, общей площадью 45,9 кв. м, введенное в эксплуатацию в 1981 году, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 50:36:0020501:129, инвентарный номер: 00005508, находящееся по адресу: Московская область, д. Паткино в/г 1 б. 

2. Признать отсутствующим право собственности ПАО "Россети Московский регион" на отдельно стоящее одноэтажное здание трансформаторной подстанции N 48, общей площадью 36 кв. м инвентарный номер 46:208:002:000210880:0001, расположенное по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос. Дядьково, расположено в границах ЗУ не относящегося к землям населенных пунктов. На кадастровом учете земельный участок с местом установки ТП-48 по координатам 56.471143 37.473512, исходя из данных публичной кадастровой карты, на учете не состоит. 

3. Признать отсутствующим право собственности ПАО "Россети Московский регион" на отдельно стоящее одноэтажное здание трансформаторной подстанции N 49, общей площадью 46,9 кв. м, инвентарный номер: 46:208:002:000210870:0001, расположенное по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос. Дядьково, На кадастровом учете земельный участок с местом установки ТП-49 по координатам 56.470780 37.486184 исходя из данных публичной кадастровой карты, на учете не состоит. 

4. Признать отсутствующим право собственности ПАО "Россети Московский регион" на отдельно стоящее одноэтажное здание трансформаторной подстанции N 50 (ТП-320), общей площадью 48 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>. 

5. Признать отсутствующим право собственности ПАО "Россети Московский регион" на отдельно стоящее одноэтажное здание трансформаторной подстанции N 415, общей площадью 35,2 кв. м инвентарный номер 46:247:000223220:0001, расположенное по адресу: Московская область, Пушкинский район, д. Доброе, (г. Пушкино в/г 20), расположено в границах земельного участка 50:13:0060330:473, согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок предназначен для размещения подстанций. 

6. Взыскать с Ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 000 рублей. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство обороны Российской Федерации, Министерство имущественных отношений Московской области, Федеральное государственное казенное учреждение "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральное государственное казенное учреждение "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Комитет по управлению имуществом Администрации Пушкинского городского округа Московской области, Администрация городского округа Пушкинский Московской области с требованиями о признании отсутствующим права собственности,

Решением Арбитражного суда Московской области от 07.10.2022 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против доводов апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель Министерства имущественных отношений Московской области и Министерства обороны Российской Федерации поддержал позицию ответчика, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, АО "Оборонэнерго" является правопреемником ОАО "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота Министерства обороны Российской Федерации" при реорганизации в форме присоединения от 31.08.2011, которое в свою очередь являлось правопреемником ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны Российской Федерации. 

Указом Президента Российской Федерации от 15 сентября 2008 г. N 1359 ФГУП "28ЭС ВМФ" МО РФ подлежало реорганизации путем преобразования в открытое акционерное общество. 

Приказом Минобороны России от 23 декабря 2009 г. N 1446 "Об условиях приватизации "28 ЭС ВМФ Минобороны Российской Федерации" ФГУП "28 ЭС ВМФ" преобразовано в ОАО "28 ЭС". 

В соответствии с приказами Министерства обороны Российской Федерации от 10 сентября 2009 г. N 954, от 25 ноября 2009 г. N 1335, от 23 ноября 2009 г. N 1317 установлен перечень недвижимого и движимого имущества, передаваемого из оперативного управления квартирно-эксплуатационных учреждений квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы, и закрепляемого на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием "28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота" Министерства обороны Российской Федерации. 

Согласно вышеуказанному перечню, в хозяйственное ведение ФГУП "28 ЭС ВМФ" МО РФ было передано: 

1. Двухэтажное нежилое здание трансформаторная подстанции N 39, общей площадью 45,9 кв. м, введенное в эксплуатацию в 1981 году, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 50:36:0020501:129, инвентарный номер N 00005508, находящееся по адресу: Московская область, д. Паткино в/г 1 б. Указанное здание и трансформаторная подстанция расположены на земельном участке, принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации на территории в/ч 74059. 

2. Отдельно стоящее одноэтажное здание трансформаторной подстанции N 48, общей площадью 36 кв. м инвентарный номер N 46:208:002:000210880:0001, расположенное по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос. Дядьково, расположено в границах ЗУ, не относящегося к землям населенных пунктов. На кадастровом учете земельный участок с местом установки ТП-48 по координатам 56.471143 37.473512, исходя из данных публичной кадастровой карты, не состоит. 

Указанная трансформаторная подстанция расположена на земельном участке, принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации на территории в/ч 32516, с пропускной системой на территорию. 

3. Отдельно стоящее двухэтажное здание трансформаторной подстанции N 49, общей площадью 46,9 кв. м, инвентарный номер: 46:208:002:000210870:0001, расположенное по адресу: Московская область, Дмитровский район, пос. Дядьково. На кадастровом учете земельный участок с местом установки ТП-49 по координатам 56.470780 37.486184, исходя из данных публичной кадастровой карты, не состоит. 

Указанная трансформаторная подстанция расположена на земельном участке, принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации на территории в/ч 32516, с пропускной системой на территорию. 

4. Отдельно стоящее одноэтажное здание трансформаторной подстанции N 50 (ТП-320), общей площадью 48 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>. 

5. Отдельно стоящее одноэтажное здание трансформаторной подстанции N 415, общей площадью 35,2 кв. м инвентарный номер 46:247:000223220:0001, расположенное по адресу: Московская область, Пушкинский район, д. Доброе, (г. Пушкино в/г 20), расположено в границах земельного участка 50:13:0060330:473, согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок предназначен для размещения подстанций. 

Указанная трансформаторная подстанция расположена на земельном участке, принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации, на территории в/ч 32516, с пропускной системой на территорию. 

Указанное выше имущество было передано ФГУП "28 ЭС ВМФ" МО РФ по актам приема-передачи объектов. 

25 декабря 2009 г. ОАО "28 ЭС ВМФ" МО РФ на основании приказа N 1446 приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс реорганизованного ФГУП "28 ЭС ВМФ" МО РФ. 

Внеочередным общим собранием акционеров ОАО "28 ЭС" (протокол от 08 июня 2011 г. N 2) принято решение о реорганизации общества путем присоединения к ОАО "Оборонэнерго". 

Между данными обществами подписан договор о присоединении от 09 июня 2011 г. N 2, составлен передаточный акт от 09 июня 2011 г. с приложением к нему перечня объектов, в который в том числе вошли спорные объекты. 

В результате переписки между АО "Оборонэнерго" и ПАО "Россети Московский регион" истцу стало известно, что на вышеуказанные спорные объекты за ответчиком зарегистрировано право собственности. 

Ссылаясь на то, что регистрация права собственности ответчика незаконна, нарушает права истца на спорное имущество, истец обратился с настоящими требованиями в суд. 

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно исходил из нижеследующего.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Выбор способа защиты не может осуществляться (истцом) заявителем произвольно. 

В абзаце четвертом пункта 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее. 

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе в случае, когда право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. 

Предъявление иска о признании права или обременения отсутствующими является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством (признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения). Соответствующая правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012 N 12576/11. 

Таким образом, по смыслу указанных разъяснений, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица. 

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество. Иск о признании права отсутствующим является разновидностью негаторного иска и может быть удовлетворен арбитражным судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН. Приведенные разъяснения изложены в пунктах 1 и 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения". 

Между тем, заявляя требования в настоящем деле, истец не представил доказательства фактического владения указанными объектами недвижимого имущества. 

Из существа заявленных требований и возражений ответчика усматривается, что спор о праве имеет место относительно 5 зданий трансформаторных подстанций: ТП N 39, ЗТП N 48, ЗТП N 49, ЗТП N 320 и ТП N 415. 

В материалы дела сторонами представлены документы в отношении ТП N 39, в том числе: 

- свидетельство от 21.02.2012 о государственной регистрации права в отношении закрытой трансформаторной подстанции N 39 (ЗТП 39), назначение нежилое, 2-этажная, общая площадь 45,5 кв. м, инв. N 184 110-1923, лит. Т, адрес объекта: Московская область, Озерский район, в 1,5 км севернее д. Паткино, собственность ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" ИНН 

<

***>, документы-основание: протокол N 1 от 28.06.2004, разделительный баланс ОАО "Мосэнерго", утв. общим собранием акционеров 29.06.2004 (т. 3 л.д. 107). 

- выписка из ЕГРН от 24.04.2022 в отношении закрытой трансформаторной подстанции N 39 (ЗТП-39), с кадастровым номером 50:36:0000000:7092, адрес: Московская область, Озерский район, в 1,5 км севернее д. Паткино, собственность от 08.02.2006 ПАО "Московская объединенная электросетевая компания" ИНН 

<

***> (т. 6 л.д. 111-113). 

- разделительный баланс ОАО "Мосэнерго" по выделяемому обществу ОАО "Московская областная электросетевая компания", реорганизуемого в форме выделения на 31.12.2003, из которого следует, что в перечень основных средств ОАО "Московская областная электросетевая компания" включено здание ЗТП N 39 (т. 3 л.д. 108-111). 

- распоряжение Министерства имущественных отношений РФ от 24.12.2003 N 7179-р "Об утверждении актов оценки имущества Московского производственного объединения энергетики и электрификации "Мосэнерго", вошедшего в уставный капитал ОАО "Мосэнерго" (т. 3 л.д. 112-116). 

Акт (приложение N 1 к распоряжению) оценки стоимости зданий, сооружений и передаточных устройств по состоянию на 01.07.1992 г. Коломенских электрических сетей Московского производственного объединения энергетики и электрификации "Мосэнерго", включено здание ЗТП N 39, Московская область, Озерский район, д. Паткино (т. 3 л.д. 114-116). 

- технический паспорт здания закрытой трансформаторной подстанции N 39 (ЗТП-39) (т. 3 л.д. 117-120). 

- договор аренды земельных участков N 1147 от 17.11.2008, заключенный между Комитетом по управлению имуществом Озерского муниципального района и ОАО "Московская объединенная электросетевая компания", в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:36:0020503:2, площадью 56 кв. м, для размещения ЗТП-39 (т. 3 л.д. 121-124). 

- выписка из ЕГРН от 10.08.2021 в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:36:0020503:2, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, р-н Озерский, в 1,5 км севернее д. Паткино. ВРИ - для размещения ЗТП-39, данные о правообладателе отсутствуют, ограничение прав и обременение объекта - аренда в пользу ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" (т. 3 л.д. 125-129). 

- письмо филиала ОАО "МОЭСК" - Восточные электрические сети в адрес командира воинской части о списке лиц, имеющих право прохода (проезда) на территории воинской части, для осмотра, ремонта и оперативного обслуживания ТП 39 (т. 5 л.д. 95). 

- акты сдачи-приемки отремонтированных и модернизированных электроустановок ОРЭС Восточных электрических сетей после капитального ремонта, дефектные ведомости, акт-заключение по результатам технического освидетельствования, паспорта в отношении ЗТП 39 (т. 5 л.д. 96-107). 

- акт от 26.12.2011 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В между Восточными электрическими сетями - филиалом ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" и ОАО "Оборонэнерго", согласно которому границей балансовой принадлежности между ОАО "МОЭСК" и потребителем является места присоединения кабельных наконечников КЛ-0,4 кВ отходящей на в/часть 74059 в дер. Паткино в РУ-0,4 кВ ТП-39 (т. 3 л.д. 130-132). 

- перечень недвижимого имущества (приложение N 1 к приказу МО РФ от 25.11.2009 N 1335), передаваемого из оперативного управления КЭЧ и закрепляемого на праве хозяйственного ведения за ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ, в который включено здание трансформаторной подстанции по адресу: Московская область, Озерский район, д. Паткино, в/г 1б, лит. 137, 25 кв. м (т. 10 л.д. 130-131). 

- акт о приеме-передачи здания (сооружения) от 26.11.2009 N 10 между Коломенской КЭЧ и ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ в отношении трансформаторной подстанции по адресу: Московская область, Озерский район, д. Паткино, в/г 1б, лит. 137, дата ввода в эксплуатацию 1981, площадь 25 кв. м (т. 10 л.д. 119-120). 

- выписка из состава (приложение к приказу МО РФ от 23.12.2009 N 1446) подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ включено здание трансформаторной подстанции Московская область, Озерский район, д. Паткино, в/г 1б, лит. 137, 25 кв. м (т. 10 л.д. 136-137). 

- выписка из передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ, в который включено здание трансформаторной подстанции по адресу: Московская область, Озерский район, д. Паткино, в/г 1б, лит. 137, 25 кв. м (т. 10 л.д. 126-128). 

Из материалов дела усматривается, что на момент приватизации ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" (правопредшественник АО "Оборонэнерго") и передачи ему имущества, право собственности на ЗТП-39 было зарегистрировано за ОАО "МОЭСК" в установленном законом порядке, земельный участок под зданием ЗТП-39 был оформлен в аренду. 

Приказы Министра обороны РФ N 954 от 10.09.2009 и N 1317 от 25.11.2009 о закреплении недвижимого и движимого имущества в хозяйственное ведение ФГУП "28 Электрическая сеть ВМФ МО РФ", приложение N 2 к приказу Министра обороны РФ N 1317 от 23.11.2009, акт приема-передачи объектов основных средств от 26.11.2009, были изданы после распоряжений Минимущества РФ. 

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 24.12.2003 N 7179-р "Об утверждении актов оценки имущества Московского производственного объединения энергетики и электрификации "Мосэнерго", вошедшего в уставный капитал ОАО "Мосэнерго" утвержден Акт оценки стоимости зданий, сооружений и передаточных устройств по состоянию на 01.07.1992 Коломенских электрических сетей Московского производственного объединения энергетики и электрификации "Мосэнерго", вошедших в уставный капитал ОАО "Мосэнерго" и являющихся неотъемлемой частью плана приватизации указанного объединения, утвержденного распоряжением Комитета по управлению имуществом г. Москвы от 26.03.93 N 169-р, согласно приложению N 1. 

Спорное здание ЗТП-39 вошло в указанный Акт оценки под порядковым номером 610. 

Таким образом, право собственности ОАО "Мосэнерго" (правопредшественника ПАО (ОАО) "МОЭСК") на закрытую трансформаторную подстанцию N 39 (ЗТП-39), назначение: нежилая, 2-этажная, общая площадь 45,5 кв. м, ин вN 184110-1923, лит Т, адрес объекта Московская область, Озерский район, в 1,5 км севернее д. Паткино, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 50 АД 388078. (выписка из ЕГРН от 24.04.2022) 

После реорганизации АО "Мосэнерго" на основании разделительного баланса ПАО "МОЭСК" зарегистрировало свое право собственности на здание ЗТП-39, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.02.2006 сделана запись регистрации N 50-5036/001/2006-55 (том 6 л.д. 111-113). 

Спорное здание ЗТП-39 не находится на земельном участке с кадастровым номером 50:36:0020503:2, не принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации. 

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:36:0020503:2 относится к категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид использования: для размещения ЗТП-39, лицо, в пользу которого установлено обременение земельного участка - ПАО "Московская объединенная электросетевая компания". 

Земельный участок с кадастровым номером 50:36:0020503:2 арендуется ответчиком на основании договора аренды земельных участков N 1147 от 17.11.2008, заключенного с Комитетом по управлению имуществом Озерского муниципального района. 

Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка установлен с 17.11.2008 по 16.11.2057. 

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке, дата регистрации 22.02.2012, N 50-50-36/001/2012-333. Правомерность заключения договора аренды земельного участка под ЗТП-39 ни кем не оспаривалась, доказательств обратного суду не представлено. 

С момента заключения договора аренды до настоящего времени ответчик является плательщиком арендной платы за использование земельного участка. 

Между тем, заявляя требование о признании права отсутствующим, АО "Оборонэнерго" не представило доказательства фактического владения зданием ЗТП N 39 и оборудованием, находящимся в нем. 

ПАО "Россети Московский регион" также заявлено о пропуске срока исковой давности в части требований истца о признании отсутствующим права собственности на ЗТП-39 (т. 3 л.д. 104-106). 

В обоснование ответчик указывает, что истец знал и должен был знать о нарушении своего права не позднее 26.12.2011, когда был составлен акт о разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В между Восточными электрическими сетями - филиалом ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" и ОАО "Оборонэнерго", согласно которому границей балансовой принадлежности между ОАО "МОЭСК" и потребителем является места присоединения кабельных наконечников КЛ-0,4 кВ отходящей на в/часть 74059 в дер. Паткино в РУ-0,4 кВ ТП-39. 

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

При этом, согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим. 

На основании изложенного исковая давность на требование о признании права отсутствующим не распространяется. 

В материалы дела сторонами представлены документы в отношении ЗТП N 48 и ЗТП N 49, в том числе: 

- технический паспорт электросетевой комплекса "Подстанция 35 кВ "Ветрово" (ПС N 207) с линиями электропередачи", адрес Московская обл., Дмитровский район, деревня Княжево. (т. 1 л.д. 102-109, т. 3 л.д. 16-33, 46-61, т. 9 л.д. 84-98). 

В данном паспорте в перечне объектов в составе электросетевого комплекса указаны здания ЗТП-48 д. Княжево (инв. N 10076) и ЗТП-49 д. Княжево (инв. N 10077), 1963 и 1972 года ввода в эксплуатацию соответственно. 

- свидетельство от 24.05.2012 о государственной регистрации права в отношении электросетевого комплекса "Подстанция 35 кВ "Ветрово" (ПС N 207) с линиями электропередачи, инв. N 110-0595, лит. 1Б, 2Б, 3Б, 4Б, 6Л-8Л, 48Т, 49Т, адрес: Московская область, Дмитровский район, Орудьевский с.о., дер. Княжево, сооружение 39-А, собственность ОАО "Московская областная электросетевая компания" ИНН 

<

***>, документ - основание: разделительный баланс ОАО "Мосэнерго", реорганизуемого в форме выделения том N 160, утвержден общим собранием акционеров ОАО "Мосэнерго", протокол от 29.06.2004 N 1, устав ОАО "Московская областная электросетевая компания" (т. 1 л.д. 123). 

- выписка из ЕГРН от 02.06.2021 в отношении электросетевого комплекса "Подстанция 35 кВ "Ветрово" (ПС N 207) с линиями электропередачи, с кадастровым номером 50:04:0220107:806, адрес: Московская область, Дмитровский район, Орудьевский с.о., дер. Княжево, сооружение 39-А, собственность от 25.01.2006 ПАО "Московская объединенная электросетевая компания" ИНН 

<

***> (т. 2 л.д. 71-74). 

- паспорт трансформаторной подстанции N 49, дата ввода в эксплуатацию 01.12.1972, инвентарный номер здание ЗТП 019-10077, РУ 6 кВ 019-40718, РУ-0,4 кВ 019-40721, Т-1 019-40719, Т-2 019-40720, от ПС 207 "Ветрово", а также акты технического освидетельствования, протоколы испытания, листки осмотра, акты сдачи-приемки отремонтированных объектов (т. 2 л.д. 98-120, т. 5 л.д. 22-37). 

- паспорт трансформаторной подстанции (РП) N 48, дата ввода в эксплуатацию 01.12.1963, инвентарный номер здание ЗТП 019-10076, РУ 6 кВ 019-40711, РУ 0,4 кВ 019-40717, Т-1 019-40715, Т-2 019-40716, от ПС 207 "Ветрово", а также акты технического освидетельствования, протоколы испытания, листки осмотра, акты сдачи-приемки отремонтированных объектов (т. 2 л.д. 81-97, т. 5 л.д. 5-21). 

- распоряжение Министерства имущественных отношений РФ от 01.10.2003 N 4693-р "Об утверждении актов оценки имущества Московского производственного объединения энергетики и электрификации "Мосэнерго", вошедшего в уставный капитал ОАО "Мосэнерго" (т. 12 л.д. 28). 

Приложение к распоряжению от 01.10.2003 N 4693-р "Акт оценки...", в который вошли здание ЗТП 49 и 48, Московская обл., Дмитровский район, д. Княжево (т. 12 л.д. 29). 

- реестр приема-передачи основных средств от 01.04.2005 N 0119 от ОАО "Мосэнерго" к ОАО "Московская областная электросетевая компания", в отношении здания ЗТП-48 Д. Княжево, лит. 48Т, Здание ЗТП 49, д. Княжево, лит. 49 Т, (т. 12 л.д. 12-13). 

- акт от 06.04.2006 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В между Дмитровскими электрическими сетями - филиал ОАО "МОЭСК" и Ленинградская КЭЧ КЭУ МВО войсковая часть N 32516, по объекту ТП 49 (т. 5 л.д. 43-47). 

- акт от 06.04.2006 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В между Дмитровскими электрическими сетями - филиал ОАО "МОЭСК" и Ленинградская КЭЧ КЭУ МВО войсковая часть N 32516, по объекту ТП 48 (т. 5 л.д. 38-42, т. 6 л.д. 64-68). 

- приказ Министра обороны РФ от 10.09.2009 N 954 о закреплении недвижимого и движимого имущества в хозяйственное ведение ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ, согласно которому прекращено право оперативного управления Ленинградской КЭЧ и закреплено на праве хозяйственного ведения, в том числе следующее имущество: трансформаторная подстанция (инв. N 50) по адресу Московская область, г. Долгопрудный, 

<

...>, трансформаторные подстанции (инв. N 39, 39-а) по адресу: Московская область, Дмитровский район, п. Дядьково (т. 7 л.д. 29-34). 

- акты о приеме-передаче здания (сооружения) от 26.11.2009 N 13 между Ленинградская КЭЧ и ФГУП "28 ЭС ВМФ" МО РФ в отношении трансформаторной подстанции по адресу: Московская область, Дмитровский район, п. Дядьково, дата ввода в эксплуатацию 1970, общая площадь 33 кв. м (т. 7 л.д. 11-13). 

- акты о приеме-передаче здания (сооружения) от 26.11.2009 N 14 между Ленинградская КЭЧ и ФГУП "28 ЭС ВМФ" МО РФ в отношении трансформаторной подстанции по адресу: Московская область, Дмитровский район, п. Дядьково, дата ввода в эксплуатацию 1970, общая площадь 12 кв. м (т. 7 л.д. 17-19). 

- состав (приложение к приказу МО РФ от 23.12.2009 N 1446) подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ, в который включено здание трансформаторной подстанции по адресу: Московская область, Дмитровский район, п. Дядьково, литер 570, 33 кв. м (т. 11 л.д. 95-96). 

- выписка из передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ, в который включено здание трансформаторной подстанции по адресу: Московская область, Дмитровский район, п. Дядьково, литер 570, 33 кв. м (т. 11 л.д. 86-88). 

- передаточный акт от 09.06.2011 ОАО "28 Электрическая сеть", реорганизуемого в форме присоединения к ОАО "Оборонэнерго" (т. 11 л.д. 83-84) и приложение к передаточному акту ОС-2а от 30.09.2010, в которой указано здание трансформаторной подстанции по адресу: Московская область, Дмитровский район, п. Дядьково (т. 11 л.д. 81-82). 

В материалы дела сторонами представлены документы в отношении ЗТП N 320, в том числе: 

- технический паспорт здания закрытой трансформаторной подстанции N 320 (ЗТП-320) по состоянию на 26.09.2002, адрес: Московская область, г. Долгопрудный, п. Хлебниково (госпиталь) (т. 1 л.д. 110-113) 

- свидетельство от 04.09.2012 в отношении 1-этажного здания закрытой трансформаторной подстанции N 320 (ЗТП-320), общая площадь 42 кв. м, инв. N 0715, лит. Т, адрес: Московская область, г. Долгопрудный, пос. Шереметьевский (госпиталь), собственность ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" ИНН 

<

***>, документы-основание: разделительный баланс ОАО "Мосэнерго", по выделяемому обществу "Московская областная электросетевая компания", реорганизуемого в форме выделения, утв. протоколом годового общего собрания акционеров ОАО "Мосэнерго" N 1 от 29.06.2004 (т. 1 л.д. 124). 

- выписка из ЕГРН от 02.06.2021 в отношении здания закрытой трансформаторной подстанции N 320 (ЗТП-320), кадастровый номер 50:42:0000000:77047, адрес: Московская область, г. Долгопрудный, пос. Шереметьевский (госпиталь), площадь 53 кв. м, собственность от 20.01.2006 ПАО "Московская объединенная электросетевая компания" ИНН 

<

***> (т. 2 л.д. 75-77). 

- паспорт трансформаторной подстанции N ТП-320, дата ввода в эксплуатацию 01.12.1973, инвентарный номер 034-411209 (т. 5 л.д. 48-55, т. 6 л.д. 69-75). 

- приложение к распоряжению Минимущества России от 23.12.2003 N 7172-р "Акт оценки...", в который вошли здание ТП 415 (Московская обл., Пушкинский район, д. Жуковка), здание ЗТП 320 (Московская обл., г. Долгопрудный, п. Хлебниково (госпиталь) (т. 12 л.д. 30-31). 

- реестр приема-передачи основных средств от 01.04.2005 N 0134 от ОАО "Мосэнерго" к ОАО "Московская областная электросетевая компания", в отношении здания ТП-320, лит. 320Т (Московская область, г. Долгопрудный, п. Шереметьевский), Здание ТП 415, лит. 415Т (Московская область, Пушкинский район, п. Нагорное) (т. 12 л.д. 14-15). 

- акт от 03.11.2010 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В между Северными электрическими сетями - филиалом ОАО "МОЭСК" и ОАО "Долгопрудненское Управление капитального строительства", согласно которому электроснабжение потребителя осуществлять от РУ-0,4 кВ ТП-320 (т. 6 л.д. 10-13). 

- акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон от 19.05.2017 между ПАО "Московская объединенная электросетевая компания" и Столичный филиал ПАО "Мегафон", согласно которому точка присоединения опора N 1 ВЛ-0,4 кВ фидера N 1 от ЗТП-320, находящегося в зоне балансовой ответственности сетевой организации (т. 6 л.д. 14-18). 

- акт об осуществлении технологического присоединения от 03.09.2019 между ПАО "Московская объединенная электросетевая компания" и ООО "Юкатан-К", согласно которому точка присоединения ТП-320, ВЛ-0,4 кВ ф. 2, оп. 20, находящегося в зоне балансовой ответственности сетевой организации (т. 6 л.д. 19-23). 

- акт об осуществлении технологического присоединения от 24.01.2019 между ПАО "Московская объединенная электросетевая компания" и МУП "Инженерные сети г. Долгопрудного", согласно которому точка присоединения болтовые соединения кабельных наконечников КЛ н/н в РУ-0,4 кВ ТП-320 секция А, Б направлением на ВРУ-0,4 кВ котельной, находящегося в зоне балансовой ответственности сетевой организации; и другие акты об осуществлении технологического присоединения (т. 6 л.д. 24-30). 

- акт от 24.12.1992 N 3/93 по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электрических устройств между Мосэнерго и Ленинградская КЭЧ района КЭУ МВО, согласно которому на балансе Мосэнерго находится ТП-320 (т. 6 л.д. 31-32). 

- приказ Министра обороны РФ от 10.09.2009 N 954 о закреплении недвижимого и движимого имущества в хозяйственное ведение ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ, согласно которому прекращено право оперативного управления Ленинградской КЭЧ и закреплено на праве хозяйственного ведения, в том числе следующее имущество: трансформаторная подстанция (инв. N 50) по адресу Московская область, г. Долгопрудный, 

<

...>, трансформаторные подстанции (инв. N 39, 39-а) по адресу: Московская область, Дмитровский район, п. Дядьково (т. 7 л.д. 29-34). 

- акты о приеме-передаче здания (сооружения) от 26.11.2009 N 5 между Ленинградская КЭЧ и ФГУП "28 ЭС ВМФ" МО РФ в отношении трансформаторной подстанции по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, 

<

...>, дата ввода в эксплуатацию 1982, общая площадь 48 кв. м (т. 7 л.д. 14-16). 

В материалы дела сторонами представлены документы в отношении ТП N 415, в том числе: 

- технический паспорт распределительных электрических сетей 6 кВ электросетевого комплекса "Подстанция 110 кВ "Зеленоградская" (ПС N 228) с линиями электропередачи" по состоянию на 04.07.2002 (т. 1 л.д. 114-122). 

В данном паспорте в перечне объектов в составе электросетевого комплекса указано здание ТП-415, д. Жуковка, год ввода в эксплуатацию 1964, инв. номер бух. учета 10112, общая площадь по внутреннему обмеру 44,1 кв. м, площадь застройки по наружному обмеру 50,5 кв. м. 

- свидетельство от 15.05.2013 о государственной регистрации права в отношении сооружения распределительных электрических сетей 6 кВ электросетевого комплекса "Подстанция 110 кВ "Зеленоградская" (ПС N 228) с линиями электропередачи", инв. N 0292-к2, адрес Московская область, Пушкинский район, собственность ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" ИНН 

<

***>, документы-основание: протокол годового общего собрания акционеров ОАО "Мосэнерго" N 1 от 29.06.2004 (т. 1 л.д. 125). 

- выписка из ЕГРН от 02.06.2021 в отношении сооружения распределительных электрических сетей 6 кВ электросетевого комплекса "Подстанция 110 кВ "Зеленоградская" (ПС N 228) с линиями электропередачи", в составе закрытые трансформаторные подстанции (ЗТП), центральные распределительные пункты (ЦРП), кадастровый номер 50:13:0000000:77905, протяженность 110100 м, адрес: Московская область, Пушкинский район, собственность ПАО "Московская объединенная электросетевая компания" ИНН 

<

***> от 18.01.2006 (т. 2 л.д. 78-80). 

- паспорт трансформаторной подстанции N РП-415, дата ввода в эксплуатацию 1982, инвентарный номер 411526, протоколы испытания, акты технического освидетельствования (т. 5 л.д. 56-82, т. 6 л.д. 44-61). 

- договор аренды земельных участков от 02.03.2018 N 25-18, заключенный между Комитетом по управлению имуществом Пушкинского муниципального района и ПАО "МОЭСК", в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060330:473, площадью 56 кв. м, адрес: Московская область, Пушкинский район, сельское поселение Царевское, в районе д. Жуковка, ври - для размещения и обслуживания ТП 415 (т. 5 л.д. 83-93). 

- выписка из ЕГРН от 24.04.2022 в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060330:473, ври - для размещения и обслуживания ТП 415, данные о правообладателе отсутствуют, ограничение прав и обременение объекта - аренда в пользу ПАО "МОЭСК" (т. 6 л.д. 120-126). 

- приложение к распоряжению Минимущества России от 23.12.2003 N 7172-р "Акт оценки...", в который вошли здание ТП 415 (Московская обл., Пушкинский район, д. Жуковка), здание ЗТП 320 (Московская обл., г. Долгопрудный, п. Хлебниково (госпиталь) (т. 12 л.д. 30-31). 

- реестр приема-передачи основных средств от 01.04.2005 N 0134 от ОАО "Мосэнерго" к ОАО "Московская областная электросетевая компания", в отношении здания ТП-320, лит. 320Т (Московская область, г. Долгопрудный, п. Шереметьевский), Здание ТП 415, лит. 415Т (Московская область, Пушкинский район, п. Нагорное) (т. 12 л.д. 14-15). 

- акт от 08.06.2012 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В между Северными электрическими сетями - филиалом ОАО "МОЭСК" и филиалом Центральный ОАО "Оборонэнерго", согласно которому электроснабжение потребителя осуществляется от РУ 0,4 кВ ТП N 415, находящегося в зоне балансовой и эксплуатационной ответственности ОАО "МОЭСК" (т. 6 л..д 33-35) и другие акты (т. 6 л.д. 39-43). 

- приказ Министра обороны РФ от 25.11.2009 N 1335 о закреплении недвижимого и движимого имущества в хозяйственное ведение ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ (т. 7 л.д. 8-10) 

В перечень недвижимого имущества, передаваемого из оперативного управления КЭЧ и закрепляемого на праве хозяйственного ведения за ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ включено здание трансформаторной подстанции МО, г. Пушкино, в/н 20, лит. А, 21,4 кв. м (т. 10 л.д. 75). 

- акты о приеме-передаче здания (сооружения) от 26.11.2009 N 1001 между Ленинградская КЭЧ и ФГУП "28 ЭС ВМФ" МО РФ в отношении трансформаторной подстанции ТП 39, инв. N 162, дата ввода в эксплуатацию 1970 (т. 7 л.д. 20-23). 

- приказ Министра обороны РФ от 23.12.2009 N 1446 об условиях приватизации ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ (т. 10 л.д. 77-79) 

В состав (приложение к приказу) подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ включено здание трансформаторной подстанции МО, г. Пушкино, в/н 20, лит. А, 21,4 кв. м (т. 10 л.д. 80-81). 

- выписка из передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ, в котором отражено здание трансформаторной подстанции МО, г. Пушкино, в/н 20, лит. А, 21,4 кв. м (т. 10 л.д. 71). 

- передаточный акт ОАО "28 Электрическая сеть", реорганизуемого в форме присоединения от 09.06.2011, согласно которому АО "28 Электрическая сеть" передает ОАО "Оборонэнерго" имущество, права и обязательства согласно приложению и перечням (т. 10 л.д. 67-68). 

В перечне N ОС-2а от 30.09.2010 отражено здание трансформаторной подстанции МО, г. Пушкино, в/н 20, лит. А (т. 10 л.д. 65-66). 

В результате реорганизации ОАО "Мосэнерго" в форме выделения (протокол N 1 от 29 июня 2004 г. годового общего собрания акционеров ОАО "Мосэнерго") было создано ОАО "МОЭСК"). 

ОАО "МОЭСК" являлось правопреемником в отношении части прав и обязанностей ОАО "Мосэнерго" в соответствии с разделительным балансом ОАО "Мосэнерго", утвержденным годовым общим собранием акционеров ОАО "Мосэнерго" (протокол N 1 от 29.06.2004 г.). 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, судом установлено, что право собственности ответчика в отношении ТП-48, ТП-49, ТП-50 (ЗТП-320), ТП-415 возникло на основании разделительного баланса ОАО "Мосэнерго" в результате реорганизации ОАО "Мосэнерго" и в порядке правопреемства, что подтверждается выписками из разделительного баланса, представленными в материалы дела (том 12), а также распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 01.10.2003 N 4693-р, Приложением N 1 к распоряжению N 4693-р и приложением N 1 к распоряжению Министерства имущественных отношений РФ от 23.12.2003 N 7172-р, которые были положены в основу составленного разделительного баланса в части спорных зданий ТП. 

Кроме того, Приказы Министра обороны РФ N 954 от 10.09.2009 и N 1317 от 25.11.2009 о закреплении недвижимого и движимого имущества в хозяйственное ведение ФГУП "28 Электрическая сеть ВМФ МО РФ" были изданы после распоряжений Минимущества РФ N 4693-р от 01.10.2003 и N 7172-р от 23.12.2003 и утверждения разделительного баланса ОАО "Мосэнерго" (реестр передачи основных средств от 01.04.2005). 

При этом, право собственности ответчика на спорные здания трансформаторных подстанций подтверждается также свидетельствами о праве собственности: N 50-АГ N 790564 от 24.05.2012 на электросетевой комплекс "Подстанция 35 кВ "Ветрово" (ПС N 207) с линиями электропередачи" (по ТП-48, ТП-49) (повторное, взамен свидетельства 50 НА N 0549975 от 25.01.2006; НА N 1679701 от 21.02.2007), 50-АД N 270463 от 04.09.2012 на 1-этажное здание ЗТП N 320 (повторное, взамен свидетельства НА N 0558031 от 20.01.2006, 50 НА N 1576242 от 01.02.2007), 50-АЕ N 168155 от 15.05.2013 на "Подстанция 110 кВ "Зеленоградская" (ПС N 228) с линиями электропередачи" (по ТП-415) (повторное, взамен свидетельства НА N 0615097 от 27.01.2006, 50 НА N 1455836 от 19.12.2006) (том 2 л.д. 66-67, том 6 л.д. 62-63). 

Право собственности на спорные здания трансформаторных подстанций также подтверждается и усматривается из технических паспортов на электросетевой комплекс "Подстанция 35 кВ "Ветрово" (ПС N 207) с линиями электропередачи" (по ТП-48, ТП-49), "Здание закрытой трансформаторной подстанции N 320" (ЗТП-320), "Подстанция ПО кВ "Зеленоградская" (ПС N 228) с линиями электропередачи" (по ТП-415); паспортов трансформаторных подстанций ТП-48 и ТП-49, ТП-320, ТП-415, включающих сведения о работах по техническому обслуживанию и ремонту, листы осмотра, акты сдачи-приемки отремонтированных объектов электрических сетей, акты технического освидетельствования, протоколы измерения нагрузки и напряжения силового трансформатора. Данные документы подтверждают нахождение спорных объектов в фактическом владении, пользовании и эксплуатации ПАО "Россети Московский регион" (том 2 л.д. 45-65, 81-90, 98-108 и том 6 л.д. 44-61, л.д. 63-82). Нахождение спорных трансформаторных подстанций на балансе ПАО "Россети Московский регион" подтверждается Актами разграничения балансовой принадлежности электросетей (том 6 л.д. 10-43). 

Кроме того, на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0060330:473, в пределах которого расположена ТП-415, ответчиком заключен Договор аренды земельного участка N 25-18 от 02.03.2018 на 49 лет. Предоставление данного земельного участка в аренду подтверждается также представленным в материалы дела постановлением Администрации Пушкинского муниципального района Московской области N 1300 от 09.06.2017 (том 5 л.д. 83-93, том 9 л.д. 2-80). 

С учетом представленных в материалы дела доказательств, судом первой инстанции установлено, что спорные здания трансформаторных подстанций ТП-48 и ТП-49, ТП-320, ТП-415 не выбывали из владения ПАО "Россети Московский регион", постоянно обслуживаются и эксплуатируются, находясь на балансе Северных электрических сетей - филиала ПАО "Россети Московский регион". 

Между тем, ответчик не представил надлежащих доказательств фактического владения спорными объектами. 

Апелляционный суд не принимает во внимание представленные истцом договоры подряда на выполнение ремонтных работ в отношении спорных подстанций, акты о приемке выполненных работ, дефектные акты, сметные расчеты (т. 4 л.д. 75-153), поскольку они сами по себе не подтверждают обстоятельства непрерывного владения, пользования имуществом истцом с момента приватизации, передаточного акта подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "28 Электрическая сеть Военно-Морского флота" Министерства обороны РФ, в который включены спорные здания трансформаторных подстанций по настоящее время. 

Кроме того, представленные акты о приемке работ датированные 18.06.2020, содержат сведения о выполнении работ в период с 24.07.2020 по 18.06.2020, что указывает на некорректность составленного документа, начало периода выполнения работ позднее даты составления указанного документа. Также истцом не представлены платежные документы, подтверждающие факт их оплаты. 

Истцом не представлено доказательств непрерывного фактического владения спорным имуществом. 

Как указано выше, в материалы дела представлены распоряжения Минимущества России, приложения к ним - акты оценки имущества Московского производственного объединения энергетики и электрификации "Мосэнерго", вошедшего в уставный капитал ОАО "Мосэнерго", и реестры приема-передачи основных средств от ОАО "Мосэнерго" к ОАО "Московская областная электросетевая компания", в которых отражены спорные трансформаторные подстанции. 

Из представленных в материалы дела доказательств, приведенных по тексту выше (актов об осуществлении технологического присоединения, актов по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электрических устройств, паспортов, актов технического освидетельствования, протоколов испытания, листков осмотра, актов сдачи-приемки отремонтированных объектов), следует, что спорные трансформаторные подстанции обслуживаются сотрудниками ответчика, его филиалов, из его владения не выбывали, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Об этом также свидетельствует заключение ответчиком договоров аренды земельных участков под зданиями трансформаторных подстанций. 

Факт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ПАО "Россети Московский регион" спорных объектов подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений между ответчиком (его филиалами) и различными третьими лицами, в том числе КЭЧ и ОАО "Оборонэнерго". 

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку факт нахождения имущества в фактическом владении истца недоказан, что в соответствии с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", является самостоятельным основанием для отказа в иске о признании права отсутствующим.

Доводы заявителя апелляционной жалобы фактически сводятся к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие заявителя апелляционной жалобы с оценкой судом доказательств.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены принятого судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 07.10.2022 по делу № А41-32951/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.Н. Виткалова

Судьи

С.В.  Боровикова

 В.Н.  Семушкина