АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-4962/2025

г. Владивосток

05 июня 2025 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Чжен Е.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации города Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управления градостроительства администрации города Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управления муниципальной собственности г. Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парковые высоты» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании нежилого здания самовольной постройкой, прекращении права собственности на нежилое здание, исключении из ЕГРН сведений о нежилом здании, обязании снести самовольную постройку,  

третье лицо: Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края,  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Признать самовольной постройкой трехэтажное нежилое здание площадью застройки 541 кв.м, расположенное площадью 464 кв.м на земельном участке с кадастровым номером 25:28:010033:29, площадью 77 кв.м на земельном участке, не поставленном на государственный кадастровый учёт, государственная собственность на который не разграничена, на которое зарегистрировано право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парковые высоты» как на нежилое здание - склад с кадастровым номером 25:28:010033:6534, с количеством этажей - 1, в том числе подземных - 0, общей площадью 350 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.  

Прекратить право собственности, общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парковые высоты» на нежилое здание - склад с кадастровым номером 25:28:010033:6534, с количеством этажей - 1, в том числе подземных - 0, общей площадью 350 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрированное 26.02.2025 за № 25:28:010033:6534-25/060/2025-2.  

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости: нежилое здание - склад с кадастровым номером 25:28:010033:6534, с количеством этажей - 1, в том числе подземных - 0, общей площадью 350 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парковые высоты» снести посредством демонтажа указанную самовольную постройку и освободить от материалов демонтажа земельный участок с кадастровым номером 25:28:010033:29 и земельный участок, не поставленный на государственный кадастровый учёт, государственная собственность на который не разграничена, в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парковые высоты» в доход федерального бюджета 30 000 рублей государственной пошлины.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.  

 Судья Чжен Е.Е.