Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-4604/2023

01 ноября 2023 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 25.10.2023 Мотивированное решение изготовлено 01.11.2023 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т. С., при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Прометей+"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Окружной администрации города Якутска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 227 571,98 рублей,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета  спора на стороне ответчика, ФИО2, ФИО3,  

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,  представителя ответчика ФИО5,  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Прометей+" обратилось в  Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Окружной администрации города  Якутска о взыскании 227 571,98 руб. задолженности по жилищно-коммунальным услугам  за период с 01.08.2020 по 01.04.2023 по жилому помещению по адресу: 

<

...>.  

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22.06.2023  ФИО2 привлечен к участию в дело в качестве третьего лица  без самостоятельных требований на стороне ответчика.  

Определением от 19.09.2023 к участию в деле в качестве третьего лица без  самостоятельных требований на стороне ответчика привлечен Сизых Григорий  Константинович.  

Ответчик с иском не согласен, полагает, что является ненадлежащим ответчиком,  считает, что наследники фактически приняли имущество.  

Третьи лица отзывы на исковое заявление суду не представили. 

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, извещенных о времени и месте  судебного заседания.  

Уточнением без даты, без номера, представленным в суд 10.10.2023, истец просит  взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 2/3  доли выморочного имущества в размере 151 714,65 руб. за период с 01.08.2020 по  01.04.2023.  

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой  инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по  существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер  исковых требований.  

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение  им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое  соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих  случаях суд рассматривает дело по существу.  

Уточнение суммы иска судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Истец поддерживает исковые требования с учетом уточнения. Судом установлены следующие обстоятельства. 

Как следует из материалов дела, истец является управляющей компанией  многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.  

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ от 06.04.2023 жилое помещение – 2-х комнатная  квартира, расположенная по адресу: 

<

...>,  площадью 56,6 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 (2/3) с 15.05.2012 и ФИО7 (1/3) с  05.06.2001 (том 1, л.д. 112).  

Согласно справке формы № 10 по указанному адресу зарегистрированы Ловягина  Лидия Александровна с 15.07.1992 года, Сизых Анатолий Константинович – с 15.07.1992  года, Ловягин Константин Анатольевич –с 02.12.1997 года (том 1, л.д. 14).  

ФИО7 умер 16.02.2013. Наследственное дело № 190/2013 по имуществу ФИО7 открыто 02.07.2013. 

Наследником умершего является его брат, ФИО3,  который обратился к нотариусу с заявлением от 02.07.2013 о принятии наследства (том 2,  л.д.21).  

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13.03.2015 № 1Н-203  ФИО3 является наследником имущества – 1/3 доли в праве  собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>, состоящей из двух комнат общей площадью жилого  помещения 56,6 кв.м. (том 2, л.д.47).  

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с  регистрационного учета в связи со смертью 07.07.2018.  

ФИО2 наследство не принял. 

Определением от 18.10.2022 мировой судья судебного участка № 48 города Якутска  отказал в принятии заявления ООО «Прометей+» о взыскании задолженности за  жилищно-коммунальные услуги с ФИО6, ФИО2.  

Задолженность по указанному жилому помещению за жилищно-коммунальные  услуги за период с 01.08.2020 по 01.04.2023 составили 227 571,98 руб.  

В адрес ответчика истцом было направлено требование от 18.04.2023 о  необходимости погашения долга.  

Полагая, что указанное жилое помещение, а именно 2/3 его доли, является  выморочным имуществом, собственностью муниципального образования, истец  обратился с суд с настоящим иском.  

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит  к следующим выводам.  

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права  собственности на жилое помещение.  

Исходя из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое  помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  

доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги, включая отопление  (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного  отопления).  

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской  Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему  имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или  законом.  

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае,  если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из  наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования  (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники  отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу  другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.  

Согласно пункту 2 указанной статьи, выморочное имущество в виде расположенного  на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке  наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное  жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской  Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, в  собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение  включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное  выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность  Российской Федерации.  

Таким образом, муниципальное образование в силу прямого указания закона (статья  1151) признается наследником выморочного имущества и как наследник несет  ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему  наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).  При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1  статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства  нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое  нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению  наследника. В таком же порядке, то есть на основании заявления, выдается свидетельство  и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 Гражданского  кодекса Российской Федерации к Российской Федерации, субъекту Российской  Федерации или муниципальному образованию (пункт 1 статьи 1162 названного Кодекса).  

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13.03.2015 № 1Н-203  Сизых Григорий Константинович является наследником имущества – 1/3 доли в праве  собственности на квартиру, находящуюся по адресу: город Якутск, улица Дзержинского,  дом 13, корпус 3, квартира 46, состоящей из двух комнат общей площадью жилого  помещения 56,6 кв.м.  

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от  имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного  самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.  

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 50 Постановления от  29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что  выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается,  со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность  соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе  невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории  Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города  федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде  расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов,  указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта  принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их  государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении  выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения  Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице  соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов  Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального  судебного решения о признании имущества выморочным.  

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие  наследства представляет собой волеизъявление наследника, направленное на  приобретение наследства, являясь элементом правового механизма наследственного  правопреемства; пункт 1 указанной статьи исключает принятие наследства в отношении  выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным пунктом 2  статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обусловлен не их  волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от  принятия выморочного наследства не допускается.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской  Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия  

наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от  момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество,  когда такое право подлежит государственной регистрации.  

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств того, что 2/3 доли  жилого помещения, в которое истцом поставлен коммунальный ресурс, в порядке  наследования перешли к иным лицам, суд приходит к выводу о том, что доля 2/3  указанного жилого помещения как выморочное имущество перешло в собственность  муниципального образования Город Якутск.  

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в  установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные  услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного  самоуправления или управомоченные ими лица.  

Из материалов дела следует и истцом не оспаривается, что в квартире,  расположенной по адресу: 

<

...> зарегистрирован  ФИО2 – с 02.12.1997 года по настоящее время.  

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в материалах дела  содержатся доказательства фактического проживания гражданина в жилом помещении,  спорная квартира не является пустующей, отказывает в удовлетворении иска.  

При обращении в суд истец оплатил 7 551 руб. государственной пошлины по  платежному поручению от 12.05.2023 № 801.  

С учетом уменьшения суммы иска до151 714,65 руб., государственная пошлина  составит 5 551 руб. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 000 руб.  подлежит возвращению истцу согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового  кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В иске отказать. 

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Прометей+" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2 000 руб., уплаченных по платежному поручению от  

12.05.2023 № 801. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет  http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.  

Судья Т.С. Шамаева