АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-34227/2024

05 сентября 2024 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.К. Загайновой рассмотрел дело № А60-34227/2024 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Эндим Екб» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в общей сумме 142 772 руб. 45 коп.,

 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

ПАО «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ООО «Эндим Екб» долга в сумме 142 772 руб. 45 коп. за поставленные в периоды с 01.03.2021 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 30.04.2024 теплоресурсы на основании договора теплоснабжения и поставки горячей воды № ТГЭ1812-42143/МКД от 01.05.2021, а также о возмещении почтовых расходов в сумме 80 руб. 40 коп.

Ответчик 24.07.2024 представил отзыв на исковое заявление, исковые требования не признал.

Истец 13.08.2024 представил возражения на отзыв ответчика.

Арбитражным судом Свердловской области от 26.08.2024 принято решение по заявленным требованиям путем подписания резолютивной части решения по делу, рассмотренному  в порядке упрощенного производства, исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

Ответчик 30.08.2024 обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

ПАО «Т Плюс» является энергоснабжающей организацией и осуществляет выработку и отпуск тепловой энергии, поставку горячего водоснабжения для абонентов на территории г. Екатеринбург.

Между ПАО «Т Плюс» и ООО «Эндим Екб» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № ТГЭ1812-42143/МКД от 01.05.2021, согласно условиям которого истец обязался подавать ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а ответчик – принимать о оплачивать ресурсы.

Объектом теплоснабжения согласно Приложению № 2 к договору является нежилое помещение  площадью 133,1 кв.м, находящееся в МКД по адресу: 

<

...>. Указанное помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Екатеринбург и передано ответчику в аренду, данный факт ответчиком не оспаривается. 

Согласно п. 7.1. договора, стороны договорились о том, что действие договора распространяется на отношения, возникшие с 01.03.2021 г.

Во исполнение условий договора истец в периоды с 01.03.2021 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 30.04.2024 поставил ответчику тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения спорного нежилого помещения и на общедомовые нужды МКД на общую сумму 142 772 руб. 45 коп.

На оплату поставленных ресурсов истцом ответчику предъявлены счета-фактуры № 7415088906/7S00 от 31 мая 2021 г., № 7415099879/7S00 от 31 мая 2021 г., № 7415196106/7S00 от 31 октября 2021 г., № 7415210529/7S00 от 30 ноября 2021 г., № 7415236400/7S00 от 31 декабря 2021 г., № 74150007546/7S00 от 31 января 2022 г., № 74150037143/7S00 от 28 февраля 2022 г., № 74150058196/7S00 от 31 марта 2022 г., № 74150078513/7S00 от 30 апреля 2022 г., № 74150095069/7S00 от 31 мая 2022 г., № 74150180536/7S00 от 31 октября 2022 г., № 74150205438/7S00 от 30 ноября 2022 г., № 74150214027/7S00 от 31 декабря 2022 г., № 74150226707/7S00 от 31 декабря 2022 г., № 74150012717/7S00 от 31 января 2023 г., № 74150033038/7S00 от 28 февраля 2023 г., № 74150052448/7S00 от 31 марта 2023 г., № 74150074298/7S00 от 30 апреля 2023 г., № 74150095064/7S00 от 31 мая 2023 г., № 74150180348/7S00 от 31 октября 2023 г., № 74150201823/7S00 от 30 ноября 2023 г., № 74150223239/7S00 от 31 декабря 2023 г., № 74150012075/7S00 от 31 января 2024 г., № 74150032271/7S00 от 29 февраля 2024 г., № 74150052295/7S00 от 31 марта 2024 г., № 74150072257/7S00 от 30 апреля 2024 г.

Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию производится потребителем до 10-го числа месяца, следующего за расчетным (п. 4.2 договора).

Потребленные коммунальные ресурсы ответчиком не оплачены, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 142 772 руб. 45 коп., в связи с чем истец с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора (претензия от 24.05.2024 № К-71303-8051726-П) обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в части, исходя из следующего.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу  п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно ст. 408 ГК РФ основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

Из материалов дела следует, что ответчику к оплате предъявлена стоимость тепловой энергии на отопление и ГВС на индивидуальное потребление и общедомовые нужды.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Поскольку у истца с ответчиком заключен договор теплоснабжения спорного арендованного помещения, то обязанность по содержанию помещения и общего имущества МКД в силу договора возлагается на арендатора - ООО «Эндим Екб». Истец правомерно предъявил требование о взыскании задолженности за коммунальные услуги к ответчику.

Согласно абзацу 2 пункта 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Принимая во внимание изложенное, плата за тепловую энергию должна вноситься собственником нежилого помещения, как в части индивидуального потребления, так и в части потребления в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме ресурсоснабжающей организации.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Общедомовой объем определен истцом по среднемесячному потреблению (в периоды, когда управляющей компанией не представлены показания ОДПУ) и по показаниям ОДПУ. Объем индивидуального отопления рассчитан на основании пункт 42(1) Правил № 354, формул 3, 3(6) приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Объем потребления отопления на ОДН распределен пропорционально площади жилых и нежилых помещений. Индивидуальное потребление ГВС определено истцом по согласованной договорной нагрузке (Приложение № 1 к договору). 

Разногласий относительно требований о взыскании коммунальных услуг по ГВС и на содержание общего имущества многоквартирного дома у сторон не возникло. Ответчиком оспаривается правомерность начисления платы за индивидуальное потребление коммунального ресурса на отопление спорного помещения, ссылается на отсутствие в помещении отопительных приборов.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик, указал на то, что спорное помещение площадью 133,1 кв.м, находящееся в МКД по адресу: 

<

...>, являются неотапливаемым, в помещении отсутствуют отопительные приборы, проходящие транзитом через помещение магистральные трубы изолированы минераловатой, открытых участков не имеют.

Данные обстоятельства неоднократно устанавливались в ходе осмотров собственником помещения - Департаментом по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Екатеринбурга, Управляющей организацией ООО «Лига ЖКХ Запад», ресурсоснабжающей организацией АО «Энергосбыт Плюс», в подтверждение чего ответчиком приложены акты осмотров от 11.07.2019, 22.11.2019 г., 28.01.2020 г., 20.01.2022 г., 20.01.2022 г.

Ответчик пояснил, что отопление нежилого помещения подвала осуществляется за счет электрических конвекторов в количестве 8 шт. и системы вентиляции Интелекон.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, не принимает вышеназванные доводы ответчика во внимание, исходя из следующего.

Система отопления представляет собой единую инженерную систему, работоспособность которой зависит от всех отопительных приборов, включая и приборы, которые установлены в квартирах и отдельных нежилых помещениях. Система отопления относится к общедомовому имуществу МКД. Вся система отопления дома рассчитана на определенную отапливаемую площадь, которая заложена в проекте, от этого зависит количество теплоносителя, подаваемого в дом, а значит и температура в каждом помещении 

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190–ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон N 190–ФЗ) потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

Фактическое потребление энергии определяется принадлежностью присоединенных к сетям энергоснабжающей организации сетей, через которые подается энергия (статья 539, 544 ГК РФ). Согласно пункту 15 статьи 14 Закона N 190–ФЗ запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов. 

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П).

В состав общего имущества МКД включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил № 491), с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

В силу правовой позиции, приведенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Согласно пункту 9.3.7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.

В силу пункта 3.23* СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование (утв. Госстроем СССР 28.11.1991), тепловую изоляцию следует предусматривать для трубопроводов систем отопления, прокладываемых в неотапливаемых помещениях, в местах, где возможно замерзание теплоносителя, в искусственно охлаждаемых помещениях, а также для предупреждения ожогов и конденсации влаги в них.

Подпунктом «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила N 354) потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. 

Поскольку помещение ответчика находится в составе МКД, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом на жилые, так и на нежилые помещения. 

В силу ч. 4, 5 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органом, осуществляющим согласование, принимается решение о согласовании или об отказе в согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов, на основании которого заявителю выдается или направляется документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании (ч. 6 ст. 26 ЖК РФ). 

Согласно пункту 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ доказательством осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект. 

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 ЖК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. 

В соответствии с пунктом 1.7.1. Правил N 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Пунктом 1.7.2 названных Правил установлено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Следовательно, законодательно строго регламентирован порядок проведения переустройства помещений в многоквартирном доме, таким образом, что только в результате выполнения всех требований потребитель может получить решение о согласовании проекта перепланировки системы отопления и провести ее. В противном случае, любые действия по демонтажу энергопринимающих устройств оцениваются с точки зрения закона как самовольные и не изменяют существующую схему теплоснабжения ни дома в целом, ни конкретного помещения в частности. 

Таким образом, ответчик, оспаривая факт поставки в спорное помещение тепловой энергии на нужды отопления, должен представить доказательства законности отключения теплопотребляющих установок в нежилом помещении и изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы. 

Вместе с тем, судом установлено, что доказательств соблюдения ответчиком вышеизложенных требований к переоборудованию принадлежащего ему помещения, ответчиком в материалы дела не представлено. 

Вместе с тем, истцом в материалы дела представлена справка ЕМУП «БТИ» от 27 апреля 2020 № 1623888, в которой указано, что согласно техническому паспорту на дом по адресу: 

<

...>, общая площадь дома (за исключением площади лестничных клеток, коридоров и других помещений, учитываемых согласно требованиям технического учета за итогом по строению), составляет 2396.5 кв. м, в том числе нежилое помещение (№№ подвал: 1-7, 7а, 10-11, 41-45), общей площадью 133.1 кв.м и нежилое помещение (№№ подвал: 23-24, 52-53), общей площадью 77.3 кв.м. Согласно разделу «И. Благоустройство площади» указанного технического паспорта, отапливаемая площадь и площадь дома с канализацией составляет 2396.5 кв.м. Таким образом, нежилое помещение площадью 133.1 кв.м входит в отапливаемую площадь и площадь дома с канализацией.

В представленном ответчиком акте от 20.01.2022 обследования объекта недвижимости на предмет установления фактов наличия частично неотапливаемых помещений зафиксировано, что из представленной технической документации не следует, что часть помещений в МКД являются неотапливаемыми.

Ответчиком не представлены документы, подтверждающие демонтаж системы отопления в установленном законом порядке в исковой период, а также согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на исключение помещения ответчика из контура тепловой энергии всего многоквартирного дома.

Кроме того, источником тепла для отопления помещений МКД является вся внутридомовая система отопления дома в целом, каждый ее элемент, при этом исключить теплоотдачу на отдельных участках теплосети невозможно. Следовательно, учитывая физическую специфику теплообмена и теплопотребления, тепловая энергия в отапливаемые помещения передается за счёт теплопроводности, излучения и конвекции, и распространяется тепло не только от радиаторов, но и от прочих элементов системы отопления: трубопроводы, стояки, перекрытия и т.п. 

Также в примечании к пункту 3.18 «ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», утвержденного приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст, указано, что к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

В пункте 3.3 постановления Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 № 30-П «По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца» указано: «Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования». 

Объект ответчика находится в многоквартирном доме, соответственно, учитывая вышеизложенное, а также определение понятия «нежилое помещение», регламентированное п. 2, пп. «е» п. 4, пункте 15 приложения № 1 Правил № 354, и мнение Министерства строительства и ЖКХ РФ, изложенное в письме от  02.09.2016г. №28483-АЧ/04, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом, установленном Правилами №354 порядке во всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. 

Все проходящие в помещении ответчика элементы являются элементами внутридомовой системы теплоснабжения многоквартирного дома, соответственно, сама по себе теплоотдача от данных элементов свидетельствует о фактическом потреблении поставленной в дом тепловой энергии. Кроме того, теплота в это помещение поступает через ограждающие конструкции, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями.

Таким образом, в отсутствие доказательств, опровергающих факт того, что тепловая энергия от централизованной системы отопления не отапливает спорное помещение по ул. Белинского, 188, как и доказательств проведения в установленном порядке перехода на иной вид теплоснабжения, истец правомерно предъявил требование о взыскании коммунального ресурса по отоплению нежилого помещения ответчика за спорные периоды с 01.03.2021 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 30.04.2024.

Также судом принят во внимание тот факт, что при заключении с ответчиком договора теплоснабжения и поставки горячей воды № ТГЭ1812-42143/МКД от 01.05.2021 сторонами в Приложении № 1 к договору согласована договорная нагрузка на отопление и ГВС. Следовательно, ответчик при заключении договора исходил из того, что помещение является отапливаемым. 

Суд считает в данном случае применимым вытекающее из общих начал гражданского права правило "эстоппель", согласно которому сторона, подтвердившая каким-либо образом наличие определенных обстоятельств, не вправе в дальнейшем ссылаться на отсутствие таких обстоятельств. 

Представленный истцом расчет теплопотребления за спорный период судом проверен, признан арифметически и методологически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет задолженности не представлен.

Доказательств оплаты долга в сумме 142 772 руб. 45 коп. либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 65, 71 АПК РФ представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования в  заявленной сумме 142 772 руб. 45 коп. в порядке ст. 309, 310, 539-548 ГК РФ. 

Вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ст. 112 АПК РФ).

Согласно ст. 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (ст. 106 АПК РФ).

Расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы истца подлежат возмещению за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме 5283 руб. 00 коп. и 80 руб. 40 коп. соответственно в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, с учетом возражений ответчика и пояснений истца, на основании статей  309, 310, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации,  руководствуясь статьями 9, 65, 70, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Эндим Екб» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 142 772 руб. 45 коп. за поставленные в периоды с 01.03.2021 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 30.04.2024 теплоресурсы на основании договора теплоснабжения и поставки горячей воды № ТГЭ1812-42143/МКД от 01.05.2021, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 5283 руб. и почтовых расходов в сумме 80 руб. 40 коп.

3. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

Судья                                                                                                  С.К. Загайнова