АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-16831/23-19-127

12 апреля 2023 года

г. Москва

 

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ вынесено 30 марта 2023 года  

Мотивированное решение вынесено 12 апреля 2023 года  Арбитражный суд г. Москвы  

в составе судьи Подгорной С.В. единолично 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ФОНД  КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ  (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>)  

к ответчику ООО "ГЕФЕСТСТРОЙ" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) о взыскании 475 250 руб. 15 коп. неустойки при участии: без вызова сторон 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ответчику  ООО "ГЕФЕСТСТРОЙ" о взыскании 475 250 руб. 15 коп. неустойки.  

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом  установлены основания, предусмотренные статьей 227 АПК РФ, для рассмотрения дела  в порядке упрощённого производства.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 31.01.2023 года исковое  заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.  

Копия определения Арбитражного суда города Москвы от 31.01.2023 года  направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте  ВАС РФ.  

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами  копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении  дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в  силу статей 121, 122, 123 АПК РФ.  

Ответчиком представлен отзыв на иск, письменные объяснения. 

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы  29 АПК РФ в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании  доказательств, представленных в течение установленного судом срока.  

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте  Арбитражного суда города Москвы 01.04.2023 года.  

От истца поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

В порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ судом составлено мотивированное решение.  

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, между  ФКР Москвы и ООО «ГЕФЕСТСТРОИ» 27.08.2020 был заключен договор № ПКР- 005225-20 на выполнение работ по разработке проектной документации по  капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному  

ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, САО,  Вятский 4-й 

<

...>.  

Согласно п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в  целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая  выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с  Графиком производства работ (Приложение № 1 к настоящему Договору). Никакие  задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для  требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и  по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ  по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально  оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего  законодательства РФ.  

Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, включая  сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также  работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае  нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.  

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах)  определяется Графиком производства работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).  

Согласно п. 4.2.1. договора начальный срок выполнения работ - согласно  Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).  

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день  установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости  работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).  

Согласно п. 6.1.10. Договора генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы  по Объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по  Актам согласно п. 1.3, п. 1.4, п. 1.8.  

В соответствии с п. 12.6. За невыполнение или ненадлежащее исполнение  Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в  соответствии с Графиком производства и стоимости работ. Генподрядчик уплачивает  Заказчику неустойку в размере:  

- 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или  этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до  фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или  этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки  продолжительностью от 1 до 10 календарных дней;  

- 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или  этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до  фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или  этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки  продолжительностью свыше 10 календарных дней.  

Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который в соответствии  с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу  (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.  

Поскольку, по мнению истца, ответчиком нарушены сроки выполнения работ,  истцом начислена неустойка в размере 475 250,15 руб.  

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых  требований исходя из следующего.  

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том,  что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  

условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим  Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона  (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика)  определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять  результат работы и оплатить его.  

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

Судом установлено, что в соответствии с Графиком производства работ  (Приложение № 1 к Договору) по адресу: г. Москва, САО, 4-ый Вятский пер., д.24,  корп.3 окончание срока работ:  

- по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие  магистрали) - 10.08.2021;  

- по ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения  (стояки) - 10.08.2021;  

- по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)10.08.2021;  

- по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения  (стояки) - 10.08.2021.  

Также судом установлено, что 20.04.2022 было заключено дополнительное  соглашение № МГЭ/1 к Договору № ПКР-005225-20 от 27.08.2020 г., согласно которому  график производства вышеуказанных работ остался прежним - 10.08.2021. Таким  образом, сроком окончания вышеуказанных работ являлось 10.08.2021, а не 11.02.2022,  как указано истцом в исковом заявлении. График выполнения вышеуказанных работ в  дату- 10.08.2021- был согласован сторонами и зафиксирован, в том числе, в последнем  дополнительном соглашении к договору.  

31.12.2020 между сторонами были подписаны следующие Акты о  приостановке работ по капитальному ремонту по адресу: г. Москва, САО, 4-ый  Вятский пер., д.24, корп.3.:  

- Акт от 31.12.2020 о приостановке работ по капитальному ремонту  внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (магистрали/стояки), фасада,  кровли, подъездов в связи с наличием Акта об отказе в допуске представителей  Генподрядчика для производства работ по элементу (системе) выполнение  обследования технического состояния конструктивных МКД с выпуском технического  заключения (при необходимости). Согласно данного акта возобновление работ  производится с 15 марта 2022 года;  

- Акт от 31.12.2020 о приостановке работ по капитальному ремонту  внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (магистрали/стояки),  внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (магистрали/стояки),  внутридомовых инженерных систем водоотведения (магистрали), в связи с наличием  Акта об отказе в допуске представителей Генподрядчика для производства работ по  элементу (системе) выполнение обследования технического состояния конструктивных  МКД с выпуском технического заключения (при необходимости). Согласно данного  акта возобновление работ производится с 15 марта 2022 года.  

Указанные обстоятельства являлись основанием для переноса сроков  выполнения работ, установленных Графиком производства работ.  

15.03.2022 были подписаны следующие Акты о возобновлении работ по  капитальному ремонту по адресу: г. Москва, САО, 4-ый Вятский пер., д.24, корп.3.:  

- Акт от 15.03.2022 о возобновлении работ по капитальному ремонту  внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (магистрали/стояки), фасада,  

кровли, подъездов. Согласно данного акта возобновление приостановленных с  31.12.2020 работ производится с 15 марта 2022 года;  

- Акт от 15.03.2022 о возобновлении работ по капитальному ремонту  внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (магистрали/стояки),  внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (магистрали/стояки),  внутридомовых инженерных систем водоотведения (магистрали). Согласно данного  акта возобновление приостановленных с 31.12.2020 работ производится с 15 марта 2022  года.  

Названные акты от 31.12.2020 и 15.03.2022 подписаны Истом, являющимся  Заказчиком по договору.  

Фактическая сдача Ответчиком работ: по ремонту внутридомовых инженерных  систем теплоснабжения (разводящие магистрали) произведена 25.03.2022 с учетом  приостановки всех видов вышеуказанных работ на основании актов о приостановке с  31.12.2020 по 14.03.2022; по ремонту внутридомовых инженерных систем горячего  водоснабжения (стояки) - 25.03.2022 с учетом приостановки всех видов вышеуказанных  работ на основании актов о приостановке с 31.12.2020 по 14.03.2022; по ремонту  внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) -25.03.2022 с учетом  приостановки всех видов вышеуказанных работ на основании актов о приостановке с  31.12.2020 по 14.03.2022; по ремонту внутридомовых инженерных систем холодного  водоснабжения (стояки) - 25.03.2022 с учетом приостановки всех видов вышеуказанных  работ на основании актов о приостановке с 31.12.2020 по 14.03.2022.  

Таким образом, приостановка работ составила 439 дней (с 31.12.202014.03.2022), из которых - 31.12.2020 - 1 день, 2021 год - 365 дней, 2022 год - 73 дня.  

Следовательно срок сдачи работ с учетом приостановки должен был наступить  01.11.2022 (приостановка работ в мае 2021 года на период с 01.05.2021-10.05.2021 на  основании Акта о приостановке ФКР № -14-118/21 от 01.05.2021, возобновление работ  согласно Акту о возобновлении работ ФКР от 11.05.2021 должно было начаться с  11.05.2021; расчет общего срока приостановки начинается не с 10.08.2021 согласно  Графика работ, а с 20.08.2021 с учетом майских праздников и завершается 01.11.2022).  

Принимая во внимание сдачу ответчиком работ 25.03.2022 г., оснований для  вывода о том, что ответчиком допущена просрочка выполнения работ не имеется.  

Учитывая изложенное, основания для удовлетворения исковых требований у  суда отсутствуют.  

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределены в  соответствии со ст. 110 АПК РФ.  

На основании статей 8, 9, 11, 12, 15, 307-310, 330, 702, 711, 720 ГК РФ,  руководствуясь статьями 41, 65, 66, 71, 75, 110, 112, 121-124, 162, 166-171, 176, 177,  180-182, 226-229 АПК РФ, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В иске отказать. Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный суд апелляционной  

инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае  

составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в  

полном объеме. 

Судья: С.В. Подгорная