АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 45-10-16

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №  А27-20486/2021

город Кемерово

21 января 2022 года.

Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2022 года.                                                                   

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Душинского А.В.,

при ведении протокола и аудиозаписи (до перерыва) судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», город Кемерово (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Кузбасс-3», Кемеровская область - Кузбасс, город Новокузнецк (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 14 296 руб. 01 коп. пени (с учетом уточнения),

при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 10.01.2022, диплом, паспорт (до перерыва),

у с т а н о в и л:

в арбитражный суд 06.10.2021 поступило исковое заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к обществу с ограниченной ответственностью «Кузбасс-3» о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в размере 1 110 471,10 руб., из которых:

- 941 944,37 руб. долга за период с 01.12.2014 по 31.08.2021,

- 168 526,73 руб. пени за период с 13.01.2015 по 14.09.2021.

Определением арбитражного суда от 12.10.2021 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 30.11.2021.

29.11.2021 от ответчика поступил письменный отзыв, в котором ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по основному долгу и неустойке за период с 01.12.2014 по 01.08.2018; в качестве доказательства оплаты оставшейся части долга представил платежные поручения; а также представил контррасчет неустойки за период с 01.08.2018 по 01.08.2021

В судебном заседании 30.11.2021 представители сторон заявленные позиции поддержали.

Протокольным определением от 30.11.2021 подготовка дела завершена, судебное разбирательство по делу назначено на 18.01.2022.

10.12.2021 от истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований и возражения на отзыв ответчика.

Согласно уточнению, истец просит взыскать с ответчика 69 011,12 руб., из которых:

- 54 715,11 руб. долга за период с 01.09.2021 по 30.11.2021,

- 14 296,01 руб. неустойки за период с 11.10.2018 по 11.10.2021.

17.01.2022 ответчик направил возражения на ходатайство истца об уточнении размера иска, в котором выразил несогласие с уточнениями истца в части основного долга в размере 54 717,11 руб. за период с 01.09.2021 по 30.11.2021. По мнению ответчика, истец, в нарушение части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, одновременно изменил и предмет и основания иска, заявив период образования задолженности, который ранее не был заявлен истцом. А также заявил о признании иска в части суммы неустойки в размере  14 296,01 руб. неустойки за период с 11.10.2018 по 11.10.2021.

К судебному заседанию, 18.01.2022 ответчик направил дополнение к возражениям, в которых указал, что задолженность в размере 54 717,11 руб. за период с 01.09.2021 по 30.11.2021 оплачена ответчиком по платежным поручениям от 17.01.2022 №№ 411, 412, 413, 414.

К судебному заседанию, 18.01.2022 от истца поступило ходатайство об уточнении размера иска. Согласно уточнению истец просит взыскать с ответчика 14 296,01 руб. неустойки за нарушение сроков уплаты взносов за капитальный ремонт за период с 11.10.2018 по 11.10.2021.

В настоящее судебное заседание ответчик явку представителя не обеспечил, иных ходатайств не заявил.

Представитель истца на исковых требованиях, с учетом направленных к судебном заседанию уточнений, настаивала, просила взыскать с ответчика 14 296,01 руб. неустойки за период с 11.10.2018 по 11.10.2021

Уточнение размера исковых требований принято судом к рассмотрению в соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ.

Судебное разбирательство, на основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ, проведено в отсутствие ответчика.

Согласно статьям 2, 8, 9, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости, и не оспаривается ответчиком, ответчик с 06.08.2008 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 2371,70 кв.м.

Обязанность собственников нежилых помещений в многоквартирном жилом доме нести бремя расходов по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе путем уплаты взносов на капитальный ремонт, предусмотрена статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 39, 153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

На основании части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» создана 14.11.2013 в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, Законом Кемеровской области от 23.12.2013 № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» и Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 22.10.2013 № 75 как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД), расположенных на территории Кемеровской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы» многоквартирный дом № 14, расположенный по адресу: 

<

...> включен в региональную программу. Программа была опубликована в издании «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» 25.03.2014, соответственно обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников этого дома с 01.12.2014.

А связи с ненадлежащим исполнением ответчиком, как собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 2371,70 кв.м., обязанности, предусмотренной законом, по своевременному внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, истцом начислена неустойка в размере 14 296,01 руб. за период с 11.10.2018 по 11.10.2021.

В письменном отзыве от 17.01.2022, ответчик признал исковые требования в размере 14 296,01 руб. неустойки за период с 11.10.2018 по 11.10.2021.

Признание ответчиком иска арбитражным судом принято, полномочия на его совершение у представителя ответчика имеется.

Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения  может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Иск подлежит удовлетворению, с отнесением государственной пошлины на ответчика.

С учетом признания иска, в соответствии с абзацем 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взыскать 30 % государственной пошлины за рассмотрение иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кузбасс-3», Кемеровская область - Кузбасс, город Новокузнецк (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», город Кемерово (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 14 296 руб. 01 коп. пени за период с 11.10.2018. по 11.10.2021, а также 600 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», город Кемерово (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) справку на возврат государственной пошлины в размере 26 899 руб. 00 коп., излишне уплаченной по платежному поручению № 6808 от 20.09.2021.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия; вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского круга в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения. Обжалование производится через арбитражный суд Кемеровской области.

На основании статей 177 и 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение и определения по делу, вынесенные в виде отдельного процессуального документа, принимаются в форме электронного документа и направляются участвующим в деле лицам посредством их размещения на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области в сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                   А.В. Душинский