1012/2024-18191(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ  428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4  

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-3631/2023

г. Чебоксары

09 февраля 2024 года

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Коркиной О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью "Тактика", ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>, 

<

...>, пом./офис 3/1,  

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, 

<

...>,  

об урегулировании разногласий при заключении договора,  

с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью "Альфа- Эксперт",  

при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 10.04.2023 (сроком до 31.12.2024),  

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 09.01.2024 № 29/01-1 (сроком по  31.12.2024),  

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия между обществом с ограниченной  ответственностью "Тактика" и Администрацией города Чебоксары Чувашской  Республики, возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого  помещения № 4 с кадастровым номером 21:01:020901:7322, общей площадью 265,9  кв.м., расположенного в подвале жилого пятиэтажного кирпичного дома по адресу:  

<

...>, обремененного залоговым обязательством,  изложив пункты 1.1, 1.3, 2.1 договора в следующей редакции:  

- "1.1 Продавец обязуется передать в собственность Покупателя:  

- нежилое помещение № 4, общей площадью 265,9 кв.м. расположенное в  подвале, находящееся по адресу: 

<

...> д.  

17, принадлежащее Продавцу на праве собственности, в дальнейшем именуемое  "Нежилое помещение";  

- "1.3. Стоимость Нежилого помещения составляет 3 387 500 (Три миллиона  триста восемьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек без учета НДС.  

Стоимость неотделимых улучшений Нежилого помещения, произведенных с  согласия администрации города Чебоксары, составляет 987 075 (Девятьсот  восемьдесят семь тысяч семьдесят пять) рублей 00 копеек.  

Всего выкупная стоимость (продажная цена) Нежилого помещения составляет  2 400 425 (Два миллиона четыреста тысяч четыреста двадцать пять) рублей 00  копеек без учета НДС".  

- "2.1. Оплата выкупной стоимости (продажной цены) Нежилого помещения,  указанной в пункте 1.3 настоящего договора, производится Покупателем в  рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего  договора:  

- в течение 59 (пятидесяти девяти) месяцев по 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00  копеек ежемесячно;  

- в течение 60 (шестидесятого) месяца 40 425 (Сорок тысяч четыреста  двадцать пять) рублей 00 копеек, путем внесения Покупателем на расчетный счет  Продавца.  

Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену)  Нежилого помещения, с уплатой процентов за пользование рассрочкой,  начисленных на дату погашения.".  

Пункт 2.12, абзац одиннадцатый пункта 3.3, пункт 4.3, пункт 4.4 исключить  из договора купли-продажи нежилого помещения, обремененного залоговым  обязательством.  

Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в  пользу общества с ограниченной ответственностью "Тактика" 6 000 (Шесть тысяч)  рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 52 000  (Пятьдесят две тысячи) рублей  

в возмещение расходов по оплате судебной экспертизы. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд,  г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья О.А. Коркина