АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

                                            

Дело № А31-3240/2019

г. Кострома

11 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 11 июня 2019 года.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 10.06.2019 с 13 час. 50 мин. до 10.06.2019 до 16 час. 55 мин.

Арбитражный суд Костромской области в составе 

судьи Голубевой Ольги Дмитриевны, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Лотос», п. Школьный, Нейский р-н, Костромская область

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

об изменении договора аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

и встречное исковое заявление

Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Лотос», п. Школьный, Нейский р-н, Костромская область 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

об изменении договора аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

при участии в судебном заседании

до перерыва: 

от общества с ограниченной ответственностью «ЛОТОС»: ФИО2 (представитель по доверенности от 13.11.2018),

от Департамента лесного хозяйства Костромской области: ФИО3 (представитель по доверенности от 09.10.2018 № 76),

после перерыва представители не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЛОТОС», п. Школьный, Нейский р-н, Костромская область (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (далее – Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166.

Департамент обратился в Арбитражный суд Костромской области со встречным исковым заявлением к Обществу о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166.

Арбитражный суд Костромской области определением от 24.04.2019 принял встречное исковое заявление для совместного рассмотрения с первоначальным иском

Общество 26.04.2019 представило ходатайство о прекращении производства по первоначальному иску и о признании встречного иска, из которого следует, что Общество просит принять отказ от иска к Департаменту об изменении договора аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166; принять признание Обществом требований Департамента по встречному иску о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166, утвердив пункты 2, 7, 8 договора, преамбулу приложения № 1 и приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к договору в редакции, предложенной Департаментом.

Представитель Департамента исковые требования поддержал.

Представитель Общества признает исковые требования Департамента.

После перерыва, объявленного 10.06.2019 в 13 час. 50 мин. в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание продолжено 10.06.2019 до 16 час. 55 мин.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Арбитражный суд Костромской области определением от 10.06.2019 прекратил производство по делу по иску Общества к Департаменту о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и  ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Департамент (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166 (далее - Договор),  на основании которого арендатору передан в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 1472 га, расположенный по адресу: Костромская область, Нейский район, ОГУ «Нейское лесничество», Кужбальское (СПК «Красная звезда») участковое лесничество, квартала: 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 34:224:11:0246 (далее – лесной участок).

Договор заключен на срок с 10.04.2009 по 09.04.2034 (пункт 23 договора аренды) и зарегистрирован в установленном законом порядке 19.12.2011.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к Договору (пункт 3 Договора).

Цели и объемы использования лесного участка определены приложением № 3 к договору (пункт 4 Договора).

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5-7  Договора и приложением № 4 к нему.

Приложением № 5 к договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду.

В приложении № 6 к договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке.

В Приложении № 3 приводится ежегодный объём заготовки древесины на лесном участке, который составляет 2550 куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 850 куб. м. (сплошные рубки), 400 куб. м. (выборочные рубки), по лиственному хозяйству – 900 куб. м. (сплошные рубки), 400 куб. м. (выборочные рубки).

В пункте 5 Договора указано, что расчёт арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, установленной Правительством Российской Федерации с применением   повышающего коэффициента 1,92, установленного по результатам аукциона. 

Арендная плата устанавливается в размере суммы платежей лесных податей за весь годовой объем пользования, установленный договором по сплошным и выборочным рубкам (пункт 6 Договора). 

Арендная плата определяется ежегодно путем суммирования стоимости лесосек отведенных и задекларированных на соответствующий год. В случае неподачи арендатором лесной декларации, арендная плата на соответствующий год устанавливается, согласно результатов аукциона - 332 188 руб., при этом арендная плата подлежит уточнению в соответствии с пунктом 9 договора (пункт 7 Договора).

Арендатор вносит арендную плату за 2009 год по срокам согласно приложению № 4 и представляет в течение трех дней арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих произведенную оплату. На следующий период устанавливаются следующие сроки внесения арендной платы: 15 февраля – 15%, 15 марта – 15%, 15 апреля – 15%, 15 мая – 15%, 15 июня – 10%, 15 сентября – 10%, 15 ноября- 10%, 15 декабря- 10% (в % от годовой суммы арендной платы (пункт 8 договора).

Сумма арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 9 Договора).

Согласно пункту 18 Договора внесение изменений в договор, заключенный по результатам аукциона, по соглашению допускается только в случаях изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами).

В соответствии с пунктом 19 Договора изменения в условия договора вносятся ежегодно, исходя из требований одной из сторон в случаях:

- изъятия арендуемых участков лесного фонда для государственных и общественных целей,

- при массовых пожарах лесов, вспышках эпидемий вредителей и болезней леса, приведших к значительному сокращению (на 5-50%) расчетного объема лесопользования; 

при изменении экономических условий хозяйствования (изменение налогового и бюджетного законодательства),

- изменения объемов лесопользования и лесохозяйственных мероприятий в связи с выполнением работ по разработке проекта освоения лесов и (или) с проведением очередного лесоустройства,

- изменения в установленном порядке правил или режима лесопользования, 

- в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации.

Пунктом 20 Договора определено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI договора

Договор зарегистрирован в установленном порядке 17.04.2009.

В 2017 году на территории Нейского лесничества Костромской области на арендованном лесном участке проводились работы по лесоустройству. Материалы таксации лесов данного лесоустройства введены в действие Приказом Департамента.

Материалы проведенного лесоустройства послужили основанием для внесения изменений в лесохозяйственный регламент ОГКУ «Нейское лесничество», утвержденный постановлением Департамента от 19.12.2016 № 18 (постановление Департамента от 01.08.2018 № 5).  

По результатам проведения работ по таксации лесов на арендуемом лесном участке изменились характеристики его насаждений, которые отражены в Приложении № 2 к Договору, а также в сведениях о передаваемом в аренду лесном участке – Приложение № 5 к Договору. 

Из характеристик лесного участка усматривается, что по результатам лесоустроительных работ изменились структура земель, соотношение лесных земель и нелесных земель, породный состав насаждений. В связи с изменением средних таксационных показателей лесного участка по результатам таксации лесов изменился ежегодный объём заготовки древесины, который отражён в Приложении № 3 к Договору. 

В связи с изменением характеристик лесного участка, в том числе объемов использования лесов, должны быть изменены также и объемы исполнения работ по  охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке  (Приложение № 6 к договору).

Существенные изменения количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка приводят к изменению размера арендной платы (Приложение № 4 к Договору) 

Указанные обстоятельства  послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик обратился в суд со встречным иском, указывает на то, что предлагаемые истцом изменения не учитывают ряд существенных обстоятельств, которые должны быть положены в основу изменений спорного Договора. В связи с чем, и просит внести и утвердить изменения в Договор в редакции Департамента.

Общество требования Департамента по встречному иску о внесении изменений в Договор признает и просит утвердить пункты 2, 7, 8 договора, преамбулу приложения № 1 и приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к Договору в редакции, предложенной Департаментом. 

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит требования истца по встречному иску обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 № 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Из материалов дела следует, что произошло изменение количественных и качественных характеристик арендуемого истцом лесного участка, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Оценив доводы сторон и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения требований Департамента лесного хозяйства Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка. 

Департамент освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с Общества в доход федерального бюджета. Из представленных в дело документов усматривается, что государственная пошлина по иску о внесении изменений в договор аренды истцом по первоначальному иску была уплачена в бюджет при подаче первоначального иска.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

иск Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Лотос» и Департаментом лесного хозяйства Костромской области: 

преамбулу приложения № 1 к договору аренды лесного участка изложить в следующей редакции:

Адрес (местоположение)  

Костромская область Нейское муниципальное образование

Нейское лесничество, Кужбальское (СПК "Красная звезда") участковое лесничество, квартала: 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19 (по материалам лесоустройства 2017 года Кужбальское участковое лесничество, кварталы 73,75-91);

Номер учетной записи в государственном лесном реестре  34:224:11:0246

Площадь  

1472 га

 

Масштаб

1:100000

 

пункт 2 договора аренды лесного участка изложить в следующей редакции: 

«2. Лесной участок площадью 1472 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет:

           Местоположение: Костромская область, Нейский муниципальный район, Нейское лесничество, Кужбальское (СПК "Красная звезда") участковое лесничество, квартала: 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19 (по материалам лесоустройства 2017 года Кужбальское участковое лесничество, кварталы 73,75-91);

      номер учетной  записи в государственном лесном реестре  34:224:11:0246.».

пункт 7 договора аренды лесного участка изложить в следующей редакции:

 «7. Арендная плата по настоящему договору с 2020 года составляет 1 070 893 руб. 44 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 557 757 руб. 00 коп., при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 9 настоящего договора.

В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 23 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается с учетом срока действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости задекларированных в лесной декларации лесосек, фактически пройденных рубкой.».

пункт 8 договора аренды лесного участка изложить в следующей редакции:

«8. Арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению № 4: 15 февраля –15%; 15 марта –15%, 15 апреля – 15%; 15 мая – 15%; 15 июня – 10%; 15 сентября – 10%; 15 ноября – 10%; 15 декабря – 10% (в % от годовой суммы арендной платы). В течение трех дней со дня осуществления платежа Арендатор предоставляет Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих произведенную оплату. Отсутствие хозяйственной деятельности на арендуемом участке не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.».

-  приложения №  2, 3, 4, 5, 6 к договору аренды лесного участка  изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

 

Приложение N 2

                                                                                                                                                                                                                      к договору аренды лесного участка

                                                                                                                                                                                                                  № 166 от 10 апреля 2009г.

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Участковое лесничество

Общая площадь, гаа

Лесные земли, га

Не лесные земли, га

Покрытые лесом

Не покрытые лесом

Всего лесных земель

Дороги

Просеки

Болота

Другие

Всего

Всего

В т. ч. покрытые лесными культурами

Лесные питомники и плантации

Не сомкнувшиеся лесныее культурыы

Рединыы

Не покрытые лесом

Кужбальское

1472

1458,1

8,3

0

0

0

13,6

1471,7

0

0

0,3

0

0,3

Всего

1472

1458,1

8,3

0

0

0

13,6

1471,7

0

0

0,3

0

0,3

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

эксплуатационные

73

Б

45

6,36

0

0

13,8

1,52

3,4

0,37

27,8

4,47

75

Б

68

13,94

5,4

0,19

1,6

0,32

3,3

0,84

57,7

12,59

76

Б

68

13,71

0

0

5,9

0,7

12,9

2,8

49,2

10,21

77

Б

102

18,14

1,4

0,02

6,4

0,67

92,5

16,97

1,7

0,48

78

Б

82

15,85

9,5

0,49

3,2

0,48

1

0,21

68,3

14,67

79

Б

76

11,64

5,8

0,23

21,8

2,49

23,6

4,23

24,8

4,69

80

Б

65

10,74

25,2

2,31

6,9

0,69

11,8

3,2

21,1

4,54

81

Е

82

15,05

10,4

0,4

21

3,31

29,4

6,91

20,9

4,43

82

Е

75

15,97

0,7

0,05

0,4

0,05

55,9

13,02

18

2,85

83

Е

119

15,96

50,8

2,1

16,5

3,88

41,2

9,98

0

0,00

84

Б

58

9,02

5,4

0,07

2,5

0,27

17,5

2,74

32,6

5,94

85

Б

97

13,17

30,8

1,07

1,6

0,23

22,4

3,02

42,2

8,85

86

Е

81

14,34

18,9

0,59

8,2

0,82

3

0,63

50,9

12,30

87

Б

86

11,59

24,6

0,44

0,6

0,08

4,3

0,65

53,4

10,42

88

Е

75

12,56

3

0,1

32,3

2,91

30,9

7,07

8,8

2,48

89

Б

92

18,96

7,8

0,23

5,4

1,31

26,9

6,7

51,9

10,72

90

Е

90

13,49

7,3

0,2

7

0,73

75,7

12,56

0

0,00

91

Е

111

23,55

3

0,06

0

0

85,5

18,71

22,5

4,78

Итого

1472

254,04

210

8,55

155,1

20,46

541,2

110,6

551,8

114,42

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевоеназначение  лесов

Преобладающаяпорода

Состав насаждений

Возраст насаждений, лет

Бонитет   насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины   (куб. м/га)

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

эксплуатационные

Береза

4Б3Е1С1ОС1ОЛС

56

2

0,6

131,91

204,4

207,36

 

Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» к договору аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

Приложение № 3                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   №166  от 10 апреля 2009г.

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2020 года

Целевое  назначение лесов

Хозяйство  (хвойное,мягколиственное)  

Площадь  (га)

Единица   измерения

Среднегодовые объемы    использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего             

Эксплуатационные леса

1472

куб. м   

3850

В том числе сплошные рубки                   

Хвойное

куб. м   

1250

в т.ч. Сосновая

куб. м   

250

          Еловая

куб. м   

1000

Лиственное

куб. м   

2600

в т.ч.Березовая

куб. м   

2600

Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» к договору аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

Приложение № 4                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   №166  от 10 апреля 2009г.

СРОКИ

внесения арендной платы с 2020 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего  (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в   федеральныйбюджет

(рублей)

1

2

3

4

15 февраля -15%

160634,02

76970,47

83663,55

15 марта – 15%

160634,02

76970,47

83663,55

15 апреля – 15 %

160634,02

76970,47

83663,55

15 мая – 15%

160634,02

76970,47

83663,55

15 июня – 10%

107089,34

51313,64

55775,7

15 сентября – 10%

107089,34

51313,64

55775,7

15 ноября – 10%

107089,34

51313,64

55775,7

15 декабря – 10%

107089,34

51313,64

55775,7

Всего 

1070893,44

513136,44

557757,00

Приложение № 5 «Акт приёма-передачи лесного участка в аренду» к договору аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

Приложение N 5                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   №166  от 10 апреля 2009г.

 

АКТ

приема-передачи лесного участка в аренду

№ 166                                                                                                           "10" апреля 2009 г.

      Арендодатель в лице Директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО4 и Арендатор Общество с ограниченной ответственностью «ЛОТОС» в лице генерального директора ФИО5 составили   настоящий   акт    о  том,  что  на основании договора аренды  лесного  участка  первый  передал,  а  второй  принял  для осуществления заготовки древесины

лесной участок  34:224:11:0246_________________________________________________

(номер учетной записи в государственном лесном реестре)

Костромская область, Нейский муниципальный район, Нейское лесничество, Кужбальское (СПК "Красная звезда") участковое лесничество, кварталы 1,3-19 (по материалам лесоустройства 2017 года Кужбальское участковое лесничество, кварталы 73,75-91);

Характеристика лесного участка(га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе покрытые лесной растительностью

1

2

3

1472,0

1471,7

1458,1

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

эксплуатационные леса

73

Б

45

6,36

0

0

13,8

1,52

3,4

0,37

27,8

4,47

75

Б

68

13,94

5,4

0,19

1,6

0,32

3,3

0,84

57,7

12,59

76

Б

68

13,71

0

0

5,9

0,7

12,9

2,8

49,2

10,21

77

Б

102

18,14

1,4

0,02

6,4

0,67

92,5

16,97

1,7

0,48

78

Б

82

15,85

9,5

0,49

3,2

0,48

1

0,21

68,3

14,67

79

Б

76

11,64

5,8

0,23

21,8

2,49

23,6

4,23

24,8

4,69

80

Б

65

10,74

25,2

2,31

6,9

0,69

11,8

3,2

21,1

4,54

81

Е

82

15,05

10,4

0,4

21

3,31

29,4

6,91

20,9

4,43

82

Е

75

15,97

0,7

0,05

0,4

0,05

55,9

13,02

18

2,85

83

Е

119

15,96

50,8

2,1

16,5

3,88

41,2

9,98

0

0,00

84

Б

58

9,02

5,4

0,07

2,5

0,27

17,5

2,74

32,6

5,94

85

Б

97

13,17

30,8

1,07

1,6

0,23

22,4

3,02

42,2

8,85

86

Е

81

14,34

18,9

0,59

8,2

0,82

3

0,63

50,9

12,30

87

Б

86

11,59

24,6

0,44

0,6

0,08

4,3

0,65

53,4

10,42

88

Е

75

12,56

3

0,1

32,3

2,91

30,9

7,07

8,8

2,48

89

Б

92

18,96

7,8

0,23

5,4

1,31

26,9

6,7

51,9

10,72

90

Е

90

13,49

7,3

0,2

7

0,73

75,7

12,56

0

0,00

91

Е

111

23,55

3

0,06

0

0

85,5

18,71

22,5

4,78

Итого

1472

254,04

210

8,55

155,1

20,46

541,2

110,6

551,8

114,42

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевоеназначение  лесов

Преобладающаяпорода

Состав насаждений

Возраст насаждений, лет

Бонитет   насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины   (куб. м/га)

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

эксплуатационные леса

Береза

4Б3Е1С1ОС1ОЛС

56

2

0,6

131,91

204,4

207,36

 

Настоящий  акт  является  обязательным  приложением к договору аренды лесного участка № 166 от 10 апреля 2009 года.

Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке» к договору аренды лесного участка от 10.04.2009 № 166

Приложение № 6                                                                                                                                                                                                                            к договору аренды лесного участка                                                                                                                                                                                                                   № 166 от 10 апреля 2009г.

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое  назначение лесов

Виды    мероприятий

Единица  измерения

Средне-

годовойобъем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные и защитные

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

2 на 10 лет

До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

2 на 10 лет

До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км.

0,04

До 1 июля

Прочистка  и обновление противопожарных минерализованных полос

км.

0,9

До 1июля

Установка и размещение плакатов

шт.

2 на 10 лет

До 1 августа

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

1 на 10 лет

До 1 августа

Строительство (создание) лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,1 на 10 лет

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,3 на 10 лет

До 1 августа

Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1 на весь срок договора

До начала пожароопасного сезона

Прочистка и обновление просек

км.

0,3

До 1 июля

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

1 на 10 лет

До 1 августа

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные и защитные

Лесопатологическое обследование

га

по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, в соответствии с частью 1 статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

по результатам лесопатологических обследований

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Искусственное лесовосстановление

га

3,4

до 1 июня 

Подготовка почвы под л/к

га

3,4

до 1 октября

Естественное лесовосстановление

га

14,3

до 1 ноября

Комбинированное лесовосстановление

га

1,9

до 1 июня

Агротехнический уход за лесными культурами

га

17

до 1 октября

Лесоводственный уход

га

6,8

до 1 ноября

Дополнение лесных культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода в молодняках

га

11,6

до 1 ноября

Расчистка квартальных просек

км

1

до 1 ноября

Замена (постановка) квартальных столбов

шт.

1

до 1 ноября

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяО.Д. Голубева