Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-93787/2023

06 февраля 2024 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес:  191144, Санкт-Петербург, Новгородская улица, дом 20, литер А, помещение 2-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 

<

***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Радуга» (адрес:  197110, Санкт-Петербург, Мартынова набережная, 20, лит. А, ОГРН: 1037828037323, Дата присвоения ОГРН: 21.01.2003, ИНН: 781312269);

о взыскании 658 419 руб. пени за период с 23.10.2011 по 04.02.2019 по договору аренды от 13.10.2011 № 15/ЗКС-0218, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к  ООО «Радуга» о взыскании 658 419 руб. пени за период с 23.10.2011 по 04.02.2019 по договору аренды от 13.10.2011 № 15/ЗКС-0218.

Определением от 09.10.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Решением в виде резолютивной части от 07.12.2023 в удовлетворении исковых требований отказано.

Суд изготавливает мотивированное решение по ходатайству ответчика.  

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Между сторонами заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 13.10.2011 № 15/ЗКС-02118 (далее - Договор) земельного участка, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, Кемская улица, участок 1, площадью 3 112 кв.м., кадастровый номер 78:7:3282:7 (далее - Участок).

В связи с нарушением сроков внесения арендных платежей ответчик должен уплатить пени за период 23.10.2011-04.02.2019.

За просрочку перечисления арендной платы на основании пункта 8.3 Договора Ответчик должен уплатить пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, что составляет 658 419 руб. за период 23.10.2011-04.02.2019

Ввиду неоплаты задолженности и пени, а также оставлением претензии от 01.06.2023 № ПР-21293/23-0-0 без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно расчету истец предъявил требования по взысканию суммы пени в размере  658 419 руб. за период 23.10.2011-04.02.2019.

Расчет проверен судом, признан обоснованным и выполненным арифметически верно.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Дата поступления искового заявления в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 22.09.2023, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. При этом, срок давности по взысканию неустойки считается истекшим с момента истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина не взыскивается.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

В иске отказать. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Нетосов С.В.