АРБИТРАЖНЫЙ СУД БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000 

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38 сайт: http://belgorod.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-11788/2017

г. Белгород

17 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2018 года  Полный текст решения изготовлен 17 июля 2018 года  

Арбитражный суд Белгородской области  

в составе судьи Танделовой З. М. 

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио  и видеозаписи секретарём судебного заседания ФИО1  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ОАО СУ № 5  "Белгородстрой"(ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>)  

к ООО "СУ-ГОЛД-2"(ИНН

<

***>, ОГРН

<

***>)  о взыскании 1 692 400 руб. 

при участии в судебном заседании от истца: представитель ФИО2, доверенность от 09.01.2018 от ответчика: представитель не явился, извещён. 

УСТАНОВИЛ:

ОАО СУ № 5 "Белгородстрой"(истец) обратилось в Арбитражный суд  Белгородской области с иском к ООО "СУ-ГОЛД-2"(ответчик) о взыскании  

задолженности по договору уступки права требования (цессии) от 27.01.2017  в сумме 1 692 400 руб.  

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о  приостановлении производства по делу в связи с обращением конкурсного  управляющего ОАО СУ-5 «БЕЛГОРОДСТРОЙ» ФИО3 в  Арбитражный суд Белгородской области с заявлением о признании сделки,  договора цессии от 27 января 2017 о переходе права требования  однокомнатной квартиры № 3, проектной площадью 42,31 м²,  недействительной и применении последствий ее недействительности, в  рамках дела № А08-266/2017 о признании ОАО "Строительное управление   № 5 «Белгородстрой» несостоятельным (банкротом).  

Определением от 15.01.2018 производство по делу приостановлено до  рассмотрения и вступления в законную силу решения по делу N А08- 266/2017.  

Определением от 15.02.2018 по делу № А08-266/2017 признан  недействительным акт взаимозачета № 00000024 от 27.01.2017 о проведении  взаимозачета требований на сумму 1 692 400 руб., заключенный между ОАО  СУ-5 «БЕЛГОРОДСТРОЙ» с ООО «СУ-ГОЛД-2». Применены последствия  недействительности сделки в виде восстановления задолженности ООО «СУ- ГОЛД-2» перед ОАО СУ-5 «БЕЛГОРОДСТРОЙ» в размере 1 692 400 руб.,  задолженности ОАО СУ-5 «БЕЛГОРОДСТРОЙ» перед ООО «СУ-ГОЛД-2» в  размере 1 692 400 руб.  

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 07.05.2018 по делу № А08-266/2017 определение Арбитражного суда  Белгородской области от 15.02.2018 оставлено без изменения, апелляционная  жалоба ООО «СУ-ГОЛД-2» без удовлетворения.  

В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном  объеме.  

 Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и  месте судебного заседание извещён.  

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы  дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим  основаниям.  

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда  Белгородской области от 24.01.2017 принято к производству заявление  генерального директора (работника) ОАО «Строительное управление № 5  «Белгородстрой» ФИО4 о признании ОАО «Строительное управление   № 5 «Белгородстрой» несостоятельным (банкротом).  

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 31.03.2017  заявление генерального директора (работника) ОАО «Строительное  управление № 5 «Белгородстрой» ФИО4 о признании ОАО  «Строительное управление № 5 «Белгородстрой» несостоятельным  (банкротом), признано обоснованным, в отношении ОАО «Строительное  управление № 5 «Белгородстрой» введено наблюдение. Временным  управляющим назначен ФИО3.  

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 27.07.2016  ОАО «Строительное управление № 5 «Белгородстрой» признано  несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное  производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим  утвержден ФИО3  

Конкурсный управляющий ОАО «Строительное управление № 5  «Белгородстрой» ФИО3 обратился в суд с заявлением о признании  акта взаимозачета № 00000024 от 27.01.2017 заключенного между ОАО 2  «Строительное управление № 5 «Белгородстрой» и ООО «СУ-ГОЛД-2» о  проведении взаимозачета встречных требований на сумму 1 692 400 руб.  недействительным; применении последствий недействительности сделки в  виде восстановления задолженности по акту взаимозачета № 00000024 от  27.01.2017 на сумму 1 692 400 руб. ООО «СУ-ГОЛД-2» перед ОАО  «Строительное управление № 5 «Белгородстрой» и на сумму 1 692 400 руб.  

ОАО «Строительное управление № 5 «Белгородстрой» перед ООО «СУ- ГОЛД-2».  

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 15.02.2018  года заявление конкурсного управляющего ОАО СУ-5 «БЕЛГОРОДСТРОЙ»  ФИО3 удовлетворено. Признан недействительным акт взаимозачета N  00000024 от 27.01.2017 о проведении взаимозачета требований на сумму 1  692 400 руб., заключенный между ОАО СУ-5 «БЕЛГОРОДСТРОЙ» с ООО  «СУ-ГОЛД2». Применены последствия недействительности сделки в виде  восстановления задолженности ООО «СУ-ГОЛД-2» перед ОАО СУ-5  «БЕЛГОРОДСТРОЙ» в размере 1 692 400 руб., задолженности ОАО СУ-5  «БЕЛГОРОДСТРОЙ» перед ООО «СУ-ГОЛД-2» в размере 1 692 400 руб.  Взыскано с ООО «СУ-ГОЛД-2» в федеральный бюджет 6 000 руб.  государственной пошлины.  

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 07.05.2018 по делу № А08-266/2017 определение Арбитражного суда  Белгородской области от 15.02.2018 оставлено без изменения, апелляционная  жалоба ООО «СУ-ГОЛД-2» без удовлетворения.  

27.01.2017 между ОАО СУ-5 «Белгородстрой» (Цедент) и ООО «СУ- ГОЛД-2» (Цессионарий) был заключен договор уступки права требования  (Цессии) по условиям которого ОАО СУ-5 «Белгородстрой» уступает ООО  «СУ-ГОЛД-2» свои права и обязанности (в том числе права 3 требования) по  Договору участия в долевом строительстве № 63- ДДУ/СКО-Р7-16 от  21.09.2016 г. многоквартирного трехэтажного жилого дома с объемом  уступаемых требований равным одной квартире со следующими  характеристиками: квартира № 3, 1 этаж, 1 комната, общая проектная  площадь 42,31 кв. м.  

ООО «СУ-ГОЛД-2» в свою очередь, в соответствии с п. 2.2. договора  уступки права требования (Цессии) от 27.01.2017 г., должен был в день  подписания договора уступки уплатить цену Договора в сумме 1 692 400  

рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный  Цедентом и (или) в кассу Цедента.  

В соответствии с п. 3.2.6. Договора права и обязанности по договору  уступки и договору долевого участия в долевом строительстве возникают у  Ответчика после государственной регистрации договора уступки.  

Согласно отметке Управления Росреестра по Белгородской области на  договоре уступки прав 07.02.2017 г. произведена государственная  регистрация договора уступки права требования, тем самым Истцом  исполнены свои обязанности по договору уступки в полном объеме.  

В нарушение п. 2.2. Договора по настоящее время Ответчиком уплата  цены Договора в сумме 1692400 рублей в установленном сторонами в  Договоре порядке не произведена.  

Истцом в адрес Ответчика 31.08.2017 г. была направлена письменная  претензия с требованием перечислить имеющуюся задолженность по  указанным реквизитам Истца. Однако Ответчик оставил претензию без  удовлетворения, что и послужило основанием для обращения с настоящим  иском в суд.  

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно  лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)  определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника  исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться  надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение  прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ).  

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от  исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами  предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий  такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных  договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.  

В соответствии со ст. 11. Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных  объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательные акты Российской Федерации" уплата цены уступки прав  требований по договору производится после государственной регистрации  соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае,  если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по  договору является юридическое лицо.Юридическое лицо, являющееся  цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по  договору, несет ответственность за несоблюдение предусмотренных частью 3  настоящей статьи требований к порядку уплаты цены уступки прав  требований по договору в соответствии с законодательством Российской  Федерации.  

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований и возражений. Ответчик не представил суду доказательств,  свидетельствующих как о ненадлежащем исполнении истцом условий  указанного договора, так и доказательств, подтверждающих оплату  задолженности по договору цессии заключенного между истцом и  ответчиком о27.01.2017 в полном объёме и в установленный договором срок.  

В соответствии со ст. 71 АПК РФ, оценивая все представленные в  материалы дела доказательства во взаимной связи и совокупности, суд  приходит к выводу об обоснованности требований истца.  

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим  в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Истцу при обращении с настоящим иском в суд была предоставлена  отсрочка уплаты государственной пошлины в сумме 29 924 руб.,  следовательно, государственная пошлина в размере 29 924 руб. подлежит  взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь ст. 110, 167-170, Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО СУ № 5 "Белгородстрой" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

Взыскать с ООО "СУ-ГОЛД-2"(ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу ОАО СУ № 5 "Белгородстрой" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) задолженность по договору уступки права требования  (цессии) от 27.01.2017 в сумме 1 692 400 руб.  

Взыскать с ООО "СУ-ГОЛД-2"(ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 29 924 руб. 00 коп.  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской  области.  

Судья З.М. Танделова