АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-13986/2023

г. Ижевск

29 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2023 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Епишкиной А.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Акционерного общества «Сарапульский радиозавод» к Обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс-Стандарт» о взыскании 8 584 418 руб. 26 коп. долга, процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности № 20 от 01.01.2023,                диплом ДВС 1612762 от 24.10.2001,

от ответчика: не явились (уведомление в деле),

дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующих судебных актов в информационной системе «Картотека арбитражных дел» (статьи 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

установил:

Акционерное общество «Сарапульский радиозавод» (далее – общество «СРЗ», истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс-Стандарт» (далее – общество «Прогресс-Стандарт», ответчик) о взыскании 8 584 418 руб. 26 коп., в том числе 7 344 087 руб. 09 коп. долга, 1 240 331 руб. 17 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28 июля 2020 года по 28 июля 2023 года с последующим начислением процентов в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, от фактической суммы основного долга, начиная с 29 июля 2023 года по день фактической уплаты основного долга (согласно уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковым требованиям).

Как следует из материалов дела, общество «СРЗ» (далее – арендодатель) и общество «Прогресс-Стандарт» (далее – арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения № 610 от 30 июня 2015 года в редакции протокола разногласий от 7 июля 2015 года (далее – договор), на основании которого арендодатель обязался предоставить во временное пользование арендатора коридор I, часть помещений 42, 21, 21а, часть коридора II, помещения № 1-7, 9-18, 18а, 19-20, 39-41, 43а, 43-45, 47-48 общей площадью 1768,95 кв.м, расположенных на 1 этаже нежилого помещения № 1, Литер Б1 по адресу: УР, 

<

...> «п»; помещения № 12, 16-19; часть помещений № 15, 20 общей площадью 88,13 кв.м, расположенных на 1 этаже нежилого помещения Литер БII по адресу: УР, 

<

...> «б» (далее – помещения).

В силу пунктов 4.1.1-4.1.3 договора сумма арендной платы состоит из двух частей: постоянной и переменной. Арендатор обязуется уплачивать постоянную часть арендной платы на основании выставленных арендодателем счетов в размере 110 руб. 00 коп., в том числе НДС-18% 16 руб. 78 коп., за каждый квадратный метр площади помещений в месяц, в сумме 204 278 руб. 80 коп., в том числе НДС-18% 31 161 руб.12 коп. в месяц.

Переменная часть арендной платы включает в себя компенсацию потребленной теплоэнергии для отопления, ГВС и ХВС для производственных  нужд, водоотведение, поставку сжатого воздуха, услуги по вывозу мусора.

Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора или иным другим согласованном сторонами способом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 4.2 договора арендная плата начисляется за каждый календарный месяц. Арендатор обязан ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего   за   расчетным,   на   основании   выставленных арендатором счетов-фактур и актов сдачи-приемки работ (услуг) уплатить арендную плату в полном объеме. 

В соответствии с пунктом 4.4 договора оплата теплоэнергии для отопления, ГВС и ХВС для производственных нужд, водоотведения, поставки сжатого воздуха, услуг по вывозу мусора производится в составе арендной платы в качестве её переменной части. Оплата услуг связи и интернета производится отдельно с учетом фактического объема использования данных услуг. Арендатор обязуется получить    технические условия на подключение к системам   ГВС,   ХВС,   сжатого   воздуха   в теплотехнической службе арендодателя в течение 30 дней с даты приема помещения в аренду.

Во исполнение обязательств по договору истец передал ответчику помещения на основании акта приема-передачи от 1 июля 2015 года.

Неисполнение ответчиком обязательств внесению арендной платы за пользование помещением и платы за потребленные коммунальные услуги послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.        

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

При этом на основании пункта 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 

К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. 

Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. 

Если правила, содержащиеся в части первой статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. 

При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Проанализировав условия соглашения, суд приходит к выводу о том, что исходя из буквального толкования условий соглашения ответчик принял на себя обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг.

Наличие и основания предъявленной ко взысканию суммы задолженности подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606  Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение ответчиком условий договора аренды по своевременному и полному внесению арендной платы.

Доказательств, свидетельствующих о внесении ответчиком арендной платы за пользование помещением в размере, установленном договором, и об исполнении обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг на момент принятия решения по делу суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Предъявленная ко взысканию сумма долга ответчиком не оспорена.

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, исковые требования в части взыскания 7 344 087 руб. 09 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела, ответчиком в установленном порядке не оспорены (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому в силу статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенный истцом по правилам, установленным пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом проверен и признан обоснованным.

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

С учетом принятого по делу решения на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Вместе с тем, при подаче иска была уплачена государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, подлежит возврату. В силу вышеизложенного суд признал необходимым вернуть истцу излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 2 058 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс-Стандарт» в пользу Акционерного общества «Сарапульский радиозавод» 8 584 418 руб. 26 коп., в том числе 7 344 087 руб. 09 коп. долга, 1 240 331 руб. 17 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28 июля 2020 года по 28 июля 2023 года с последующим начислением процентов в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, от фактической суммы основного долга, начиная с 29 июля 2023 года по день фактической уплаты основного долга; а также 65 922 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Акционерному обществу «Сарапульский радиозавод» из средств федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 058 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №11098 от 02.08.2023.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                                                                   Е.В.Конькова