АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, 

<

...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-38754/2025

г. Уфа

27 января 2026 года

Резолютивная часть решения вынесена 13.01.2026 г. Полный текст решения изготовлен 27.01.2026 г.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хамидуллиной З.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мулюковой А.Р., рассмотрел в

судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)

Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>,

ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Уфимский фанерно-плитный

комбинат" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

конкурсный управляющий ООО "УФПК" ФИО1

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Уральский лес" (ИНН

0278939234, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка

№ 5 от 02.04.2013 за сентябрь, октябрь 2025 года в размере 1 746 923,70 руб. в доход

бюджета Российской Федерации, в размере 541 546,36 руб. в доход бюджета Республики

Башкортостан, пени за нарушение сроков внесения платежей за период с 16.09.2025 по

05.11.2025 в размере 41192,46 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан

с учетом уточнения иска при участии в заседании (до перерыва):

от истца: ФИО2, доверенность от 30.12.2025, паспорт, диплом от третьего лица: ФИО3, доверенность от 23.12.2025, паспорт, диплом

от ответчика: не явились, извещены.

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Уфимский фанерно-плитный комбинат" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 5 от 02.04.2013 за сентябрь, октябрь 2025 года в размере 1 746 923,70 руб. в доход бюджета Российской Федерации, в размере 541 546,36 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан, пени за нарушение сроков внесения платежей за период с 16.09.2025 по 05.11.2025 в размере 41192,46 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан

Определением от 12.11.2025 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица общество с ограниченной ответственностью "Уральский лес".

В заседании представитель истца представил ходатайство об уточнении размера исковых требований, пояснил, что 26.12.2025 ответчик погасил задолженность, просит взыскать неустойку за несвоевременную оплату арендной платы по аренды лесного участка № 5 от 02.04.2013 в размере 121 651 руб. 12 коп. за период с 16.09.2025 по 26.12.2025 в доход бюджета Республики Башкортостан.

Уточнение судом принято в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В предварительном судебном заседании установлено, что в деле имеются все необходимые для рассмотрения заявления документы.

Определением суда от 12.11.2025 сторонам разъяснена возможность завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания арбитражного суда первой инстанции и рассмотрения дела по существу в тот же день в случае их неявки в предварительное судебное заседание и непредставления возражений против рассмотрения дела в их отсутствие (п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»).

Возражений против перехода к судебному разбирательству не поступило.

При таких обстоятельствах, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу (ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель третьего лица арифметических возражений против расчета истца не имеет.

По правилам ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заседании объявлен перерыв до 12-00 час.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при том же лице, ведущем протокол, представители сторон не явились.

Ответчик отзыв на заявление, обоснованных возражений суду не представил, требования истца не оспорил, о принятии иска к производству извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации по адресу согласно выписке из ЕГРЮЛ, судебное извещение вернулось с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», в месте вручения по юридическому адресу согласно выписке из ЕГРЮЛ извещение суда находилось установленные правилами почтовой связи семь дней, имеется отметка о попытке вручения.

Частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку в рассматриваемом случае суд обладает сведениями о надлежащем извещении сторон о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие названных участников арбитражного процесса по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на основании протокола N 2/131 от 26.07.2011 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося на территории Белорецкого лесничества между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и обществом с ограниченной ответственностью "Уфимский фанерно-плитный комбинат" заключен договор аренды лесного участка N 5 от 02.04.2013, по условиям которого арендодатель, действующий в соответствии с п. 2 ч. 3

ст. 74, п. 2 ч. 1 ст. 83 Лесного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства РФ от 30.06.2007 N 419 "О приоритетных инвестиционных проектах в области освоения лесов, приказа Рослесхоза от 26.07.2011 N 319 "Об утверждении Порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и Формы примерного договора аренды лесного участка", в соответствии с распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 18.11.2011 N 1470-р (в ред. Распоряжения Правительства Республики Башкортостан от 29.02.2012 N 187-р и приказом Минпромторга России от 10.04.2012 N 383 предоставляет, а арендатор принимает лесной участок во временное пользование сроком на 49 лет с даты заключения договора, для заготовки древесины в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов, находящийся в государственной собственности, определенный в п. 1.2. настоящего.

В силу п. 1.2 договора, лесной участок площадью 28 788 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет расположение: Республика Башкортостан, муниципальный район Белорецкий район, Белорецкое лесничество.

Номера кварталов по участковым лесничествам:

Белорецкое участковое лесничество, квартал N 1, 37, 53, 86, 87, 90, 99, 112, 114, 121 (все выделы);

Ишлинское участковое лесничество, квартал N 9, 10, 11, 16, 42, 43, 45, 46, 47 (все выделы);

Серменевское участковое лесничество, квартал N 1, 7, 8, 9, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 21, 23, 29, 34, 39, 46, 57, 64, 74, 85, 111, 115, 125, 164, 169, 171, 179 (все выделы);

Журавлинское участковое лесничество, квартал N 1, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 15, 16, 17, 20, 21, 20, 22, 33, 68, 69, 77, 78, 85, 86, 88, 99, 100,106, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 118, 121, 122, 123, 124, 129, 130, 156, 168, 169 (все выделы);

Сосновское участковое лесничество, квартал N 2, 8, 9, 10, 11, 20, 21, 26, 27, 29, 33, 34, 36, 37, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 74 (все выделы);

Абзаковское участковое лесничество, квартал N 1, 2, 3, 14, 22, 28, 29, 46, 54 (все выделы).

Условный номер: 11800101-13-01-05.

Арендная плата по договору составляет 6 168 200 руб. в год, расчет арендной платы указан в приложении N 4. На срок окупаемости инвестиционного проекта (на 55 месяцев с момента регистрации договора) размер арендной платы применяется с коэффициентом - 0,5 и составляет 3 084 100 руб. в год (п. 2 договора).

Арендатор вносит арендную плату ежеквартально не позднее последнего числа месяца соответствующего квартала (п. 2.1 договора).

Как указал истец, свои обязательства исполнил надлежащим образом и передал по акту приема-передачи объект договора.

01.11.2017 между истцом и ответчиком заключено соглашение к договору аренды лесного участка N 5 от 02.04.2013, в соответствии которым внесены изменения в п. 2 договора, а именно арендная плата по договору составляет 6 168 200 руб. в год, расчет арендной платы указан в приложении N 4. На срок окупаемости инвестиционного проекта (на 72 месяцев с момента регистрации договора) размер арендной платы применяется с коэффициентом - 0,5 и составляет 3 084 100 руб. в год.

31.07.2022 в связи с существенными изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка, по итогам проведенной 17.01.2022 таксации леса, между сторонами заключено дополнительное соглашение, согласно которому: арендная плата составляет 9 902 706, 80 руб. в год в том числе: в части минимального размера ежегодно арендной платы - 7 559 318, 17 руб., зачисляемой в федеральный бюджет, в части превышающей минимальный размер арендной платы - 2 343 388, 63 руб. в год, зачисляемой в бюджет субъекта Российской Федерации.

Ставка платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.12.2022 г. № 2405 ставки платы, предусмотренные таблицами 1 и 2 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", в 2025 году применяются с коэффициентом 3,27.

Расчет арендной платы вносимый в федеральный бюджет на 2025 г. произведен по формуле расчетов А(2022) / К(2022) * К(2025)=А(2025)

С учетом применения повышающего коэффициента - 1,31 арендная на 2025 год составила всего 8 734 618,52*1,31=11 442 350,27руб., из которых 8 734 618,52руб. причитается в бюджет РФ, 11 442 350,27- 8 734 618,52= 2 707 731, 75 руб. причитается в бюджет РБ.

Согласно графику платежей арендная плата по договору вносится равными платежами 10 раз в год не позднее 15 числа месяца с февраля по ноябрь

Таким образом, размер ежемесячной арендной платы в 2025 году составляет 8 734 618,52/10 = 873 461,85 руб. в бюджет Российской Федерации, 2 707 731, 75 /10 = 270 773,18 руб. в бюджет Республики Башкортостан.

Согласно п. 4.2 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательства.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком арендной платы в сентябре – октябре 2025, истцом начислены пени на основании п.4.2 договора в размере 121 651 руб. 12 коп. за период с 16.09.2025 по 26.12.2025 (с учетом уточнения иска).

В связи с наличием задолженности истец направлял ответчику претензию с требованием об оплате, которая оставлена последним без удовлетворения.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платы за пользование участком, обратился в суд с названным иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (ст. 433 Гражданского кодекса РФ). Незаключенный договор не порождает для сторон взаимных прав и обязанностей.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Проанализировав содержание условий договора аренды, суд приходит к выводу о его заключенности ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды.

В соответствии с п. 4 ст. 71 Лесного Кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Пунктом 1 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 93 Лесного кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом на условиях и в сроки определяемые договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, и поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 4.2 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательства.

В силу ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Из просительной части искового заявления следует, что истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 121 651 руб. 12 коп. за период с 16.09.2025 по 26.12.2025.

Расчет судом проверен, признан верным.

Принцип состязательности, закрепленный в нормах Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предоставляет сторонам право активно защищать свои интересы, используя все процессуальные права.

В рассматриваемом случае должная активность со стороны ответчиком не проявлена, ходатайство о снижении суммы неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено, документальные доказательства в возражение заявленных требований не представлены.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Уфимский фанерно- плитный комбинат" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку за несвоевременную оплату арендной платы по аренды лесного участка № 5 от 02.04.2013 в размере 121 651 руб. 12 коп. за период с 16.09.2025 по 26.12.2025 в доход бюджета Республики Башкортостан.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Уфимский фанерно- плитный комбинат" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 11 083 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья З.Р. Хамидуллина