512/2022-180372(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-4381/2022

город Саратов

10 августа 2022 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.М. Заграничного,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> арбитражное дело по исковому заявлению  

Акционерного общества «Нижневолжский Коммерческий Банк», ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>  

к Общество с ограниченной ответственностью «ХолдИнвест», ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>  

третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Тролза-Маркет», ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, Акционерное общество «Сельхозтрейд», ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, временный управляющий ФИО2,  ИНН 

<

***>  

о взыскании задолженности по договору поручительства № 396/06П-2 от 25.11.2019 в размере  150 615 648,46 руб., из которых: задолженность по основному долгу в размере 142 000 000 руб.,  задолженность по процентам в размере 8 243 780,81 руб., проценты на просроченную  задолженность в размере 326 794,52 руб., пени за просрочку основного долга в размере 42 600  руб., пени за просрочку процентов в размере 2 473,13 руб.,  

об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки № 396/06 З-1 от  30.08.2019,  

о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 206 000 руб.  при участии в судебном заседании:  

от АО «Нижневолжский Коммерческий Банк»: ФИО3 по доверенности от 08.09.2021,  от иных лиц: не явились, извещены,  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ХолдИнвест», ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу Акционерного общества «Нижневолжский  

Коммерческий Банк», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность по договору  

поручительства № 396/06П-2 от 25.11.2019 в размере 150 615 648,46 руб., из которых: - задолженность по основному долгу в размере 142 000 000 руб., - задолженность по процентам в размере 8 243 780,81 руб., - проценты на просроченную задолженность в размере 326 794,52 руб., 

- пени за просрочку основного долга в размере 42 600 руб., - пени за просрочку процентов в размере 2 473,13 руб. 

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № 396/06 З-1 от 30.08.2019  имущество, путем его продажи с публичных торгов, а именно:  

- Машино-место № 1 - подвал 2 нежилое помещение, Помещение 1, комната 55,  площадью 18,4 кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3339, установив начальную продажную стоимость в размере 2 234 880,00 руб.;  

- Машино-место № 2 - подвал, нежилое помещение, помещение 1, комната 56, площадью  18,2 кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3340, установив начальную продажную стоимость в размере 2 210 880,00 руб.;  

- Машино-место № 4 - подвал, помещение 1, комната 58, площадью 16,6 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3342,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 058 240,00 руб.;  

- Машино-место № 11 - подвал 2, Помещение 1, комната 65, площадью 20,3 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3349,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 440 320,00 руб.;  

- Машино-место № 12 - подвал 2, Помещение 1, комната 66, площадью 21,9 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3350,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 632 320,00 руб.;  

- Машино-место № 13 - подвал 2, Помещение 1, комната 67, площадью 19,9 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3351,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 417 280,00 руб.;  

- Машино-место № 14 - подвал 2, Помещение 1, комната 68, площадью 19,9 кв.м. адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3352,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 417 280,00 руб.;  

- Машино-место № 15 - подвал 2, Помещение 1, площадью 18 кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3353, установив  начальную продажную стоимость в размере 2 208 960,00 руб.;  

- Машино-место № 25 - подвал 2 Помещение 1, комната 79, площадью 20,3 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3363,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 440 320,00 руб.;  

- Машино-место 326 - подвал 2 Помещение 1, комната 80, площадью 22,5 кв.м адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровые номер: 77:01:0003001:3364,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 676 480,00 руб.;  

- Машино-место № 27 - подвал 2, Помещение 1. Комната 81, площадью 22,5 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3365,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 676 480,00 руб.;  

- Машино-место № 28 - подвал 2 Помещение 1, площадью 20,4 кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3366, установив  начальную продажную стоимость в размере 2 451 840,00 руб.;  

- Машино-место № 29 - подвал 2, Помещение 1, комната 83, площадью 28,3 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3367,  установив начальную продажную стоимость в размере 3 258 240,00 руб.;  

- Машино-место № 30 - подвал 2 Помещение 1, комната 84, площадью 22 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3368,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 644 800,00 руб.;  

- Машино-место № 31 - подвал 2 Помещение 1, комната 85, площадью 21,5 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3369,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 584 320,00 руб.;  

- Машино-место № 32 - подвал 2 Помещение 1, площадью 23,7 кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3370, установив  начальную продажную стоимость в размере 2 788 800,00 руб.;  

- Машино-место № 33 - подвал 2 Помещение 1. Комната 87, площадью 20,5 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3371,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 464 320,00 руб.;  

- Машино-место № 46 - подвал 2 Помещение Т, комната 100, площадью 24,3 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3384,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 859 840,00 руб.;  

- Машино-место № 51 - подвал 2 Помещение 1, комната 105, площадью 26,3 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3389,  установив начальную продажную стоимость в размере 3 095 040,00 руб.;  

- Машино-место № 52 - подвал 2 Помещение 1, комната 106, площадью 26,1 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3390,  установив начальную продажную стоимость в размере 3 071 040,00 руб.;  

- Машино-место № 53 - подвал 2 Помещение 1, комната 107, площадью 25,1 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:003001:3391,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 953 920,00 руб.;  

- Машино-место № 54 - подвал 2 Помещение 1, комната 108, площадью 21,3 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:003001:3392,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 560 320,00 руб.;  

- Машино-место № 13А - подвал 2 Помещение 1, комната 123, площадью 24,1 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3407,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 835 840,00 руб.;  

- Машино-место № 14А - подвал 2 Помещение 1, комната 124, площадью 21 кв.м, адрес 

объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3408,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 524 800,00 руб.;  

- Машино-место № 15A - подвал 2, помещение 1, комната 125, площадью 24,2 кв.м,  адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3409,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 847 360,00 руб.;  

- Машино-место № 20А - подвал 2 Помещение 1, комната 130, площадью 20,5 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3414,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 464 320,00 руб.;  

- Машино-место № 32А - подвал 2 Помещение 1, комната 142, площадью 21 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3426,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 524 800,00 руб.;  

- Машино-место № 33А - подвал 2 Помещение 1, комната 143, площадью 22,1 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3427,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 656 320,00 руб.;  

- Машино-место № 49А - подвал 2 Помещение 1, комната 159, площадью 15,8 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3443,  установив начальную продажную стоимость в размере 1 959 360,00 руб.;  

- Машино-место № 50А - подвал 2 Помещение 1, комната 160, площадью 15 кв.м, адрес  объекта: 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3444,  установив начальную продажную стоимость в размере 1 878 720,00 руб.;  

- Машино-место № 10А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 16,9  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3404, установив начальную продажную стоимость в размере 2 074 560,00 руб.;  

- Машино-место № 11А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 16,9  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3405, установив начальную продажную стоимость в размере 2 074 560,00 руб.;  

- Машино-место № 12A назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 16,9  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  

- Машино-место № 21 А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь  16,7 кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3415, установив начальную продажную стоимость в размере 2 070 720,00 руб.  

- Машино-место № 22А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 16,7  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3416, установив начальную продажную стоимость в размере 2 070 720,00 руб.  

- Машино-место № 23А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 15,5  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3417, установив начальную продажную стоимость в размере 1 921 920,00 руб.;  

- Машино-место № 24А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 14,9  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3418, установив начальную продажную стоимость в размере 1 866 240,00 руб.;  

- Машино-место № 25А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 16,9  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3419, установив начальную продажную стоимость в размере 2 074 560,00 руб.;  

- Машино-место № 26А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 16,5  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3420, установив начальную продажную стоимость в размере 2 045 760,00 руб.;  

- Машино-место № 27А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 14,9  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3421, установив начальную продажную стоимость в размере 1 866 240,00 руб.;  

- Машино-место № 28А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 16,5  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3422, установив начальную продажную стоимость в размере 2 058 240,00 руб.;  

- Машино-место № 29А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 16,5  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3423, установив начальную продажную стоимость в размере 2 045 760,00 руб.;  

- Машино-место № 30А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 14,9  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3424, установив начальную продажную стоимость в размере 1 866 240,00 руб.;  

- Машино-место № 31А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 17  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3425, установив начальную продажную стоимость в размере 2 087 040,00 руб.;  

- Машино-место № 34А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 15,2  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3428, установив начальную продажную стоимость в размере 1 884 480,00 руб.;  

- Машино-место № 42А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 16,2  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3436, установив начальную продажную стоимость в размере 2 009 280,00 руб.;  

- Машино-место № 9А назначение: нежилое помещение, этаж: 2 (Подвал), площадь 18,1  кв.м, адрес объекта: 

<

...>. Кадастровый номер:  77:01:0003001:3403, установив начальную продажную стоимость в размере 2 221 440,00 руб.;  

- Машино-место № 10 - подвал 1: Помещение 1, комната 76 площадь 20,3 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3244,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 570 880,00 руб.;  

- Машино-место № 11 - подвал 1: Помещение 1, комната 77 площадь 21,9 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3245,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 773 440,00 руб.;  

- Машино-место № 24 - подвал 1: Помещение 1, комната 90 площадь 20,3 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3258,  

- Машино-место № 30 - подвал 1: Помещение 1, комната 96 площадь 21,5 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3264,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 723 520,00 руб.;  

- Машино-место № 31 - подвал 1 : Помещение 1, комната 97 площадь 23,7 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3265,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 941 440,00 руб.;  

- Машино-место № 32 - подвал 1: Помещение 1, комната 98 площадь 20,5 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3266,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 596 800,00 руб.;  

- Машино-место № 36 - подвал 1: Помещение 1, комната 102 площадь 22,1 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3270,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 799 360,00 руб.;  

- Машино-место № 39 - подвал 1: Помещение 1, комната 105 площадь 22,4 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3273,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 808 960,00 руб.;  

- Машино-место № 43 - подвал: Помещение 1, комната 109 площадь 24,3 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3277,  установив начальную продажную стоимость в размере 3 016 320,00 руб.;  

- Машино-место № 44 - подвал 1: Помещение 1, комната 1 10 площадь 29,9 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3278,  установив начальную продажную стоимость в размере 3 711 360,00 руб.;  

- Машино-место № 45 - подвал 1: Помещение 1, комната 1 площадь 22,1 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3279,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 771 520,00 руб.;  

- Машино-место № 46 - подвал 1: Помещение 1, комната 112 площадь 22,2 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3280,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 784 000,00 руб.;  

- Машино-место № 47 - подвал 1: Помещение 1, комната 113 площадь 25,8 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3281,  установив начальную продажную стоимость в размере 3 202 560,00 руб.;  

- Машино-место № 48 - подвал 1: Помещение 1, комната 114 площадь 26,3 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3282,  установив начальную продажную стоимость в размере 3 231 360,00 руб.;  

- Машино-место № 49 - подвал 1: Помещение 1, комната 115 площадь 26,1 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3283,  установив начальную продажную стоимость в размере 3 206 400,00 руб.;  

- Машино-место № 50 - подвал 1: Помещение 1, комната 116 площадь 25,1 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3284,  установив начальную продажную стоимость в размере 3 115 200,00 руб.;  

- Машино-место № 51- подвал 1: Помещение 1, комната 1 17 площадь 21,3 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3285,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 697 600,00 руб.;  

- Машино-место № 11А - подвал 1: Помещение 1, комната 128 площадь 24,2 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3296,  установив начальную продажную стоимость в размере 3 003 840,00 руб.;  

- Машино-место № 12А - подвал 1: Помещение 1, комната 129 площадь 21,0 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01 :0003001:3297,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 660 160,00 руб.;  

- Машино-место № 15А - подвал 1: Помещение 1, комната 132 площадь 14,9 кв.м, адрес: 

105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3300,  

- Машино-место № 31А - подвал 1: Помещение 1, комната 148 площадь 22,1 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер: 77:01:0003001:3316,  установив начальную продажную стоимость в размере 2 799 360,00 руб.;  

- Машино-место № 50А - подвал 1: Помещение 1, комната 167 площадь 26,6 кв.м, адрес:  105120, 

<

...>. Кадастровый номер 77:01:0003001:3335,  установив начальную продажную стоимость в размере 3 267 840,00 руб.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ХолдИнвест», ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу Акционерного общества «Нижневолжский  Коммерческий Банк», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> расходы по оплате  государственной пошлины в размере 200 000 руб.  

Возвратить Акционерному обществу «Нижневолжский Коммерческий Банк», ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***> из бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.,  перечисленную по платежному поручению № 295351 от 07.07.2021.  

Выдать справку на возврат государственной пошлины. 

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд  Саратовской области.  

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в  соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу  судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области -  http://www.saratov.arbitr.ru.  

Судья арбитражного суда  

Саратовской области И.М. Заграничный 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России 

Дата 18.02.2022 4:03:00

 Кому выдана Заграничный Иван Михайлович