АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А71-13771/2017

г. Ижевск

29 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2017 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельникова А.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Администрации муниципального образования "город Ижевск", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью "Ижевский кирпичный завод", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третье лицо: Конкурсный управляющий ФИО1, г. Ижевск

о взыскании 21900 руб. 24 коп. долга, 1015 руб. 78 коп. пени по договору аренды земли № 5937 от 13.08.2015,

в присутствии:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 20.02.2017, 

от ответчика: не явились, 

от третьего лица: не явились, 

 

установил:

Администрация муниципального образования "город Ижевск" (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Ижевский кирпичный завод" (далее – ответчик) о взыскании 21900 руб. 24 коп. долга, 1015 руб. 78 коп. пени по договору аренды земли № 5937 от 13.08.2015. 

24.08.2017 судом вынесено определение о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 23 октября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ответчика ФИО1.

Названным определением суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований. Согласно указанному ходатайству истец просит взыскать с ответчика 21889 руб. 74 коп. долга.

Ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск в материалы дела не направил, исковые требования не оспорил.

Третье лицо явку представителя не обеспечило, письменных пояснений и ходатайств в материалы дела не направило.

На основании статьи 123 АПК РФ ответчик и третье лицо считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики. 

Возражений относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу от сторон не поступило. При таких обстоятельствах суд, признав дело подготовленным, в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное заседание и, открыв судебное заседание, продолжил рассмотрение дела по существу.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ по представленным документальным доказательствам в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Как следует из материалов дела, ответчик на основании договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды № 5937 от 13.08.2015 является арендатором части земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 18:26:030034:827 общей площадью 58710 кв.м., с адресом (адресным ориентиром): УР, 

<

...> в Устиновском районе.

В соответствии с пунктом 2.4 договора арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября пропорционально количеству дней в квартале, за который осуществляется плата. 

Пунктом 2.6 договора установлено, что ежегодная арендная плата, предусмотренная договором, пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена арендодателем в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ, УР, иных нормативных актов государственных органов власти УР, Городской думы или Администрации г. Ижевска, без согласия арендатора и без соответствующих изменений в договор. Новая величина арендной платы устанавливается в соответствии с принятым нормативным актом, регулирующим изменение ставок арендной платы и (или) методики расчета арендной платы.

С учетом положений пункта 2.6 договора арендная плата за землю в 2016 и 2017 годах исчисляется в соответствии с Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 06.11.2007 № 172 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Указывая, что арендная плата за земельный участок ответчиком за период с 4 квартала 2016 года по 1 квартал 2017 года не внесена, истец обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящими исковыми требованиями. 

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд признал, что требования истца на основании статей 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ), статей 3, 42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) подлежат удовлетворению, исходя из следующего.  

На основании статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 42 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с частью 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ним регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствие со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Порядок расчета и внесения арендной платы определены главой 2 договора аренды и Постановлением № 172.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец указывает, что за период с 4 квартала 2016 года по 1 квартал 2017 года включительно арендная плата ответчиком по договору не внесена. Согласно расчету истца задолженность ответчика составила 21899 руб. 74 коп.

Ответчик доказательств оплаты суммы долга в материалы дела не представил. 

Учитывая изложенное, суд признал требование истца о взыскании суммы долга по арендной плате обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11.10.2016 по делу № А71-12901/2016 принято к производству заявление ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» о признании ООО «Ижевский кирпичный завод» несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06.07.2017 по делу № А71-12901/2016 ответчик признан несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство. 

Согласно статье 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Федеральный закон) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. 

Согласно пункту 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» (далее – Постановление) текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Периоды времени, требование об оплате которых заявлено истцом (4 квартал 2016 года и 1 квартал 2017 года), с учетом положений пункта 2.4 договора о поквартальном порядке внесения арендной платы, истекли после возбуждения в отношении ответчика дела о банкротстве. Таким образом, названные обязательства являются текущими платежами, а спорное требование подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. Принимая во внимание, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, соответствующая сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ижевский кирпичный завод", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования "город Ижевск", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму долга 21899 руб. 74 коп. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ижевский кирпичный завод", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

          Судья                                                                            А.Ю. Мельников