125/2023-113916(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

170100, г. Тверь, 

пл. Святого Благоверного Князя Михаила Тверского, д. 5  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А66-8294/2023

г.Тверь

18 сентября 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2023 года. 

С перерывом в порядке ст. 136 АПК РФ. 

Арбитражный суд Тверской области в составе:  

судьи Курова О.Е., при ведении протокола судебного заседания до перерыва  помощником судьи Дегтяревой О.В., после перерыва секретарем судебного  заседания ФИО1,  

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта  МКД Тверской области г.Тверь  

к ООО «АвангардСтрой» г.Тверь с участием в деле в качестве третьего лица ООО «РОСК» г.Тверь о взыскании 989114руб.63коп. 

при участии посредством онлайн-заседания:  от истца: ФИО2 - представителя  

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта МКД Тверской области г.Тверь обратился в  Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к ООО  «АвангардСтрой» г.Тверь о взыскании 988914,55руб., в т.ч. 973708,69 руб.  неосновательного обогащения в виде излишне уплаченных сумм по договору  подряда от 20.11.20г. № ПС-089/20, 15205,86руб. процентов за пользование  чужими денежными средствами за период с 15.03.23г. по 29.05.23г.  

Определением от 22.06.2023 г. исковое заявление Фонда капитального  ремонта МКД Тверской области г.Тверь принято к производству, назначено  предварительное судебное заседание на 05.09.2023 г. с возможностью перехода  к рассмотрению дела по существу непосредственно в предварительном  судебном заседании.  

29.08.2023 г. от истца поступило ходатайство о приобщении  дополнительных документов.  

05.09.2023 г. от истца поступило ходатайство об уточнении размера  исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика денежные  средства в размере 989 114, 63руб., в т.ч. 973708,69 руб. неосновательного  

обогащения в виде излишне уплаченных сумм по договору подряда от  20.11.20г. № ПС-089/20, 15405,94руб. процентов за пользование чужими  денежными средствами за период с 14.03.23г. по 29.05.23г.  

05.09.2023 г. от истца поступили ходатайство об участии в судебном  заседании в режиме онлайн и ходатайство о приобщении дополнительных  документов.  

Ответчик и третье лицо надлежаще извещены о времени и месте  слушания дела (ст.ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ), в заседание суда своих  представителей не направили, в связи с чем в соответствии со ст. 136 АПК РФ  предварительное судебное заседание проводится в отсутствие представителей  ответчика и третьего лица.  

В предварительном судебном заседании истец поддержал исковые  требования с учетом ранее представленного ходатайства об уточнении исковых  требований.  

Истец заявил ходатайство об объявлении перерыва в предварительном  судебном заседании для представления доказательств в подтверждение даты  получения претензии ответчиком.  

Суд на основании статьи 136 АПК РФ счел возможным объявить перерыв  в предварительном судебном заседании до 11 ч. 30 мин. 11.09.2023 г.  

Информация о перерыве размещена на официальном сайте арбитражных  судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных  дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).  

После перерыва предварительное судебное заседание продолжилось при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, с участием  того же представителя истца.  

Истец поддерживает заявленную до перерыва в предварительном судебном  заседании позицию, представил дополнительные документы.  

Суд полагает возможным удовлетворить ходатайство истца об уточнении  размера исковых требования как не противоречащее ст. 49 АПК РФ.  

Истец согласен с завершением предварительного рассмотрения дела и  переходом к судебному разбирательству в данном заседании суда.  

Арбитражный суд, проведя предварительное судебное заседание,  рассмотрев представленные документы по делу, пришел к выводу о готовности  настоящего дела к судебному разбирательству и считает стадию подготовки  дела к судебному разбирательству оконченной.  

В соответствии с частью 4 ст. 137 АПК РФ, при отсутствии возражений  сторон и третьего лица против завершения рассмотрения дела в  предварительном заседании суда, суд завершил подготовку дела к судебному  разбирательству и открыл судебное заседание  

В соответствии со ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в  отсутствие представителей ответчика и третьего лица.  

На стадии судебного разбирательства позиция истца не изменилась. 

20.11.2020 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов  Тверской области и Обществом с ограниченной ответственностью  «Авангардстрой» был заключен договор № ПС-089/20 на оценку технического  состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества  

многоквартирных домов и на выполнение работ по капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирных домах Тверской области (далее -  Договор).  

В соответствии с п. 2.1. Договора заказчик поручает, а подрядчик  принимает на себя обязательства в том числе по выполнению работ по  капитальному ремонту фасада (с утеплением) многоквартирного дома (далее -  МКД), расположенного по адресу: 

<

...>, в  соответствии с разработанной подрядчиком и утвержденной заказчиком  проектно-сметной документацией.  

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 Договора подрядчик обязуется выполнить и  сдать Заказчику работы, в сроки, определенные настоящим Договором,  приложениями к нему или в сроки, согласованные сторонами в порядке,  установленном настоящим Договором.  

Согласно Приложению № 4 к Договору предельный срок завершения работ  по капитальному ремонту фасада МКД-01.08.2021.  

П. 4.1 Договора установлена цена договора, которая составляет 26 565 229  руб. 84 коп., НДС не облагается.  

Предельная стоимость выполнения работ по капитальному ремонту фасада  МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, в  соответствии с Приложением № 1 к Договору, составляет 14 094 758 руб. 52  коп.  

01.12.2020 между Фондом и ООО «Авангардстрой» было заключено  дополнительное соглашение к Договору, которым были внесены изменения в п.  4.1 Договора, а именно в стоимость Договора был включен НДС в размере 4  427 538 руб. 31 коп.  

Разделом 5 Договора предусмотрены права и обязанности сторон. 

В соответствии с п.п. 5.3.1, 5.3.4, 5.3.6, 5.3.13 Договора подрядчик обязан:  

- выполнять с соблюдением требований действующего законодательства  принятые на себя обязательства в соответствии с условиями Договора и  приложениями к нему собственными силами и (или) с привлечением третьих  лиц;  

- выполнить работы в соответствии с утвержденной заказчиком проектно-сметной документацией, требованиями строительных норм и правил (СНиП),  государственными стандартами Российской Федерации в области  строительства и капитального ремонта (ГОСТ), руководящими документами  (РД), техническими условиями (ТУ), сводами правил (СП) и иными  нормативными требованиями, предусмотренными действующим  законодательством РФ;  

- сдать результат работ в установленный договором срок, обеспечивая  соответствие результатов работ условиям настоящего Договора;  

- подтверждать выполнение работ по Договору документами, в т.ч.: 

- актами приемки выполненных работ по форме № КС-2 в 4 экземплярах;  

- справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 в 2  экземплярах;  

- итоговым актом приёмки рабочей комиссией законченного капитальным  ремонтом многоквартирного дома в 4 экземплярах;  

- исполнительной документацией, оформленной в соответствии с  требованиями РД 11 -02-2006 в 4 экземплярах.  

В силу п. 5.1.1 Договора заказчик обязан производить оплату принятых  работ при условии их соответствия требованиям настоящего Договора и при  условии оформления результатов приемки необходимыми документами.  

В соответствии с п.п. 4.4 - 4.7 Договора оплата выполненных и принятых  работ по настоящему Договору, осуществляется отдельно и пообъектно (по  каждому МКД) в течение 10 рабочих дней после приемки заказчиком  результатов работ подрядчика по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирного дома.  

Оплата результатов работ по капитальному ремонту каждого МКД  допускается частями (оплата промежуточных результатов работ).  

Оплата результатов работ завершенного капитального ремонта МКД  осуществляется заказчиком после документального оформления результатов  работ в соответствии с порядком, предусмотренным разд. 6 Договора, после  утверждения заказчиком итогового акта комиссии по приемке результатов  работ, и при условии предоставления подрядчиком отвечающего требованиям  Договора полного комплекта документов, в том числе актов КС-2, справок КС- 3, счетов, счетов - фактур, оформленных в установленном порядке.  

Акты приемки выполненных работ КС-2 до предъявления к оплате  заказчику во всех случаях должны быть предварительно согласованы  подрядчиком с органом местного самоуправления, на территории которого  находится МКД и с лицом, которое уполномочено действовать от имени  собственников помещений в соответствующем МКД (в случае, если  капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится на основании  решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), а также  должны содержать удостоверенную уполномоченным представителем  строительного контроля запись о подтверждении объемов отраженных в акте  КС-2 работ, их качестве и соответствии результатов работ утвержденной  Заказчиком проектно-сметной документации.  

ООО «Авангардстрой» выполнило предусмотренные Договором работы по  капитальному ремонту фасада МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, и в период с июля 2021 по ноябрь 2021 направило в адрес  Фонда следующие документы:  

1. сопроводительное письмо от 08.07.2021 № 234, справка о стоимости  выполненных работ и затрат от 08.07.2021 № 1 на сумму 5 814 401 руб. 81 коп.,  акт о приемке выполненных работ от 08.07.2021 № 1 на сумму 5 814 401 руб. 81  коп., счет-фактура от 08.07.2021 № 66, счет на оплату от 08.07.2021 № 82;  

2. сопроводительное письмо от 13.08.2021 № 312, справка о стоимости  выполненных работ и затрат от 13.08.2021 № 2 на сумму 2 319 417 руб. 19 коп.,  акт о приемке выполненных работ 13.08.2021 № 2 на сумму 2 319 417 руб. 19  коп., счет-фактура от 13.08.2021 № 81, счет на оплату от 13.08.2021 № 97;  

3. сопроводительное письмо от 19.08.2021 № 326, справка о стоимости  выполненных работ и затрат от 19.08.2021 № 3 на сумму 2 022 327 руб. 83 коп.,  акт о приемке выполненных работ от 19.08.2021 № 3 на сумму 2 022 327 руб. 83  коп., счет-фактура от 19.08.2021 № 89, счет на оплату от 19.08.2021 № 103;  

4. Акт о приемке выполненных работ от 30.08.2021 № 4 на сумму 1 258 745  руб. 75 коп.;  

5. сопроводительное письмо от 08.10.2021 № 390, справка о стоимости  выполненных работ и затрат от 08.10.2021 № 5 на сумму 638 882 руб. 26 коп.,  акт о приемке выполненных работ от 08.10.2021 № 5 на сумму 638 882 руб. 26  коп., счет-фактура от 08.10.2021 № 117, счет на оплату от 08.10.2021 № 140;  

6. сопроводительное письмо от 11.11.2021 № 418, акт о приемке  выполненных работ от 03.11.2021 № 6 на сумму 2 040 938 руб. 47 коп., счет-фактура от 03.11.2021 № 140, счет на оплату от 08.10.2021 № 140.  

В соответствии с представленными ООО «Авангардстрой» актами о  приемке выполненных работ Фондом были оплачены предусмотренные  Договором работы в следующем порядке:  

- 3 488 641 руб. 09 коп. (60 % от стоимости промежуточных работ, в  соответствии с п. 4.7 Договора) по акту о приемке выполненных работ от  08.07.2021 № 1 на сумму в 5 814 41 руб. 81 коп., платежное поручение от  19.07.2021 № 3190;  

- 1 391 650 руб. 31 коп. (60 % от стоимости промежуточных работ, в  соответствии с п. 4.7 Договора) по акту о приемке выполненных работ  13.08.2021 № 2 на сумму 2 319 417 руб. 19 коп., платежное поручение от  20.08.2021 № 4036;  

- 1 213 396 руб. 70 коп. (60 % от стоимости промежуточных работ, в  соответствии с п. 4.7 Договора) по акту о приемке выполненных работ от  19.08.2021 № 3 на сумму 2 022 327 руб. 83 коп., платежное поручение от  26.08.2021 № 4098;  

- 755 247 руб. 45 коп. (60 % от стоимости промежуточных работ, в  соответствии с п. 4.7 Договора) по акту о приемке выполненных работ от  30.08.2021 № 4 на сумму 1 258 745 руб. 75 коп. платежное поручение от  10.09.2021г. № 4298;  

- 383 329 руб. 36 коп. (60 % от стоимости промежуточных работ, в  соответствии с п. 4.7 Договора) по акту о приемке выполненных работ от  08.10.2021 № 5 на сумму 638 882 руб. 26 коп., платежное поручение от  21.10.2021 № 4827;  

- 676 548 руб. 41 коп. - доплата за выполненные работы по капитальному  ремонту фасада МКД (возврат ранее удержанной неустойки за нарушение  сроков выполнения подрядчиком строительно-монтажных работ в связи с  предоставлением актом о приемке выполненных работ), платежное поручение  от 23.12.2021 № 5852;  

- 6 185 899 руб. 99 коп. - оплата окончательных работ по капитальному  ремонту фасада МКД - платежное поручение от 17.11.2021 № 5204.  

Таким образом, выполненные ООО «Авангардстрой» строительно-монтажные работы по ремонту фасада (с утеплением) МКД, расположенного по  адресу: 

<

...>, были приняты и оплачены Фондом в  соответствии с условиями Договора, на основании актов о приемке  выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ  и затрат по форме КС-3, представленных Ответчиком, на общую сумму 14 094  714 руб.  

В период с 06.06.2022 по 16.08.2022 Управлением Федерального  казначейства по Тверской области в соответствии с приказом Управления  Федерального казначейства по Тверской области от 03.06.2022 № 41 «О  назначении плановой выездной проверки в Фонде капитального ремонта  многоквартирных домов Тверской области» была проведена плановая выездная  проверка предоставления и (или) использования средств, полученных в  качестве государственной (муниципальной) поддержки капитального ремонта,  а также средств, полученных от собственников помещений в МКД,  формирующих фонды капитального ремонта у региональных операторов в 2021  году.  

22.07.2022 был проведен комиссионный контрольный обмер и осмотр  видов и объемов работ, выполненных подрядчиком и принятых по актам о  приемке выполненных работ заказчиком в составе представителей: УФК по  Тверской области, Отдела организации проведения экспертиз  Межрегионального филиала ФКУ «ЦОКР» в г. Ставрополь, Фонда, ООО  «Авангардстрой» и ООО «РОСК».  

В ходе осмотра УФК по Тверской области было установлено, что объемы  выполненных работ, представленных в актах о приемке выполненных работ по  форме КС-2, не соответствуют фактическим обмерам (завышены) в части:  

- комплектующих планок (угловых, вертикальных, горизонтальных);  - ремонт входных групп - 26 кв.м;  

- облицовка стен гранитными плитами (ниша газа) - 15 кв. м; - ремонт цоколя (шпатлевка) - 30 кв.м; - ремонт цоколя (вентфасад) - 64 кв.м; - установка дверей ПВХ - 6,372 кв.м. 

По причине принятия первичных учетных документов (акты выполненных  работ по форме КС-2 от 08.07.2021 № 1, от 13.08.2021 № 2, от 19.08.2021 № 3,  от 30.08.2021 № 4, от 03.11.2021 № 6), содержащих фактически невыполненные  объемы работ по капитальному ремонту фасада вышеуказанного МКД на  общую сумму 973 708 руб. 69 коп. Фондом была допущена оплата  невыполненных в полном объеме работ по капитальному ремонту фасада МКД,  расположенного по адресу: 

<

...>.  

По результатам проведенных контрольных мероприятий был составлен акт  контрольного обмера и осмотра видов и объемов работ, выполненных  подрядчиком - ООО «Авангардстрой», принятых по актам о приемке  выполненных работ заказчиком Фонд капитального ремонта многоквартирных  домов Тверской области в рамках договора от 20.11.2020 № ПС-089/20,  подписанный сторонами настоящего спора. При этом ответчик подписал акт с  замечаниями.  

30.09.2022 УФК по Тверской области в адрес Фонда было направлено  предписание об устранении выявленных нарушений требований  законодательства Российской Федерации, в соответствии с которым Фонд  обязан обеспечить возврат денежных средств в размере 973 708 руб. 69 коп.,  излишне уплаченных ООО «Авангардстрой» за выполненные не в полном  объеме работы.  

В целях устранения нарушений законодательства Российской Федерации  01.03.2023 Фондом в адрес ООО «Авангардстрой» была направлена досудебная  

претензия № 911/2023-исх с требованием в срок не превышающий 10  календарных дней с даты получения претензии перечислить на указанный  банковский счет излишне уплаченные Фондом денежные средства в сумме 973  708 руб. 69 коп. Претензия была получена подрядчиком 03.03.2023.  

10.03.2023 от ООО «Авангардстрой» в адрес Фонда поступил ответ на  претензию, согласно которому подрядчик отказал в возвращении денежных  средств в размере 973 708 руб. 69 коп., мотивируя отказ тем, что в ходе  контрольных мероприятий по обмеру и осмотру видов и объемов работ,  выполненных подрядчиком и принятых заказчиком, были выявлены  существенные объёмы работ, не учтенные актами о приемке выполненных  работ, которые могут быть представлены в приемке заказчику.  

В ходе проведения контрольных мероприятий, заместителем директора  ООО «Авангардстрой» ФИО3 было заявлено о неучтенных в актах о  приемке выполненных работ объемах, в связи с чем представителями УФК по  Тверской области было предложено ФИО3 указать о данном факте в  разделе «Особое мнение» акта контрольного обмера и осмотра выполненных  работ, что и было сделано представителем ООО «Авангардстрой».  

При этом, подрядная организация не представила в адрес Фонда  подлинника акта о приемке выполненных работ, содержащего существенные  объемы работ, которые не были учтены в ранее принятых Фондом актах о  приемке выполненных работ.  

ООО «Авангардстрой» представил акты о приемке выполненных работ с  завышением объема выполненных работ, в связи с чем Фондом была допущена  оплата фактически невыполненных подрядчиком работ.  

В силу п. 5.3.8 Договора подрядчик обязан без промедления письменно  извещать Заказчика при обнаружении работ, не включенных в сметную  стоимость, которые заранее невозможно было предусмотреть, но выполнение,  которых необходимо для достижения целей капитального ремонта Объекта.  

ООО «Авангардстрой» в нарушение всех вышеуказанных норм  законодательства Российской Федерации и условий Договора, не уведомило  Фонд о фактически невыполненных объемах работ и включило их в акты о  приемке выполненных работ, введя тем самым Фонд в заблуждение и  впоследствии не вернуло на счет Фонда денежные средства в размере 973 708  руб. 69 коп.  

Фонд оплатил подрядчику ООО «Авангардстрой» выполненные работы по  капитальному ремонта фасада МКД с помощью денежных средств, полученных  от собственников МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, формирующих фонд капитального ремонта МКД на счете регионального  оператора (Фонда), и в качестве государственной (муниципальной) поддержки  Фонду.  

Соответственно, при расходовании таких средств Фонд обязан соблюдать  принцип эффективного использования бюджетных средств с целью защиты  публичных интересов.  

Истец также указал, что в целях осуществления строительного контроля за  выполнением порядной организацией работ по капитальному ремонту фасада  вышеуказанного МКД, 17.12.2020 между Фондом и Обществом с ограниченной  ответственностью «РОСК» (далее - ООО «РОСК») был заключен договор №  

СК-074/20 на оказание услуг по строительному контролю за работами при  выполнении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов  на территории Тверской области.  

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец обратился в арбитражный  суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в виде в виде излишне  уплаченных сумм по договору подряда от 20.11.20г. № ПС-089/20 с  начислением процентов за пользование чужими денежными средствами.  

Рассмотрев представленные по делу материалы, заслушав представителя  ответчика, суд пришел к следующим выводам:  

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд  устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих  требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на  основании представленных доказательств. Статьей 65 АПК РФ установлена  обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые  они ссылаются как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными  правовыми актами.  

В соответствии с ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми  актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество  (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить  последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество  (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.  1109 ГК РФ, независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение  результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего,  третьих лиц или произошло помимо их воли.  

По смыслу указанной статьи и в соответствии со ст. 65 АПК РФ Истец по  требованию о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт  приобретения либо сбережения Ответчиком имущества, принадлежащего  Истцу, отсутствие у Ответчика для этого правовых оснований, период такого  пользования, а также размер суммы неосновательного обогащения.  

По смыслу пункта 4 статьи 453 ГК РФ, неотработанный авансовый платеж  подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения в случае  расторжения договора и (или) прекращения предусмотренных им обязательств.  

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона  (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика)  определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется  принять результат работы и оплатить его.  

Согласно требованиям ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований и возражений.  

В подтверждение факта перечисления денежных средств в пользу  Ответчика Истцом в материалы дела представлены платежные поручения от  19.07.2021 № 3190; от 20.08.2021 № 4036; от 26.08.2021 № 4098; от 10.09.2021г.   № 4298; от 21.10.2021 № 4827; от 23.12.2021 № 5852; от 17.11.2021 № 5204 на  общую сумму 14094714руб.  

Сторонами были подписаны акты выполненных работ на сумму  14094714руб.  

Однако в ходе плановой выездной проверки Фонда Управлением  федерального казначейства по Тверской области предоставления и (или)  использования средств, полученных в качестве государственной  (муниципальной) поддержки капитального ремонта, а также средств,  полученных от собственников помещений в МКД, формирующих фонды  капитального ремонта у региональных операторов в 2021 году было  установлено, что объемы выполненных работ, представленных в актах о  приемке выполненных работ по форме КС-2, не соответствуют фактическим  обмерам (завышены) в части по причине принятия первичных учетных  документов (акты выполненных работ по форме КС-2 от 08.07.2021 № 1, от  13.08.2021 № 2, от 19.08.2021 № 3, от 30.08.2021 № 4, от 03.11.2021 № 6),  содержащих фактически невыполненные объемы работ по капитальному  ремонту фасада вышеуказанного МКД на общую сумму 973 708 руб. 69 коп.  Фондом была допущена оплата невыполненных в полном объеме работ по  капитальному ремонту фасада МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.  

Фонд, обратившись с требованием к ответчику о возврате денежных  средств, перечисленных за фактически невыполненные работы, получил отказ.  Отказ ООО «Авангардстрой» был мотивирован тем, что в ходе контрольных  мероприятий по обмеру и осмотру видов и объемов работ, выполненных  подрядчиком и принятых заказчиком, были выявлены существенные объёмы  работ, не учтенные актами о приемке выполненных работ, которые могут быть  представлены в приемке заказчику. В письме № 92, направленном истцу  14.03.23г. ответчик указал, что составлен акт КС-2 ,согласно которому сумма  недоплаченных подрядчику денежных средств за выполненные работы, за  вычетом отпавших объемов работ, выявленных комиссией составила  830312,76руб. По взаимной договоренности с заказчиком было принято  решение об отсутствии взаимных претензий.  

Соответствующий акт КС-2 в материалы дела не представлен, более того,  отзыв на иск, какие либо возражения в адрес суда ответчик также не  представил.  

Ответчик не представил документальные данные о дополнительных  объемах работ, выполненных им в рамках исполнения договора подряда, в то  же время не возвратил истцу денежные средства.  

Помимо этого, ответчиком не представлены доказательства,  опровергающие факты, что объемы выполненных работ, представленных в  

актах о приемке выполненных работ по форме КС-2, не соответствуют  фактическим обмерам (завышены) в части:  

- комплектующих планок (угловых, вертикальных, горизонтальных); - ремонт входных групп - 26 кв.м; - облицовка стен гранитными плитами (ниша газа) - 15 кв. м; - ремонт цоколя (шпатлевка) - 30 кв.м; - ремонт цоколя (вентфасад) - 64 кв.м; - установка дверей ПВХ - 6,372 кв.м. 

Фонд, приводя возражения относительно доводов ответчика, не оспаривая  выполнение ответчиком работ и их стоимость, ссылался на отсутствие  оснований для оплаты дополнительных работ по причине того, что данные  работы не входили в предмет договора, а дополнительное соглашение между  сторонами договора заключено не было.  

В случае выявления необходимости выполнения дополнительных работ  вне рамок согласованных в договоре, подрядчику надлежало руководствоваться  пунктом 3 статьи 743 ГК РФ, согласно которому подрядчик обязан сообщать  заказчику о необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в  технической документации, которые увеличивают сметную стоимость  строительства объекта.  

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение о необходимости  выполнения дополнительных работ в течение десяти дней, если законом или  договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок,  подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением  убытков, вызванных простоем, на счет заказчика (абзац второй пункта 3 статьи  743 ГК РФ).  

В силу положений пункта 4 статьи 743 ГК РФ подрядчик, не выполнивший  обязанности, установленной пункта 3 статьи 743 ГК РФ, лишается права  требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и  возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость  немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что  приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта  строительства.  

В случае если одна из сторон, получив от другой стороны исполнение  обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила  другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются  правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60  ГК РФ), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает  из существа обязательства (пункт 1 информационного письма Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49  "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о  неосновательном обогащении", абзац 2 пункта 4 статьи 453 ГК РФ).  

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом,  иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло  имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано  возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное  имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев,  предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по  правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, принимая во внимание, что истцом в адрес ответчика перечислены  денежные средства, установив, что работы предполагали исполнение в  определенном установленном условиями договора объеме, а материалами дела  подтверждено частичное исполнение обязательств (не выполнение ответчиком  объема работ на сумму 973708,69руб., что им фактически не оспаривается в  письме № 92, направленном истцу 14.03.23г.), суд пришел к выводу о наличии  оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскании суммы  неосновательного обогащения в полном объеме.  

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование  чужими денежными средствами в размере 15405,94руб. за период с 14.03.23г.  по 29.05.23г.  

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного  удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их  уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов  определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в  соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер  процентов не установлен законом или договором.  

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению  проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда  приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения  или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 ГК РФ).  

Истцом произведено начисление процентов с 14.03.23г. с учетом  истечения 10 дневного срока, установленного претензией от 01.03.23г. №  911/2023-исх, полученной ответчиком 03.03.23г.  

Исследовав расчет процентов, суд полагает требования истца в этой части  обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

По правилам ст. 110 АПК РФ в связи с удовлетворением иска, расходы по  уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.  

 Поскольку при увеличении размера исковых требований истец  государственную пошлину не доплатил и его требования признаны судом  обоснованными, государственная пошлина в сумме 4руб.29коп. подлежит  взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь ст. ст. 49, 65, 70, 110, 121-123, 136, 156, 167-171, 176 АПК  РФ, суд,  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «АвангардСтрой» г.Тверь ОГРН 

<

***> ИНН  

<

***> в пользу Фонда капитального ремонта МКД Тверской области  г.Тверь ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> 973708руб.69коп.  неосновательного обогащения и 15405руб.94коп. процентов за пользование  чужими денежными средствами, итого – 989114руб.63коп. и 22778руб. в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с ООО «АвангардСтрой» г.Тверь ОГРН 

<

***> ИНН  

<

***> в доход федерального бюджета в установленном порядке  4руб.29коп. государственной пошлины.  

Исполнительные листы выдаются взыскателям после вступления решения  в законную силу в соответствии со ст.319 АПК РФ.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый  арбитражный апелляционный суд г.Вологда в месячный срок со дня его  принятия  

Судья:   О.Е.Куров 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.03.2023 4:18:00Кому выдана Куров Олег Евгеньевич