АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852)29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru,   е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул

Дело № А03 –2252/2017 

           07 декабря 2017 г.

 

 Резолютивная часть решения объявлена 30.11.2017.

                                                  Решение суда в полном объёме изготовлено 07.12.2017.

  Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Федотовой О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

закрытого акционерного общества «Павловская птицефабрика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с.Павловск, 

к открытому акционерному обществу «Линевский племзавод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), п.Линевский, 

о расторжении договора аренды сельскохозяйственной техники от 01.03.2012, обязании возвратить зернометатель,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель Метла А.А. по доверенности от 16.01.2017, паспорт,

от ответчика – представитель ФИО2 по доверенности от 12.10.2017, паспорт,

 

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество (далее ЗАО) "Павловская птицефабрика" обратилось в суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Линевский племзавод» о расторжении договора аренды сельскохозяйственной техники от 01.03.2012, обязании возвратить зернометатель марки ЗС-90, 2011 года выпуска, заводской номер 1084, зернометатель марки ЗС-90, 2011 года выпуска, заводской номер 1092, зернометатель марки ЗС-90, 2011 года выпуска, заводской номер 653.

  Исковые  требования обоснованы статьями 209, 309, 310, 452, 606, 608, 615, 619, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по оплате арендных платежей, что привело к образованию задолженности и расторжению договора аренды.

  В ходе судебного разбирательства истец заявил отказ от исковых требований в части обязания ответчика возвратить истцу зернометатель марки ЗС-90, 2011 года выпуска, № 1084, зернометателя марки ЗС-90, 2011 года выпуска, № 1092 в связи с их фактической передачей, в остальной части требования поддержал. 

  В порядке ст. 49 АПК РФ суд принимает отказ истца от иска   в части требований об  обязании ответчика возвратить истцу зернометатель марки ЗС-90, 2011 года выпуска, № 1084, зернометателя марки ЗС-90, 2011 года выпуска, № 1092.

Производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ.   

  Ответчик в отзыве на иск указал, что имущество ему не передавалось.

  Других заявлений и ходатайств не поступило.

  Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

  Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Алтайского края от 01.06.2016 по делу № А03-3315/2013 открытое акционерное общество «Линевский племзавод» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

   Согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

   Материально-правовым требованием истца являются требования, вытекающие из обязательственных отношений, об обязании ответчика вернуть принадлежащее истцу имущество в связи с прекращением договора аренды в порядке ст. ст. 610, 622 ГК РФ. Какие-либо денежные и имущественные требования о виндикации недвижимого имущества, включенного в конкурсную массу ответчика, истцом не заявлены. Таким образом, заявленный иск не содержит в качестве своего предмета требования имущественного характера, подлежащего удовлетворению за счет имущества должника, не имеет денежного характера, поэтому не подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Аналогичная позиция высказана Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в постановлении от 27.02.2016 по делу №А53-15950/2013.

    В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

   Гражданские правоотношения между сторонами возникли из договора аренды сельскохозяйственной техники, заключенного сторонами  01.03.2012, по условиям которого арендодатель обязался передать арендатору во временное пользование сельскохозяйственную технику согласно приложению к договору (п.1.1договора).

  В соответствии с приложением №1 передаче в аренду подлежало следующее имущество: зернометатель марки ЗС-90, 2011 года выпуска, заводской номер 1084, зернометатель марки ЗС-90, 2011 года выпуска, заводской номер 1092, зернометатель марки ЗС-90, 2011 года выпуска, заводской номер 653.

   Согласно п.1.2 договора срок аренды установлен с момента подписания договора и до момента официального расторжения договора.

    Пунктом 2.1 договора стороны определили, что арендодатель передает арендатору сельскохозяйственную технику в рабочем, технически исправном, укомплектованном состоянии, позволяющем осуществлять ее нормальную эксплуатацию, в момент подписания договора, который одновременно является актом приема-передачи сельскохозяйственной техники.

    В п.6.1 договора сторона закрепили, что договор одновременно является актом приема-передачи.

     Согласно п.4.1 договора арендная плата за предоставление сельскохозяйственной техники определена и указана в приложении №1 к договору. Из приложения №1 следует, что совокупный размер ежемесячных платежей составляет 45000 руб. в месяц.

     Пунктом 4.2 договора арендатор обязался вносить арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

     Согласно ст. 606 ГК РФ  по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

              В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

               Из положений  ст. ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиям закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и  требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом. 

              Материалами дела установлено, что арендатор (ответчик) принял от арендодателя имущество по договору аренды от 01.03.2012, пользовался им, однако оплату арендных платежей не производил, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 2 406 451 руб. 62 коп., которая была взыскана в судебном порядке, что подтверждается приложенными к исковому заявлению судебными актами.

            Согласно ч.1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с ч.2 ст. 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

            Принимая во внимание условия договора, суд приходит к выводу, что договор аренды был заключен на неопределенный срок.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ч.2 ст. 422 ГК РФ).

01.08.2016 в адрес ответчика было направлено уведомление № 18 с требованием  погасить задолженность по арендным платежам, а также предложено досрочно расторгнуть договор аренды с 15.08.2016 и возвратить имущество арендодателю.

            Указанное уведомление оставлено без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности (ст.9 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

            Поскольку имущество до настоящего времени арендодателю не возвращено, истец правомерно обратился в суд с требованием об обязании ответчика возвратить имущество, переданное по договору аренды от 01.03.2012.

            Ответчик доказательств возврата имущества истцу не представил, как и не представил доказательства передачи истребуемого имущества сторонним организациям, либо хищения имущества третьими лицами. 20.09.2017 ответчиком направлено сообщение о преступлении, которое передано по  подследственности в МО МВД России «Павловский» для принятия решения. В настоящее время процессуальное решение по заявлению ответчика не принято. 

            На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что исковые требования  заявлены обоснованно и  подлежат удовлетворению.

  В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 12 000 руб. относится на ответчика. 

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды сельскохозяйственной техники от 01.03.2012, заключенный между закрытым акционерным обществом «Павловская птицефабрика» и открытым акционерным обществом «Линевский племзавод».

Обязать открытое акционерное общество «Линевский племзавод»  возвратить закрытому акционерному обществу «Павловская птицефабрика» зернометатель марки ЗС-90,  2011 года выпуска, заводской номер 653.

В остальной части производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска и его принятием судом.

Взыскать с открытого акционерного общества «Линевский племзавод» государственную пошлину в размере 12 000 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                          О.А.Федотова