122/2018-23825(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-2559/2018

г. Салехард

17 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 мая 2018 года. Полный текст решения изготовлен 17 мая 2018 года. 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи 

Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных  и земельных отношений Администрации Пуровского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Веритас"  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 849 789 рублей 56 копеек, при участии в судебном заседании: от сторон – представители не явились, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации  Пуровского района обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с  общества с ограниченной ответственностью "Веритас" долга в размере 639 156 рублей  19 копеек по договору № 535-14 от 08.08.2014 и пени в размере 210 633 рублей  

37 копеек. Ответчик отзыв на иск не представил. 

В предварительное судебное заседание стороны не обеспечили явкой своих  представителей, о времени и месте его проведения стороны извещены надлежащим  образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями. От истца  имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.  

Определением от 09.04.2018 суд определил возможность перехода из  предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при  надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного  

рассмотрения дела по существу в определении обозначена.  

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного  правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного  рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте  проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим  образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном  судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает  предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой  инстанции в отсутствие представителей от сторон.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает,  что исковые требования подлежат удовлетворению.  

Из обстоятельств дела известно, что 08 августа 2014 года стороны подписали  договор № 535-14, по условиям которого Департамент имущественных и земельных  отношений Администрации Пуровского района (арендодатель) обязался предоставить  обществу с ограниченной ответственностью "Веритас" (арендатору) в аренду земельный  участок, общей площадью 51768 кв.м., с кадастровым номером 89:05:030301:943,  имеющий адресные ориентиры: ЯНАО, 

<

...> в  районе ЗАО «АВС-строй», для строительства объектов производственной базы. Срок  аренды земельного участка установлен с 24.07.2014 по 23.07.2017.  

По акту приема-передачи, являющемуся приложением № 2 к договору, земельный  участок ответчику передан.  

Как следует из искового заявления, за период пользования земельным участком с  24.07.2014 по 23.07.2017 надлежало уплатить за аренду 639 156 рублей 19 копеек, но  оплата не произведена. Ответчику была направлена претензия № 76-17 от 03.05.2017 с  требованием о погашении долга и уплаты пени. На претензию ответчик не ответил, долг  не погасил, пени не уплатил.  

Не исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения  истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном  порядке.  

Разрешая спор, суд исходит из следующего. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование  

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды.  

Согласно пункту 3.1 договора № 535-14, размер ежегодной арендной платы  устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы приложение № 1к договору.  

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором  ежеквартально до 10-го числа месяца следующего за истекшим кварталом. При этом:  квартал считается равным трем календарным месяцам отсчет кварталов ведется с начала  

календарного года; ежеквартальный платеж за квартал в котором был подписан акт  приема-передачи земельного участка в аренду вносится до 10-го числа следующего  квартала; ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего  месяца этого квартала.  

В силу заключенного впоследствии дополнительного соглашения от 08.12.2016  арендная плата была уменьшена.  

Таким образом, пользуясь земельным участком, ответчик обязан был в  установленные договором сроки вносить арендную плату.  

Расчет долга судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договора и  представленным доказательствам.  

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны  исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не  допускается.  

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Ответчик иск не оспорил, доказательств внесения арендных платежей в суд не  представил. При таких обстоятельствах долг в размере 639 156 рублей 19 копеек  подлежит взысканию.  

Также на основании пункта 5.3 договора истец просит взыскать с ответчика пени  в размере 210 633 рублей 37 копеек, начисленные за период просрочки оплаты с  10.02.2014 по 19.03.2018.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника  уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства,  в частности в случае просрочки исполнения.  

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной  платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день  просрочки.  

Поскольку просрочка в перечислении арендных платежей имеет место, то истец  вправе требовать уплаты пени.  

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и  представленным доказательствам, ответчиком не оспорен.  

Пени в размере 210 633 рублей 37 копеек также подлежат взысканию. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате  госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Веритас"  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 24.04.2013, 629840, Ямало- Ненецкий автономный округ, 

<

...>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации  Пуровского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации:  10.12.2002, 629850, Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, город Тарко- Сале, улица Анны Пантелеевой, дом 1) долг в размере 639 156 рублей 19 копеек и пени в  размере 210 633 рублей 37 копеек. Всего взыскать 849 789 рублей 56 копеек.  

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Веритас"  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 24.04.2013, 629840, Ямало- Ненецкий автономный округ, 

<

...>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 19 996 рублей за  рассмотрение судом иска.  

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи  апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.  

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения  формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://yamal.arbitr.ru.  

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного  документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в  соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме  ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

Судья В.В. Чорноба