Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-147601/20-176-1127

10 ноября 2020 года

г. Москва

Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения изготовлена 6 октября 2020 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Рыбина Д.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства (глава 29 АПК РФ) 

дело по исковому заявлению ООО "АРМАНД РИЭЛТИ" 

к ответчику: ООО "БЦ ПЕТРОВСКИЙ"

о взыскании 187.115 рублей 9 копеек

без вызова сторон и после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО "АРМАНД РИЭЛТИ" (далее по тексту также – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО "БЦ ПЕТРОВСКИЙ" (далее по тексту также – ответчик) 187.115 рублей 9 копеек, из них 174.508 рублей 46 копеек обеспечительного взноса, 12.606 рублей 63 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму задолженности в размере 174.508 рублей 46 копеек с 17.08.2020 по день фактического исполнения денежного обязательства (погашения задолженности).

В исковом заявлении истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору краткосрочной субаренды нежилого помещения от 01.06.2018 № 0046-БЦП/18А.

Ответчик не воспользовался предоставленными ему АПК РФ процессуальными правами, отзыв или иную письменную позицию по спору не представил. При этом доказательств наличия уважительных причин, свидетельствующих о невозможности предоставления соответствующих доказательств при рассмотрении дела судом первой инстанции, ответчиком суду также не представлено. В силу ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно п.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств по договору краткосрочной субаренды нежилого помещения от 01.06.2018 № 0046-БЦП/18А (далее по тексту также – договор) ответчик (арендатор) предоставил истцу (субарендатору) по акту приема-передачи во временное пользование и владение нежилые помещения общей площадью 85,8 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>, помещ. 02, 02а, 02б, 02в, 02г, 02дд. Порядок расчетов между контрагентами установлен ч.4 договора. 

В соответствии с п.4.6. договора в качестве гарантии исполнения своих обязательств по договору истец перечислил ответчику обеспечительный взнос в размере 174.508 рублей 46 копеек.

Согласно тому же пункту договора, возврат обеспечительного взноса осуществляется ответчиком при отсутствии финансовых обязательств (в том числе штрафов, пени, неустойки, возмещение ущерба (убытков) и т.д.) со стороны истца по договору, а также отсутствии необходимости приведения помещений в первоначальное состояние, с учетом согласованных отделимых и неотделимых улучшений, в течении 30 дней с момента подписания акта возврата помещений и оборудования.

По соглашению сторон договор был расторгнут 31.03.2019. Помещения возвращены ответчику по акту приема-передачи 01.04.2019.

В соответствии с ч.1 ст.381.1 Гражданского кодекса РФ денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным п.2 ст.1062 Гражданского кодекса РФ, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

В порядке ч.2 ст.381.1 Гражданского кодекса РФ в случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором п.1 ст.381.1 Гражданского кодекса РФ, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 381.1 Гражданского кодекса РФ свои обязательства по договору в части возврата обеспечительного платежа не исполнил, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом на дату рассмотрения настоящего дела в суде составляет 174.508 рублей 46 копеек.

В рамках рассмотрения настоящего дела истцом к взысканию с ответчика на основании п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ заявлены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12.606 рублей 63 копеек за период с 18.06.2019 по 16.08.2020, и на основании п.3 ст.395 Гражданского кодекса РФ заявлены проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 174.508 рублей 46 копеек, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 17.08.2020 по день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты задолженности). Расчет процентов судом проверен и признан математически и методологически верным, ответчиком не оспорен и контррасчет не представлен.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 4, 65, 70, 75, 110, 121, 123, 156, 170-175 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "БЦ ПЕТРОВСКИЙ" (ИНН 

<

***>) в пользу ООО "АРМАНД РИЭЛТИ" (ИНН 

<

***>) 187.115 рублей 9 копеек по договору от 1.06.2018 №0046-БЦП/18А, из них 174.508 рублей 46 копеек задолженности, 12.606 рублей 63 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.06.2019 по 16.08.2020, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму непогашенной задолженности – 174.508 рублей 46 копеек, начиная с 17.08.2020 по день фактического исполнения денежного обязательства (погашения задолженности) в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты за каждый календарный день просрочки, а также 6.613 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Судья                                                                                                             Д.С. Рыбин