АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-9045/2024

г. Ставрополь

20 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2024 года 

Решение изготовлено в полном объеме 20 декабря 2024 года 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Минеева А.С., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ксенофонтовой Д.А.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации Новоселицкого муниципального  округа Ставропольского края, Ставропольский край, с. Новоселицкое, ОГРН 

<

***>,  

к индивидуальному предпринимателю – главе крестьянского (фермерского) хозяйства  ФИО1, Ставропольский край, Новоселицкий район, с. Журавское,  ОГРНИП 

<

***>,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,  отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального  округа Ставропольского края, Ставропольский край, с. Новоселицкое, ОГРН 

<

***>,  

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 21.02.2017 в  отношении земельного участка с кадастровым номером 26:19:020904:5 за период с 01.01.2021 по  31.12.2023 в размере 682 рублей 21 копейки и пени за период с 11.04.2021 по 28.12.2023 в  размере 73 774 рублей 48 копеек,  

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, 

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Ставропольского края из Новоселицкого муниципального округа  Ставропольского края поступило дело по исковому заявлению администрации Новоселицкого  муниципального округа Ставропольского края (далее – истец, администрация) к  индивидуальному предпринимателю – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – ответчик, индивидуальный предприниматель) о взыскании  задолженности по договору аренды земельного участка от 21.02.2017 в отношении земельного  участка с кадастровым номером 26:19:020904:5 за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в размере  682 рублей 21 копейки и пени за период с 11.04.2021 по 28.12.2023 в размере 73 774 рублей 48  копеек (с учетом уточнений, принятых к рассмотрению арбитражным судом).  

Первоначально администрация обратилась в суд общей юрисдикции с требованиями о  расторжении договора аренды земельного участка от 21.02.2017 в отношении земельного участка  с кадастровым номером 26:19:020904:5, расположенного по адресу Ставропольский край,  

Новоселицкий район, п. Артезианский, западная часть поселка,  

о взыскании задолженности по арендной плате по состоянию на 28.12.2023 в размере  126 682 рублей 21 копейки и пени в размере 83 644 рублей 53 копеек.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечен отдел имущественных и земельных отношений  администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края.  

Определением Новоселицкого районного суда Ставропольского края от 17.04.2024 дело  передано по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края.  

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного  разбирательства, в судебное заседание 29.08.2024 не явились, от истца поступило ходатайство о  рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Рассмотрев указанное ходатайство, учитывая  положения статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ), суд счел возможным провести заседание и рассмотреть спор по существу в  отсутствие неявившихся представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле  письменным доказательствам.  

В связи с неявкой в судебное заседание участников процесса, протоколирование с  использованием средств аудиозаписи не велось.  

В судебное заседание 29.08.2024 от администрации поступило заявление об уточнении  исковых требований, путем их уменьшения, в котором он исключил требование о расторжении  договора аренды земельного участка от 21.02.2017 в отношении земельного участка с  кадастровым номером 26:19:020904:5, расположенного по адресу Ставропольский край,  Новоселицкий район, п. Артезианский, западная часть поселка и просил взыскать с ответчика  задолженность по договору аренды земельного участка от 21.02.2017 в отношении земельного  участка с кадастровым номером 26:19:020904:5 за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в размере  682 рублей 21 копейки и пеню за период с 11.04.2021 по 28.12.2023 в размере 73 774 рублей 48  копеек.  

С учетом положений статьи 49 АПК РФ названные уточненные требования приняты  судом к рассмотрению протокольным определением от 29.08.2024.  

В обоснование заявленных требований администрация в иске и заявлении об уточнении  требований указала, что в период с 01.01.2021 по 31.12.2023 ответчик надлежащим образом  обязательства по договору аренды земельного участка от 21.02.2017 не исполнял, в связи с чем у  него образовалась задолженность в размере 682 рублей 21 копейки. На указанную сумму  задолженности, а также в связи с несвоевременным внесением арендных платежей по договору,  индивидуальному предпринимателю начислена пеня за период с 11.10.2021 по 28.12.2023.  Попытки урегулирования спор во внесудебном порядке не привели к положительному  результату.  

Ответчик мотивированного отзыва на исковое заявление суду не представил. 

Исследовав материалы дела, суд по существу заявленных требований пришел к  

следующему.  

Из материалов дела следует, что 21.02.2017 администрацией муниципального  образования Журавского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края  (арендодатель) с индивидуальным предпринимателем (арендатор) заключен договор аренды  земельного участка (далее – договор), в соответствии которым арендодатель предоставляет, а  арендатор принимает в аренду на срок девять лет (с 21.02.2017 по 20.02.2027) земельный  участок, государственная собственность на который не разграничена, для осуществления  крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, категории земель – земли населенных  пунктов, с кадастровым номером 26:19:020904:5, площадью 287 768 кв. м, расположенный по  адресу: Ставропольский край, Новоселицки район, п. Артезианский, западная часть поселка  (пункты 1.1, 2.1 договора).  

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 13.03.2017 за номером  26:19:020904:5-26/003/2017-1, что подтверждается штампом регистрирующего органа на  договоре.  

Пунктами 3.2, 3.5 договора предусмотрено, что арендатор перечисляет арендную плату  равными долями ежеквартально до 10 числа месяца, следующего после окончания квартала, а за  последний квартала года до 10 декабря текущего года.  

Размер арендной платы автоматически пересматривается в одностороннем порядке при  принятии нормативных правовых актов Российской Федерации и Ставропольского края,  касающихся определения размера, порядка, условий и сроков ее внесения. В этом случае  исчисление размера арендной платы производится в соответствии с нормативными правовым  иктами с даты указанной в них, с письменным извещением арендатора и не требует заключения  дополнительных соглашений.  

Законом Ставропольского края от 31.01.2020 № 11-кз «О преобразовании муниципальных  образований, входящих в состав Новоселицкого муниципального района Ставропольского края,  и об организации местного самоуправления на территории Новоселицкого района  Ставропольского края» (далее – Закон № 11-кз) муниципальные образования, входящие в состав  Новоселицкого муниципального района, преобразованы путем их объединения во вновь  образуемое муниципальное образование Новоселицкий муниципальный округ Ставропольского  края.  

Согласно пункту 5 статьи 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих  принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон   № 131-ФЗ) структура органов местного самоуправления в случае создания на межселенных  территориях вновь образованного муниципального образования или в случае создания вновь  образованного муниципального образования путем преобразования существующего  муниципального образования определяется населением на местном референдуме (в  муниципальном образовании с численностью жителей, обладающих избирательным правом, не  более 300 человек - на сходе граждан) или представительным органом муниципального  

образования и закрепляется в уставе муниципального образования.  

Абзацем 10 пункту 5 статьи 34 Закона № 131-ФЗ установлено, что органы местного  самоуправления вновь образованного муниципального образования в соответствии со своей  компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день  создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по  решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с  органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти  субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и  юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными  правовыми актами вновь образованного муниципального образования.  

До урегулирования муниципальными правовыми актами вновь образованного  муниципального образования вопросов правопреемства в отношении органов местных  администраций, муниципальных учреждений, предприятий и организаций, ранее созданных  органами местного самоуправления, которые на день создания вновь образованного  муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов местного  значения на соответствующей территории, или с их участием, соответствующие органы местных  администраций, муниципальные учреждения, предприятия и организации продолжают  осуществлять свою деятельность с сохранением их прежней организационно-правовой формы  (абзац 11 пункта 5 статьи 34).  

В соответствии со статьей 6 Закона № 11-кз органы местного самоуправления  Новоселицкого муниципального округа в соответствии со своей компетенцией являются  правопреемниками органов местного самоуправления Новоселицкого муниципального района  Ставропольского края, городского и сельских поселений, входящих в состав Новоселицкого  муниципального района Ставропольского края, которые на день вступления в силу настоящего  Закона осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей  территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами  государственной власти Ставропольского края, органами местного самоуправления  муниципальных образований Ставропольского края, физическими и юридическими лицами.  Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами  Новоселицкого муниципального округа.  

Согласно пунктам 7, 7.2 решения Совета депутатов Новоселицкого муниципального  округа Ставропольского края от 02.10.2020 № 15 «О вопросах правопреемства»  правопреемником в отношении договорных обязательств, заключенных органами местного  самоуправления муниципальных образований, указанных в пункте 1 настоящего решения (в том  числе Журавского сельсовета Новоселицкого муниципального района Ставропольского края),  выступает администрация Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края в  пределах компетенции по следующим договорам, заключенным органами местного  самоуправления муниципальных образований, указанными в пункте 1 настоящего решения, и  

отраслевыми (функциональными) органами администрации Новоселицкого муниципального  района Ставропольского края: - по договорам, подтверждающим право собственности, право  пользования; - по договорам, предметом которых является поступление средств в бюджет  муниципального образования Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края; -  по договорам, соглашениям, заключенным со сроком действия переходящим на другой  финансовый год, за исключением случаев, указанных в пунктах настоящего решения.  

Администрация Новоселицкого муниципального округа Ставропольского округа  зарегистрирована межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 11 по  Ставропольскому краю в качестве юридического лица 03.12.2020 за основным государственным  регистрационным номером 

<

***>.  

Таким образом, администрация Новоселицкого городского округа с момента своего  создания в силу закона заменила администрацию муниципального образования Журавского  сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края в спорном договоре.  

В период с 01.01.2021 по 31.12.2023 индивидуальным предпринимателем внесение  арендных платежей осуществлялось несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем у него  образовалась задолженность в размере 682 рублей 21 копейки (с учетом уточненных  требований).  

На сумму долга, а также в связи с несвоевременным внесением арендной платы за 2, 3  кварталы 2020 года начислена пеня за период с 11.04.2021 по 28.12.2023 в размере 73 774 рублей  48 копеек (с учетом уточненных исковых требований).  

29 декабря 2023 года истец направил в адрес ответчика предупреждение о необходимости  исполнения обязательств в разумный срок от 28.12.2023 № 562 о необходимости в срок до  05.02.2024 погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и уплатить пеню.  Названная претензия оставлена индивидуальным предпринимателем без удовлетворения,  доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалы дела не представлено.  

Поскольку ответчик в добровольном порядке задолженность по арендной плате не  погасил, пеню не уплатил, администрация обратилась с рассматриваемым иском Новоселицкий  районный суд Ставропольского края, который определением от 17.04.2024 передал его на  рассмотрение в арбитражный суд.  

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации  предусмотрен принцип платности земельного участка, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 названного Кодекса формами платы за  использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на  недвижимость) и арендная плата.  

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

На основании статьи 606 ГК РФ договор аренды является возмездной сделкой.  Односторонний отказ арендатора от исполнения обязанности по внесению арендной платы  законом и договором не предусмотрен.  

По смыслу пункта 1 статьи 424 ГК РФ, если цена на определенные товары (работы,  услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе  применять в договорных отношениях иные цены. Поэтому стороны обязаны руководствоваться  устанавливаемым размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности  субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности, и не вправе применять  другую арендную плату. Независимо от механизма изменения арендной платы,  предусмотренного договором, новый размер платы подлежит применению сторонами с даты  вступления в силу соответствующего нормативного акта.  

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок  определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за  земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации  или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством  Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации,  органами местного самоуправления.  

Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная  плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период  регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.  

Расчет арендной платы за спорный период производился администрацией на основании  Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящихся в  собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на  которые не разграничена и предоставленных в аренду без торгов, утвержденного  постановлением Правительства Ставропольского края от 26.12.2018 № 601-п, постановления  правительства Ставропольского края от 08.08.2022 № 452-п «О предоставлении мер поддержки  арендаторам земельных участков, находящихся в государственной собственности  Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не  разграничена, предоставленных в аренду без торгов» и приказа министерства имущественных  отношений Ставропольского края от 25.11.2019 № 1175 «Об утверждении результатов  определения кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае», путем  умножения кадастровой стоимости земельного участка (2 218 691 рубль 28 копеек) на ставку  (базовый размер) арендной платы за землю (2,4%).  

Как видно из имеющегося в материалах дела расчета, сумма задолженности ответчика по  арендной плате за период с 01.01.2021 по 31.12.2023, с учетом произведенных им платежей в  счет арендной платы (04.10.2022 – 50 000 рублей, 01.04.2024 (чек-ордер с уникальным номером  платежа 354809747680LNEW, платежное поручение от 02.04.2024 № 311908) – 126 000 рублей)  составила 682 рубля 21 копейку.  

Какого-либо документального и правового обоснования несогласия с расчетом  задолженности, произведенным истцом, а также доказательств оплаты указанной задолженности  ответчиком в материалы дела не представлено.  

Проверив представленный расчет, суд счел его соответствующим условиям договора и  положениям вышеназванных нормативных правовых актов Ставропольского края и приказа  министерства имущественных отношений Ставропольского края.  

Принимая во внимание изложенное, установленные в ходе рассмотрения дела  обстоятельства, а также что в силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, задолженность по арендной  плате в размере 682 рублей 21 копейки подлежит взысканию с индивидуального  предпринимателя по решению суда.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за ненадлежащее  исполнение договорных обязательств.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).  

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы  по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от размера невнесенной  платы за каждый календарный день просрочки.  

Материалами дела установлено, что индивидуальным предпринимателем обязательства  по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнялись, имеющаяся  задолженность в добровольном порядке не погашена. Доказательств того, что просрочка  исполнения обязательств по спорному договору произошла вследствие непреодолимой силы или  по вине комитета, ответчик в материалы дела не представил.  

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что начисление администрацией  индивидуальному предпринимателю пени является правомерным.  

Согласно расчету, произведенному истцом с учетом положений пункта 6.2 договора,  сумма начисленной ответчику за период с 11.04.2021 по 28.12.2023 пени составила 73 774 рубля  48 копеек. Из названного расчета истца следует, что он производился исходя из суммы  несвоевременно внесенной арендной платы за 3, 4 кварталы 2020 года и ежеквартальной  задолженности нарастающим итогом каждого квартала спорного периода с 11 апреля, 11 июля,  11 октября и 11 декабря.  

Проверив названный расчет пени, суд счел его арифметически неверным по следующим  основаниям.  

Статьей 193 ГК РФ закреплено, что если последний день срока приходится на нерабочий  день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.  

Как указано выше, в пункте 3.2 договора стороны согласовали, что арендная плата  вносится равными долями ежеквартально до 10 числа месяца, следующего после окончания  

квартала, а за последний квартала года до 10 декабря текущего года.  

Толковый словарь ФИО2, ФИО3 содержит сведения о том, что предлоги  «до» и «по» во временном пространстве являются равными и определяют предел чего-то.  

Лингвисты интернет-портала Грамота.ру также обращают внимание на отсутствие четких  правил русского языка при определении границ временного значения предлогов «до» и «по» и  указывает на то, что значение данных предлогов одинаково  (http://new.gramota.ru/spravka/hardwords?layout=item&id=25_317).  

Ввиду изложенного и в отсутствие в договоре дополнительных сведений (до такой-то  даты не включая такую-то или по такую-то дату включительно), суд пришел к выводу о том,  срок внесения арендных платежей истекает в конце дня указанного в пункте 3.2 договора,  соответственно, указанные в договоре даты – 10 число месяца, следующего после окончания  квартала и 10 декабря каждого текущего года.  

Таким образом, просрочка исполнения договорных обязательств по внесению арендной  платы наступает с 11 числа месяца, следующего после окончания квартала и с 11 декабря.  

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497  введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в  отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.  

Настоящее постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и  действует в течение 6 месяцев (начало действия 01.04.2022).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 статьи Федерального закона от 26.10.2002   № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) для обеспечения  стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и  техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах)  Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи -  мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.  

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория  в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия,  предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего  Федерального закона, в том числе не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые  санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных  платежей, за исключением текущих платежей.  

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек  (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение  должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до  введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о  банкротстве).  

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 7 постановления от 24.12.2020  

 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от  26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснил, что в период действия  моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ,  неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового  кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на  требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие  (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве), в  частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом  порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за  период действия моратория, лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе  заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1,  абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось  заявление о его банкротстве.  

Исходя из смысла и цели введения моратория для обеспечения стабильности экономики  путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам взыскание неустойки за  нарушение обязательства в период действия моратория не отвечает существу соответствующего  правового регулирования.  

Действие моратория распространяется на всех подпадающих под него лиц, которые не  обязаны доказывать свое тяжелое материальное положение для освобождения от  ответственности за нарушение обязательств в период моратория. Мера поддержки в виде  неначисления неустойки (пени) распространяется на период действия моратория.  

Таким образом, пеня в течение срока действия моратория на банкротство (с 01.04.2022 по  01.10.2022), введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022   № 497, не подлежит начислению на спорную задолженность, возникшую до введения моратория  – 31.03.2022, в том числе и первый квартал 2022 года, и взысканию. При этом на задолженность  за 2 квартал 2022 года пеня подлежит начислению до 01.10.2022 (включительно).  

С учетом изложенного расчет пени по задолженности за 1, 2 кварталы 2021 года и 4  квартал 2022 года следовало производить с 13.04.2021, 13.07.2021, 13.12.2022 соответственно, а  по задолженности за 3 квартал 2021 года, 2 квартал 2022 года и 4 квартал 2023 года – с  12.10.2021, 12.07.2022 и 12.12.2023 соответственно, так как 10 число в названных кварталах  приходилось на субботу (10.04.2021, 10.07.2021, 10.12.2022) и воскресенье (10.10.2021,  10.07.2022, 10.12.2023), следовательно, последними днями исполнения обязательств являлись  12.04.2021, 21.07.2021, 11.10.2021 и 11.07.2022.  

Произведя перерасчет пени, исходя из изложенного (расчет приобщен к материалам  дела), а также с учетом несвоевременно оплаченной арендной платы за 3, 4 кварталы 2020 года и  подлежащих уплате ежеквартальных арендных платежей, отраженных в расчете истца, суд  пришел к выводу о том, что за период с 11.04.2022 по 28.12.2023 индивидуальному  предпринимателю подлежала начислению пеня в размере 58 424 рублей 32 копеек (за период с  

11.04.2021 по 31.03.2022 в размере 17 953 рублей 44 копеек, исходя из арендной паты за 3, 4  кварталы 2020 года и 1-4 кварталы 2021 года); за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 в размере  1 091 рубля 60 копеек, исходя из задолженности по договору за 2 квартал 2022 года; за период с  02.10.2022 по 28.12.2023 в размере 39 379 рублей 28 копеек, исходя из всей суммы арендной  платы за 3, 4 

<

...> кварталы 2022 года, произведенным ответчиком 04.10.2022 платежом  в счет ее погашения на сумму 50 000 рублей и задолженностью за 3, 4 кварталы 2022 года и 1-4  кварталы 2023 года).  

Доказательств, подтверждающих оплату пени в указанном размере, ответчик суду в  порядке статьи 65 АПК РФ не представил, в связи с чем, пеня в размере 58 424 рублей 32 копеек  подлежит взысканию с индивидуального предпринимателя по решению суда.  

Ввиду того, что документов, подтверждающих погашения задолженности по арендной  плате и уплаты пени ответчиком не представлено, суд частично удовлетворил требования  администрации на общую сумму 59 106 рублей 53 копеек.  

Доводы сторон не нашедшие отражения в настоящем решении, не имели существенного  значения и не могли повлиять на изложенные в нем выводы суда.  

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты  которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход  федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если  ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Поскольку требования администрации удовлетворены в части, ответчик от уплаты  государственной пошлины не освобожден, в доход федерального бюджета с индивидуального  предпринимателя подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 364 рублей 05  копеек, рассчитанная пропорционально удовлетворенным требованиям из суммы  государственной пошлины, подлежащей уплате в случае полного удовлетворения иска – 2 978  рублей.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края  

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского  края, Ставропольский край, с. Новоселицкое, ОГРН 

<

***>, удовлетворить в части.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО1, Ставропольский край, Новоселицкий район, с. Журавское,  ОГРНИП 

<

***>, в пользу администрации Новоселицкого муниципального округа  Ставропольского края, Ставропольский край, с. Новоселицкое, ОГРН 

<

***>, 59 106  (Пятьдесят девять тысяч сто шесть) рублей 53 копейки, в том числе:  

- основного долга по договору аренды земельного участка от 21.02.2017 в отношении  земельного участка с кадастровым номером 26:19:020904:5 за период с 01.01.2021 по 31.12.2023  в размере 682 (Шестьсот восемьдесят два) рублей 21 копейки,  

- пени за период с 11.04.2021 по 28.12.2023 в размере 58 424 (Пятьдесят восемь тысяч  четыреста двадцать четыре) рублей 32 копеек.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО1, Ставропольский край, Новоселицкий район, с. Журавское,  ОГРНИП 

<

***>, в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину  в размере 2 364 (Две тысячи триста шестьдесят четыре) рублей 05 копеек.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок после вступления в законную силу в  Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья А.С. Минеев