АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ  664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99.  

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А; тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761.  

http://www.irkutsk.arbitr.ru. Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А19-23122/2018

г. Иркутск

26 декабря 2018 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Профистрой» в  трехмесячный срок со дня вступления решения в законную силу устранить выявленные в  пределах гарантийного срока недостатки объектов долевого строительства в жилом  многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой  район Центральный, ул. Возрождения, д. 46 (строительный адрес: г. Братск, жилой район  Центральный, ул. Возрождения, стр. № 2640, 5 этап), а именно:  

 № муниципального  контракта  

 № квартиры 

Требования по безвозмездному устранению  недостатков объектов долевого строительства,  выявленных в пределах гарантийного срока  

Ф.2016.398343 

7 

Проверить и отрегулировать замок на входной  двери.  

26 

Устранить завоздушенность радиаторов  отопления во всей квартире  

34 

Закрепить надлежащим образом плинтус по  всей квартире.  

Закрепить надлежащим образом кухонный  смеситель  

Закрепить печную розетку на кухне 

Закрепить розетку в коридоре. 

35 

Демонтировать дефектное полотно; выполнить  монтаж нового натяжного потолка  

Устранить завоздушенность радиаторов  отопления во всей квартире.  

Демонтировать откосы, выполнить  запенивание пустот, закрепить откосы на  прежнее место  

Отрегулировать механизм входной двери.  

Ф.2016.398370  

96 

Произвести демонтаж сломанной крышки  унитаза.  

Произвести монтаж новой крышки унитаза.  

Произвести демонтаж сломанной крышки  бачка унитаза.  

Произвести монтаж новой крышки бачка  унитаза.  

97 

Осуществить замену балконной двери.  

Демонтировать порог, выполнить запенивание  пустот, закрепить порог на прежнее место.  

Произвести регулировку оконного механизма  балконной двери в зале.  

Заменить ручку на балконной двери. 

115 

Проклеить стыки линолеума во всей квартире.  

Укрепить багет для натяжного потолка в месте  неплотного прилегания полотна натяжного  потолка к стене  

Закрепить надлежащим образом плинтус по  всей квартире.  

Закрепить некачественно установленные  планки наличников клеящим составом или  гвоздями без шляпок  

Осуществить покраску межкомнатных дверей.  

Демонтировать дефектное полотно; выполнить  монтаж нового натяжного потолка  

Закрепить надлежащим образом ванну.  

Выполнить замену запорной арматуры унитаза  

Выполнить подключение заземляющего  провода в санузле  

Демонтировать дефектную облицовку;  выполнить монтаж новой облицовки  балконной двери  

Закрепить КИВ 

Выполнить расчистку поврежденной  поверхности; произвести оштукатуривание  

Демонтировать дефектную плитку; выполнить  укладку новой плитки на клеящий состав  

124 

Предоставить паспорт на счетчик  электроэнергии.  

Ф.2016.398383  

54 

Предоставить паспорт на счетчик ХВС  

Выполнить ревизию крепления соединений,  произвести замену прокладки  

Устранить завоздушенность радиаторов  отопления во всей квартире.  

Выполнить замену стояка с 1 по 5 этажи  (комиссионной проверкой установлено  отсутствие проходимости горячей воды)  

Закрепить надлежащим образом розетки во  всей квартире.  

Выполнить замену откоса окна в комнате.  

и утепление оконных проемов и подоконников  в зале.  

Обратиться в управляющую компанию с  просьбой проверить радиатор на  завоздушенность  

70 

Проклеить стыки линолеума во всей квартире. 

Выполнить демонтаж уложенного линолеума и  его повторную укладку на клеящую мастику  

Демонтировать балконный порог, выполнить  запенивание пустот, закрепить порог на  прежнее место  

Ф.2016.398386  

91 

Устранить завоздушенность радиаторов  отопления во всей квартире.  

Закрепить надлежащим образом радиаторы во  всей квартире.  

Закрепить ванну. 

Ф.2016.398400  

126 

Осуществить замену наличника в ванне.  

Выполнить подключение раковины  

Выполнить ревизию крана, заменить  прокладки  

127 

Демонтировать дефектный подоконник,  выполнить монтаж нового подоконника  

Осуществить замену балконной двери  

Ф.2016.398402  

94 

Выполнить переустановку дефектных  терморегуляторов  

121 

Демонтировать балконный порог, выполнить  запенивание пустот, закрепить порог на  прежнее место  

Произвести регулировку балконной двери 

Осуществить монтаж заглушек на плинтусах  во всей квартире.  

Ф.2016.401379  

56 

Выполнить демонтаж балконного порога,  заделать пустоты под порогом, закрепить  балконный порог на прежнее место  

Клеящим составом закрепить уплотнительные  резинки  

Отрегулировать входную дверь 

64 

Устранить завоздушенность радиаторов  отопления во всей квартире  

Выполнить монтаж уплотнительной резинки  

Ф.2016.401456  

12 

Осуществить замену подоконника в комнате  

Ф.2016.401457  

90 

Демонтировать дефектный радиатор,  произвести монтаж нового радиатора  

Закрепить розетки и выключатели во всей  квартире.  

101 

Осуществить замену дверного наличника в  комнате.  

Обратиться в управляющую компанию с  просьбой проверить радиатор на  завоздушенность  

Осуществить замену ручек на межкомнатных  дверях во всей квартире.  

Выполнить демонтаж балконного порога,  заделать пустоты под порогом, закрепить  балконный порог на прежнее место;  

102 

Произвести прочистку сточной трубы  

Выполнить регулировку окон 

Устранить завоздушенность радиаторов  отопления во всей квартире  

110 

Выполнить заделку швов ремонтным составом  

Отрегулировать межкомнатные двери во всей  квартире.  

Ф.2016.401458  

51 

Отрегулировать балконную дверь.  

Ф.2016.401460  

5 

Закрепить розетку в коридоре 

6 

Произвести демонтаж поддона; выполнить  установку ванны в соответствии с проектом  

15 

Закрепить КИВ 

Выполнить демонтаж уложенного линолеума и  его повторную укладку на клеящую мастику  

Отрегулировать межкомнатную дверь га кухне  

Произвести демонтаж поддона; выполнить  установку ванны в соответствии с проектом  

Выполнить затирку межплитных швов  

42 

Произвести демонтаж поддона; выполнить  установку ванны в соответствии с проектом  

48 

Выполнить демонтаж линолеума;  произвести доливку бетонной смесью до  

необходимого уровня; выполнить укладку линолеума 

Демонтировать плинтуса; произвести укладку  линолеума на клеящий состав; выполнить  монтаж плинтусов на прежнее место  

Осуществить замену ручки на межкомнатной  двери в ванной  

Устранить завоздушенность радиаторов  отопления во всей квартире  

Обратиться в управляющую компанию с  просьбой проверить радиатор на  завоздушенность  

Произвести ревизию соединений; выполнить  замену уплотнительной резинки  

Произвести демонтаж балконной группы;  выполнить запенивание щелей и пустот;  произвести монтаж балконной группы на  прежнее место  

Демонтировать дефектные откосы; выполнить  монтаж новых откосов  

Установить недостающие заглушки на окна  

Выполнить демонтаж балконного порога,  заделать пустоты под порогом, закрепить  балконный порог на прежнее место;  

Ф.2016.401501  

38 

Произвести регулировку оконных механизмов  и утепление оконных проемов в зале.  

Произвести заделку трещины ремонтным  составом  

Ф.2016.402636  

1 

Произвести регулировку оконных механизмов  и утепление оконных проемов во всей  квартире.  

9 

Произвести демонтаж наружной обшивки  жилого дома; выполнить дополнительное  утепление зоны промерзания минераловатным  утеплителем; произвести монтаж наружной  обшивки на прежнее место  

Демонтировать установленный порог;  произвести вырубку  

10 

Устранить завоздушенность радиаторов  отопления во всей квартире  

Демонтировать дефектный откос; выполнить  установку нового откоса  

Произвести регулировку оконных механизмов  и утепление оконных проемов во всей  квартире.  

19 

Произвести замену радиаторов 

Устранить завоздушенность радиаторов  отопления во всей квартире  

Произвести демонтаж подоконников;  выполнить запенивание пустот; произвести  монтаж наружной обшивки на прежнее место  

Произвести ревизию и замену уплотнительной  резинки смесителя  

Ф.2016.402638  

13 

Произвести демонтаж поддона; выполнить  установку ванны в соответствии с проектом  

Произвести регулировку оконных механизмов  и утепление оконных проемов во всей  квартире.  

22 

Произвести замену запорной арматуры унитаза  

28 

Произвести замену дефектных подоконников  

Произвести заделку ремонтным составом дыр  в стене с последующим окрашиванием  поверхности  

Закрепить трубы и полотенцесушитель 

Закрепить смеситель на кухне и в ванной 

Выполнить замену запорной арматуры бачка  унитаза  

Выполнить заделку дыр на потолке ремонтным  составом с последующим окрашиванием  поверхности; произвести замену дефектных  плинтусов  

Произвести регулировку дверей 

Ф.2016.401464  

55 

Произвести ревизию и замену уплотнительной  резинки на смесителе  

оклеивание новыми обоями 

Выполнить демонтаж балконного порога,  заделать пустоты под порогом, закрепить  балконный порог на прежнее место;  

Закрепить ванну 

Устранить завоздушенность радиаторов  отопления во всей квартире  

71 

Осуществить замену входной двери  

74 

Демонтировать уложенный линолеум,  произвести выравнивание пола путем доливки  бетонной смесью, уложить линолеум на  прежнее место  

Произвести демонтаж поддона; выполнить  установку ванны в соответствии с проектом  

Произвести монтаж балконного порога  

Выполнить демонтаж откосов, заделать  пустоты под откосами, закрепить откосы на  прежнее место  

Произвести замену балконной двери на новую  

81 

Произвести ревизию и прочистку  вентиляционных каналов  

Ф.2016.401491  

50 

Произвести демонтаж поддона; выполнить  установку ванны в соответствии с проектом  

Осуществить замену балконной двери.  

57 

Произвести демонтаж поддона; выполнить  установку ванны в соответствии с проектом  

Произвести ревизию и замену уплотнительной  резинки на смесителе  

Закрепить розетки на кухне и в комнате.  

Установить недостающие крышки на  распредкоробки  

58 

Осуществить покраску межкомнатных дверей.  

Произвести переустановыку дверных коробок  

65 

Закрепить КИВ 

Произвести демонтаж поддона; выполнить  установку ванны в соответствии с проектом  

78 

Осуществить замену КИВ 

Устранить протечку в вышерасположенной  квартире  

Произвести расчистку потолка, обработать  поврежденную зону противогрибковым  составом, произвести окрашивание  поверхности  

Ф.2016.401462  

95 

Произвести монтаж крючков для люстр  

Произвести регулировку и утепление  балконной группы.  

113 

Произвести ревизию и прочистку  вентиляционных каналов  

Устранить завоздушенность радиаторов  отопления во всей квартире  

Ф.2016.482798  

36 

Устранить скол на ванне 

Произвести регулировку оконных механизмов  и утепление оконных проемов во всей  квартире.  

Произвести замену входной двери 

45 

Произвести ревизию крана и замену  уплотнительной резинки  

Произвести расчистку потолка, обработать  поврежденную зону противогрибковым  составом, произвести окрашивание  поверхности  

Ф.2016.398343  Ф.2016.398370  Ф.2016.398383  Ф.2016.398386  Ф.2016.398400  Ф.2016.398402  Ф.2016.401379  Ф.2016.401456  Ф.2016.401457  Ф.2016.401458  Ф.2016.401460  Ф.2016.401501  Ф.2016.402636  Ф.2016.402638  Ф.2016.401464  Ф.2016.401488  Ф.2016.401491  Ф.2016.401462  Ф.2016.482798  

Кровля 

Осуществить уборку строительного мусора на кровле.  

Провести ремонтные работы, обеспечивающие герметичное примыкание воронок к кровельному покрытию.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Профистрой» в доход  

федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  

через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.  

Судья Н.А. Курц