Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-5757/2022

23 ноября 2022 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 21.11.2022

Решение в полном объеме изготовлено 23.11.2022

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к городскому округу "Город Якутск" в лице Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 210 010,36 руб..

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности №001 от 28.12.21, представлен паспорт, диплом.

от ответчика: не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Теплоэнергия" обратилось в суд с иском к городскому округу "Город Якутск" в лице Окружной администрации города Якутска  о взыскании 270 010,36 руб., из них 208 545,10 рублей задолженности за теплоснабжение, 61 465,26 рублей неустойки за период с 11.07.2019 по 13.07.2022 и далее по день фактического исполнения.  

Определением суда от 20.09.2022 принято уточнение исковых требований о взыскании 265 254,58 руб., в том числе 208 545,10 рублей задолженности за теплоснабжение, 56 709, 48 рублей неустойки за период с 11.07.2019 по 19.09.2022 и далее по день фактического исполнения.

19.10.22 в материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление от 18.10.22.

15.11.22 в материалы дела от истца поступило письменное пояснение, ходатайство об  уточнении исковых требований от 15.11.2022.

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщает к материалам дела поступившие документы.

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает уточнение исковых требований о взыскании 232 425,79 руб., в том числе 196 015,68 рублей задолженности за теплоснабжение, 36 410,11 рублей неустойки за период с 11.07.2019 по 15.11.2022 и далее по день фактического исполнения, уплаченной госпошлины в размере 7 649 руб., расходов на отправку почтовых отправлений в размере 121 руб.

Представитель истца поддерживает исковые требования.

Представитель истца выступил с пояснениями.

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв в судебном заседании до 12 час. 20 мин. 21.11.2022.

После перерыва судебное заседание продолжено 21 ноября 2022 года в 12 час. 23 мин. в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 при участии представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности от 28.12.21 №001, представлен паспорт, диплом. 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 29.12.21 №358, представлен паспорт, диплом.

21.11.22 в материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований от 21.11.2022.

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщает к материалам дела поступившие документы.

Представитель истца в судебном заседании пояснил о наличии опечатки в расчете неустойки на сумму долга по адресу: 

<

...>, в периоде за декабрь 2021 года просит исключить из расчета пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 в размере 309,07 рублей, взыскать неустойку по данной квартире в сумме 9 876,89 рублей, всего взыскать с ответчика основной долг в  размере 196 015,68 рублей, неустойка в размере 35 799,13 рублей и далее с 16.11.2022 по день фактической оплаты.

Суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает уточнение исковых требований о взыскании основного долга в  размере 196 015,68 рублей, неустойки в размере 35 799,13 рублей за период с 11.07.2019 по 15.11.2022 и далее с 16.11.2022 по день фактической оплаты.

Представитель истца поддерживает исковые требования.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен, поддерживает отзыв.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Акционерное общество «Теплоэнергия» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные дома, расположенные по адресам:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>,

- 

<

...>.

Присоединение данных многоквартирных домов к тепловым сетям истца подтверждается актами АО «Теплоэнергия» о присоединении теплопотребляющих устройств и сетей (систем тепло-водопотребления) от 01.05.2018, 03.09.2018, 07.06.2017 и 01.02.2017.

28.04.2018 МУП «Теплоэнергия» ГО «город Якутск» преобразовано в АО «Теплоэнергия» на основании Распоряжения Окружной администрации г. Якутска от 22.11.2017 №1966р и является его правопреемником по всем имеющимся правам и обязательствам.

По данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), во всех домах, кроме дома, расположенного по адресу: ул. Лонгинова, д.40, корп.4, собственниками не выбран способ управления многоквартирным домом.

В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ул. Лонгинова, д.40, корп.4, был выбран способ управления управляющей организацией ООО УК «Теплоэнергия», однако, выбранный способ управления фактически не был реализован, а управляющая организация ликвидирована по решению налогового органа как недействующее юридическое лицо.

Собственником указанных объектов недвижимости является городской округ «город Якутск», что подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности городского округа «город Якутск» и ответчиком не оспаривается.

Указанные жилые помещения являются незаселенными.

Таким образом, на городской округ «город Якутск» в лице Окружной администрации города Якутска распространяются положения статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязывающие вносить плату за помещение, в частности, за коммунальные услуги.

Между истцом и ответчиком договор теплоснабжения указанных объектов недвижимости не заключен.

Задолженность ответчика за теплоснабжение:

- поставленное в незаселённое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 05.06.2019 по 31.12.2021 составляет 21 929,95 руб.;

- поставленное в незаселённое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 29.03.2021 по 31.12.2021 составляет 28 417,73 руб.;

- поставленное в незаселённое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период 29.04.2020 по 31.03.2022 составляет 64 626,07;

-  поставленное в незаселённое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 составляет 93 571,38 руб.

По всем объектам недвижимости ответчика задолженность за теплоснабжение составляет 208 545,10 руб.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Истец обращался к ответчику с претензией от 15.04.2022 №2406/ТЭ с требованием о погашении задолженности. 

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением 19.07.2022. 

С учетом изложенного, суд считает досудебный порядок разрешения спора соблюденным.

Ответчик не согласился с требованием истца, заявил о пропуске срока исковой давности в части взыскания задолженности за период 01.01.2019 по 01.07.2019 по адресу: 

<

...>.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Следовательно, на городской округ «город Якутск» в лице Окружной администрации города Якутска распространяются положения статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязывающие вносить плату за помещение, в частности, за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, ответчик обязан оплачивать стоимость поставленных коммунальных услуг, в частности, услуг теплоснабжения.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального  найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за коммунальные услуги,  в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями  (собственниками) напрямую энергоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном  доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 ст. 154 и часть 8 ст. 155 ЖК РФ),

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец в спорный период поставил тепловую энергию в жилые помещения по вышеуказанным адресам. 

Расчет задолженности произведен в соответствии с положениями приложения № 2           к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановления Правительства РС (Я) от 13.10.2012 № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» на основании тарифов, утвержденных постановлениями Госкомцен РС (Я) в 2015-2019.

Расчет производился исходя из норматива потребления тепловой энергии, ввиду отсутствия в помещениях индивидуальных приборов учета потребления энергии.

Ответчиком заявлено о пропуске срока  исковой давности по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2019 по 01.07.2019. 

Исходя из статей 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности. Общий срок исковой давности составляет три года.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в пункте 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании пункта 41 Постановления Пленума ВС РФ N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в арбитражный суд с настоящим иском истец обратился 19.07.2022; истцом в адрес ответчика направлена претензия от 15.04.2022, ответа на которую не последовало.

Принимая во внимание условие об уплате до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а также то, что исковое заявление подано в суд 19.07.2022, и то, что истцом в адрес ответчика направлялась претензия, то есть течение срока исковой давности приостановилось на 30 дней, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности в части задолженности, возникшей с 11.01.2019 по 11.06.2019 (за май 2019 года срок исковой давности начал течь 11.06.2019, с учетом приостановления на 30 дней истек 10.07.2022).

Вместе с тем, истцом не пропущен срок исковой давности с учетом соблюдения претензионного порядка в части требования о взыскании основного долга за период с июня 2019 года по декабрь 2021 года (за июнь 2019 срок исковой давности начал течь с 11.07.2019, истекал с учетом приостановления на 30 дней 10.08.2022 и т.д.).

Истец, согласившись частично с отзывом ответчика в части пропуска срока исковой давности, уточнил исковые требования по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с июня 2019 по декабрь 2021 года на сумму 81 041,93 рубля.

Поскольку доказательств оплаты в материалы дела не представлено, суд признает требование истца о взыскании 196 015,68 рублей долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с тем, что ответчик обязанность по оплате за потребленный ресурс в установленные сроки не исполнил, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 35 799,13 рублей за период с 11.07.2019 по 15.11.2022 и далее с 16.11.2022 по день фактической оплаты долга.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиком срока исполнения обязательства по оплате суммы основного долга подтверждается материалами дела.

Истец просит взыскать с ответчика  неустойку по день фактического исполнения.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан арифметически верным, при этом истцом при расчете пени учтены положения мораториев, введенные Постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424, от 28.03.2022 №497.

Ходатайство об уменьшении пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком не заявлено, арифметическая правильность расчета, периоды начисления пени ответчиком не оспорены.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика суммы судебных расходов на отправку почтовых отправлений в размере 121 руб.

В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В доказательство несения судебных расходов на отправку почтовых отправлений в размере 121 руб. истцом представлены чек от 15.07.2022 на 59 руб. и от 15.04.2022 на 62 руб. 

С учетом изложенного, суд считает подлежащими возмещению истцу за счет ответчика судебные расходы за отправку почтовых отправлений в размере 121 руб.

Истцом при подаче искового заявления произведена уплата госпошлины в размере 12 400 руб. по платежному поручению от 15.07.2022 №7647.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 7 636 руб. подлежат возмещению ответчиком.

Согласно ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4 764 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети интернет в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с городского округа "Город Якутск" в лице окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет казны муниципального образования в пользу акционерного общества "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 231 814,81 рубля, из них основной долг в  размере 196 015,68 рублей, неустойка в размере 35 799,13 рублей за период с 11.07.2019 по 15.11.2022 и далее с 16.11.2022 по день фактической оплаты долга, а также судебные расходы в размере 7 757 рублей.

Возвратить акционерному обществу "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 4 764 рубля.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья

                          А. В. Гуляева