АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-11682/2020

г. Архангельск

18 марта 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2021 года  

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2021 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шишовой Л.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоКомпания» (ОГРН 

<

***>; адрес: 164010, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Соседи» (ОГРН 

<

***>; адрес: 164010, 

<

...>)

о взыскании 6748 руб. 49 коп. долга,

без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТеплоЭнергоКомпания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Соседи» (далее – ответчик) о взыскании 6748 руб. 49 коп. долга по счетам № 675 от 31.07.2020 и № 785 от 21.09.2020 за поставленную холодную воду на содержание общедомового имущества многоквартирных домов.

Определением суда от 22.10.2020 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В ходе упрощенного производства ответчик представил в материалы дела отзыв на заявление, в котором требованием не согласился, указав, что при определении объема ресурса истцом не были учтены отрицательные значения ОДН, установленные решением Арбитражного суда Архангельской области от 15.06.2020 по делу №А05-11576/2019. 

Определением от 18.12.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено и дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

С 01.01.2019 истец осуществляет функции водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод на территории муниципального образования «Коношское».

Истцом были подготовлены и направлены ответчику проекты договоров № 63 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод и № 63/1 на отпуск питьевой воды в отношении домов, для которых приобретается ресурс, потребляемый на содержание общедомового имущества.

Договоры подписаны ответчиком с протоколом разногласий от 17.06.2019. В материалах дела отсутствуют доказательства урегулирования сторонами разногласий по условиям перечисленных договоров.

Истец в феврале, мае, июне, июле и августе 2020 года поставил ответчику холодную воду. Для оплаты поставленного коммунального ресурса на цели содержания общего имущества за февраль, май, июнь, июль 2020 года истец ответчику выставил счет № 675 от 31.07.2020 на сумму 15 872 руб. 44 коп., за август 2020 года – счет № 784 от 21.09.2020 на сумму 3968 руб. 11 коп., всего на общую сумму 19 840 руб. 55 коп.

Ответчиком счет № 675 от 31.07.2020 был оплачен платежным поручением от 18.08.2020 в сумме 10 037 руб. 67 коп., а счет № 784 от 21.09.2020 – в сумме 3054 руб. 39 коп.

Поскольку требования, изложенные в претензионных письмах, ответчик не исполнил, коммунальный ресурс оплатил частично, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

По расчету истца долг ответчика составляет 6748 руб. 49 коп. (19 840 руб. 55 коп. –10 037 руб. 67 коп. – 3054 руб. 39 коп.).

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договоров, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также – договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено вышеназванным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В пункте 1 статьи 539 ГК РФ под договором энергоснабжения понимается соглашение, по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В письменном виде договор энергоснабжения на поставку спорного ресурса между сторонами спора заключен не был.

Вместе с тем, отсутствие подписного сторонами договора не освобождает ответчика от оплаты фактически поставленных ему ресурсов.

Согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В пункте 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 части 1 и пункту 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ, пунктам 4 и 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения.

Наниматели и собственники жилых помещений плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, вносят управляющей организации (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, части 4 и 7 статьи 155 ЖК РФ).

В силу пунктов 21, 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, определяющий виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таим образом, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общедомового имущества, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

Не оспаривая объем и качество поставленного ресурса, ответчик полагает, что расчет объема ресурса в спорный период подлежит уменьшению на объем коммунального ресурса, составляющего отрицательную величину, возникшую в июле 2019 года и нескорректированную до настоящего времени. В обоснование своей позиции ответчик ссылается на подпункт а) пункта 21(1) Правил № 124, правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386, и обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Архангельской области от 15.06.2020 по делу № А05-11576/2019.

 Рассмотрев указанный довод ответчика, суд не может с ним согласиться в связи со следующим.

Порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей организациями объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление коммунальных услуг и/или общедомовые нужды, установлен Правилами № 124.

Для расчетов по договорам энергоснабжения, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и на общедомовые нужды, применению подлежит пункт 21 Правил № 124. Расчеты по договору энергоснабжения, заключенному только на цели содержания общедомового имущества в случаях, приведенных в пункте 21.1 Правил № 124, производятся в соответствии с этим пунктом.

В рассматриваемом деле истец взыскивает с ответчика долг за поставленные в феврале, мае, июне, июле и августе 2020 года ресурсы на цели содержания общедомового имущества многоквартирных домов, расположенных в п.Коноша Архангельской области по адресам: ул.Советская, д.118,; уп.Первомайская, д.33, д.31А,  д.18; пр.Октябрьский, д.15, д.11; ул.Школьная, д.21; ул.Театральная, д.29; ул.Речная, д.4.

Как установлено судом, спорные дома оборудованы общедомовыми приорами учета. Несмотря на это, ответчик в рассматриваемые периоды показания общедомовых приборов учета не передавал, в связи с чем истец произвел расчет объема холодной воды на цели содержания общедомового имущества по нормативу исходя из установленных нормативов потребления и площади общего имущества многоквартных домов.  

В силу подпункта в) пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

,

где  определяется в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил

Согласно пункту 21 Правил № 124  - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, нормами подпункта в) пункта 21(1) правил № 124 установлен специальный порядок расчета коммунального ресурса на цели ОДН при не передаче показаний ОДПУ. Указанная норма не предусматривает возможность уменьшения расчетной величины на отрицательный ОДН предыдущего периода. Как верно указывает истец, положения подпункта а) пункт 21(1) Правил № 124 подлежат применению в случае использования в расчетах показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.

Таким образом, ответчик не обосновал право на применение положений подпункта а) пункт 21(1) Правил № 124 в целях определения объема поставленного ресурса в рассматриваемые периоды. 

Представленный истцом расчет коммунального ресурса на цели ОДН выполнен в соответствии с положениями подпункта в) пункта 21(1) Правил № 124, ответчиком не оспаривается.

Спора по расчету объема коммунального ресурса исходя из норматива потребления коммунальной услуги между сторонами не имеется. 

Поскольку ответчиком доказательств оплаты долга не представлено, суд не видит оснований для отказа в удовлетворении иска. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Соседи» (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергокомпания» (ОГРН 

<

***>) 6748 руб. 49 коп. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Л.В. Шишова