Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-102341/17

28 ноября 2018 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 28 ноября 2018 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Досовой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ОКС КЖБИ» к обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» о взыскании задолженности по договорам,

и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» к обществу с ограниченной ответственностью «ОКС КЖБИ» о взыскании неосновательного обогащения,

третье лицо - общество с ограниченной ответственностью «Гранель»,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по дов. от 24.11.2017 № 19, ФИО3 по дов. от 25.05.2018 № 16, ФИО4 по дов. от 04.10.2018 № 41;,

от ответчика – ФИО5 по дов. от 20.11.2018 № 91/18, ФИО6 по дов. от 19.12.2017;

от третьего лица – ФИО6 по дов. от 06.12.2017,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ОКС КЖБИ» (далее – ООО «ОКС КЖБИ», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (далее – ООО «Стройкомплекс», ответчик) о взыскании задолженности по оплате выполненных работ в общей сумме 4 630 734,57 руб., а именно, по договору № ТП-СК-ОКС КЖБИ-СП-К1 от 16.01.2017 задолженность в сумме 425 918,09 руб.; по договору № ТП-СК-ОКС КЖБИ-СП-К2 от 16.01.2017 задолженность в сумме 1 216 576,47 руб.; по договору № ТП-СК-ОКС КЖБИ-СП-К3 от 16.01.2017 задолженность в сумме 1 312 719,66 руб.; по договору № ТП-СК-ОКС КЖБИ-СП-К4 от 16.01.2017 задолженность в сумме 759 059,39 руб.; по договору № ТП-СК-ОКС КЖБИ-СП-К5 от 16.01.2017 задолженность в сумме 916 450,96 руб.

В качестве третьего лица в деле приняло участие ООО «Гранель».

В обоснование иска истец пояснил, что между ним и ответчиком заключены вышеуказанные договоры субподряда, во исполнение которых ООО «ОКС КЖБИ» (субподрядчик) обязалось выполнить предусмотренные договорами работы, а ООО «Стройкомплекс» (генподрядчик) приняло на себя обязательство выполненные работы оплатить.

Согласно пунктам 3.3.1, 4.5 договоров оплата выполненных работ производится в течение 10 банковских дней с даты подписания генподрядчиком актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3. Актами КС-2 и справками КС-3, представленными в дело, подтверждается факт выполнения истцом работ. Отчетная документация получена ответчиком 13.09.2017.

Между тем, выполненные работы оплачены частично, что также подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.09.2017 о наличии задолженности ответчика в размере 4 630 734,57 руб., составленным в соответствии с пунктом 3.9 договоров субподряда.

В соответствии с пунктом 3.9 договоров окончательный расчет должен быть произведен не позднее 60 дней со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-16-8561-2017 выдано Минстроем России 12.07.2017. Следовательно, окончательный расчет должен был быть произведен до 11.09.2017.

Поскольку оплаты не последовало, истец обратился к ответчику с претензиями от 12.10.2017, от 03.11.2018, а затем – в арбитражный суд с настоящим иском.

В возражениях на иск ответчик указал, что все выполненные субподрядчиком и принятые генподрядчиком по актам КС-2 работы были оплачены в полном объеме. Так, работы за май-июль 2017 года были сданы истцом, приняты ответчиком путем подписания Актов КС-2 от 10.07.2017. Все работы были выполнены до 10.07.2017, что также подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Акт сверки взаиморасчетов, по мнению ответчика, не является доказательством, поскольку не является первичным бухгалтерским документом и подписан неуполномоченным лицом со стороны ответчика.

Согласно расчетам ответчика его задолженность перед истцом составляет 252 413,70 руб., однако имеется переплата в размере 1 324 093,03 руб.

ООО «Стройкомплекс» обратилось к ООО «ОКС КЖБИ» со встречным иском о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 071 679,33 руб. (1 324 093,03 – 252 413,70). Расчет неосновательного обогащения приведен ответчиком во встречном иске.

В судебном заседании представитель истца поддержал первоначальные требования и возражал против встречного иска.

Представитель ответчика поддержал встречные требования и возражал против первоначального иска.

Заслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, во встречном иске надлежит отказать.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (ст. 743 ГК РФ).

Пунктами 1 и п. 2 ст. 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в п. 2 ст. 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (п. 3 ст. 708 ГК РФ).

В соответствии со ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Согласно п. 1 ст. 711, п. 1 ст. 746 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу (п. 1 ст. 717 ГК РФ).

Согласно ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Статьей 753 ГК РФ предусмотрено, что заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Судом установлено, что между истцом (субподрядчик) и ответчиком (генподрядчик) заключены договоры субподряда:

- № ТП-СК-ОКС КЖБИ-СП-К1 от 16.01.2017 на выполнение СМР по завершению строительства 5-секционного корпуса № 1 (далее – договор1); 

- № ТП-СК-ОКС КЖБИ-СП-К2 от 16.01.2017 на выполнение СМР по завершению строительства 5-секционного корпуса № 2 (далее – договор2);

- № ТП-СК-ОКС КЖБИ-СП-К3 от 16.01.2017 на выполнение СМР по завершению строительства 5-секционного корпуса № 3 (далее – договор3); 

- № ТП-СК-ОКС КЖБИ-СП-К4 от 16.01.2017 на выполнение СМР по завершению строительства 5-секционного корпуса № 4 (далее – договор4); 

- № ТП-СК-ОКС КЖБИ-СП-К5 от 16.01.2017 на выполнение СМР по завершению строительства 5-секционного корпуса № 5 (далее – договор5).

В соответствии с Приложениями к договорам «Протокол согласования договорной цены (смета)» стоимость работ составила: по договору1 – 12 919 357,20 руб., по договору2 – 7 797 011,74 руб., по договору3 – 11 898 515,75 руб., по договору4 – 4 878 302,64 руб., по договору5 – 7 418 458,39 руб.

Согласно пунктам 2.1, 5.2, 5.2.8, 5.2.13, 5.2.14 договоров генподрядчик обязался принять надлежаще выполненный результат работ и оплатить субподрядчику стоимость выполненных и принятых работ в размере и на условиях, установленных договорами; произвести окончательный расчет за выполненные работы, а также выполнить в полном объеме обязательства, предусмотренные условиями договоров.

Оплата выполненных работ производится генподрядчиком в течение 10 банковских дней с даты подписания генподрядчиком актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3 в размере стоимости выполненных и принятых к оплате работ, на основании подписанных генподрядчиком актов КС-2 и справок КС-3 за расчетный месяц.

За период январь-июль 2017 года сторонами были подписаны акты КС-2 и справки КС-3, а именно: от 31.01.2018 на сумму 2 954 631,46 руб., от 28.02.2017 на 2 077 848,04 руб., от 31.03.2017 на 1 172 315,14 руб., от 30.04.2017 на 2 648 862,61 руб., от 10.07.2017 на 2 682 922,22 руб., от 31.01.2017 на 1 318 823,99 руб., от 28.02.2017 на 808 056,90 руб., от 31.03.2017 на 1 203 662,66 руб., от 30.04.2017 на 1 678 024,16 руб., от 10.07.2017 на 1 824 281,27 руб., от 31.01.2017 на 1 639 582,36 руб., от 28.02.2017 на 1 687 363,48 руб., от 31.03.2017 на 1 753 192,16 руб., от 30.04.2017 на 2 864 566,81 руб., от 10.07.2017 на 2 600 842,90 руб., от 31.01.2017 на 397 544,29 руб., от 28.02.2017 на 229 361,95 руб., от 31.03.2017 на 832 184,19 руб., от 30.04.2017 на 1 069 953,15 руб., от 10.07.2017 на 1 557 093,97 руб., от 31.01.2017 на 758 706,54 руб., от 28.02.2017 на 703 224,56 руб., от 31.03.2017 на 654 385,21 руб., от 30.04.2017 на 1 749 044,25 руб. и от 10.07.2017 на 2 342 757,55 руб.

Кроме того, письмами от 17.08.2017 №№ 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341 истец уведомил ответчика о готовности сдать оставшуюся часть выполненных работ за период с мая по июль 2017 года, одновременно направил отчетную документацию акты КС-2 и справки КС-3 на общую сумму 4 630 734,57 руб., документы получены генподрядчиком 13.09.2017.

Между тем, ответчиком мер по принятию указанных работ не осуществлено, оплата не произведена, согласно расчетам истца задолженность составляет 4 630 734,57 руб., из которых по договору1 – 425 918,09 руб., по договору2 – 1 216 576,47 руб., по договору3 – 1 312 719,66 руб., по договору4 – 759 059,39 руб. и по договору5 – 916 460,96 руб.

В силу п. 3.6 договоров субподряда стороны производят сверку взаиморасчетов по данным актов о приемке выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ КС-2 и КС-3 путем подписания актов сверок между генподрядчиком и субподрядчиком ежемесячно.

Согласно представленному истцом акту сверки взаиморасчетов по состоянию на 30.09.2017 за ответчиком числится задолженность в размере 4 630 734,57 руб.

В соответствии с п. 3.9 договоров генподрядчик обязан произвести окончательный расчет не позднее 60 дней со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в данном случае – не позднее 11.09.2017 (разрешение на ввод выдано 12.07.2017).

Срок договоров установлен до полного выполнения сторонами обязательств по договору либо расторжения (п. 11.1).

Объем подлежащих выполнению работ определен в п. 2.1 договоров.

По условиям договоров субподрядчик обязался на основании проектной документации в установленный срок (приложение № 1 – График производства работ), выполнить комплекс строительно-монтажных работ по объектам в соответствии с приложением № 3 – Перечень видов работ, сдать выполненные работы генподрядчику, совместно с генподрядчиком получить ЗОС, совместно с заказчиком и генподрядчиком обеспечить ввод объекта в эксплуатацию, а также выполнить иные обязательства предусмотренные договором. В свою очередь, генподрядчик обязался принять надлежаще выполненный результат работ и оплатить субподрядчику стоимость выполненных и принятых работ в размере и на условиях предусмотренных договором. 

Перечень видов работ, выполняемых субподрядчиком, согласован сторонами в приложении № 3 к договорам.

Согласно п. 2.2 договоров субподрядчик выполняет строительно-монтажные и пуско-наладочные работы согласно условиям договора и в соответствии с документацией объекта, в том числе осуществляет пусконаладочные и испытательные работы, отделку мест общего пользования, монтаж и пусконаладочные работы внутренних инженерных сетей, укомплектование объекта всем необходимым оборудованием и материалами (в том числе закупка ЖБИ в полном объеме), обеспечение инструментами, расходными материалами, иные работы указанные в п. 2.1 договора, предоставляет генподрядчику исполнительную документацию по работам, необходимую для строительства и ввода объектов в эксплуатацию, совместно с генподрядчиком получает ЗОС, участвует во вводе объекта в эксплуатацию, устраняет выявленные в период гарантийной эксплуатации объекта недостатки.

В соответствии с п. 6.1 договоров субподрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями, указанными в договорах и приложениях к нему, и сдать их генподрядчику в установленные сроки  с передачей исполнительной документации. 

Согласно п. 6.10 договоров субподрядчик обязан произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования. Субподрядчик обеспечивает участие своих уполномоченных представителей при проведении генподрядчиком комплексного испытания оборудования с участием эксплуатирующей организации. При положительных результатах испытаний оборудования стороны подписывают акт о проведении испытаний инженерной системы (оборудования), подтверждающий соответствие показателей работы оборудования характеристикам, указанным в проектной документации, и условиям договора.

В соответствии с приложением № 3 к договорам «Перечень видов работ», на субподрядчика возложены обязанности по выполнению следующих работ: монтаж коробки здания, устройство кровли, места общего пользования, установка входных дверей, устройство перегородок, установка межкомнатных дверей, остекление, внутренние отделочные работы в квартирах, места установки отопительных приборов, устройство цементно-песчаной стяжки, устройство покрытия пола, отдела внутренних поверхностей стен лоджий, фасад, системы электроснабжения, системы молниезащиты, заземления и уравнивания потенциалов, автоматизированные системы контроля и учета электроэнергии, системы контроля и учета воды, домофонная связь, радиофикация, телевидение, телефонизация, передача данных, диспетчеризация лифтов, монтаж вертикального транспорта, отопление, индивидуальные приборы учета, внутренние системы водоснабжения, канализация хозяйственно бытовая, вентиляция, пожарная сигнализация.

Согласно актам КС-2 от 10.07.2017, от 17.08.2017, истцом сданы, а ответчиком не приняты следующие работы: пусконаладочные работы, установка счетчиков ХВ и ГВ в квартирах, установка оконных и балконных блоков, отделка фасадов, установка остеклений лоджий, установка металлических дверей (л.д.80-108 т. 3).

Между тем, указанные работы входят в перечень работ, подлежащих выполнению субподрядчиком в соответствии с договорами и приложениями к ним, и, соответственно, в стоимость договоров.

Договоры не расторгнуты в одностороннем порядке генподрядчиком, срок договоров установлен до полного выполнения сторонами обязательств по договору либо расторжения (п. 11.1).

Доказательств, что данные работы представляют собой дополнительные работы, не предусмотренные договором, в материалы дела не представлено.

Акты КС-2 не подписаны ответчиком, однако, мотивированных возражений по ним и мотивированных отказов от их подписания не представлено.

Заявленный ответчиком в суде довод о том, что указанные истцом работы фактически выполнены для ответчика другим подрядчиком, является несостоятельным, поскольку в настоящем деле не рассматриваются взаимоотношения между истцом и другим подрядчиком.

При этом выполнение истцом работ предусмотрено договором, их фактическое выполнение подтверждено материалами дела.

На основании изложенного, требование истца о взыскании задолженности по договору подряда подлежит удовлетворению.

По изложенным основаниям, поскольку судом не установлен факт неосновательного обогащения истца за счет ответчика в виде неотработанного аванса, все работы истцом выполнены надлежащим образом, то суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, ст.ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОКС КЖБИ» 4 630 734 руб. 57 коп. задолженности и 46 154 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия. 

Судья                                                                                                                М.В. Досова