Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-6615/2019

20 декабря 2019 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 12.12.2019.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2019.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Устиновой А.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Дальний Восток" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании отказа в заключении договора аренды земельного участка незаконным, с участием представителей: Общества – ФИО2 по доверенности от 05.02.2019, Департамента – ФИО3 по доверенности от 28.12.2018 № 106, установил: 

общество с ограниченной ответственностью "Дальний Восток" – далее Общество, заявитель обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска – далее Департамент, ДИЗО о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка от 12.03.2019 № 1821-ДИЗО/19.     

В обоснование заявленных требований Общество ссылается на то, что им не утрачено преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, поскольку предложение о продлении срока действия договора аренды было направлено до истечения срока действия договора; п.п. 10 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договора аренды земельного участка заключается без торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных п. 5 указанной статьи; п. 21 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ также предусмотрено право приобретения земельного участка в аренду собственником объекта незавершенного строительства сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, предусмотренном ст.ст. 39.14 – 39.17 ЗК РФ; приказом Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 № 1 утвержден Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, пунктом 33 которого предусмотрено, что при отсутствии зарегистрированного права собственности на объект незавершенного строительства, заявитель представляет документы, удостоверяющие (устанавливающие) его права на здание, сооружение; отсутствие государственной регистрации права на объект незавершенного строительства не может являться единственным основанием для отказа в заключении с ним договора аренды.               

Департамент не согласен с заявленными требованиями Общества по основаниям, указанным в отзыве на заявление от 11.09.2019 (л.д. 70 – 71). 

Судом установлены следующие обстоятельства дела. 

20.10.2016 между Департаментом и Обществом заключен договор № 09-1/2016-0303 аренды земельного участка с кадастровым номером 14:36:102034:2559, находящегося по адресу: РС (Я), 

<

...> площадью 714 кв.м. для использования под многоуровневые гаражи на срок с 20.10.2016 по 20.05.2019. 

22.02.2018 Обществу выдано разрешение на строительство № 14-RU4301000-29-2018 объекта капитального строительства «Многоуровневая автостоянка на 15 мест по ул. Курнатовского г. Якутска» со сроком действия до 22.11.2018. 

Обществом заключены договоры подряда от 08.03.2018 № 08/03/2018п с индивидуальным предпринимателем ФИО4 на бурение и установку свай для свайного поля под строительство гаражных боксов по адресу: 

<

...> кадастровый номер земельного участка 14:36:102034:2559 (работы выполнены и приняты Обществом); от 01.07.2018 № 01-07/18-П с индивидуальным предпринимателем ФИО5 на выполнение монолитных работ на объекте «Автостоянка на 15 мест по ул. Курнатовского г. Якутска» (работы выполнены и приняты Обществом).       

Решением от 05.10.2018 по делу № 2-5938-18 по иску ФИО6 и ФИО7 к Обществу о прекращении строительства Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) обязал Общество прекратить деятельность по строительству объекта «Автомобильная стоянка на 15 мест по ул. Курнатовского г. Якутска» на земельном участке с кадастровым номером 14:36:102034:2559 общей площадью 714 кв.м., расположенном по адресу: г. Якутск, Гагаринский округ, квартал «Новопортовской», ул. Курнатовского между домами № 26/3 и № 26/4 по ул. Кузьмина в г. Якутске до устранения нарушений строительных норм и правил.    

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 10.12.2018 по делу № 33-4403/2018 решение Якутского городского суда РС (Я) от 05.10.2018 по делу № 2-5938-18 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Общества – без удовлетворения. 

Обществом доработаны и устранены выявленные нарушения градостроительного законодательства, уменьшено количество гаражных мест с 15 до 10 мест и подано заявление от 01.02.2019 № 879 о выдаче разрешения на строительство. 

07.02.2019 Департаментом градостроительства Окружной администрации г. Якутска отказано в предоставлении разрешения.

В связи с тем, что 20.05.2019 оканчивался срок аренды земельного участка, Общество 13.02.2019 обратилось в Департамент с заявлением о заключении нового договора аренды со ссылкой на часть 5 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ в связи с наличием объекта незавершенного строительства «Многоуровневые гаражи». 

12.03.2019 Департамент письмом № 1821-ДИЗО/19 отказал в заключении нового договора аренды со ссылкой на п.п. 7 п. 2.16 Административного регламента предоставления Окружной администрацией г. Якутска муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов», утвержденного постановлением Окружной администрации г. Якутска № 251п от 24.09.2015, а именно на момент заключения нового договора аренды земельного участка отсутствуют предусмотренные подпунктами 1 – 30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ основания для предоставления без торгов земельного участка с видом разрешенного использования – под многоуровневые гаражи, договор аренды которого был заключен без проведения торгов; кроме того, Департамент указал, что согласно акту обследования земельного участка от 04.03.2019 № 479 на момент обследования земельный участок не освоен, на земельном участке имеется объект незавершенного строительства, вместе с тем, правоустанавливающие документы на указанный объект не представлены; Департамент указал, что в случае наличия зарегистрированного права собственности на незавершенное строительство необходимо обратиться повторно с заявлением о предоставлении земельного участка без торгов в соответствии с Административным регламентом предоставления Окружной администрацией г. Якутска муниципальной услуги «Предоставление земельных участков без торгов из земель, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена» от 27.02.2015 № 50п, либо вправе обратиться в судебном порядке в случае отсутствия зарегистрированного права на объект, для признания права собственности на объект недвижимого имущества с целью оформления вышеуказанного земельного участка. 

Общество, не согласившись с вышеуказанным отказом, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением в пределах срока, установленного частью 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав доводы Общества и возражения Департамента, приходит к следующим выводам.         

Пределы судебного разбирательства при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, в том числе судебных приставов-исполнителей, установлены частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными (часть 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного требования Общества могут быть удовлетворены только в том случае, если будут установлены следующие обстоятельства: во-первых, несоответствие оспариваемого отказа, выраженного в письме от 12.03.2019 № 1821-ДИЗО/19 закону или иному нормативному правовому акту и во-вторых, нарушение прав и законных интересов Общества этим решением. При отсутствии хотя бы одного из данных обстоятельств, требования Общества удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия) возлагается на орган или лицо которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В свою очередь обязанность доказывания нарушенного права в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит на заявителе.

В соответствии с Положением о Департаменте имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, утвержденным решением Якутской Городской Думы от 11.06.2014 № РЯГД-8-6, Департамент является отраслевым (функциональным) органом местной администрации, входящим в структуру Окружной администрации города Якутска, осуществляющим функции в сфере управления муниципальным имуществом, а также в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск", в рамках осуществления органами местного самоуправления городского округа "город Якутск" полномочий по решению вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий.

Оспариваемый отказ в заключении договора аренды земельного участка принят Департаментом в рамках предоставленных полномочий.

Таким образом, оспариваемый отказ принят Департаментом в пределах полномочий, определенных действующим законодательством. 

Как следует из оспариваемого отказа, основанием для принятия обжалуемого решения послужило то, что на момент заключения нового договора аренды земельного участка отсутствуют предусмотренные подпунктами 1 – 30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ основания для предоставления без торгов земельного участка с видом разрешенного использования – под многоуровневые гаражи, договор аренды которого был заключен без проведения торгов; на земельном участке имеется объект незавершенного строительства, вместе с тем, правоустанавливающие документы на указанный объект не представлены.  

В качестве правового основания своих требований Общество указывает на положения ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, которой предусмотрены случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.

Так, п.п. 10 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Согласно пункту 5 вышеуказанной статьи ЗК РФ предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

В соответствии с п. 21 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

Согласно пункту 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи.

В соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 ЗК РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

Случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды, установлены пунктом 3 статьи 39.6 ЗК РФ, а условия реализации такого права - пунктом 4 данной статьи.

Согласно пункту 3 статьи 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:

1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 данного Кодекса);

2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства или дачного хозяйства.

Пунктом 4 статьи 39.6 ЗК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 данного Кодекса;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Как следует из материалов дела, заявителю земельный участок был предоставлен без проведения торгов, поэтому в силу подпункта 1 пункта 3 статьи 39.6 ЗК РФ заявитель имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов при наличии в совокупности условий, перечисленных в пункте 4 статьи 39.6 ЗК РФ.

Судом установлено, что заявление о заключении нового договора аренды подано заявителем 13.02.2019, т.е. до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды от 20.10.2016; исключительным правом на приобретение спорного земельного участка в аренду иное лицо не обладает; ранее заключенный договор аренды от 20.10.2016 не был расторгнут по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 ЗК РФ (подпункты 1 - 3 пункта 4 статьи 39.6 ЗК РФ) и имеется предусмотренное подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ основание для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов, как наличие объекта незавершенного строительства на земельном участке, для завершения строительства которого земельный участок может быть представлен однократно в аренду собственнику объекта незавершенного строительства.

Как следует из оспариваемого отказа, Департамент считает, что на момент заключения нового договора аренды земельного участка отсутствуют предусмотренные подпунктами 1 – 30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ основания для предоставления без торгов земельного участка с видом разрешенного использования – под многоуровневые гаражи, договор аренды которого был заключен без проведения торгов, а именно на земельном участке имеется объект незавершенного строительства, вместе с тем, правоустанавливающие документы на указанный объект не представлены.  

Таким образом, суд считает, что факт нахождения на земельном участке объекта незавершенного строительства Департаментом не оспаривается, но, по мнению Департамента, в случае отсутствия правоустанавливающих документов на указанный объект основание, предусмотренное пп. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, для заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи, в данном случае не применимо.         

Приказом Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (зарегистрирован в Минюсте РФ 27.02.2015, регистрационный № 36258) утвержден перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов. Пунктом 33 указанного приказа предусмотрено, что право на подачу заявления о предоставлении земельного участка по основаниям, предусмотренным п.п. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, п. 21 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, принадлежит собственнику объекта незавершенного строительства, вместе с тем, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН, то заявитель предоставляет документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства.  

Как следует из материалов дела, Общество при подаче заявления указало о том, что здание не состоит на кадастре, здание есть – объект «Многоуровневые гаражи»; приложено разрешение на строительство, в материалы дела Обществом представлены копия технического паспорта на объект незавершенного строительства «Многоуровневые гаражи», копии договоров подряда от 08.03.2018 № 08/03/2018п с индивидуальным предпринимателем ФИО4 на бурение и установку свай для свайного поля под строительство гаражных боксов по адресу: 

<

...> кадастровый номер земельного участка 14:36:102034:2559 (работы выполнены и приняты Обществом); от 01.07.2018 № 01-07/18-П с индивидуальным предпринимателем ФИО5 на выполнение монолитных работ на объекте «Автостоянка на 15 мест по ул. Курнатовского г. Якутска» (работы выполнены и приняты Обществом).       

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что для заключения с заявителем договора аренды без проведения торгов имелось основание, предусмотренное подпунктом 1 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, довод Департамента, указанный в оспариваемом отказе, о том, что в случае отсутствия правоустанавливающих документов на указанный объект основание, предусмотренное пп. 10 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, для заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов однократно для завершения его строительства собственнику объекта незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи, отсутствует, является необоснованным.           

 

Суд приходит к выводу о том, что оспариваемый отказ Департамента следует признать незаконным, как несоответствующий положениям Земельного кодекса Российской Федерации и нарушающий права и законные интересы Общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными (часть 2 статьи 201 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться, в том числе, указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок.

Как следует из заявления, Общество в устранение допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя, просит обязать Департамент заключить новый договор аренды земельного участка. 

Между тем, суд считает, что в соответствии со статьей 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган), в данном случае договор аренды земельного участка заключается между Департаментом и Обществом. При этом, при восстановлении нарушенных прав и законных интересов Общества суд, обязывая соответствующий орган совершить определенные действия, не должен подменять функции этого органа. В компетенцию суда входит лишь проверка законности решений принятых Департаментом по рассмотрению заявления общества и не более того. В публичном судопроизводстве суд лишь обязывает орган местного самоуправления устранить нарушение прав, но не вправе понудить сторону заключить договор аренды. При этом суд также учитывает, что в материалах дела нет доказательств, что Департамент при рассмотрении заявления общества о заключении договора аренды земельного участка дал полную и надлежащую оценку всем представленным обществом документам, чем существенно нарушил процедуру принятия решения по данному вопросу, в связи с чем нарушение прав и законных интересов общества состоит в том, что оспариваемое решение Департамента принято без учета всех представленных обществом документов и сведений о наличии у него права на заключение нового договора аренды земельного участка.    

С учетом вышеуказанных норм процессуального закона Департамент обязан устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем повторного рассмотрения заявления о заключении нового договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 14:36:102034:2559, площадью 714 кв.м.  

При подаче заявления в арбитражный суд Обществом  уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей. 

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, при подаче заявлений о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными государственная пошлина для организаций уплачивается в размере 3000 рублей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина в размере 3 000 рублей подлежит взысканию с Департамента в пользу Общества, в соответствии со статьей 104 Кодекса в размере 3 000 рублей подлежит возврату из федерального бюджета как излишне уплаченная. 

 

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

                                                          РЕШИЛ:

отказ Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска в заключении договора аренды земельного участка от 12.03.2019 № 1821-ДИЗО/19, проверенный на соответствие положениям Земельного кодекса Российской Федерации, признать незаконным. 

Обязать Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Дальний Восток» путем повторного рассмотрения заявления о заключении нового договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 14:36:102034:2559, площадью 714 кв.м.  

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дальний Восток» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Дальний Восток» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 3 000 рублей, уплаченную чеком-ордером от 20.06.2019, выдать справку.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

Судья

                              А.Н. Устинова