АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

04 августа 2017 года

Дело № А33-5794/2017

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02 августа 2017 года.

В полном объёме решение изготовлено 04 августа 2017 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (ИНН 2466133722, ОГРН 1052466191580, г.Красноярск)

к Государственному унитарному предприятию субъекта РФ государственное предприятие Красноярского края «Дивногорское пассажирское автотранспортное предприятие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Дивногорск)

о взыскании задолженности, пени,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсного управляющего ГУП субъекта РФ государственное предприятие Красноярского края «Дивногорское пассажирское автотранспортное предприятие» ФИО1

в присутствии:

от истца: ФИО2 - представителя по доверенности от 28.04.2017 №92-04-5231;

от ответчика: ФИО3 - представителя по доверенности от 09.01.2017;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4, 

установил:

агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Государственному унитарному предприятию субъекта РФ государственное предприятие Красноярского края «Дивногорское пассажирское автотранспортное предприятие»  (далее – ответчик) о 3621,18 руб. задолженности по арендной плате, 19680,27 руб. пени. Всего – 24482,27 руб.

Определением от 29.03.2017 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ГУП субъекта РФ государственное предприятие Красноярского края «Дивногорское пассажирское автотранспортное предприятие» ФИО1 (г.Красноярск).

Определением от 24.05.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание с лицами, участвующими в деле.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 21.06.2017.

Определением от 21.06.2017 судебное разбирательство по делу отложено до 17.07.2017.

Протокольным определением от 17.08.2017 судебное разбирательство по делу отложено до 31.07.2017.

Истец заявил об уточнении исковых требований до 3 621 руб. 18 коп. долга, 1 462 руб. 96 коп. пени.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. 

Ответчик заявил о предоставлении дополнительного времени для ознакомления с расчетом уточненных требований истца, а именно расчетом пени.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 04.10.2011 объявлен перерыв до 11 час. 00 мин. 11.10.2011. Информация о перерыве опубликована на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в разделе "Картотека арбитражных дел" - http://kad.arbitr.ru/. После перерыва судебное заседание продолжено с участием тех же лиц. 

Истец поддержал исковые требования, с учетом уточнений.

Ответчик заявил, что против уточненного расчета истца не возражает.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.04.2007 земельный участок с кадастровым номером 24:46:0203001:0031, из категории земель: земли поселений, общей площадью 1894 кв.м. расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, Западный промышленный район принадлежит Красноярскому краю на праве собственности.

Истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) 04.03.2009 подписали договор аренды, находящегося в государственной собственности Красноярского края земельного участка     № 05-88, по условиям которого арендодатель передает в аренду, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 24:46:0203001:0031, из категории земель - земли населенных пунктов, площадью 1894, кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, Западный промышленный район, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (пункт 1.1 договора). На земельном участке имеется объект недвижимости: нежилое здание ТО-2 (Литер Б1), общей площадью 743, кв.м., адрес объекта Красноярский край, г. Дивногорск, Западный промышленный район, Нижний проезд, 19/1 (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 3.1 договор имеет силу акта приема-передачи.

Пунктом 1.3 договора срок действия договора установлен с 01.11.2008 по 31.10.2057. 

В соответствии с пунктом 2.2. договора размер арендной платы определяется в соответствии с расчетом (приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью договора.

Арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца оплачиваемого квартала (пункт 2.3 договора).

Согласно пункту 2.5. договора размер арендной платы пересматривается в случаях, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления, в том числе при изменении вида деятельности арендатора, при утверждении результатов государственной кадастровой оценки участка, при изменении ставок земельного налога. В случаях, указанных в настоящем пункте арендодатель вправе изменить размер арендной платы в одностороннем порядке.

Договор аренды от 31.10.2013 № 05-13785 зарегистрирован Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.07.2009 за номером 24-24-07/009/2009-639.

В письме от 31.10.2013 № 05-13785 истец уведомил ответчика, что в связи с постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края» арендная плата за земельный участок с кадастровым номером 24:46:0203001:0031 по договору аренды от 04.03.2009 № 05-88 устанавливается в размере 25 525 руб. 25 коп. в год, 6 381 руб. 31 коп. в месяц.    

За период с 01.10.2016 по 31.12.2016 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере  3 621 руб. 18 коп., что следует из представленного истцом расчета.

Согласно пункту 5.2 договора за неуплату арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляется пеня в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 1 462 руб. 96 коп. пени по состоянию за период с 01.09.2016 по 20.12.2016.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании   3 621 руб. 18 коп. задолженности по арендной плате,  1 462 руб. 96 коп. пени.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1). Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (пункт 2).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды, находящегося в государственной собственности Красноярского края земельного участка от 04.03.2009 № 05-88, регламентированы Земельным кодексом Российской Федерации и главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Договором аренды, находящегося в государственной собственности Красноярского края земельного участка  от 04.03.2009 № 05-88 определено, что предметом (объектом) аренды является земельный участок с кадастровым номером 24:46:0203001:0031, из категории земель - земли населенных пунктов, площадью 1894, кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, Западный промышленный район.

Согласно пункту 3.1 договор имеет силу акта приема-передачи.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика 3 621 руб. 18 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2016 по 31.12.2016,  1 462 руб. 96 коп. пени за период с 01.09.2016 по 20.12.2016.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 31.12.2015 по делу №А33-29204/2015 возбуждено производство по заявлению государственного предприятия Красноярского края «Красноярскавтотранс» о признании государственного унитарного предприятия субъекта РФ «Дивногорское пассажирское автотранспортное предприятие» банкротом, назначено судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 04.03.2016 по делу №А33-29204/2015 признано обоснованным заявление государственного предприятия Красноярского края «Красноярскавтотранс» о признании банкротом государственного унитарного предприятия субъекта РФ «Дивногорское пассажирское автотранспортное предприятие», в отношении должника введена процедура наблюдения.

Решением арбитражного суда Красноярского края от 12.07.2016 по делу №А33-29204/2015, государственное унитарное предприятие субъекта РФ «Дивногорское пассажирское автотранспортное предприятие» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Федерального закона 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Согласно штемпелю суда истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику 23.03.2017, которое принято судом к производству определением от 29.03.2017, то есть после принятия заявления о признании должника - государственного предприятия Красноярского края «Красноярскавтотранс» банкротом.

Предъявляемая к взысканию задолженность является текущей и не подлежит рассмотрению в порядке, определенном Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно пункту 2.5 договора размер арендной платы пересматривается в случаях, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления, в том числе при изменении вида деятельности арендатора, при утверждении результатов государственной кадастровой оценки участка, при изменении ставок земельного налога. В случаях, указанных в настоящем пункте арендодатель вправе изменить размер арендной платы в одностороннем порядке.

В письме от 31.10.2013 № 05-13785 истец уведомил ответчика, что в связи с постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011 № 708-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края» арендная плата за земельный участок с кадастровым номером 24:46:0203001:0031 по договору аренды от 04.03.2009 № 05-88 устанавливается в размере 25 525 руб. 25 коп. в год, 6 381 руб. 31 коп. в месяц.    

За период с 01.10.2016 по 31.12.2016 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере  3 621 руб. 18 коп., что следует из представленного истцом расчета.

Поскольку доказательства внесения арендной платы в спорном периоде в полном объеме суду не представлены, требование истца о взыскании 3 621 руб. 18 коп. долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 5.2 договора за неуплату арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляется пеня в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 1 462 руб. 96 коп. пени по состоянию за период с 01.09.2016 по 20.12.2016.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство. 

Расчет пени проверен судом, признан правильным.

С учетом изложенного требование истца о взыскании  1 462 руб. 96 коп. пени подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с государственного предприятия Красноярского края «Дивногорское пассажирское автотранспортное предприятие» в пользу агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края 5 084 руб. 14 коп., из них: 3 621 руб. 18 коп. долга, 1 462 руб. 96 коп. пени; в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Д.С. Куликова