АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-11970/2022

г. Уфа

20 декабря 2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова  М. М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Нагаевой Н.С., рассмотрев дело по иску  

индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 305027800103902)  

к Управлению земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

 Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Аудит- безопасность" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора  купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда, арендуемого  субъектом малого или среднего предпринимательства, с рассрочкой платежа  от 31.01.2022:  

- пункт 3.1 договора установить в следующей редакции:  «Стоимость Объекта по настоящему Договору составляет 5 467 500,00 (Пять  миллионов четыреста шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, без  учета НДС 20% и равна его рыночной стоимости, определенной  независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от  29.07.1998г. № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской  Федерации», что подтверждается Отчетом № 60 от 17.02.2022 г.,  составленным Обществом с ограниченной ответственностью Консалтинговая  компания «Альте»;  

- пункт 3.3 Договора установить в следующей редакции: «Покупатель  уплачивает Продавцу первоначальный платеж в размере 10 (десяти)  процентов, что составляет 546 750 (пятьсот сорок шесть тысяч семьсот  

пятьдесят) рублей, перечисляемый на счет указанный Продавцом в  настоящем Договоре, в течение десяти рабочих дней со дня заключения  настоящего Договора. Днем исполнения обязательства Покупателя по оплате  Объекта считается день поступления денежных средств на счет Продавца»  

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить частично.  

 Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора  купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда, арендуемого  субъектом малого или среднего предпринимательства, с рассрочкой платежа  от 31.01.2022, изложив:  

- пункт 3.1 договора установить в следующей редакции:  «Стоимость Объекта по настоящему Договору составляет 7 764 750,00 (Семь  миллионов семьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00  копеек, без учета НДС 20%;  

- пункт 3.3 Договора установить в следующей редакции: «Покупатель  уплачивает Продавцу первоначальный платеж в размере 10 (десяти)  процентов, что составляет 776 475 (семьсот семьдесят шесть четыреста  семьдесят пять) рублей, перечисляемый на счет указанный Продавцом в  настоящем Договоре, в течение десяти рабочих дней со дня заключения  настоящего Договора. Днем исполнения обязательства Покупателя по оплате  Объекта считается день поступления денежных средств на счет Продавца».  

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального  предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>,  ОГРНИП 305027800103902) 6000 руб. судебных расходов по  государственной пошлине.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу по ходатайству взыскателя.  

Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 305027800103902) возвратить из  депозитного счета Арбитражного суда Республики Башкортостан 30 000 руб.,  внесенных ей по платежному поручению № 323 от 15.06.2022.  

Эксперту Автономной некоммерческой организации «Центр судебных  экспертиз и исследований «Межрегиональное объединение экспертов»,  адрес: 

<

...>, офис, 2  ФИО2 перечислить с депозитного счета  Арбитражного суда Республики Башкортостан стоимость оплаты  проведенной экспертизы в размере 40 540 руб. (внесены на депозитный счет  Арбитражного суда Республики Башкортостан Финансовым управлением  

Администрации городского округа город Уфа (УЗИО г. Уфы) платежным  поручением № 214904 от 01.05.2023.) О возврате и перечислении денежных  средств из депозитного счета Арбитражного суда Республики Башкортостан  вынести отдельное определение.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно  на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа  www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья М.М. Насыров