АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-9679/2022

27 сентября 2023 года

город  Симферополь

Резолютивная часть решения оглашена 20 сентября 2023

Решение в полном объеме изготовлено 27 сентября 2023

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Можаровой М.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску 

муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ ФИО2 "КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ОРДЖОНИКИДЗЕ" (298184, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, ФЕОДОСИЯ ГОРОД, ОРДЖОНИКИДЗЕ 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 910801001, ИСПОЛНЯЮЩИЙ ОБЯЗАННОСТИ ДИРЕКТОРА: ФИО3).

к Государственному унитарному предприятию «КРЫМГАЗСЕТИ» (295001, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, СИМФЕРОПОЛЬ ГОРОД, УЧИЛИЩНАЯ УЛИЦА, ДОМ 42 "А", ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.07.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001, ДИРЕКТОР: ФИО4)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: МИНИСТЕРСТВО ТОПЛИВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ, МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ, СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

о взыскании денежных средств,

в отсутствие участников процесса

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ ФИО2 «Жилищно-эксплуатационная контора № 4» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию Республики Крым «КРЫМГАЗСЕТИ» (далее по тексту – ГУП РК «Крымгазсети», ответчик), в котором просит взыскать задолженность по оплате содержание и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме за период 01.01.2020-01.01.2022  в размере 75 423,36 руб., неустойку за период 11.02.2021-04.05.2022 в размере 16 632,69 руб., неустойку с 06.05.2022 по день фактической уплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением от 25.05.2022 суд принял к производству исковое заявление с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.

11.07.2022 в суд поступили возражения ответчика.

Определением от 18.07.2022 суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке и назначил предварительное судебное заседание на 08.09.2022.

Определением от 08.09.2022

Определениями от 08.11.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: МИНИСТЕРСТВО ТОПЛИВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ, МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ, СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ, удовлетворил заявление о процессуальном правопреемстве и произвел процессуальную замену истца по делу с Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ ФИО2 «Жилищно-эксплуатационная контора № 4» на муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ ФИО2 "КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ОРДЖОНИКИДЗЕ" (далее по тексту – МУП «КБ Орджоникидзе», истец).

Определением  21.02.2023 суд в порядке, предусмотренном статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), перешел к судебному разбирательству и открыл судебное заседание суда в первой инстанции.

Далее судебные заседания неоднократно откладывались.

Истцом также заявлялось об уточнении исковых требований, согласно которого истец просил взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 75 423,36 руб., пени в сумме 13 150,04 руб. за период с 11.02.2021 по 31.03.2022 с продолжением взыскания с 02.10.2022 по день оплаты долга.

В судебное заседание представители сторон не явились, ранее от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные участники судебного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия, арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Кроме того, в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ суд разместил информацию о совершении всех процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым в информационно - телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания. 

Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

ГУП РК «КРЫМГАЗСЕТИ» передано на праве хозяйственного ведения нежилое помещение № 1-Н площадью 266,10 кв.м., расположенное в многоквартирном доме № 63 «3» по ул. Гарнаева в г. Феодосии Республике Крым (далее – Помещение). Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы свидетельством о регистрации права хозяйственного ведения от 30.09.2015, ответом на запрос суда, поступившим от Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

 Собственником помещения является Республика Крым (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 30.09.2015).

19.03.2015 решением общего собрания собственников многоквартирного дома№ 63 «3» по ул. Гарнаева в г. Феодосии Республике Крым (далее - МКД) выбран способ управления МКД путём привлечения управляющей компании - Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ ФИО2 «Жилищноэксплуатационная контора № 3» 

На основании постановления Администрации города Феодосии Республики Крым от 28.06.2019 № 2264 «О реорганизации муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ ФИО2 «Жилищно-эксплуатационная контора № 4» путём присоединения к нему муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ ФИО2 «Жилищно-эксплуатационная контора № 3» с 01.01.2020 МУП «ЖЭК №4» (далее - истец) оказывает услуги по управлению, содержанию и техническому обслуживанию общего имущества МКД № 63 «3». Общее собрание жильцов дома поддержали постановление органов местного самоуправления о передаче в управление и обслуживание общего имущества МКД № 63 «3» истцу (протокол № 1 от 29.12.2019).

Таким образом, истец является управляющей организацией МКД № 63 «3», в котором расположено нежилое помещение ответчика, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения (в соответствующий период).

Решением общего собрания собственников помещений в МКД № 63 «3» от 19.03.2015 утверждён тариф на услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД исходя из тарифов, утверждённых решением органа местного самоуправления. На основании решения Феодосийского городского совета 107 сессии 1 созыва от 28.10.2018 № 1073 с 01.07.2019 установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 11,81 руб.

Как следует из искового заявления, истец неоднократно направлял подписанный и скреплённый печатью договор о предоставлении услуг по содержанию и ремонту общего имущества помещений в МКД № 63 «3» (письма от 01.03.2021 № 320, от 04.10.2021 № 1790). Однако второй экземпляр договора не был подписан и не отправлен в адрес истца.

Как указано в исковом заявлении, задолженность ответчика за период с 01.01.2020 по 01.01.2022, согласно расчёту, составляет 75 423,36 руб.

Претензия истца о необходимости погашения образовавшейся задолженности, направленная в адрес ответчика и полученная им 09.02.2022 г. оставлена без удовлетворения (исх. № 01-12/252).

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

14.07.2022 деятельность Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ ФИО2 «Жилищно-эксплуатационная контора № 4» прекращена путем присоединения к МУП «КБ Орджоникидзе».

Ответчик, не отрицая того факта передачи Помещения в хозяйственное ведение предприятия, указывает на то, что истцом не представлены акты выполненных работ (оказанных услуг). Также ответчик возражал относительно начисления неустойки в период действия моратория.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

ГК РФ признает в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества в многоквартирном доме как жилые, так и нежилые помещения (статья 130).

В соответствии с положениями статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 статьи 290 ГК РФ и п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

Как следует из положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В силу положений статьи 249 ГК РФ и статьи 39 ЖК РФ, каждый частник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" разъяснено, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 

Таким образом, собственник жилого (нежилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. 

В соответствии с положениями статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, в том числе создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора; утверждаются порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации; устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам; устанавливается порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств.

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Исходя из смысла статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 13.10.2015 по делу N 304-ЭС15-6285, А70-5139/2014, статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Аналогичные выводы содержатся и в пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018.

.

Пунктом 5 статьи 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Аналогичные по сути нормы содержатся и в статье 181.1 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с полномочиями, установленными статьями 39 (часть 3) и статьей 161 (часть 1.2) ЖК РФ, Правительство Российской Федерации постановлением от 13.08.2006 г. № 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 491), устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а постановлением от 03.04.2013 г. № 290 - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Таким образом, собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников недвижимости.

Соответствующий вывод полностью соответствует сложившейся судебной практике, в том числе нашедшей свое отражение в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденном  Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Следовательно, ответчик, владея Помещением, предоставленным на праве хозяйственного ведения, зарегистрированном в установленном законодательством Российской Федерации порядке, обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

При этом суд учитывает, что управляющая организация не обязана доказывать факт оказания услуг каждому собственнику помещений в многоквартирном доме, в том числе направлять акты выполненных работ каждому собственнику. Жилищным законодательством предусмотрено предоставление отчета управляющей организации по итогам соответствующего года. Данная позиция отражена также в решении Верховного Суда РФ от 26.05.2005 № ГКПИ05-588, определении Верховного Суда РФ от 09.12.2019 № 301-ЭС19-22264 по делу № А79-8432/2017.

С учетом тарифа, установленного в размере 11,81 руб., а также площади Помещения, равной 266,10 м2, размер платы в месяц составляет 3 142,64 руб. Соответственно, размер задолженности за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 (2 года) составляет 75 423,36 руб.

Истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 75 423,36 руб., следовательно, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

 Также истец просит взыскать с ответчика сумму пени в размере 13 150,04 руб. за период с 11.02.2021 по 31.03.2022.

Вместе с тем, проверив расчет пени, суд полагает следующее.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. 

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Одним из способов защиты нарушенных прав является взыскание неустойки (статья 12 ГК РФ). 

Как установлено частью 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, лицо, пользующееся, потребляющее коммунальные услуги, несвоевременно и (или) не полностью внесшее плату за коммунальные услуги, обязано уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497), в соответствии с п. 1 ст. 9.1. Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), с 01.04.2022 на 6 месяцев был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как следует из Постановления № 497, мораторий на банкротство не применяется только в отношении застройщиков домов-долгостроев, которые уже включены в реестр проблемных объектов. Иных ограничений по субъектам данным актом Правительства РФ не установлено.

В соответствии с п. 3 ст. 9.1. Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Согласно п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Постановление Пленума № 44) предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли).

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума № 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона № 127-ФЗ).

Таким образом, начисление пени в период действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 приостановлено. 

Следовательно, задолженность, возникшая до апреля 2022, также не влечет начисления пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 (включительно), что учтено истцом при проведении расчета уточненных исковых требований.

Вместе с тем, как следует из ответа на вопрос № 3, содержащегося в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, статьей 25 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Согласно Информационного сообщения Банка России от 15.09.2023 с 18.09.2023 размер ключевой ставки составляет 13 %.

Вместе с тем, как указано в пункте 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" до 01.01.2024 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Следовательно, при расчете неустойки следует применять ключевую ставку, равную 9,5%.

Также при расчете пени суд учитывает положения ст. 193 ГК РФ о том, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Также суд отмечает, что при расчете пени истец ограничивает период взыскания неустойки периодом с 11.02.2021.

Таким образом, расчет неустойки должен выглядеть следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

(возникла за период 13 месяцев – 2020 год и январь 2021, согласно расчета истца)

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

40 854,32

11.02.2021

12.03.2021

30

9,50 %

0

40 854,32 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

40 854,32

13.03.2021

11.05.2021

60

9,50 %

1/300

40 854,32 × 60 × 1/300 × 9.5%

776,23 р.

40 854,32

12.05.2021

31.03.2022

324

9,50 %

1/130

40 854,32 × 324 × 1/130 × 9.5%

9 673,05 р.

а

Итого:

10 449,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 142,64

11.03.2021

09.04.2021

30

9,50 %

0

3 142,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

3 142,64

10.04.2021

08.06.2021

60

9,50 %

1/300

3 142,64 × 60 × 1/300 × 9.5%

59,71 р.

3 142,64

09.06.2021

31.03.2022

296

9,50 %

1/130

3 142,64 × 296 × 1/130 × 9.5%

679,78 р.

Итого:

739,49 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 142,64

13.04.2021

12.05.2021

30

9,50 %

0

3 142,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

3 142,64

13.05.2021

11.07.2021

60

9,50 %

1/300

3 142,64 × 60 × 1/300 × 9.5%

59,71 р.

3 142,64

12.07.2021

31.03.2022

263

9,50 %

1/130

3 142,64 × 263 × 1/130 × 9.5%

603,99 р.

Итого:

663,70 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 142,64

12.05.2021

10.06.2021

30

9,50 %

0

3 142,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

3 142,64

11.06.2021

09.08.2021

60

9,50 %

1/300

3 142,64 × 60 × 1/300 × 9.5%

59,71 р.

3 142,64

10.08.2021

31.03.2022

234

9,50 %

1/130

3 142,64 × 234 × 1/130 × 9.5%

537,39 р.

Итого:

597,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 142,64

11.06.2021

10.07.2021

30

9,50 %

0

3 142,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

3 142,64

11.07.2021

08.09.2021

60

9,50 %

1/300

3 142,64 × 60 × 1/300 × 9.5%

59,71 р.

3 142,64

09.09.2021

31.03.2022

204

9,50 %

1/130

3 142,64 × 204 × 1/130 × 9.5%

468,50 р.

Итого:

528,21 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 142,64

13.07.2021

11.08.2021

30

9,50 %

0

3 142,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

3 142,64

12.08.2021

10.10.2021

60

9,50 %

1/300

3 142,64 × 60 × 1/300 × 9.5%

59,71 р.

3 142,64

11.10.2021

31.03.2022

172

9,50 %

1/130

3 142,64 × 172 × 1/130 × 9.5%

395,01 р.

Итого:

454,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 142,64

11.08.2021

09.09.2021

30

9,50 %

0

3 142,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

3 142,64

10.09.2021

08.11.2021

60

9,50 %

1/300

3 142,64 × 60 × 1/300 × 9.5%

59,71 р.

3 142,64

09.11.2021

31.03.2022

143

9,50 %

1/130

3 142,64 × 143 × 1/130 × 9.5%

328,41 р.

Итого:

388,12 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 142,64

11.09.2021

10.10.2021

30

9,50 %

0

3 142,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

3 142,64

11.10.2021

09.12.2021

60

9,50 %

1/300

3 142,64 × 60 × 1/300 × 9.5%

59,71 р.

3 142,64

10.12.2021

31.03.2022

112

9,50 %

1/130

3 142,64 × 112 × 1/130 × 9.5%

257,21 р.

Итого:

316,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 142,64

12.10.2021

10.11.2021

30

9,50 %

0

3 142,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

3 142,64

11.11.2021

09.01.2022

60

9,50 %

1/300

3 142,64 × 60 × 1/300 × 9.5%

59,71 р.

3 142,64

10.01.2022

31.03.2022

81

9,50 %

1/130

3 142,64 × 81 × 1/130 × 9.5%

186,02 р.

Итого:

245,73 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 142,64

11.11.2021

10.12.2021

30

9,50 %

0

3 142,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

3 142,64

11.12.2021

08.02.2022

60

9,50 %

1/300

3 142,64 × 60 × 1/300 × 9.5%

59,71 р.

3 142,64

09.02.2022

31.03.2022

51

9,50 %

1/130

3 142,64 × 51 × 1/130 × 9.5%

117,12 р.

Итого:

176,83 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 142,64

11.12.2021

09.01.2022

30

9,50 %

0

3 142,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

3 142,64

10.01.2022

10.03.2022

60

9,50 %

1/300

3 142,64 × 60 × 1/300 × 9.5%

59,71 р.

3 142,64

11.03.2022

31.03.2022

21

9,50 %

1/130

3 142,64 × 21 × 1/130 × 9.5%

48,23 р.

Итого:

107,94 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 142,64

11.01.2022

09.02.2022

30

9,50 %

0

3 142,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

3 142,64

10.02.2022

31.03.2022

50

9,50 %

1/300

3 142,64 × 50 × 1/300 × 9.5%

49,76 р.

Итого:

49,76 р.

Сумма основного долга: 75 423,36 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 14 717,80 руб.

Однако, АПК РФ не предусматривает право суда выходить за пределы требований истца, соответственно, общий размер пени, подлежащий взысканию, составляет 13 150,04 руб.

Соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению в общей сумме 88 573,40 руб. (= 75 423,36 + 13 150,04 руб.).

Также истец просит продолжить взыскание неустойки с 02.10.2022 по день оплаты долга.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). 

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки. 

Следовательно, с учетом вышеприведенных положений относительно моратория, исковые требования в части взыскания пени, начиная с 02.10.2022 также подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 682,00 руб., согласно платежного поручения № 265 от 11.05.2022. 

Как следует из пункта 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

С учетом уменьшения истцом исковых требований, до суммы 88 573,40 руб., государственная пошлина, подлежащая оплате в бюджет составляет 3 543,00 руб. 

Следовательно, излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 139,00 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, судебные расходы в сумме 3 543,00 руб. подлежат возмещению ответчиком в пользу МУП «КБ Орджоникидзе».

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 104, 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия «КРЫМГАЗСЕТИ» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ ФИО2 "КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ОРДЖОНИКИДЗЕ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) сумму задолженности в размере 75 423,36 руб., неустойку в сумме 13 150,04 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 543,00 руб.

Продолжить с 02.10.2022 взыскание с Государственного унитарного предприятия «КРЫМГАЗСЕТИ» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ ФИО2 "КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ОРДЖОНИКИДЗЕ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) неустойки в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации до дня возврата суммы долга равной 75 423,36 руб.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городской округ ФИО2 "КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ОРДЖОНИКИДЗЕ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 139,00 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления суда апелляционной инстанции. 

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Судья                                                                                            М.Е. Можарова