АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

10 апреля 2023 года

 

Дело № А33-32095/2022

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03.04.2023.

В полном объёме решение изготовлено 10.04.2023.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Шевцовой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, Богучанский район, п. Ангарский)

к муниципальному образованию «Богучанский район» Красноярского края в лице управления муниципальной собственностью Богучанского района (ИНН 

<

***>,     ОГРН 

<

***>, Красноярский край, Богучанский район, с. Богучаны)

о взыскании задолженности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному образованию «Богучанский район» Красноярского края в лице управления муниципальной собственностью Богучанского района (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 436 676 руб. 11 коп. за период июнь 2021 года - октябрь 2022 года (фактически за период июнь 2020 года – октябрь 2022 года).

Определением арбитражного суда от 26.12.2022 исковое заявление принято к производству.

Протокольным определением от 15.12.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 27.03.2023 в 09 час. 20 мин.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание представителей не направили,                       о времени и месте проведения заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании по делу объявлялся перерыв до 03 апреля 2023 года в        12 час. 00 мин. Сведения о перерыве размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал: http://kad.arbitr.ru).

После перерыва в судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Из материалов дела следует, что общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис»  является  теплоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в поселке Хребтовый Богучанского района Красноярского края.

Основанием для подачи иска в суд послужила неоплата тепловой энергии, поставленной в отношении муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, за период июнь 2020 года - октябрь 2022 года в размере 436 676 руб. 11 коп.

В обоснование предъявления иска к ответчику истец ссылается на нахождение спорного помещения в реестре муниципальной собственности, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Согласно расчету истца задолженность ответчика перед истцом за поставленную в спорный период тепловую энергию в отношении вышеуказанного помещения составляет            436 676 руб. 11 коп. Подробный расчет  задолженности за потребленную тепловую энергию представлен в материалы дела.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Возражая против исковых требований, ответчик ссылается на то, что истец предъявляет к ответчику требования о взыскании задолженности, в том числе за период, когда в спорном жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения от 01.02.2021 № 1 проживал наниматель ФИО2. Ответчик указывает, что 16.08.2021 указанный договор найма расторгнут.

С учётом возражений ответчика судом в судебном заседании 27.03.2023 объявлялся перерыв до 03.04.2023.

Истцом уточнённый расчёт задолженности с учётом возражений ответчика в судебное заседание 03.04.2023 не представлен.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что основанием для подачи иска в суд послужила неоплата тепловой энергии, поставленной в отношении муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, за период июнь 2020 года - октябрь 2022 года в размере                  436 676 руб. 11 коп.

В обоснование предъявления иска к ответчику истец ссылается на нахождение спорного помещения в реестре муниципальной собственности, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Материалами дела подтверждается наличие у истца в спорный период статуса ресурсоснабжающей организации, осуществляющей производственную деятельность по выработке ресурсов и предоставлению коммунальных услуг, в том числе - снабжению коммунальными услугами и ресурсами спорного жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования «Богучанский район» Красноярского края.

Факт поставки коммунального ресурса (тепловая энергия) в общей сумме                 436 676 руб. 11 коп. в отношении спорной квартиры, находящейся в муниципальной собственности, и наличие непогашенной задолженности в общей сумме 436 676 руб. 11 коп., подтверждается материалами дела.

Возражая против исковых требований, ответчик ссылается на то, что истец предъявляет к ответчику требования о взыскании задолженности, в том числе за период, когда в жилом помещении проживал наниматель. В обоснование указанного довода ответчиком в материалы дела представлены: договор найма служебного жилого помещения от 01.02.2021 № 1, акт приема-передачи жилого помещения (приложение № 1 к договору от 01.02.2021 № 1), соглашение от 16.08.2021 о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 01.02.2021 № 1.

Из документов. Представленных ответчиком, следует, что 01.02.2021 между управлением муниципальной собственностью Богучанского района (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) подписан договор найма служебного жилого помещения от 01.02.2021 № 1, согласно пункту 1 которого наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Богучанский район на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.08.2011, состоящее из квартиры общей площадью 45,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, для временного проживания в нем.

Согласно акту приема - передачи жилого помещения  (приложение № 1 к договору от 01.02.2021 № 1) наймодатель передал, а наниматель принял следующее имущество: квартира общей площадью 45,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>.

16.08.2021 между управлением муниципальной собственностью Богучанского района (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) подписано соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 01.02.2021 № 1, в соответствии с пунктом 1 которого стороны пришли к соглашению на основании приказа КГБУЗ «Богучанская РБ» «О расторжении трудового договора с работником» от 29.05.2021 № 41 расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 01.02.2021 № 1 16.08.2021.

В соответствии с пунктом 2 соглашения от 16.08.2021 нанимателю до 16.08.2021 включительно передать  по акту приема-передачи наймодателю жилое помещение (квартиру), находящееся в собственности муниципального образования Богучанский район, общей площадью 45,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. К соглашению приложен акт приёма – передачи жилого помещения от 16.08.2021.

По результатам оценки документов и пояснений лиц, участвующих в деле, в их совокупности суд считает, что материалами дела документально подтверждается наличие нанимателя в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, в период с 01.02.2021 по 16.08.2021.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирных жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.  Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В частях 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из вышеизложенного, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 28.08.2015 по делу № 309-ЭС15-9781, Постановлении Третьего арбитражного апелляционного суда от 26.05.2017 по делу № А33-28388/2016.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, общежитиях по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если она осуществляет управление жилым домом; при ее отсутствии - напрямую ресурсоснабжающей организации, являющейся поставщиком коммунальных услуг.

При этом органы государственной власти или органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений, что подтверждается судебной практикой (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 №  15066/12).

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с управления муниципальной собственностью Богучанского района задолженности по оплате тепловой энергии, поставленный в жилое помещений по адресу: 

<

...>, за период с 01.02.2021 по 16.08.2021, является необоснованным.

Судом произведен расчет задолженности с учетом исключения из расчета заявленной ко взысканию задолженности за период с 01.02.2021 по 16.08.2021 (436 676 руб. 11 коп. -               14 997 руб. 83 коп. (февраль 2021 года) - 14 997 руб. 83 коп. (март 2021 года) -  14 997 руб. 83 коп. (апрель 2021 года) - 14 997 руб. 83 коп. (май 2021 года) - 14 997 руб. 75 коп. (июнь 2021 года) - 14 997 руб. 75 коп. (июль 2021 года) - 7 740 руб. 77 коп. (с 01.08.2021 по 16.08.2021)), задолженность ответчика перед истцом в отношении спорного жилого помещения за период с июня 2020 года по январь 2021 года, с 17.08.2021 по октябрь 2022 года составляет         338 948 руб. 52 коп.

С учетом изложенного исковые требования о взыскании с ответчика задолженности подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в истца подлежит взысканию                338 948 руб. 52 коп. задолженности по оплате тепловой энергии за период с июня 2020 года по январь 2021 года, с 17.08.2021 по октябрь 2022 года. В остальной части исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с задолженность с муниципального образования Богучанский район Красноярского края в лице управления муниципальной собственностью Богучанского района. Поскольку истцом взыскивается задолженность за коммунальные ресурс, поставленный в жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, взыскание подлежит не с муниципального образования в лице управления муниципальной собственностью Богучанского района, а непосредственно с управления муниципальной собственностью Богучанского района.

Госпошлина, исчисленная от суммы иска по настоящему делу, составляет 11 734 руб.

При обращении истца в арбитражный суд с истцом уплачена госпошлина в сумме              11 734 руб. по платёжному поручению от 15.11.2022 № 2133.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая результат рассмотрения дела, госпошлина в размере 9 108 руб. (338 948,52 х 11 734 / 436 676,11) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с управления муниципальной собственностью Богучанского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, Богучанский район, с. Богучаны) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, Богучанский район, п. Ангарский) 338 948 руб.  52 коп. задолженности по оплате тепловой энергии за период с июня 2020 года по январь 2021 года, с 17.08.2021 по октябрь 2022 года и 9 108 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Т.В. Шевцова