СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ул. Пушкина, 112, 

<

...> e-mail: 17aas.info@arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-8555/2025-ГК

г. Пермь

27 октября 2025 года

Дело № А71-21775/2024  

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2025 года. Постановление в полном объеме изготовлено 27 октября 2025 года.  

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Маркеевой О.Н.,  

судей Дружининой О.Г., Семенова В.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хасаншиной Э.Г.,  

лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, в судебное заседание не явились,  

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу заявителя, акционерного коммерческого банка «АК Барс» (публичное акционерное общество),   

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 августа 2025 года по делу № А71-21775/2024  

по заявлению акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Удмуртской Республике (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Атриум» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

о признании незаконным отказа в государственной регистрации и обязании устранить допущенные нарушения,  

УСТАНОВИЛ:

акционерный коммерческий банк «АК Барс» (публичное акционерное  

общество) (далее ПАО «АК Барс» Банк, заявитель) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике (далее Управление Росреестра по Удмуртской Республике, заинтересованное лицо,) в государственной регистрации дополнительного соглашения от 24 августа 2018 года к договору аренды № ХК-11/736 (01/125-11) от 21 декабря 2011 года, выраженного в уведомлении об отказе в государственной регистрации № 18/111/001/2018-4187/7 от 16 мая 2024 года; о возложении на Управление Росреестра по Удмуртской Республике обязанности устранить допущенные нарушения прав и законных интересов банка в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Одновременно ПАО «АК Барс» Банк заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока подачи данного заявления.  

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «Атриум» (далее ООО «Атриум») (определение от 10 января 2025 года).  

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 августа 2025 года в удовлетворении заявления отказано.  

Заявитель, ПАО «АК Барс» Банк, не согласившись с названным решением, обжаловал его в апелляционном порядке. По мнению заявителя апелляционной жалобы, суд первой инстанции необоснованно отказал заявителю в восстановлении пропущенного срока на подучу заявления о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Удмуртской Республике в государственной регистрации дополнительного соглашения от 24 августа 2018 года к договору аренды от 21 декабря 2011 года, выраженного в уведомлении об отказе в государственной регистрации от 16 мая 2024 года, поскольку о наличии названного уведомления банк узнал лишь при ознакомлении с материалами дела № А71- 4155/2024. Указанный документы поступил от Управления Росреестра по Удмуртской Республике в суд 06 ноября 2024 года в ответ на запрос Арбитражного суда Удмуртской Республики в рамках рассмотрения вышеуказанного дела. Несмотря на избранный способ получения решения по результатам рассмотрения заявления, представитель банка в МФЦ не обращался. Таким образом поведение Управления Росреестра по Удмуртской Республике нельзя признать добросовестным поведением, так как с 20 декабря 2018 года по 16 мая 2024 года прошло более 5 лет, срок приостановления регистрации не истек (в уведомлении срок до 01 января 2999 года), приостановление и отказ не содержит четкое и недвусмысленное указание конкретных недостатков. По основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, ПАО «АК Барс» Банк просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.  

От заинтересованного лица, Управления Росреестра по Удмуртской  

Республике, поступил отзыв, в котором оно возразило против удовлетворения апелляционной жалобы, пояснило, что считает решение суда законным и обоснованным, просило оставить его без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

От третьего лица ООО «Атриум», поступил отзыв, в котором он также возразил против удовлетворения апелляционной жалобы, пояснил, что считает решение суда законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, в том числе публично, в судебное заседание не явились.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).  

Как следует из материалов дела, 21 декабря 2011 года между ООО «Офисный центр «Сайгас» (арендодатель) и Акционерным коммерческим банком «АК Барс» (открытое акционерное общество) (в настоящее время ПАО «АК Барс» Банк) (арендатор) заключен договор аренды № ХК-11/736, согласно пункту 2.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование помещения и обязуется оплачивать за них арендную плату в размере и сроки согласованные настоящим договором.  

В соответствии с пунктом 2.1.1 договора передаваемые помещения состоят из нежилых помещений общей площ9адью 1 454,2 кв. м., расположенных на втором и третьем этаже здания расположенного по адресу: 

<

...>.  

Помещения передаются для целей размещения банковского офиса (пункт 2.1.2 договора).  

Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации, действует в течение 10 лет и прекращается по истечении указанного срока. Условия договора распространяются на отношения сторон возникшие с момента его подписания. Государственная регистрация настоящего договора осуществляется силами арендатора (пункт 4.1 договора).  

30 декабря 2011 года названный договор зарегистрирован в установленном порядке.  

24 августа 2018 года между сторонами к договору аренды было заключено дополнительное соглашение, предусматривающее изменение с 01 сентября 2018 года арендуемой площади и размера арендной платы, а именно:  

- суммарная площадь помещений 1522,70 кв. м: 2 этаж 1071,10 кв. м, 3 этаж 451,60 кв. м;  

 - арендная плата устанавливается из расчета 500 руб. за 1 кв. м в месяц за основные площади (1071,10) и из расчета 400 руб. за 1 кв. м. за вспомогательные (451,60 кв. м), месячная плата составляет 716 190 руб.  

04 октября 2018 года ПАО «АК Барс» Банк обратился в Управления Росреестра по Удмуртской Республике с заявлением о регистрации указанного дополнительного соглашения к договору аренды.  

15 октября 2018 года государственная регистрация дополнительного соглашения была приостановлена по заявлению ФИО1 в соответствии со статьей 30 Федерального закон № 218-ФЗ.  

05 августа 2020 года уведомлением № 18/111/001/2018-4187/1 Управления Росреестра по Удмуртской Республике приостановило государственную регистрацию.  

16 мая 2024 года уведомлением № 18/111/001/2018-4187/7 Управления Росреестра по Удмуртской Республике отказало ПАО «АК Барс» Банк в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды.  

Полагая, что названный отказ в государственной регистрации прав нарушает его права и законные интересы, ПАО «АК Барс» Банк обратился в суд с рассматриваемым заявлением. Одновременно ПАО «АК Барс» Банк заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока подачи данного заявления.  

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд первой инстанции обоснованно исходил из отсутствия доказательств невозможности подачи ПАО «АК Барс» Банк заявления в установленный срок, а также отсутствия защищаемого материального-правового интереса.  

Исследовав материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы заявителя, отзыва заинтересованного лица на неё, возражений третьего лица, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены (изменения) решения суда удовлетворения апелляционной жалобы заявителя, руководствуясь при этом следующим.  

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом (часть 4 названной статьи).  

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об  

оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие) (часть 5 названной статьи).  

Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными (часть 2 статьи 201 АПК РФ).  

В случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования (часть 3 названной статьи).  

Таким образом, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В обоснование заявления ПАО «АК Барс» Банк ссылается на то, что в нарушение части 5 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункта 70  

Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07 июня 2017 года № 278, в уведомлении об отказе регистрации не указано какие именно причины послужили основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав с указанием норм (пунктов, частей, статей) нормативных правовых актов, а также отсутствует указание на то, в чем именно заключалось несоблюдение указанных нормативных правовых актов. Утверждает, что уведомление о приостановлении регистрации и уведомление об отказе в регистрации в адрес банка не направлялись, о наличии уведомления об отказе в государственной регистрации банк узнал при ознакомлении с материалами дела № А71-4155/2024, а поскольку приостановление государственной регистрации в рассматриваемом случае произведено с нарушением требований Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ и утвержденного в соответствии с ним Регламента, то и последующий отказ в государственной регистрации на основании данного неправомерного приостановления также является незаконным.  

В силу части 3 статьи 1 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») (далее Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.  

В соответствии с частью 1 статьи 14 названного ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.  

Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (пункт 2 части 2 названной статьи).  

Согласно части 4 статьи 18 Закона о регистрации к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок  

представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:  

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);  

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;  

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.  

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами (часть 5 названной статьи).  

При этом в силу части 1 статьи 21 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.  

Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав установлены статьей 26 Закона о регистрации. Указанный перечень оснований является исчерпывающим.  

В частности, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:  

- форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;  

- сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, является ничтожной (пункты 7, 12, 13 части 1 статьи 26 закона о регистрации).  

В силу статьи 27 Закона № 218-ФЗ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.  

Частью 4 статьи 198 АПК РФ предусмотрено, что заявление о признании ненормативных правовых актов недействительными, может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом.  

Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.  

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2022 года № 21 «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», срок обращения в суд по делам, рассматриваемым по правилам главы 22 КАС РФ, главы 24 АПК РФ, начинает исчисляться со дня, следующего за днем, когда лицу стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности, о привлечении к ответственности (часть 3 статьи 92 КАС РФ, часть 4 статьи 113 и часть 4 статьи 198 АПК РФ).  

Пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления (заявления) к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании. Уважительность причин пропуска срока оценивается судом независимо от того, заявлено ли гражданином, организацией отдельное ходатайство о восстановлении срока. В случае пропуска указанного срока без уважительной причины суд отказывает в удовлетворении административного иска (заявления) без исследования иных фактических обстоятельств по делу (пункт 3 части 1, часть 5 статьи 138, часть 5 статьи 180, часть 5 статьи 219 КАС РФ, пункт 3 части 2 статьи 136 АПК РФ).  

Как верно установлено судом и следует из материалов дела, 04 октября 2018 года представитель ПАО «АК Барс» Банк обратился в Управления Росреестра по Удмуртской Республике с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды.  

Указанное дополнительное соглашение заключено между ООО  

«Агентство недвижимости «Сайгас» (арендодатель) и АКБ «АК БАРС» (ПАО) (арендатор). Предметом сделки являлись два нежилых помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, с кадастровыми номерами 18:26:010631:290 и 18:26:010631:75. 15.10.2018 государственная регистрация дополнительного соглашения была приостановлена по заявлению ФИО1 в соответствии со статьей 30 Закона о регистрации.  

При проведении правовой экспертизы государственным регистратором установлено, что в отношении вышеуказанных объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) имеются актуальные записи о запрете (аресте) на совершение регистрационных действий.  

15 апреля 2019 года государственная регистрация была приостановлена государственным регистратором в соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Закона о регистрации, поскольку на дату принятия решения о приостановлении ООО «Агентство недвижимости «Сайгас» уже не являлось собственником одного из переданных в аренду помещений, а именно помещения с кадастровым номером 18:26:010631:75.  

 В отношении данного помещения 22 февраля 2017 года был зарегистрирован переход права собственности к ООО «Этринг».  

Права и обязанности арендодателя по договору аренды от 21 декабря 2011 года № ХК-11/736(01/125-11) перешли в том числе к ООО «Этринг».  

В отношении помещения с кадастровым номером 18:26:010631:290 запреты на совершение регистрационных действий погашены 24 апреля 2023 года.  

17 октября 2023 года запись об аренде по договору аренды от 21 декабря 2011 года № ХК11/736(01/125-11) погашена по заявлению ФИО2, конкурсного управляющего ООО «Агентство недвижимости «Сайгас», по заявлению № КУВД001/2023-47021120.  

18 октября 2023 года осуществлена регистрация перехода права собственности к ООО «Атриум».  

22 декабря 2023 года помещение с кадастровым номером 18:26:010631:290 снято с кадастрового учета в связи с разделом помещения с кадастровыми номерами 18:26:010631:458, 18:26:010631:459, 18:26:010631:460.  

В отношении помещения с кадастровым номером 18:26:010631:75 запись об аренде по договору аренды от 21 декабря 2011 года № ХК-11/736(01/125-11) погашена 17 июня 2024 года на основании заявления № КУВД-001/2024-24577371 ФИО3, действующей от имени АКБ «АК БАРС» (ПАО) и соглашения о расторжении договора аренды от 15 апреля 2024 года.  

В связи с чем 16 мая 2024 года Управления Росреестра по Удмуртской Республике отказало в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды уведомлением № 18/111/001/2018-4187/7.  

Порядок и способы направления органом регистрации прав уведомлений  

о приостановлении и уведомлений об отказе в государственной регистрации прав установлены Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 ноября 2021 года № П/0546 (далее Приказ).  

Так, в силу пункта 3 Приказа, уведомления и документы, предусмотренные пунктом 1 настоящего порядка, в форме документов на бумажном носителе выдаются лично в публично-правовой компании, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр» (далее – Роскадастр), или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг по месту представления заявления и документов, а также посредством курьерской доставки Роскадастром или многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг по адресу, указанному в заявлении, если заявление и прилагаемые к нему документы были представлены заявителем в форме бумажных документов лично в Роскадастр, в том числе при выездном приеме, или в такой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.  

В заявлении о регистрации от 04 октября 2018 года заявителем был избран способ получения документов «лично в многофункциональном центре по месту представления документов».  

Как пояснил представитель Управления Росреестра по Удмуртской Республике работа по заявлению ПАО «АК Барс» Банк завершена 16 мая 2025 года, документы направлены в МФЦ. Избрание установленных способов получения документов является правом заявителя, реализуемым посредством заполнения соответствующей графы утвержденной формы заявления.  

Между тем, несмотря на избранный способ получения решения по результатам рассмотрения заявления, представитель ПАО «АК Барс» Банк в МФЦ не обращался.  

В судебном заседании суда первой инстанции представитель заявителя не смог пояснить причину не получения сведений из МФЦ. В обосновании пропуска срока заявитель лишь указал, что о наличии уведомления об отказе в государственной регистрации банк узнал при ознакомлении с материалами дела № А71-4155/2024.  

Оценивая данный довод, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что возможность своевременного получения решения об отказе в государственной регистрации находилась в сфере полного контроля заявителя и могла быть им реализована.  

Между тем доказательств того, что ПАО «АК Барс» Банк обращался или запрашивал в МФЦ документы, подтверждающие регистрацию или отказ по заявлению, заявитель не представил (статья 65, часть 2 статьи 9 АПК РФ).  

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что приведенные заявителем обстоятельства пропуска срока, не могут быть признаны в качестве уважительных причин, а поскольку на дату  

подачи в суд настоящего заявления, действие договора аренды № ХК-11/736 (01/125-11) от 21 декабря 2011 года прекращено, что исключает возможность внесения в него изменений, следовательно оспариваемый отказ в рамках настоящего дела не восстановит прав истца, в связи с чем у него в настоящее время отсутствует законный интерес, который подлежит защите.  

Иные доводы в подтверждение наличия у истца защищаемого материально-правового интереса в оспаривании отказа им не приведены (статья 65, часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 168 АПК РФ).  

Отсутствие у истца защищаемого материального-правового интереса также является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.  

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.  

Правовых оснований для переоценки данного вывода суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имеется.  

 Доводы заявителя апелляционной жалобы повторяют доводы, изложенные им в суде первой инстанции, которым дана надлежащая оценка судом первой инстанции.  

Данные доводы лишь выражают несогласие с произведенной судом оценкой, что само по себе не является основанием для отмены оспариваемого судебного акта.  

Доводы жалобы направлены исключительно на переоценку выводов суда первой инстанции, основанных на проверенных и оцененных обстоятельствах и доказательствах по делу, и не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность решения.  

Суд апелляционной инстанции считает, что все имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства судом установлены правильно, представленные доказательства полно и всесторонне исследованы и им дана надлежащая оценка.  

Таким образом, апелляционная жалоба заявителя, ПАО «АК Барс» Банк, удовлетворению не подлежит.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее заявителя, ПАО «АК Барс» Банк.  

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 августа 2025 года по делу № А71-21775/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.  

Председательствующий О.Н. Маркеева 

Судьи О.Г. Дружинина В.В. Семенов 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:

Дата 31.07.2025 2:56:39

Кому выдана ДРУЖИНИНА ОЛЬГА ГЕННАДЬЕВНА