1788951/2023-217851(3) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

04 июля 2023 года Дело № А55-33493/2022  Резолютивная часть решения оглашена 27 июня 2023 года  

Полный текст решения изготовлен 04 июля 2023 года Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Шехмаметьевой Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмалько Ю.А.  рассмотрев в судебном заседании 27 июня 2023 года дело по иску  

Публичного акционерного общества "Т Плюс" к Индивидуальному предпринимателю Калдашовой Ларисе Павловне о взыскании 12 837 руб. 94 коп. при участии в заседании от истца – Даниловой А.Д. по доверенности от ответчика – Гуськова А.В. по доверенности 

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала Самарский обратилось в  Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением о взыскании с Индивидуального  предпринимателя Калдышовой Ларисы Павловны задолженности за тепловую энергию за  октябрь 2020 года – апрель 2022 года по договору теплоснабжения No ТЭ1810-00540 в  размере 12 837 руб. 94 коп.  

Истец поддержал заявленные требования. Ответчик возражал против удовлетворения по доводам, изложенным в отзыве на иск. 

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов,  изложенных в исковом заявлении, суд признал исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между Истцом и Ответчиком заключен договор  теплоснабжения № ТЭ1810-00540 (далее по тексту – «Договор») в соответствии с которыми  истец, как теплоснабжающая организация, обязуется подавать абоненту через  присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а ответчик, как потребитель,  обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, соблюдать режим ее потребления в  объеме, сроки и на условиях, предусмотренных данным договором, а также обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им  приборов и оборудования.  

В соответствии с условиями Договора, расчеты за тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоносителя производятся Ответчиком путем перечисления денежных средств на  расчетный счет Истца в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным  месяцем. Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств  на расчетный счет Истца.  

Во исполнение условий договора истец за период октябрь 2020- апрель 2022 подал  ответчику тепловую энергию и направил комплект расчетно-платежных документов,  подтверждающих отпуск тепловой энергии. Ответчик полученную тепловую энергию по  указанному договору не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 12  

837,94 руб.  

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что помещение является  неотапливаемым, в помещении нет отопительных приборов, какой-либо теплоотдачи от  стояков отопления дома нет, так как они полностью заизолированы, что было неоднократно  установлено вступившими в силу судебными актами арбитражных судов.  

Истец в письменных возражениях правильно указал, что доводы ответчика в отзыве  необоснованы, документально не подтверждены, ссылка ответчика на решения суда по  другим делам неправомерна, поскольку в данном деле другие обстоятельства – начисления за  спорный период произведены за потребление отопления в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме, что подтверждается расчетными ведомостями и  расчетом задолженности.  

Поскольку нежилое помещение ответчика расположено в многоквартирном доме о  адресу: г. Сызрань, проспект Королева, д. 29, то к отношениям истца и ответчика подлежат  применению Правила № 354.  

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию.  

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с  данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской  Федерации).  

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса  Российской Федерации).  

В пункте 3.2 постановления от 10.07.2018 N 30-П Конституционный Суд Российской  Федерации отметил, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование  поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд  собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на  общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии,  соответствующем нормативно установленным требованиям.  

В постановлении от 20.12.2018 N 46-П "По делу о проверке конституционности абзаца  второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами  граждан В.И. Леоновой и Н.Я. Тимофеева" Конституционный Суд Российской Федерации  указал на то, что проведение расчетов по показаниям индивидуального прибора учета не  исключает обязанности собственника помещения оплатить часть ресурса, которая  использована на отопление мест общего пользования многоквартирного дома.  Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой,  как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ  "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную  систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения  (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы  инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или)  деятельности людей.  

Под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в  

многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на  многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не  является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или  подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно- технического  обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения (одиннадцатый абзац  пункта 2 Правил N 354).  

Как следует из пунктов 6 и 7 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды,  тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном  доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров  ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с  ресурсоснабжающей организацией.  

Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа  оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами N  354.  

В силу пункта 40 Правил N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за  коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом  помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая  непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом  доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо  выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном  доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее  водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за  коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и  плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в  многоквартирном доме.  

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно  без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и  плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в многоквартирном  доме.  

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного  способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с  пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 Правил N 354.  

Пунктом 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"  (далее - Закон о теплоснабжении) установлено, что коммерческий учет тепловой энергии,  теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые  устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если  договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не  определена иная точка учета.  

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за  коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок  перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами  N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов» (далее-Правила № 354).  

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 N 30-П  "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской  Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил в связи с жалобой гражданина  С.Н. Деминца" указал на необходимость поощрения добросовестного, законопослушного  поведения собственников и пользователей помещений, оборудованных индивидуальным  прибором учета, выражающегося в обеспечении их сохранности, своевременной замене и  

надлежащей эксплуатации.  

Следовательно, поскольку определение количества энергетического ресурса,  потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном  доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и  коммунальные услуги в силу объективных причин не может осуществляться исключительно  на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса  Российской Федерации во взаимосвязи с положениями Федерального закона от 23.11.2009 N  261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Гражданского  кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема  потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями  индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом,  показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет  платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за  потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме. В связи с тем, что плата за отопление вносится  совокупно, без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды,  собственники нежилых помещений, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той  ее части, которая приходится на общедомовые нужды. Иное, как указано в постановлении  Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П, учитывая равную  обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на  содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению  между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания  принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные  интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии,  поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы  несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом  положении лиц, относящихся к одной и той же категории.  

Таким образом, собственник помещения должен вносить плату за тепловую энергию как  в части индивидуального потребления, так и в части потребления в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме.  

Ответчик сам по себе расчет не оспорил, но заявил, что не мог пользоваться услугой  отопления, поскольку его помещение не отапливаемое, все радиаторы, через которые  ответчик мог бы принимать услугу.  

Согласно ГОСТ Р 51929-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги  жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и  определения», утвержденному и введенному в действие приказом Федерального агентства по  техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) от 11.06.2014 № 543-ст,  «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию  надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную  строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими  помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического  обеспечения.  

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из  стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных  (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования,  расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил Правила N 491), с помощью которой в МКД  поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура  воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от  негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.  

Теплопотребляющими установками и тепловой сетью потребителя, абонента являются не  только отдельные ее элементы в виде отопительных приборов (радиаторов, конвекторов), а  

вся внутридомовая система отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному  помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся  полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы  теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие  конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями,  и через которые в это помещение поступает тепло (статьи 2, 15 Закона о теплоснабжении,  пункт 3.18 ГОСТа Р56501-2015).  

Обеспечение сохранности МКД в части поддержания его в состоянии, исключающем  разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как  в отдельных жилых и нежилых помещениях МКД, так и в расположенных в нем помещениях  общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных  требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по  целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и  пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через  сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них  надлежащего температурного режима (подпункт «е» пункта 4 Правил № 354 и пункт 15  приложения № 1 к данным Правилам; подпункт «в» пункта 11 Правил N 491; пункты 3.1.2  3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).  

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений  многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к  централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев  принадлежащих им помещений через систему отопления.  

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления  тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке  демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и  надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а  также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое  помещение).  

Данный подход согласуется с позицией Верховного суда Российской Федерации,  отраженной в Определении № 309-ЭС18-21578 от 24.06.2019 по делу № А60-61074/2017.  

В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться сторонами надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения  обязательств не допускается.  

На основании вышеизложенного суд считает требования истца обоснованными и  подлежащим удовлетворению в полном объеме.  

Расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб. подлежат распределению в порядке ст. 110  АПК РФ и относятся на ответчика.  

 Руководствуясь ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1  ИНН:632500273693 в пользу Публичного акционерного общества "Т Плюс" ИНН:6315376946  12 837 руб. 94 коп. задолженности, а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной  пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / Е.В. Шехмаметьева  

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.02.2023 2:01:00

Кому выдана Шехмаметьева Екатерина Викторовна