Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

«18» февраля 2022 года                                                  Дело № А50-31023/2021

Резолютивная часть решения принята «11» февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен «18» февраля 2022 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Фоминой Н.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 614065, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационный участок «ФИО1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; 614010, 

<

...>, этаж 5, пом. 507) 

о взыскании 141 900 руб. 80 коп., из которых: 131 431,65 руб. задолженность за период  январь, март, сентябрь 2021г., 10 469,15 руб. неустойка за период с 16.02.2021г. по 03.12.2021г. с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО ЖЭУ «ФИО1» о взыскании 131 431 руб. 65 коп. задолженности за оказанные в период с январь, март, сентябрь 2021г. услуги холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома согласно договору холодного водоснабжения № 332134 от 14.11.2016г., 10 469 руб. 15 коп. неустойки за период с 16.02.2021г. по 03.12.2021г. с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Определением суда от 17.12.2021г. исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 АПК РФ. 

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ. 

Ответчик исковые требования не признал по мотивам представленного в суд 18.01.2022г. отзыва на исковое заявление. Указал на оплату задолженности в сумме 67645,76 руб. за сентябрь 2021 г. платежным поручением № 928 от 26.10.2021; на несогласие с перерасчетами, произведенными истцом собственникам помещений за январь, март 2021г. Так, в январе 2021 истцом предъявлены коммунальные ресурсы на СОИ МКД Рабочая, д. 9в в объеме 381, 29 куб.м., при этом, согласно ведомости начислений в январе 2021 произведены перерасчеты: по кв. 11 в объеме 81,43 куб.м. на сумму 2689,63 руб., а также в декабре 2020 года произведен перерасчет по кв. 89 за периоды: по ХВС с февраля 2017, по ГВС с марта 2017 по показаниям ИПУ, переданным потребителем в октябре 2020 (до перерасчета объем потребления рассчитывался собственнику по нормативам потребления), тогда как МКД по ул. Рабочая, д. 9в включен в перечень домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ «ФИО1», с 01 мая 2019 года. Соответственно, считает, что доначисление по КР СОИ по водоснабжению и водоотведению за период с 2017 по 30 апреля 2019 необоснованно, так как дом в этот период не находился в управлении ООО «ЖЭУ «ФИО1», в связи с чем, сумма за декабрь 2020 в размере 12 823 руб. 99 коп., должна быть скорректирована и учтена при начислениях за январь 2021 года как отрицательное значение. Коммунальные ресурсы на СОИ МКД по ул. Рабочая, д. 7 предъявлены в объеме 1052,68 куб.м., при этом, произведены перерасчеты в январе 2021: по кв. 18 в объеме 106,839 куб.м. на сумму 3528,89 руб. Коммунальные ресурсы на СОИ МКД по ул. Краснофлотская, д.11 предъявлены в объеме 73,17 куб.м., при этом, произведены перерасчеты по кв. 64 в объеме 39,305 куб.м. на сумму 1298,24 руб. Спорная сумма за январь 2021 года составляет 20 340,75 руб. В марте 2021 года, истцом произведен перерасчет в МКД Луньевская, 5 по кв. 83 в объеме 457,065 куб.м. на сумму 15096,86 руб. Однако, обоснованность проведенных перерасчетов истцом не подтверждена. Просит рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Истец указал на правомерность предъявленных требований по мотивам представленных 07.02.2022г. пояснений на отзыв ответчика. Заявил об уменьшении размера исковых требований в части задолженности до 63 785 руб. 89 коп. за период  январь, март 2021г., об увеличении в части неустойки до 13 211 руб. 52 коп. за период с 16.02.2021г. по 07.02.2021г. с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Уточнение размера требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Рассмотрев ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, суд оснований для его удовлетворения не находит, поскольку отсутствуют обстоятельства, являющиеся основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, установленные ч. 5 ст. 227 АПК РФ. Несогласие ответчика с иском не является безусловным основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, а ответчик не указал, необходимость такого перехода и не обосновал невозможность рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ судом 11.02.2022г. принято решение путем подписания резолютивной части решения.

15.02.2022г. от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения суда.  

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ суд составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между сторонами заключен договор холодного водоснабжения (в целях содержания общего имущества многоквартирных домов) № 336013 от 20.06.2019г. (далее - договор), по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется в течение срока действия настоящего договора подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую (холодную) воду (далее по тексту именуемую также «ресурсы») установленного качества в целях содержания абонентом общего имущества многоквартирных домов, перечень которых предусмотрен приложением № 1 к настоящему договору, в объеме, определяемом в соответствии с настоящим договором и действующими нормативно-правовыми актами, а абонент обязуется ее оплачивать, а также обеспечивать надлежащую эксплуатацию находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и используемых абонентом приборов учета.

Объём питьевой воды, поставляемый ресурсоснабжающей организацией и подлежащий оплате абонентом по настоящему договору, определяется согласно разделу 4 настоящего договора (п. 1.2. договора).

Согласно п. 3.1.4 договора абонент обязался своевременно и в полном размере производить ресурсоснабжающей организации оплату по настоящему договору. Расчет за поставленные по настоящему договору объемы ресурсов осуществляется путем перечисления абонентом до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации (п. 5.3. договора).

Истцом ответчику в период январь, март 2021г. во исполнение условий заключенного договора были оказаны услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, которые по выставленным счетам-фактурам последним в полном объеме не оплачены, в результате чего образовалась задолженность в размере 63 785 руб. 89 коп. 

Факт оказания истцом услуг, ответчиком не оспаривается и подтверждается представленными в материалы дела документами. Конкретных возражений по количеству, качеству и стоимости оказанных услуг ответчик не заявил. 

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 110-147-10/51 от 06.10.2021г. с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Судебный приказ от 23.11.2021 по делу № А50-27616/2021 о взыскании с ответчика в пользу истца спорной задолженности и неустойки отменен определением суда от 02.12.2021г. ввиду возражений ответчика относительно его исполнения, что и явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность ответчика оплатить истцу весь объем оказанных ему услуг, вытекает из сложившихся между ними договорных отношений. Согласно пункту 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по оплате стоимости оказанных истцом услуг ответчиком в материалы дела не представлено.

На момент принятия решения размер задолженности за оказанные в период январь, март 2021г. услуги по расчету истца составляет 63 785 руб. 89 коп.

Оспаривая наличие задолженности в указанном размере ответчик указал на необоснованное проведение истцом перерасчета собственникам помещений МКД ввиду отсутствия доказательств необходимости перерасчета; на необоснованный перерасчет за тот период, когда ответчик домом не управлял. 

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, судом отклоняются, как не основанные на законе; необоснованность предъявленных истцом требований и неверность произведенных им расчетов документально ответчиком не подтверждена.  

Так, оплата по платежному поручению № 928 от 26.10.2021 года на сумму 67 645,76 рублей учтена истцом за сентябрь 2021 года, в связи с чем, размер требований уменьшен.

Исходя из пояснений истца, в январе 2021 года и марте 2021 года осуществлен перерасчет жителям указанных ответчиком домов на основании переданных жителями показаний индивидуальных приборов учета в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

- ул. Рабочая, д. 9в, квартира 11 за период с июня 2020 года по январь 2021 года, 

- ул. Рабочая, д. 7, квартира 18 за период с января 2020 года по январь 2021 года, 

- ул. Краснофлотская, д. 11, квартира 64 за период с мая 2020 года по январь 2021 года, 

- ул. Луньевская, д. 5, квартира 83 за период с марта 2019 года по март 2021 года.

Правила № 354 не содержат запрета на перерасчет собственникам помещений МКД, в случае нерегулярного предоставления показаний ИПУ.

Напротив, при предоставлении потребителями показаний ИПУ, исполнитель обязан принимать от потребителей такие показания и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги (пп. «ж» п. 31 Правил № 354).

Тогда как потребитель вправе (не обязан) ежемесячно предоставлять исполнителю показания ИПУ (пп. к (1) п.33 Правил № 354).

При непредставлении сведений о показаниях ИПУ расчет потребленного объема в конкретной квартире производится в соответствии с п. 59 Правил № 354 исходя из среднемесячного объема потребления или в соответствии с п. 42 Правил № 354 исходя из нормативов потребления.

Таким образом, в случае, если квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета, однако сведения о показаниях индивидуальных приборов учета предоставляются потребителями нерегулярно, то при предоставлении показаний приборов учета, исполнитель коммунальных услуг ввиду наличия обязанности принимать такие показания, принимает их, определяет объем коммунального ресурса потребленный в жилом помещении и пересчитывает размер платы, который должен заплатить потребитель в расчетном периоде. При этом объем коммунального ресурса, определенный таким образом, может принять отрицательное значение, поскольку в предыдущие расчетные периоды объем определялся в соответствии с Правилами №354 по среднемесячному или нормативу и принял большее значение, чем фактически потребленный по приборам учёта.

При этом перерасчет ранее начисленного объема потребления не требует составления специальных документов, так как рассчитывается исходя из переданных показаний индивидуального прибора учета.

Из вышеуказанных положений Правил № 354 следует, что все перерасчеты размера платы за коммунальные услуги осуществляются в текущем расчетном периоде, за который начисляется плата; данные перерасчеты формируют объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц), т.е. Употр, который используется для расчета по формуле п.21.1 Правил № 124 при определении объема коммунального ресурса, подлежащего оплате управляющей организацией. Данные выводы подтверждаются разъяснениями Минстроя России в письме от 12.03.2018 № 9884-ЕС/06.

Отказ потребителю в перерасчете по показаниям установленного у него в соответствии со всеми нормами законодательства ИПУ, противоречит основному правилу ведения расчета, за фактический объем потребления (ст. 544 ГК РФ, п. 42 Правил 354, ч. 4 ст. 20 416-ФЗ, п. 3 Правил 776); указанными правилами предусматривается применение расчетных способов определения объема только в случаях невозможности определения объема по показаниям индивидуальных приборов учета.

Таким образом, перерасчеты по указанным выше квартирам и их учет при расчете коммунального ресурса на содержание общего имущества многоквартирного дома произведены истцом правомерно. Иных данных показаний ИПУ ответчиком не представлено.

Не принимает суд во внимание доводы ответчика по перерасчету по квартире 89 по МКД по адресу ул. Рабочая, д. 9в за декабрь 2020г., поскольку, во-первых, данный период не является спорным, а во-вторых, перерасчет по этой квартире был произведен истцом за период с февраля 2017 года по декабрь 2020 года также на основании переданных абонентом показаний ИПУ.

То обстоятельство, что  общество ЖЭУ ФИО1 приступило к управлению этим многоквартирным домом с 01.05.2019 года, с учетом изложенного выше (перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляются в текущем расчетном периоде) не является препятствием для перерасчета платы за индивидуальное потребление собственнику помещений МКД за период, предшествующий началу управления домом. 

В силу п. 24 Правил № 491 в перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, входят, помимо прочего, документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний, а также акты осмотра и проверки состояния как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета.

У приступившего к управлению многоквартирным домом лица, права и обязанности возникают уже с момента начала управления многоквартирным домом, непредставление сведений, предусмотренных Приложениями № 4 (Форма для предоставления сведений о количестве собственников (зарегистрированных граждан), 5а (Форма для предоставления сведений об индивидуальных, общих (квартирных) приборах учета) договора № 332134 от 14.11.2016, несет риски для компании, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Более того, пунктом 3.1.13 договора предусмотрена обязанность абонента не позднее 20 рабочих дней с даты подписания настоящего договора предоставить ресурсоснабжающей организации не представленную на момент подписания настоящего договора информацию обо всех установленных в многоквартирных домах и введенных в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборах учета, а также индивидуальных, общих (квартирных) приборах учета по форме, предусмотренной Приложением № 5 к настоящему договору.

Однако Абонентом не переданы сведения в ресурсоснабжающую организацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний, а также акты осмотра и проверки состояния индивидуальных приборов учета на дату начала управления многоквартирным домом.

Каких-либо актов разграничения объемов коммунальных услуг между обществом ЖЭУ ФИО1 и управляющей компанией, которая осуществляла управление многоквартирным домом по апрель 2019 года, в адрес истца не направлено. Объем ресурсов на общедомовые нужды с учетом показаний коллективного (общедомового) прибора учета ресурсов по конкретному многоквартирному дому может быть учтен при расчетах с потребителями при определении платы за жилое помещение (в части стоимости ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды) вне зависимости от того какая управляющая организация управляет соответствующим многоквартирным домом.

Таким образом, истцом правомерно произведен перерасчет объемов и платы по квартире 89 в связи с предоставлением потребителем показаний индивидуального прибора учета. 

Поскольку денежное обязательство ответчиком исполнено ненадлежащим образом, истец в соответствии с ч. 6.4. ст. 13 и ч. 6.4. ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» начислил ответчику неустойку за просрочку исполнения денежного обязательства в размере 13 211 руб. 52 коп. за период с 16.02.2021г. по 07.02.2022г. согласно представленного расчета.  

Расчет неустойки судом проверен и признан обоснованным, соответствующим положениям Закона № 416-ФЗ. 

Размер подлежащей взысканию неустойки ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен (ст. 65 АПК РФ). 

Учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком денежного обязательства подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании неустойки за спорный период с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства является обоснованным.

На основании изложенного, исходя из анализа представленных в материалы дела документов, обосновывающих доводы и возражения сторон, суд удовлетворяет требования истца в заявленном размере.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 080 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

В связи с уменьшением размера исковых требований часть госпошлины в сумме 3 035 руб. 00 коп. (6115-3080), уплаченной исходя из первоначальной цены иска, подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении ходатайства о рассмотрении дела по общим правилам искового производства обществу с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационный участок «ФИО1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать.

Принять уменьшение обществом с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) размера исковых требований в части задолженности до 63785,89 руб. за период  январь, март 2021г., увеличение в части неустойки до 13 211,52 руб. за период с 16.02.2021г. по 07.02.2021г. с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационный участок «ФИО1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) 76 997 (семьдесят шесть тысяч девятьсот девяносто семь) руб. 41 коп., из которых: 

63 785 (шестьдесят три тысячи семьсот восемьдесят пять) руб. 89 коп. задолженность за холодное водоснабжение и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период январь и март 2021г. согласно договору холодного водоснабжения № 332134 от 14.11.2016г.,

13 211  (тринадцать тысяч двести одиннадцать) руб. 52 коп. неустойка за период с 16.02.2021г. по 07.02.2022г. согласно ч. 6.4. ст. 13 и ч. 6.4. ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,

а также 3 080 (три тысячи восемьдесят) руб. 00 коп. судебных расходов по оплате госпошлины.  

Продолжить начисление неустойки, начиная с 08.02.2022г. по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из суммы долга  63785,89 руб. и положений ч. 6.4. ст. 13 и ч. 6.4. ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета 3 035 (три тысячи тридцать пять) руб. 00 коп. госпошлины, из которой: 184 руб. уплачено по платежному поручению № 5551 от 12.05.2020г., 2 851 руб. по платежному поручению № 17391 от 23.09.2021г. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме, через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                          Н.Н. Фомина