АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                    Дело № А32-50163/2017

Резолютивная часть решения объявлена 18.10.2018 года.

Полный текст решения изготовлен 29.10.2018 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Савина Р.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев материалы дела в судебном заседании по исковому заявлению 

истец: ООО «Краснодарское предприятие промышленного железнодорожного транспорта» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО2,

третьи лица: 

1. Банк «Первомайский» ПАО, 

2. ОАО «Контакт»,

3. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0140008:14…, 

при участии в заседании:

от истца: ФИО3, ФИО4 - по доверенности,

от ответчика: ФИО5 - по доверенности,

от третьих лиц: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

В арбитражный суд Краснодарского края обратилось общество с ограниченной ответственностью «Краснодарское предприятие промышленного железнодорожного транспорта» (далее – истец, общество) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ФИО2), в соответствии с которым просит:

-признать право общей долевой собственности общества и ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140008:14  с определением размера долей в праве общей долевой собственности по результатам проведения кадастровых работ;

-выделить в границах земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140008:14 вновь образованный земельный участок с площадью и в границах в соответствии с результатами кадастровых работ.

В судебном заседании истец заявил ходатайство в порядке 49 АПК РФ об уточнении требований, в соответствии с которым просит:

Установить (признать) право общей долевой собственности ОАО «Краснодарское предприятие промышленного железнодорожного транспорта» и ФИО2 на земельный участок 23:43:0140008:14 площадью 17 033 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Ростовское шоссе, 12 с определением размера долей в праве общей долевой собственности в следующем порядке: 926/17033 – доля ОАО «Краснодарское предприятие промышленного железнодорожного транспорта»; 16107/17033 – доля ФИО2.

Выделить в границах земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140008:14 площадью 17 033 кв. м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Ростовское шоссе, 12 вновь образованный земельный участок (ЗУ:4) ОАО «Краснодарское предприятие промышленного железнодорожного транспорта»  площадью 926 кв. м. в следующих границах:

Название №№ знака

Х

(м)

У

(м)

Дирекционный угол (град. мин. сек.)

Мера линий

(м)

23

482261.27

1379217.42

187º 20' 04''

76.81

22

482185.09

1379207.61

187º 03' 07''

72.86

21

482112.78

1379198.67

185º 43' 32''

19.18

20

482093.70

1379196.75

182º 47' 40''

7.73

19

482085.98

1379196.38

181º 08' 12''

2.57

18

482083.41

1379196.33

181º 02' 13''

6.71

17

482076.70

1379196.20

178º 35' 06''

3.66

16

482073.04

1379196.29

90º 47' 25''

5.49

43

482072.96

1379201.78

358º 48' 04''

3.75

42

482076.72

1379201.71

1º 02' 13''

6.59

41

482083.30

1379201.82

2º 22' 54''

10.00

40

482093.29

1379202.24

5º 43' 32''

18.97

39

482112.17

1379204.13

7º 02' 52''

44.50

38

482156.33

1379209.59

352º 05' 59''

7.02

37

482163.28

1379208.63

7º 49' 22''

39.70

36

482202.61

1379214.03

94º 59' 45''

1.39

35

482202.49

1379215.42

7º 19' 49''

37.94

25

482240.12

1379220.26

277º 00' 08''

3.27

49

482240.52

1379217.01

12º 28' 51''

21.19

50

482261.20

1379221.59

270º 56' 38''

4.17

23

482261.27

1379217.42

Площадь участка

926 кв. м.

Образовать после выдела ЗУ:4  площадью 926 кв. м. из земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140008:14 земельные участки ЗУ:1, ЗУ:2, ЗУ:3, образованные в результате раздела в следующих границах:

ЗУ:1 – координаты и границы:

Название №№ знака

Х

(м)

У

(м)

Дирекционный угол

(град.мин.сек.)

Мера линий

(м)

1

482262.06

1379175.02

185º 34' 14''

18.44

2

482243.71

1379173.23

278º 35' 25''

15.27

3

482245.99

1379158.13

278º 30' 52''

20.47

4

482249.02

1379137.89

186º 28' 46''

13.67

5

482235.44

1379136.35

186º 26' 57''

29.01

6

482206.61

1379133.09

186º 28' 28''

34.17

7

482172.67

1379129.24

186º 26' 46''

39.97

8

482132.95

1379124.75

186º 25' 23''

10.18

9

482122.84

1379123.61

186º 28' 05''

22.92

10

482100.06

1379121.03

137º 39' 33''

81.30

11

482039.97

1379175.79

94º 02' 20''

4.97

12

482039.62

1379180.75

17º 14' 36''

22.65

13

482061.25

1379187.46

17º 09' 19''

5.54

14

482066.54

1379189.09

17º 13' 37''

6.88

15

482073.11

1379191.13

90º 49' 45''

5.16

16

482073.04

1379196.29

358º 35' 06''

3.66

17

482076.70

1379196.20

1º 02' 13''

6.71

18

482083.41

1379196.33

1º 08' 12''

3.57

19

482085.98

1379196.38

2º 47' 40''

7.73

20

482093.70

1379196.75

5º 43' 32''

19.18

21

482112.78

1379198.67

7º 03' 07''

72.86

22

482185.09

1379207.61

7º 20' 04''

76.81

23

482261.27

1379217.42

271º 04' 20''

23.06

24

482261.70

1379194.36

271º 03' 59''

19.35

1

482262.06

1379175.02

Площадь участка

14 444 кв. м.

ЗУ:2 – координаты и границы:

Название №№ знака

Х

(м)

У

(м)

Дирекционный угол

(град.мин.сек.)

Мера линий

(м)

25

482240.12

1379220.26

97° 39' 16"

0.76

26

482240.02

1379221.01

14° 05' 37"

21.75

27

482261.11

1379226.31

90° 25' 34"

1.34

28

482261.10

1379227.65

180° 44'  28"

26.79

29

482234.32

1379227.30

169° 00' 10"

18.25

30

482216.41

1379230.79

186° 37' 38"

63.90

31

482152.93

1379223.41

351° 59' 25"

8.52

32

482161.37

1379222.22

354° 18'  57"

22.99

33

482184.25

1379219.95

359° 13'  58"

17.87

34

482202.11

1379219.71

275° 02' 55"

4.31

35

482202.49

1379215.42

7° 19' 49"

37.94

25

482240.12

1379220.26

Площадь участка

773 кв. м.

ЗУ:3 – координаты и границы:

Название №№ знака

Х

(м)

У

(м)

Дирекционный угол

(град.мин.сек.)

Мера линий

(м)

38

482156.33

1379209.59

187° 02' 52"

44.50

39

482112.17

1379204.13

185° 43' 32"

18.97

40

482093.29

1379202.24

182° 22' 54"

10.00

42

482083.30

1379201.82

181° 02' 13"

6.59

42

482076.72

1379201.71

178° 48' 04"

3.75

43

482072.96

1379201.78

90° 50' 06"

12.32

44

482072.78

1379214.11

6° 36' 40"

43.21

45

482115.70

1379219.08

339° 46' 05"

3.41

46

482118.90

1379217.90

342° 38' 47"

12.11

47

482130.47

1379214.29

347° 45' 40"

14.36

48

482144.50

1379211.24

352°03' 35"

11.95

38

482156.33

1379209.59

Площадь участка

857 кв. м.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Ответчик отзыв на уточненные требования не представил, ходатайствовал об отложении заседания по состоянию здоровья, соответствующих доказательств суду не представил.

Истец относительно ходатайства возражал.

Ходатайство судом рассмотрено и отклонено ввиду необоснованности. 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в отзыве пояснил, что требования истца сформулированы некорректно.

Банк «Первомайский» ПАО и ОАО «Контакт», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечили, отзывы на исковое заявление суду не представили.

В судебном заседании 15.10.2018 объявлен перерыв до 15 часов 30 минут 18.10.2018 для представления дополнительных доказательств.

После перерыва заседание продолжено.

Истец просил иск удовлетворить.

Ответчик относительно удовлетворения иска возражал, просил рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0140008:14 общей площадью 17 033 кв. м, расположенный по адресу: 

<

...>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания и эксплуатации производственной базы, является единым землепользованием, в состав которого входят обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:43:0140008:12 общей площадью 16 997 кв. м и обособленный земельный участок с кадастровым номером 23:43:0140008:13 общей площадью 36 кв. м, и принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 12.10.2016 сделана регистрационная запись № 23-23/001-23/001/855/2016-2593/2.

Общество является собственником:

- железнодорожного пути протяженностью 922 м с кадастровым номером 23:43:0129001:19757, расположенных по адресу: 

<

...>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24.12.2007 сделана регистрационная запись № 23-23-01/409/2007-482;

- части железнодорожного пути № 78 протяженностью 257 м с кадастровым номером 23:43:0129001:19770, расположенного по адресу: Краснодарский край, ул. Ростовское шоссе, д. 14/14, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.04.2008 сделана регистрационная запись № 23-23-01/164/2008-112. 

Согласно сведениям, содержащимся в деле правоустанавливающих документов в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0129001:19757 (железнодорожный путь № 26, путь № 76, участок пути № 78), указанный объект недвижимости расположен в пределах кадастрового квартала 23:43:0000000, в том числе в границах земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140008:14 и введен в эксплуатацию в 1966 году. 

Согласно сведениям, содержащимся в деле правоустанавливающих документов в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 23:43:0129001:19770 (часть пути №78), часть пути № 78 расположена в пределах кадастрового квартала 23:43:0140008, в том числе в границах земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140008:14 и введен в эксплуатацию в 1965 году.

Ссылаясь на отсутствие возможности реализовать право приобретения земельного участка под принадлежащим на праве собственности объектом недвижимости, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (часть 1 статьи 197 Гражданского кодекса). 

Защита гражданских прав, в том числе права собственности, осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Названная статья Гражданского кодекса закрепляет один из вещно-правовых способов защиты права собственности - виндикацию, на которую распространяется общий срок исковой давности в три года.

Статья 304 Гражданского кодекса, предусматривая, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в отличие от статьи 301 Гражданского кодекса предоставляет собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, путем предъявления негаторного иска, на который исковая давность не распространяется.

Для защиты права собственности используются и виндикационный, и негаторный иски. Однако, по общему правилу, выбор между указанными исками определяется тем, находится или не находится та или иная вещь в чужом незаконном владении.

Истец фактически владеет земельным участком, расположенным под железнодорожными пути, принадлежащими ему на праве собственности, владение указанными участками не прекращалось.

Таким образом, суд квалифицирует заявленный иск как негаторный.

По смыслу статей 208 и 304 Гражданского кодекса исковая давность не распространяется на требования собственника, или иного владельца об устранении нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Как указано в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» Исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 Гражданского кодекса. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим. Положения, предусмотренные абзацем пятым статьи 208 Гражданского кодекса, не применяются к искам, не являющимся негаторными (например, к искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

На основании изложенного, суд отклоняет заявление ответчика о применении исковой давности, так как в отношении данного вида защиты права положения об исковой давности применению не подлежат. 

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть требования истца по существу.

При рассмотрении настоящего спора суд руководствовался следующим.

Положениями статьи 11 Гражданского кодекса закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии с положениями части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктами 1 - 2 статьи 59 Земельного кодекса признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Иск о признании права является внедоговорным требованием титульного владельца имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу соответствующего права.

Условиями предъявления иска о признании права являются: наличие в натуре объекта, в отношении которого заявлено требование о признании права; наличие правовых оснований для признания за истцом права на спорную вещь; отрицание или непризнание прав истца третьими лицами; наличие у истца правового интереса к спорной вещи. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество, необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как было указано выше, на сегодняшний момент истец является единственным собственником железнодорожных путей. Право собственности истца на данный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.

По правилам статьи 35 Земельного кодекса при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком (часть 1 названной статьи), собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу (часть 3 названной статьи). 

Исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением (пункт 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»). 

Приватизация одним лицом земельного участка в той его части, которая необходима для использования этого участка другим лицом, являющимся собственником расположенного на нем объекта недвижимого имущества, нарушает исключительное право последнего на приватизацию данного земельного участка. 

Следовательно, исключительность права на приватизацию земельного участка собственником здания, строения, сооружения, на нем расположенного, означает также, что такой собственник вправе приватизировать исключительно земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования.

Постановлением Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 06.09.2011 года № 4275/11 сформулирована правовая позиция в отношении способов реализации принадлежащего собственникам объектов недвижимости права на приобретение земельных участков под данными объектами в случаях, если в нарушение требований закона данный земельный участок уже предоставлен в собственность третьих лиц. 

Так, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что каждый собственник объекта недвижимости в силу закона имеет возможность выбрать право собственности или право аренды на причитающийся земельный участок. Срок для этого выбора законодателем не ограничен, поэтому право на выбор каждого из них не может быть погашено вследствие нарушения, допущенного как любым сторонним лицом, так и собственником иного объекта недвижимости, расположенного на том же земельном участке.

В соответствии с частью 1 статьи 552 Гражданского кодекса по договору купли-продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В материалы дела представлены кадастровые выписки на спорные объекты недвижимости (железнодорожные пути), из содержания которых следует, что  они действительно расположены в границах спорного земельного участка.

Кроме того, истец представил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории с приложением пояснительной записки.

С целью уточнения фактической площади, необходимой для эксплуатации железнодорожных путей определением суда от 23.05.2018 по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Экспертное учреждение Экспертъ» ФИО6

Согласно заключению эксперта от 13.07.2018 железнодорожные пути протяженностью 922 м с кадастровым номером 23:43:0129001:19757, часть пути № 78 протяженностью 257 м с кадастровым номером 23:43:0129001:19770 действительно находятся на земельном участка с кадастровым номером 23:43:0140008:12, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:43:0140008:14.

Экспертом также определено, что разделить земельный участок с целью дальнейшего выдела из него земельного участка для использования и обслуживания железнодорожных путей технически возможно. Также экспертом представлен вариант раздела земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140008:12, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:43:0140008:14. Межевой план экспертом не представлен, так как производство землеустроительных работ входит в  компетенцию иных организаций. 

Сторонами заключение эксперта не оспорено, у суда основания полагать экспертное заключение недостоверным отсутствуют. Таким образом, суд считает заключение экспертизы достоверным и принимает во внимание выводы эксперта. 

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.09.2011 № 4275/11 отмечено, что резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков (раздел, выдел, недействительность в части сделки приватизации), должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости в силу статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (основные сведения, часть 2 названной статьи), сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке (дополнительные сведения, часть 3 названной статьи).

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, в связи с наличием возможности выдела из состава спорного земельного участка земельного участка, необходимого для эксплуатации железнодорожных путей, а также с учетом того, что суду представлены необходимые характеристики вновь образуемого земельного участка (уточненные координаты и местоположения границ).

Принимая решение, суд в силу с части 1 статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Из приведенных разъяснений следует, что правовая квалификация спорных правоотношений является прерогативой суда, который, исходя из фактических обстоятельств дела и правовых позиций сторон, самостоятельно должен определить предмет рассматриваемого спора и разрешить существующий спор на основании подлежащих применению норм права. 

Так, квалификацию заявленных требований осуществляет суд. Суд полагает возможным изложить требования истца посредством корректной формулировки, не меняя при этом сущность применяемого способа защиты.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ суд относит судебные расходы на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ответчика об отложении судебного заседания отклонить.

Признать право общей долевой собственности ОАО «Краснодарское предприятие промышленного железнодорожного транспорта» и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0140008:14 площадью 17 033 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Ростовское шоссе, 12 с определением размера долей в праве общей долевой собственности в следующем порядке: 926/17033 – доля ОАО «Краснодарское предприятие промышленного железнодорожного транспорта»; 16107/17033 – доля ФИО2.

Выделить в границах земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140008:12, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:43:0140008:14 площадью 17 033 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Ростовское шоссе, 12, вновь образованный земельный участок (ЗУ:4) ОАО «Краснодарское предприятие промышленного железнодорожного транспорта»  площадью 926 кв.м. в следующих границах:

Название №№ знака

Х

(м)

У

(м)

Дирекционный угол

(град.мин.сек.)

Мера линий

(м)

23

482261.27

1379217.42

187º 20' 04''

76.81

22

482185.09

1379207.61

187º 03' 07''

72.86

21

482112.78

1379198.67

185º 43' 32''

19.18

20

482093.70

1379196.75

182º 47' 40''

7.73

19

482085.98

1379196.38

181º 08' 12''

2.57

18

482083.41

1379196.33

181º 02' 13''

6.71

17

482076.70

1379196.20

178º 35' 06''

3.66

16

482073.04

1379196.29

90º 47' 25''

5.49

43

482072.96

1379201.78

358º 48' 04''

3.75

42

482076.72

1379201.71

1º 02' 13''

6.59

41

482083.30

1379201.82

2º 22' 54''

10.00

40

482093.29

1379202.24

5º 43' 32''

18.97

39

482112.17

1379204.13

7º 02' 52''

44.50

38

482156.33

1379209.59

352º 05' 59''

7.02

37

482163.28

1379208.63

7º 49' 22''

39.70

36

482202.61

1379214.03

94º 59' 45''

1.39

35

482202.49

1379215.42

7º 19' 49''

37.94

25

482240.12

1379220.26

277º 00' 08''

3.27

49

482240.52

1379217.01

12º 28' 51''

21.19

50

482261.20

1379221.59

270º 56' 38''

4.17

23

482261.27

1379217.42

Площадь участка

926 кв.м.

Взыскать с  ФИО2 в пользу ОАО «Краснодарское предприятие промышленного железнодорожного транспорта»  6000 рублей расходов по уплате государственной пошлины, 60500 рублей за производство судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья      Р.Ю. Савин